Как не дать ключи тетке дочери мужа и предотвратить вторжение в мой дом?
После смерти мужа получила в наследство пол дома (так было оформлено еще при жизни) и половину земли + супруж. Долю. Остальное по завещанию наследовала дочь мужа от первого брака. В доме прописана я одна, дочь никогда там не проживала и не была прописана. Сейчас тетка этой дочери (родная сестра умершего мужа) получила доверенность от дочери мужа с правом продажи и требует у меня ключи от дома. Сейчас в доме никто не проживает, прописана только я. Боюсь, что заловка просто там поселится. Можно ли ей не давать ключи?
Сейчас в доме никто не проживает, прописана только я. Боюсь, что заловка просто там поселится. Можно ли ей не давать ключи?
---так вместе с ней занимайтесь продажей дома.
Спросить
Сестра и брат имели в собственности дом пополам. Брат выдал доверенность на продажу своей половины дома племяннику. После чего половина дома была продана по доверенности по договору купли-продажи сестре. Через девять месяцев брат умер. У брата есть сын совершеннолетний от первого брака, который никогда не проживал и не был прописан в этом доме. Может ли он претендовать на часть дома?
Здравствуйте, брат не является собственником дома, поскольку свою долю продал. Соответственно его сын на дом претендовать не может.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Добрый день!
Если все было оформлено официально и собственность была перерегистрирована, то не имеет.
Спросить
А если в данной сделке доверенное лицо приходится доверителю (продавцу) племянником, а покупателю сыном.
Спросить
Здравствуйте, Виктория. Не имеет значения.
Сторонами доверенности выступают доверитель («представляемый») и доверенное лицо («представитель», «поверенный»). Доверителем является как физическое, так и юридическое лицо, которое передает и оформляет часть своих полномочий и обязанностей поверенному для осуществления последним юридически значимых манипуляций.
Представителем считается гражданин, который действует в интересах доверителя и замещает его в проведении различных процедур.
В качестве представителя может выступать любой гражданин, наделенный полной дееспособностью.
К доверенному лицу не установлены следующие требования:
* Наличие родственной связи. Представителем может быть как родственник, так и посторонний гражданин.
* Наличие юридического образования. Целесообразно, чтобы у доверенного лица было юридическое образование, так как сделки с недвижимостью несут определенный риск. Однако данное требование не установлено законом.
* Сособственник. Передача полномочий совладельцу является популярной практикой. Однако если между владельцами имущества нет доверительных отношений, то в качестве представителя может выступать любой другой гражданин, которому собственник доверяет.
Таким образом, основными требованиями к представителю являются:
* совершеннолетие;
* дееспособность;
* наличие документа, удостоверяющего личность;
* возможность осознавать последствия своих действий (отсутствие учета в наркологической или психиатрической клинике).
Обязательным условием для оформления доверенности на продажу недвижимости является нотариальная письменная форма доверенности.
Спросить
Как распределится наследство - дочь от первого брака и две дочери от второго брака получат доли?
Есть две дочери от второго брака и одна от первого. В наследство от отца осталась недвижимость в виде дома и земли. При этом в доме были прописаны и фактически проживали жена второго брака и две дочери второго брака. Собственником был единственно отец семейства. Дочь от первого брака проживала с матерью в другом месте. Какую долю имеет дочь от второго брака при разделе наследства?
Если наследуют вторая жена и три дочери, то дочь будет иметь право на 1/4 наследства в силу ст. 1141, 1142 ГК РФ
Спросить
Жена, и все дочери- наследники в равных долях ст.1142 ГК РФ, по 1\4 где бы они не проживали.
Спросить
Здравствуйте, Ольга.
Согласно положений Гражданского кодекса РФ (часть 3) наследниками первой очереди являются супруг, дети и родители.
Так что в указанном случае дочери и супруга умершего наследодателя имеют равные права на указанное наследство в виде дома и земли, если только все дочери уже совершеннолетние.
..............................................................................................................................................
Знать свои права и обязанности – это хорошо. Но лучше уметь ими
пользоваться на практике с ПОЛЬЗОЙ для себя, а не наоборот.
В этом и может помочь разобраться уже конкретный юрист.
Спросить
Ольга, в определении долей в наследстве важно знать, дом у отца был совместно нажитым имуществом со второй женой или дом приобретен до брака, или дом был приобретен в первом браке.
Безусловно дочь, как наследник по Закону вправе претендовать на законную долю в доме.
