Уменьшение подачи отопления в моей квартире - правомерность действий ТСЖ и вопросы безопасности
Я живу в 10 этажном доме на 1 этаже. Наше тсж якобы по заявке жильцов одного из подъездов (не моего) уменьшили подачу отопления в отопительную систему. В связи с этим в моей квартире стало холодно. Пришли замерщики температура оказалась 21 градус. Я подала официальную заявку в которой письменно попросила дать ответ в случае отрицательного решения по добавлению отопления. На что просто устно от какого то диспетчера получила ответ что вам никто ничего делать не буде. Значит вопрос вправе ли ТСЖ по средине зимы уменьшать подачу отопления без согласования со веми жильцами? И что мне можно сделать в данном случае? У меня годовалый ребенок и он постоянно теперь болеет.
Проживаю в двенадцати этажном многоквартирном доме, который был сдан в эксплуатацию пол года назад. С наступлением зимы возникли проблемы с отоплением. В квартире очень холодно, температура не поднимается выше 18 градусов. Председатель ТСЖ говорит что отопление в доме автоматически регулируется внешним датчиком температуры т.е при-20 градусах батареи обжигают руку а при-10 градусах они теплые. В связи с этим квартира не может прогреться. И двух летний ребенок постоянно болеет. На просьбу установить отопление на режим обогрева как при-20 градусах ТСЖ ответило, что будут большие затраты и посоветовало закупить большие электрические обогреватели. Купил маслянные обогреватели 5 шт, постоянно выбивает пробки и все равно в квартире холодно.
Подскажите как можно воздействовать на ТСЖ для решения данных проблем.
Вы можете обратиться к председателю ТСЖ и письменно потребовать расчет платы за коммунальные услуги, в частности за отопление и расчет фактических затрат товарищества на данные услуги. Впоследствии можете инициировать внеочередное общее собрание жильцов дома и довести до сведения данную информацию.
С уважением, адвокат Петров Д.Н.
Спросить
+ к вышеуказанному
Обратитесь в местные органы РОСПОТРЕБНАДЗОРА написав заявление о нарушении санитарных норм по отплению! Запаситесь пистььменными показаниями соседей, составтьте акты о пониженной температуре (с соседями, если ТСЖ отказывается составить).
Обратитесь в местну. жилищную инспекцию, тоже письменно.
Аргумент , что сильнее топить дорого ни юридически, ни логически не состятелен.
Обслуживающая организация, в т.ч ТСЖ должна обеспечить надлежащий температургый режим.
Как показывает практика тарифы на тепло в Росии завышены на 30-50% Мы платим как правило гораздо больше чем потребляем.
Ознакомьтесь также с ПОСТАНОВЛЕНИЕМ правительства РФ
от 23 мая 2006 г. N 307
СпроситьВ квартире холодно. Радиаторы отопления холодные. Оставляла заявку в УК. Пришли представители и измерили температуру стояка отопления - 18 градусов. Заключение - микроклимат в квартире - норма. Температура воздуха-это температура стояка отопления? Куда обратиться по данному поводу?
Живу на 5 этаже в угловой квартире, сосед снизу во время ремонта заузил стояки отопления и вмуровал их в штробы, без согласования, дома стало холодно. УК, померяв температуру в моей квартире (в пределах 21 градуса) обязала соседа заменить краны на байпасе. И всё, о замене стояков на правильный диаметр речи не идёт. Что делать?
В квартире плохо топили, я написала претензию в тсж, в жилищную инспекцию. На кухне не было отопления и в зале.
Температура там было 16 градусов. После на телефон мне позвонила странная дама и попросила, чтобы я написала отказ от замера температуры в квартире. ТСЖ делали замеры 2 раза в квартире. Отопление стало 18 градусов выше температура не поднимается. Мне позвонили из Центра гигиены и Эпидемиологии и попросили чтобы я написала отказ, чтобы они не приходили на замер температуры в квартирире.
Может быть пусть посомтрят в каком состоянии трубы и как идет подача тепла в квартиры. После настройки тепла в квартире на 5 этаже стало холоднее на 2 градуса, чем на моем 14.
