Требования регистрации договора займа по условию передачи даром жилого дома и земельного участка при неисполнении обязательств в срок

этого займа по условиям договора?

Должени ли вообще наследник заемщика выплачивать этот долг, если договор займа был заключен с условием выполнения обязвательств и по трудовому договору?

Мною заключен договор займа в качестве займодавца. Займ полностью возвращен не был. По тексту договора указано:

1.1. "Займодавец" передает на условиях "Договора" "Заемщику" денежные средства в размере ZZZ рублей (далее по тексту – "Сумма займа"), а "Заемщик" обязуется возвратить "Займодавцу" "Сумму займа" в срок и на условиях "Договора". "Договор" является беспроцентным.

1.2. "Сумма займа" предоставляется "Заемщику" на следующий срок: 36 месяцев со дня подписания договора.

1.3. Способ передачи "Суммы займа": передача наличных денежных средств "Займодавцем" "Заемщику". Датой предоставления займа является дата передачи "Займодавцем" наличных денежных средств "Заемщику".

2.1. "Договор" вступает в силу с момента подписания и действует до момента полного погашения займа согласно "Графику возврата займа" (Приложение №1 к "Договору").

3.1. "Займодавец" обязуется передать "Сумму займа" единовременно в момент подписания договора.

3.2. "Заемщик" обязуется осуществить возврат "Суммы займа" "Займодавцу" в соответствии с "Графиком возврата займа" (Приложение №1 к "Договору"), являющимся неотъемлемой частью "Договора".

Могу ли я взыскать сумму Займа с данной формулировкой текста?

Договор займа между двумя физическими лицами под залог земельного участка. Возможно ли прописать в договоре условие, что в случае невозврата денежных средств в установленный срок земельный участок подлежит передаче в собственность займодавца (залогодержателя). Далее, если заёмщик нарушит обязательство и не передаст участок, то возможно ли заявить в суд иск о принудительном исполнении договора и понуждении передать участок (на основании ст.310 ГК РФ). То есть возможно ли на основании решения суда и без проведения торгов получить участок? Не будет ли это противоречить правилам о реализации залогового имущества на торгах (ст.348-351 ГК РФ)?

Договор займа.

Сотрудником компании не верно составлен договор займа, за основу была взята рыба старого договора и не до конца переделан. Пункты договора противоречат друг другу:

Дата подписания: 26 марта 2013 г. п. 1.1 ст. 1 предмет договора: займодавец обязуется передать в собственность заемщику..., а заемщик обязуется возвратить займодавцу в срок до 25 июня 2013 г. п. 3.1. ст. 3 порядок исполнения обязательства заемщиком:

Погашение суммы займа и (или) процентов долга Заемщика должно быть осуществлено Заемщиком в полном объеме. Дата окончательного погашения основной суммы Займа по настоящему Договору - 25 марта 2013 (получается на сутки раньше срока подписания самого Договора), дата окончательного погашения процентов за пользование займом - 27 марта 2013 г. понятно что существенным условием договора является его предмет и обязанности заемщика вернуть сумму займа в полном объеме и проценты по нему, но не получиться ли что они этот займ без корректных сроков будут годами отдавать?

Как в данной ситуации поступить с наименьшими потерями для компании, может у кого есть пример личной (или из правовых баз) судебной практики по данному вопросу? Заранее благодарю.

В целях обеспечения основного обязательства (договора кредита) ОАО (кредитор) и ООО (заемщик) заключили договор залога объекта недвижимости, принадлежащего на праве собственности заемщику. В данном договоре указано, что залог действует до полного исполнения залогодателем (ООО) своих обязательств по основному договору. Можно ли считать это условием о сроке?

Кредитный договор заключен 08.2015. В нем указано, что пени начисляются в размере 2% в день.

01.2019 образовалась просрочка.

П. 5 ст. 6.1 ФЗ № 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)» введен с 24.06.2018, где указано, что размер неустойки (штрафа, пени) за неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком обязательств по возврату кредита (займа) и (или) уплате процентов за пользование кредитом (займом) по кредитному договору, договору займа, которые заключены с физическим лицом в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности, и обязательства заемщика по которым обеспечены ипотекой, не может превышать размер ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации на день заключения соответствующего договора в случае, если по условиям кредитного договора, договора займа проценты за соответствующий период нарушения исполнения обязательств начисляются.

Применима ли указанная норма к данному кредитному договору?

Если да, то на основании каких статей? Ст.4 и 422 ГК РФ?

По такому договору безопасно передавать деньги или нет? Если нет то что исправить?

ДОГОВОР ЗАЙМА

. __№1 «» 2014 г.

в лице, действующего на основании, именуемый в дальнейшем «Займодатель», с одной стороны, и в лице, действующего на основании, именуемый в дальнейшем «Заемщик», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1. Займодатель в порядке оказания финансовой помощи, в срок до «___» 2014 г. передает Заемщику денежные средства в сумме рублей.

