Оплата задолженности предыдущего собственника садового участка - обязательное условие при оформлении собственности
Надо ли оплачивать задолженность предыдущего собственника садового участка по взносам? При оформлении собственности на участок не была предоставлена книжка садовода и справка об отсутствии задолженности по платежам. Переходят ли долги на нового собственника.
Для продажи участка в СНТ нужна справка об отсутствии задолженности по уплате взносов. Я владею участком год и долгов нет. Однако, за предыдущим собственником числится долг за 3 года. Председатель сначала предлагал оплатить эту задолженность и только потом выдать справку. После обсуждения с ним данной ситуации, председатель согласился, что требование оплаты прошлых годов надо предъявить бывшему собственнику в судебном порядке. Но справку об отсутствии задолженности выдавать не хочет. Говорит, что справка выдается не на собственника, а на участок, а на участке задолженность есть. Правомерны ли действия председателя? Если председатель не прав, то на какую норму закона я могу сослаться для получения от председателя справки именно об отсутствии у меня задолженности?
В июне 2015 купили квартиру. Справка об отсутствии задолженности по ком. платежам была предоставлена. Купля-продажа осуществлялась через риелтора. После в ЖЭУ предоставляли документы на смену собственника. Сейчас квартиру продаем. Выяснилось, что у предыдущего владельца долг по коммуналке около 100 000 руб. и лицевой счет в ЖЭУ не меняли. Вопрос: имеет ли ЖЭУ право не выдать справку об отсутствии задолженности? И к кому в данной ситуации предъявлять претензии, т.к. после оформления нами собственности долгов по ком. услугам нет.
Купил садовый участок, со временем оказалось, что бывший владелец имел задолженности по членским взносам СТСН. В договоре купли/продажи отсутствует пункт регулирующий споры по задолженности продавца. Сейчас, правление СТСН с меня требуют оплатить имеющуюся задолженность предыдущего собственника. Я настаиваю на том, что это не мои долги. Подскажите, прав я или нет? Кто должен оплачивать имеющуюся задолженность?
Купила участок в собственность, председатель садового товарищества говорит о том, что за участком числится задолженность по членским взносам предыдущего владельца. Имею я права не оплачивать взносы за прошлые годы за предыдущего владельца? Спасибо.
Собственник садового участка (когда-то выдавались свидетельства) неизвестно, где находится. Участком много лет пользуется другой садовод. Как оформить право собственности на этот участок на этого второго садовода?
Переходят ли долги по коммунальным услугам от старого собственника к новому. В интернете мнения юристов разные - одни считают, что при переходе права собственности к новому собственнику переходят и долги, другие думают, что долги остаются за старым собственником. В договоре купли-продажи пункта о том, кто будет оплачивать коммунальные платежи не было. Сделка совершалась через агенство, справки об отсутствии задолженности не было.
Не подскажете, переходит ли долг по ЦЕЛЕВЫМ взносам в СНТ на нового собственника участка? Квитанция была выдана бывшему собственнику 03.2019 со сроком оплаты - 12.2019. Переход права собственности был - 07.2019.
Заранее благодраю!
Спустя несколько лет владения мной дачей (участок и домик) ко мне обратился председатель и бухгалтер СНТ за справкой об отсутствии долгов по даче. Якобы у меня должна быть справка, подписанная администрацией СНТ, подтверждающая отсутствие долгов предыдущего собственника. Я помню, что такая справка была у риелтора, оформляющего сделку и она была предоставлена в органы, регистрирующие собственность в числе прочих. С 2009 года такой справкеи СНТ не требовалось, а только сейчас в 2016. Я плачу все взносы аккуратно, что зафиксировано в членской книжке товарищества. Имеют ли право требовать от меня доказательств отсутствия долга предыдущего владельца по взносам в СНТ в виде справки, где я могу ее запросить в случае положительного ответа? Контактов предыдущего собственника дачи и своего риелтора у меня нет. Заранее благодарна за ответы!
В 2008 купил участок брошенный (бывший садовод долгое время не платил) у садового товарищества. Хочу оформить в собственность, что бы начать строительство. Получил книжку садовода, есть кадастровый паспорт, имеется адрес садового участка. Исправно плачу взносы. Что ещё нужно для получения участка в собственность?