Здравствуйте. Вы вправе ничего не писать, никаких отказов. Если температура в квартире ниже 18 градусов, а в угловых комнатах - ниже 20 градусов, то на лицо некачественные услуги.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьВлияет ли проветривание в квартире этажом ниже на температуру в квартире этажом выше? Соседка предъявляет претензии (3 этаж) ко мне - я живу на 2 этаже, у меня 19-21 градус. Говорит, что от моего проветривания у нее холодно. МКД 3-х этажный,
Дом 1959 года постройки, соседка живет 1,5 года, предыдущая не жаловалась на холод из-за моего проветривания. Проветриваю сколько живу - 63 года. В УК.,в организацию по обслуживанию ветканалов, в ГЖИ для замера скорости движения воздуха она почему-то не обращается. У нее в квартире перепланировка (сделала предыдущая хозяйка) - снесена стена между кухней и комнатой, в ванной встроен вентилятор в ветканал, расширена ванная (санузел совмещенный в доме). Норм по проветриванию, насколько я знаю, не существует. Медики рекомендуют чаще проветривать. Полагаю, что с моей стороны нет нарушений.
Спросить
НЕТ с вашей стороны НИКАКИХ НАРУШЕНИЙ. Вы собственник и имеете полное право на проветривание.
СпроситьЗдравствуйте!
Помогите пожалуйста!
Живу в панельном 10-ти этажном доме на 10-м этаже. Форма собственности дома ТСН. Последние 2 зимы стали мерзнуть. Недавно с главным по подъезду и представителем аварийной службы прошли по всем этажам по нашему стояку отопления на основании того, что стояк – общедомовое имущество. Подача тепла в квартиры сверху – вниз. В результате проверки выявили, что с первого по 4-й этаж сделали врезку радиаторов отопления в прямой стояк подачи тепла, а в 2-х квартирах стояки вообще закрыты фальшстенами. Какие меры воздействия мы можем применить к жильцам нижних этажей и на каком основании? (председатель ТСН открещивается от этого вопроса, что удивительно).
С увжением,
Дмитрий.
Письменно подготовьте претензию в адрес ТСН, затем в суд обратитесь с иском об обязании произвести ремонтные работы в установленном законом порядке.
Спросить
Совершение необходимых действий по приведению системы ЦО в рабочее состояние обязанность ТСН. они должны выйти с иском в суд с соответствующим заявлением. Подайте заявление о совершении необходимых действий на имя председателя ТСН если ранее не подавали такого заявления. Система ЦО является общедомовым имущество обязанность по ее содержанию и бесперебойной круглосуточной работе лежит на лице которое это общедомовое имущество обслуживает и берет за это плату. В вашем случае это ТСН. поэтому вся ответственность в том числе ваши убытки возникшие в результате бездействия ТСН могут быть возложены в судебном порядке на ТСН.
Спросить
Т.е заявление председателя ТСН о том, чтобы мы (я-простой собственник жилья) с главным по подъезду написали предписание отнесли нарушителям сами незаконно?
СпроситьТСН только в судебном порядке может решить вопрос, если отказывают в удовлетворении письменной претензии - устранить нарушения.
СпроситьЯ живу в Липецке. Обратился в жэк по поводу отсутствия отопления, диспетчер мне ответил, что не будет принимать заявку пока не наступит отопительный сезон. Хотя в квартире стояк был холодный уже 2 года. Скажите пожалуйста можно ли куда нибудь обратиться, чтобы жэк выполнял свои обязательства? И если я подаю заявку в письменном виде, должны ли они дать подтверждение, что заявка от меня принята, чтобы потом можно было обратиться, что заявка была, а жэк не отреагировал?
Обратитесь с жалобой в Государственную жилищную инспекцию. Нет, не должны давать никакого подтверждения.
СпроситьПодал заявку на подключение интернета, при подаче заявки указал, что требуется модем wifi. Договорились, что модем приобрету в рассрочку. Пришли проводить интернет, заявка оказалась без модема! Позвонил оператору, повторно подал заявку на приобретение модема. Сказали в течении 3 х дней рассмотрят заявку и позвонят. Жду уже 2 ю неделю звонка, результатов. Звонил операторам, кроме извинений больше ничего сказать не могут. Подал им 3 жалобы, реакции никакой. Какие действия можно предпринять.
Как поступить жильцам многоквартирного дома ТСЖ. Наш председатель, без согласования жильцов, устанавливает камеры видионаблюдения на каждом этаже. Многие жильцы недовольны, но ничего сделать не могут. Являются ли действия председателя ТСЖ противозаконными и как в этом случае поступить жильцам. Спасибо.
Нет, не являются, если соблюдены правила установки. Обычно жильцы домов бывают не против. Это делается именно в целях Вашей безопасности.
СпроситьВ квартире лопнула труба отопления (перепланировка отопления производилась собственником без согласования с ТСЖ). Произошло затопление нижних квартир. Каким нормативным актом закреплен запрет на вмешательство в отопительную систему без согласования с ТСЖ?
