Необходимость предоставления договора аренды сотруднику ДПС при эксплуатации автомобиля, зарегистрированного на организацию, как частное лицо.
Обязан ли я предоставить сотруднику дпс договор аренды на авто, если авто зарегистрировано на организацию и я его эксплуатирую по договору аренды как частное лицо?
Вопрос по сдаче в аренду спецтехники физ. лицом
- Можно ли физ. лицу сдавать спецтехнику в аренду по договору аренды транспортного средства?
Если нет то какой договор должен быть заключен?
- И какие риски существуют при заключении данного договора, так как физ. лицо не зарегистрировано в качестве ИП?
Вопрос по сдаче в аренду спецтехники физ. лицом
- Можно ли физ. лицу сдавать спецтехнику в аренду по договору аренды транспортного средства?
Если нет то какой договор должен быть заключен?
- И какие риски существуют при заключении данного договора, так как физ. лицо не зарегистрировано в качестве ИП?
Заранее спасибо.
Физ. лицо является собственником КАМАЗа, и передало его в аренду другому физ. лицу для эксплуатации по договору аренды за плату. Обязаны ли эти лица зарегестрировать данный договор аренды в налоговой инспекции?
Покупатель купил мотоцикл, с покупателем был заключен договор, в договоре все правильно прописано... через какое-то время его остановили сотрудники ДПС и оказалось что он ездит по поддельному договору, где не указано: мощность двигатели и данные ПТС, в изготовление этого фальшивого договора обвиняют сотрудника который заключал договор... На фальшивом договоре стоит только печать магазина, а росписи сотрудника нет, могут ли предъявить сотруднику обвинение? Спасибо...
Уважаемая, Елена!
На деятельность по оказанию услуг по комиссионному переоформлению ТС распространяются положения Закона РФ "О защите прав потребителей". В данном случае качество услуги не является надлежащим, в связи с чем Вы вправе предъявить требования о возврате денежных средств и компенсации убытков.
СпроситьПо договору простого товарищества частное лицо выступает инвестором организации. По истечении срока договора огранизация обязуется вернуть частному лицу всу сумму инвестиций.
Вопрос: Если договор беспроцентный, облагается ли возвращенная сумма подоходным налогом? И имеем ли мы право заключать безпроцентный договор?
Добрый день.
Согласно 1041ГК РФ сторонами договора простого товарищества могут быть только индивидуальные предприниматели и (или) коммерческие организации. В Вашем случае, если Вы как частное - физическое лицо, то данный договор будет считаться недействительный, как заключенный с нарушением действующего законодательства.
В лучшем случае, договор можно признать договором беспроцентного займа. Согласно ст.809 ГК РФ займодавец вправе требовать проценты за пользование денежными средствами, следовательно, закон не содержит указаний на запрет беспроцентного займа.
Что касается подоходного налога, то он уплачивается только с процентов.
СпроситьХочу купить участок продают его по переуступке аренды земельного участка, договор зарегистрирован! В договоре есть пункт, не заключать договоры и не совершать сделки, следствием которых является или может явиться какое-либо обременение предоставленных арендатору по договору имущественных прав в частности, переход их к иному лицу (договоры залога, субаренды, внесение права аренды участка или его части в уставный капитал юр. лиц и др.
Купить арендованный участок можно только у собственника, то есть - у арендодателя, а по сделке с первоначальным арендатором можно уступить только права аренды.
Но в Вашем случае договор содержит запрет на передачу любых прав, в том числе - права пользования и владения. Соответственно, поскольку договор не допускает смены арендатора без согласия арендодателя, то выходом является перемена лица в договоре, которое возможно только с согласия арендодателя.
СпроситьСитуация - организация 1 берет в аренду имущество организации 2 (договор аренды заключен на 11 месяцев). Работники организации 2 (постоянный (бессрочный трудовой договор) уволены в связи с переводом в организацию 1 (в тр. книжке так и написано). Заявление на согласие о переводе написали. Но организация 1 заключает с работниками организации 2 срочные трудовые договора. В труд. Договоре: Срочный трудовой договор. На период аренды имущества организации 2. Срочный трудовой договор лишает многих гарантий. Правомочно ли заключение такового трудового договора? Если нет как повлиять на ситуации. P.s. переведено таким образом окола 150 рабтников.