Наследники по Закону призываются к наследованию впорядке предусмотренному статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского Кодекса Российской Федерации
СпроситьПосле смерти отца (10 лет назад) дом приватизировала на себя сестра, так как мама была официально разведена с отцом, но прописана в данном доме, а я на тот момент проживал в другом регионе и не был там зарегистрирован. На данный момент собственником дома является сестра, хотя все это время мать фактически проживала и была прописана в этом доме. Были просто устные договоренности, что дом конечно мамин, така как она всю жизнь в нем прожила с отцом и строила его. Можно ли сейчас отсудить у сестры долю в доме для матери или для меня, чтобы по документам мать или я имели право на дом.
Пока из текста Вашего вопроса нен усматривается никаких оснваний для судебных разбирательств.
Спросить
Мать может попробовать оспорить приватизацию. Когда она узнала об этом? Можете обратится в личку к юристу за оказанием юридической помощи ст 779 ГК РФ.
Спросить
К сожалению, даже если вы и подадите иск в суд, то дело заведомо проигрышное. У вас нет юридических оснований, для того, чтобы отсудить долю в этом доме.
С Уважением Марина Яковлевна 8.903.500.40.66
Спросить
Здравствуйте, Марина!
К сожалению нет, сестра является полноценным собственником и не важно кто жил и пользовался этим домом. Она имела право по ст. 30 ЖК РФ предоставить вам свое жилье в пользование.
К сожалению никакие суды вам не помогут, пустая трата времени и денег на ветер. Никакую приватизацию вы не оспорите, однозначно!
ст. 30 ЖК РФ,Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Успехов Вам и Всех благ!
СпроситьЕ договоренности, что дом конечно мамин, така как она всю жизнь в нем прожила с отцом и строила его.
У Вас не правильная постановка вопроса, какая приватизация если сами дом построили? Надо говорить о совместно нажитом имуществе супругов, ст.34 СК РФ.
СпроситьУ моей сестры умер муж (зарегестрированный брак). У мужа есть две дочери от первого брака и родной брат. Сестра с мужем жили после смерти родителей мужа в построенном отцом мужа доме. Сестра прописана по другому адресу, земля под домом была приватизирована на отца а дом в собственность не оформлен. В доме был прописан только муж (дееспособный, не на пенсии, не инвалид) а платежи за дом производились из денег моей сестры так как он последние несколько лет не работал. После смерти отца мужа в 2000 году наследственное дело не открывалось (мать мужа умерла ранее). Завещания муж сестры не оставил. Поясните пожалуйста на что может претендовать моя сестра в наследстве мужа.
Олег! Ваша сестра как одна из наследниц 1 очереди имеет право на 1\3 наследуемого имущества.три наследника первой очереди -это две дочери и Ваша сестра.Сложность в данном вопросе будет определить наследственную массу и собрать необходимые документы.
СпроситьУ моего мужа умер папа 9 лет назад. У него была 1/3 доля в доме. До сих пор ее никто не оформлял. Завещания нет. Может ли мой муж подать на наследство? Он прописан и проживает в этом же доме, здесь же прописан, но не проживает младший брат мужа (на момент смерти проживал). Так же прописана и проживает жена умершего по этому адресу. Еще есть старшая (сводная)сестра, от первого брака (к этому дому не имеет отношения). И еще мама умершего. Кто имеет право на эту долю? И если подаст муж на наследство как будут искать наследников (мы не знаем где проживает брат мужа)? И какой срок на поиски наследников, если их не найдут, то что тогда эту 1/3 никак не оформить? Разъясните пожалуйста. Пишу уточнения. Дом приобретался в браке, в собственности по 1/3 у папы (который умер), у мамы мужа и у младшего брата. Реального выдела не было ни одной доли. Сестра является родной для отца мужа. Еще раз спасибо.
Теперь только через суд.
Право на долю имеют жена, мама и дети умершего.
Дело весьма сложное, обратитесь к юристу очно, так как много нюансов, которые невозможно сразу предусмотреть и описать.
Удачи!
СпроситьВ квартире проживали мать и сын. Половина доли квартиры приндлежала матери и половина сыну. Но там бы была еще прописана сестра, но там не проживала. Сын умер 15 сентября было полгода. У сына осталось два наследника сын и дочь. Хоронила отца дочь. Но в сентябре приехала сестра, которая была прописана в квартире, но в ней не проживала и половину квартиры оформила на себя, не можем понять куда пропала мать, а вторая половина квартиры вдруг оказалась оформлена на сына умершего, а дочери получается ничего не принадлежит. Откуда то появилась дарственная на сына и мать уже не прописана в этой квартире. А что делать дочери, которой даже нотариус отказал в наследстве, потому что наследство на брата было оформлено в мае, хотя со смерти не прошло и полгода. Что делать?
