Возможность изменения целевого назначения участка под ИЖС без постройки гаража - решение проблемы или необходимость построить гараж?
У нас есть участок 1 сотка выделенный под гараж с мастерской. Можем ли мы изменить целевое назначение под ижс? или сначала надо построить гараж?
Спасибо за оперативный ответ. Можно уточнить? Дело в том, что мы находимся в Крыму. Мы только намереваемся приобрести 1 сотку земли и рос. кадастровый номер ещё хозяин не получил. Выдана сотка под постройку гаража. Сможем ли мы сразу строить на ней гараж. а потом переводить в жил фонд. Или Рос законодательстве нет такого целевого назначения под строительство гаража, а просто на кадастре будет ИЖС? И мы спокойно сможем сразу строить жилой дом?
СпроситьЕсть участок земли с целевым назначение под автоуслуги, на нем стоит гараж, в гараже шиномотаж, нужно ли изменить целевое у гаража?
Имею автосервис в гараже на своём участке (лпх). Надо узаконить. Советуют изменить целевое использование. Весь участок - 10 соток, под гаражем-1 сотка. Надо ли изменить целевое использование всего участка, или лучше поделить участок на 2 части и изменить использование того, на котором гараж?
Выделите (отмежуйте) часть земельного участка, которая непосредственно под гаражом и меняйте вид разрешенного использования
СпроситьМожно ли изменить целевое назначение участка (или как это называется). Участок ИЖС. Хочу официально построить мини-гостиницу на участке. Что для этого нужно?
Здравствуйте Максим!
В данной ситуации необходимо было бы изменить вид разрешенного использования. Это не так просто, но возможно. Изменение ВРИ происходит по заявлению собственника в Росреестре.
Удачи!
Спросить
Добрый день! Для строительства гаража на земельном участке с разрешением, которое вы указали, разрешения на строительство, проекта и так далее не требуется. Существует упрощенный порядок регистрации таких объектов. Двухэтажный гараж, если это будет именно гараж построить можно.
Всего хорошего.
Спросить
Как изменить целевое назначение части общественного здания, чтобы сохранить назначение второго этажа
Как изменить целевое назначение части общественного здания, то есть на 1 этаже здания надо изменить целевое назначения, а на 2-м оставить как есть назначение.
Для начала необходимо смотреть ВРИ (наличие возможности изменения) и здания и участка, знакомиться с ПЗЗ, знать на какой вид вы хотите изменить, потом обращаться с заявлением, получать Ответ и т.д.Знать кто собственник или каковы условия договора (если не собственность), В рамках интернет консультации на него не возможно ответить.
Это очень не простой процесс.
Для более подробной консультации необходимо к юристу с документами.
СпроситьЯ имею свидетельство на право собственности на земельный участок, назначение под индувидуальное огородничество 3 сотки, имею ли я право построить на этом участке капитальный гараж? Если нет то как изменить назначение?
Здравствуйте Оксана. Не имеете. Для смены назначения вам нужно минимум обратится в администрацию с соответствующим заявлением.
СпроситьВ чем принципиальное отличие назначения земли под дачное строительство от ИЖС? Хочу купить участок и построить дом (назначение земли - под ДС). Есть ли какие-то риски в связи с назначением земли? Заранее спасибо.
Здравствуйте. Дача не жилое помещение, то есть его потом как жилой дом не введёте в эксплуатацию.
СпроситьИмеется земельный участок в собственности в СНТ. Категория участка - земли поселений. Целевое назначение участка - для садоводства и огородничества. Каким образом я могу изменить целевое назначение участка (например на ЛПХ, ИЖС или дачное строительство)?
Есть земельный участок ИЖС, хотим построить там автотехцентр. До ближайшего дома более 50 метров. Можно ли на ИЖС строить подобные постройки, если нет, то какое целевое назначение выбрать?
Есть участок 9 соток фактически, но оформлено только 4.5 сотки. Ижс. 1 вопрос - можно ли оформить остальные 4.5 сотки? (огорожен забором уже лет 20, соседи не против) и 2 вопрос - нужно ли как то менять назначение земли если планируем в гараже открыть шиномонтаж? И есть ли вариант не менять назначение земли? Может построить 2 х этажное здание где на 1 гараж с шиномонтажом а на 2 жилое помещение?
Добрый день! В соответствие со ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
Таким образом для признания права собственности необходимо подготовить и подать исковое заявление в суд Подробнее ➤ для чего Вам понадобится помощь юриста Подробнее ➤. Обращайтесь, будем рады Вам помочь.
Спросить