В соотв. со ст. 58 ТК РФ запрещается заключение срочных трудовых договоров в целях уклонения от предоставления прав и гарантий, предусмотренных для работников, с которыми заключается трудовой договор на неопределенный срок.
Поэтому необходимо установить, действительно ли в данной ситуации работодателю целесообразно заключение сроч. тр.договора и соответствует ли это нормам ст.59 ТК РФ.
Спросить
Уважаемый Павел, г. Казань!
В данном случае заключение Срочного трудового договора с работниками:
-НЕ основано на законе;
-нарушает трудовые права работников и т.д.
Поэтому работникам с заключёнными Срочными трудовыми договорами необходимо:
-либо с Жалобой обратиться в государственную Инспекцию по труду;
-либо с Жалобой в Прокуратуру;
-либо с Заявлением в суд "О признании СРОЧНОГО трудового договора, признанием данного Трудового договора на НЕОПРЕДЕЛЁННЫЙ срок".
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 17.09.2011г
12:56 моск. вр.
СпроситьТут явное нарушение трудовых прав работника (ов). Аренда имущества предприятия,не влечет за собой автоматического перезаключения договора найма(трудового договора) с работниками предприятия,это наем имущества,но не заключения (изменения) трудовых правоотношений. Что делать? Ну видимо жалобу(коллективную) прокуратуру района+ жалобу в гострудинспекцию
Это посмотреть здесь http://git16.rostrud.ru/
СпроситьФизическое лицо передало по договору безвозмездного пользования помещение индивидуальному предпринимателю. В свою очередь ИП сдает это помещение в аренду и платит за него налоги. В договоре аренды всегда в качестве арендодателя был указан ИП. Сейчас ООО, которое хочет взять помещение в аренду хочет заключить договор с физ лицом в лице ИП, действующего по доверенности этого физ лица. Правомерно ли это? Кто в этом случае должен отчитаться в налоговую физ лицо или ИП? Почему нельзя заключить договор аренды с ИП на основании договора безвозмездного пользования, а заключать его по доверенности физ лица предпринимателю?
Вопрос очень интересный и требует очного приема. поскольку консультант в этом случае проделывает огромную работу - практически строит эффективную схему управления коммерческой недвижимостью. а это ТРУД, а труд должен быть оплачен. Или изучайте сами гражданское и налоговое право как минимум в течение 5 лет. Удачи!
СпроситьДобрый день. Собственник - физ лицо, помещение жилое - сдает в аренду или найм ИП (с правом сдачи в субаренду)? Здесь договор найма или аренды?
ИП на основании договора аренды или найма сдает по договору субаренды данное жилое помещение ООО. Здесь в договоре субаренды основанием для сдачи прописывать договор найма или аренды?
И второй вопрос: если физ лицо собственник нежилого помещения, сдает по договору аренды или найма часть этого помещения (комнату в нежилом помещении) - здесь будет договор найма или аренды?
И потом ИП по договору субаренды сдает эту комнату ООО, тут будет договор субаренды на основании договора найма или аренды?
Жилое помещение (собственник физ лицо) будет сниматься под офис, можно не указывать данную информацию в договоре, а написать для для размещения сотрудников ООО «...»?
Добрый вам вечер
Уважаемая Наталья, в данном случае вам лучше всего обратиться в личные сообщения к любому юристу, т.к. одним ответом здесь не обойтись, а нужна именно консультация.
Спросить
Найма.
Найм.
Найма.
Найма.
Можно, но это будет противоречить факту, но без этого такой договор с жилым помещением заключать нельзя.
Спросить
Наталья, есть такое понятие как свобода договора.
ГК РФ Статья 421. Свобода договора1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.
(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.
4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).
В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.
5. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями, применимыми к отношениям сторон.
Разработка конкретного текста, условий договора является платной услугой юриста.
Спросить
Добрый вечер Наталья,
оборот жилых помещений опосредуется договором найма. Оборот нежилых помещений опосредуется договором аренды. Запрещено использовать жилое помещение для размещения офиса.
Спросить