Здравствуйте. Подавайте исковое заявление в суд. Составляйте заявление согласно ст. 131 ГПК РФ- оно должно содержать: данные о сторонах дела (об истце, ответчике, третьих лицах), суть спора, требования истца, обоснование требований истца, расчет исковых требований (для имущественного спора).
Статья 131. ГПК РФ
Форма и содержание искового заявления
1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.
2. В исковом заявлении должны быть указаны:
1) наименование суда, в который подается заявление;
2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;
3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;
4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;
5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;
6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;
7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;
8) перечень прилагаемых к заявлению документов.
В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.
К исковому прилагайте документы, доказывающие вашу позицию по делу:
Статья 132. ГПК РФ
Документы, прилагаемые к исковому заявлению
К исковому заявлению прилагаются:
его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц;
документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;
доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;
документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют;
текст опубликованного нормативного правового акта в случае его оспаривания;
доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором;
расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.
СпроситьСитуация такова:
Частный дом в деревне был по наследству от прадеда передан моей бабушке и тетке. Бабушка свою долю передала по наследству мне. На данный момент дом не оформлен не на меня, не на тетку.
С оформлением дома вроде все ясно.
А по земле вопрос. Земля вообще не была никогда оформлена. А сейчас тетка без моего ведома вызвала землемеров. Может ли она без моего участия оформить землю?
Может, но в конечном счете даже через суд вы отсудите себе половину.
Напишите заявление в ФРС о приостановлении регистрации права на землю в связи с тем, что единоличная регистрация не возможна, т.к. вы тоже имеете на нее право. Как-то так.
СпроситьЗдравствуйте. Есть дом. 4 собственника. (Мама, бабушка, сестра и я) Доли в доме и на землю не выделены в документах они просто прописаны. Бабушка умерла, на её долю никто не вступил в наследство, на момент её смерти все остальные проживали и были прописаны в этом доме. Так как я хочу продать им свою долю, доли сначала надо выделить. А для этого надо вступить в наследство бабушкиной доли. Вопрос, бабушкина 1/4 доли дома будет только маминой, или как то поделится и между мной и сестрой? Сестра говорит что бабушкина доля будет только мамина, т.е у мамы будет 1/2 дома, а у нас по 1/4 с сестрой. А другой человек утверждает что бабушкина доля поделится пополам из которой 1/2 будет мамина, а вторая часть поделится пополам между нами. Можете подсказать как поделится бабушкина доля.
Здравствуйте, наследники первой очереди являются супруги/дети/родители, вы внуки-уже второй, так что за бабушкой будет наследовать первая ее дочь, и только если она откажется от наследства, то будете наследовать пополам вы с сестрой.
Спросить
Бабушкина доля будет только маминой. Маме нужно обратиться к нотариусу и получить свидетельство о праве на наследство, она фактически приняла наследство.
СпроситьЗдравствуйте. У моих умерших родителей двое: я-дочь, сын умер. При жизни мама отписала внуку (сыну моего брата) половину дома. У меня одна четвертая после смерти моего отца и у мамы одна четвертая. Мама написала на свою долю завещание на этого же внука. Но я пенсионерка и имею право на обязательную долю в наследстве. Как поделится мамина одна четвертая между мной и ее внуком, на которого завещание? А если бы не было завещания, то кто бы наследовал мамину долю?
☼ Здравствуйте,
Даже если бы не было завещание, внук все равно бы был наследником по праву представление за своего отца, если имеется завещание, вы получите четвёртую часть от маминой доли
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте! Наследник по закону двое (дочь и внук по праву представления). Вы имеете право на 1/2 часть, которая бы причиталась Вам по закону. По закону Вы бы имели 1/8 часть, то есть 1/4 часть делится на 2 наследника. Обаятельная доля: 1/2 часть от 1/8 доли = 1/16 доли.
Спросить
Здравствуйте! Так а завещание тут совсем не причём внук и так должен наследовать долю умершего в порядке представления право то конечно у вас есть на обязательную долю ваша как раз доля и будет 1\4 от маминой части.
Спросить