2. Заемщик обязуется возвратить полученную по настоящему договору сумму по истечении недель со дня получения вышеуказанной суммы.

3. Займодатель обязуется принять до истечения срока, указанного в п.2 настоящего договора, денежные средства, переданные им Заемщику.

4. Указанная в настоящем договоре сумма передается наличными Заемщику.

5. Факт передачи суммы по настоящему договору подтверждается распиской Заемщика, которую он передает Займодателю в момент получения занимаемой суммы.

6. За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий настоящего договора стороны несут ответственность, установленную законодательством.

7. Срок действия настоящего договора: Начало «___» 2014 г. Окончание «___» 2014 г.

РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Займодатель.

Юр. адрес:

Почтовый адрес:

Заемщик.

Юр. адрес:

Почтовый адрес:

По договору займа срок возврата установлен 20.08.2016 г. , а заемщик возвращает займ и проценты 22.08.2016, так как 20.08.2016 это суббота. Будет ли это нарушением? А если в договоре также предусмотрен пункт: "Окончание срока действия настоящего договора влечет прекращение обязательств займодавца. В отношении Заемщика настоящий договор действует до полного исполнения заемщиком своих обязанностей." ?

Предлагают взять займ у частного лица под такой договор. Чего бояться и что добавить? Получение оплата по безналу через Моск. Индустриальный Банк - условие заимодавца.

ДОГОВОР ЗАЙМА № , именуемый в дальнейшем

«Заимодавец», в лице, действующего на основании Устава, с одной стороны, и заемщик, г.р паспорт (свидетельство о государственной регистрации)

проживающий (расположенный) по адресу: , именуемый в дальнейшем «Заемщик», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. В соответствии с настоящим договором Заимодавец передает в собственность

Заемщику денежную сумму, именуемую в дальнейшем «Заем» в размере

() руб., а Заемщик обязуется возвратить Заимодавцу до

«» 201___г. такую же сумму в размере

() руб., а также уплатить проценты в порядке, в размере и в сроки, предусмотренные настоящим договором.

2. Настоящий Договор считается заключенным с момента получения денежных средств заёмщиком.

3.Настоящий Договор заключен с условием целевого использования займа на

4.В соответствии с настоящим Договором процентная ставка по займу составляет () % годовых.

5.Проценты рассчитываются исходя из суммы предусмотренной п.1 настоящего

Договора и не подлежат перерасчету в связи с погашением основной суммы долга.

6. Заемщик обязуется возвращать Заимодавцу заем и проценты за пользование займом в срок и в порядке, предусмотренные настоящим Договором и платежным обязательством.

Проценты за пользование займом рассчитываются ежемесячно на дату фактического получения займа и не подлежат перерасчету в случае уплаты процентов ранее предусмот‑ренной даты.

7. Заемщик вправе выплачивать займ и проценты ранее установленного в платежном обязательстве срока в соответсвии с особенностями, предусмотренными п. 6 настоящего договора.

8. В случае несвоевременного возврата суммы займа и процентов за пользование займом Заемщик уплачивает пеню в размере 2% за каждый день просрочки. Пеня начисляется на остаток долга по займу.

9. В случае несвоевременного возврата заемных средств Заимодавец вправе потребовать возврата всей суммы займа, включая проценты за пользование заемными средствами и пеню.

10. Суммы, вносимые (перечисленные) Заемщиком в счет погашения задолженности по настоящему Договору, направляются независимо от назначения платежа, указанного в платежном документе, в следующей очередности: а) уплата штрафа (пени); б) погашение процентов;

в) на погашение задолженности по займу.

11. В процессе работы Заимодавец имеет право проверить

финансово-хозяйственное положение Заемщика.

12.Заемщик обязуется по первому требованию Заимодавца предоставить последнему письменную информацию, подтверждающую сохранность предмета обеспечения исполнения Заемщиком своих обязательств по настоящему Договору

13. Заемщик обязуется не позднее семи дней с момента заключения настоящего Договора предоставить письменное уведомление Заимодавцу с указанием количества и цены приобретенных товаров, вещей, материалов, имущества, предоставить иные документы, подтверждающие целевое использование займа. В случае невыполнения данной обязанности Заемщик обязуется возвратить сумму займа и уп‑латить штраф в размере 10% от суммы займа. Уплата штрафа не освобождает Заемщика от уплаты процентов за пользование заемными средствами.

Ответственность Заемщика по настоящему Договору строится вне зависимости от его вины.

Споры и разногласия, которые могут возникнуть между участниками настоящего договора, разрешаются в судебном порядке.

Настоящий Договор составлен в трёх экземплярах — по одному для каждой из сторон, и для нотариуса.

Подписи сторон: