Какой пакет документов необходимо подготовить для продажи квартиры, комнаты?
Какой пакет документов необходимо подготовить для продажи квартиры, комнаты?
Для регистрации перехода права собственности необходимо обратиться в Управление Росреестра. Вам потребуются следующие документы:
1. Договор. Он составляется в простой письменной форме и не требует нотариального удостоверения (ст. 434 ГК РФ).
2. Квитанция об оплате госпошлины.
3. Паспорта, т.е. документы удостоверяющие личность той и другой стороны договора
4. В случае, если имущество приобретено в браке (не по договору дарения, наследованию или в порядке приватизации) требуется также согласие супруга, той стороны которая передает имущество (ст. 34-36 СК РФ).
Спросить
Необходим состав пакета документов для продажи комнаты в коммунальной квартире одной из соседок и срок давности этих документов. Маргарита Могу ли я сама собрать пакет документов для продажи комнаты в ком. квартире и каков этот пакет?
могу предложить свою помощь в составлении договора купли-продажи и сопровождению сделки. необходимы Ваши правоустанавливающие документы на комнату, если Вы приобретали ее в браке, то согласие супруга на продажу ее; если нет, то нотариально удостоверенное заявление о том, что в браке не состоите; кадастровый план , квитанции об оплате госпошлины за регисрацию договора и регистрацию перехода права собственности ,
Спросить
Кадастровый план квартиры из ПИБа,- срок календарный год,, справки ф.7, ф.9, выписка из ЕГРПН,- срок 10 - 30 дней,нотариальное согласие супруга, свидетельство о праве собственности. По доверенности сбор документов возможен.,
СпроситьКакие документы необходимо подготовить для продажи доли в коммунальной квартире? Какой пакет документов необходимо собрать для договора купли-продажи?
свидетельство о праве собственности
кадастровый паспорт
доказательства отправки соседям письменного предложения о выкупе доли
Спросить
Здравствуйте
ДЛя продажи квартиры Вам необходимо взять сведения о задолженностях из ЖКО, а также иных организаций: свет, вода горячая и холодная, отопление, вывоз мусора, электроэнергию, газ, копию лицевого счета о регистрации и количестве проживающих лиц в квартире, данные документы будут переданы Вам будущим собственникам, чтоб в дальнейшем не возникало вопросов о том, что есть какие-то неоплаченные счета и к Вам никто не мог предъявить исковых требований по данному направлению.
СпроситьХочу продать комнату (приватизированную) в коммунальной квартире (у соседей - 1 комната приватизированная, а другая государственная). Подскажите, пожалуйста, какие документы необходимо подготовить для продажи комнаты.
Нужно известить соседа-собственника комнаты о продаже и цене, направив ему официально (заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении) извещение. При получении отказа от права преимущественной покупки или отсутствии ответа в месячный срок с момента получения соседом извещения о продаже можно продавать комнату любому найденному покупателю по цене не ниже объявленной (при понижении цены нужно снова направлять соседу извещение). Кроме документов, подтверждающих соблюдение права преимущественной покупки (ст.250 ГК РФ), потребуются для составления договора в простой письменной форме правоустанавливающие документы на комнату (договор или св-во о праве на наследство и св-во о госрегистрации права собственности), 2 экз. техпаспорта на квартиру(или кадастрового паспорта со справкой об инвентаризационной стоимости) из ПИБа или БТИ. Если продавец и покупатель не состоят в браке, то необходимо им удостоверить соответствующее заявление у нотариуса. Если они состоят в браке, а комната относится к нажитому в браке имуществу, то на продажу и на покупку потребуется нотариально удостоверенное согласие супругов продавца и покупателя (ст.35 СК РФ). При прекращении и возникновении права собственности уплачивается госпошлина в сумме 500 руб. (для физических лиц).
Спросить
Нужно направить собственникам остальных комнат в квартире предложение о приобретении Вашей комнаты по той же цене, по которой Вы намерены ее продать. Если собственники других комнат не ответят согласием в течение месяца или откажутся, по истечении этого срока можно продавать Вашу комнату третьим лицам. Причем предложении о приобретении комнаты в Вашем случае также нужно посылать и собственнику государственной комнаты (городу) (в районное управление городским имуществом).
Спросить
Приватизировала в общежитии комнату. В реале это однокомнатная изолированная квартира с санузлом, ванной, кухней, балконом. Какой пакет документов необходим для перевода комнаты в статус квартиры?
Куда обратиться и где взять информацию о всех собственниках коммунальной квартиры? Чтобы выслать им извещения о продажи комнаты в коммунальной квартире. И какой пакет документов еще необходимо собрать для ее продажи. Заранее спасибо!
В УК ил ЖЭУ вам надо всем послать предложение о преимущественной покупке, указать цену.
Спросить
Доброго времени суток
Вам необходимо составить договор купли-продажи и акт прием передачи квартиры и иметь на руках правоустанавливающие документы
Удачи Вам. Анна Титова.
Спросить
Здравствуйте.
1. паспорта всех собственников
2.свидетельство о праве собственности (выписка из ЕГРН)
3. основание приобретения (дарения ит.д.)
4. нотариальный отказ остальных собственников коммунальной квартиры
5. выписка из домовой книги
6. справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.
Спросить
Необходимы ли разрешения других собственников коммунальной квартиры, о том что он не против что я продаю, отказ о припятстаии супруги необходимы? Или сейчас все упрощенно?
Спросить
Каких других? Вы же квартиру продаете. Вы выкупили все комнаты в коммунальной квартире и продаете комнатами одному покупателю? Или продаете комнату в коммунальной квартире? Если комнату, то необходимо собственникам других комнат направить предложение приобрести комнату с указанием цены (ст.250 ГК РФ). Если комнату приобретали в браке, то от супруги необходимо нотариальное согласие на продажу.
Спросить
