Регистрация перехода права собственности

07.06.2016, 17:05
• г. Псков
Вопрос №10748812

Обязательна ли регистрация перехода имущества по договору дарения (дарственной) в Регпалате? Когда происходит переход права собственности-после регистрации в Регпалате или после подписания передаточного акта?

26.11.2011, 00:02
• г. Санкт-Петербург
Вопрос №1469671

Правда ли, что в УФРС регистрация договора купли-продажи и регистрация перехода права собственности - это два разных действия и их можно делать врозь? Если да, то можно ли сначала зарегистрировать сам договор, потом произвести расчет (у покупателя при этом будет уверенность в том, что ничто не будет препятствовать переходу права собственности, а продавец до получения денег остается собственником квартиры), а потом покупатель регистрирует переход права собственности?

18.06.2020, 14:55
• г. Москва
Вопрос №17498334

Как правильно написать в договоре купли продажи переход денежных средств продавцу после регистрации права собственности или после регистрации перехода права собственности в Егрн или государственных учреждениях.

05.06.2015, 23:11
• г. Новосибирск
Вопрос №7041392

После получения свидетельства о праве на наследство приватизированной квартиры прошло 5 лет. Регистрацию перехода права собственности не оформлял. Налог на имущество не приходил ни разу. Квартиру продавать не собираюсь, но собираюсь оформить переход права собственности. Могут ли мне выставить налог и штраф за эти 5 лет, или выставят только с момента регистрации перехода права собственности? Ведь не моя вина, что налоговая не следит за этим.

24.12.2018, 00:15
• г. Рязань
Вопрос №15027261

Имеется выписка из ЕГРН о переходе прав собственности на объект недвижимости, в которой указано несколько собственников, но не указано основание перехода/прекращения права. Можно ли по номеру государственной регистрации права узнать основание регистрации права?

21.09.2013, 14:45
• г. Санкт-Петербург
Вопрос №2692771

Подлежат ли гос. регистрации договора купли продажи недвижимости? Или только регистрация права собственности или регистрация перехода права собственности? Как сформулировать правильно?

06.02.2009, 09:12
• г. Москва
Вопрос №723245

Если можно, подскажите, что можно сделать в этой ситуации: была проведена незаконная регистрация перехода права собственности на объект недвижимости на основании решения суда. Суд обязал Ч передать Ж в собственность свою недвижимость., не указав, на основании каких норм Ч должен (обязан) передать безвозмездно свое единственное место для проживания. Те оснований для передачи прав и ее регистрации не было никаких. Суд постановил восстановить запись о праве собственности, но право собственности судом не было признано за Ж, и не прекращено у Ч (суд это не установил в своем решении) те право не возникло и не прекратилось на основании недействительного договора купли-продажи либо на основании другого договора, в силу неисполнения которого у Ч возникла обязанность передать Ж свою недвижимость.

Регистратор провел регистрацию перехода прав собственности, не имея на то никаких оснований. Вопрос: могу ли я просить суд о вынесении частного определения регистратору? Право не возникло, но его зарегистрировали. Перехода не было, (не зарегистрирован сам переход права от одного собственника к другому), а регистрация прошла. Как мне лучше заявить свои требования об отмене записей о регистрации и признания выданных свидетельств недействительными? Помогите!

12.12.2020, 13:12
• г. Ростов-на-Дону
Вопрос №18060714

Подписали договор купли продажи и сдали на регистрацию. Переход права собственности еще не произошел. На кого заключать договор найма в процессе перехода права собственности?

09.11.2016, 08:08
• г. Краснодар
Вопрос №11655849

Договор дарения составлен сегодняшним числом, можно ли регистрировать переход права собственности через месяц, или через два месяца? Какое расхождение допускается между датой составления договора и датой регистрации перехода прав собственности? Спасибо.

24.04.2014, 09:29
• г. Салават
Вопрос №3838147

Организация подала на регистрацию перехода права собственности в росреестр документы на объекты недвижимости, купленные с торгов у конкурсного управляющего колхоза. Данные объекты не были зарегистрированы продавцом. Был отказ с росреестра, через суд решением зарегистрировать переход права собственности, но говорят в росреестре по новой платить госпошлину за регистрацию перехода права собственности. Правильно ли это.

19.12.2016, 13:42
• г. Тамбов
Вопрос №11901697

Можно ли оспорить переход права собственности на залоговое имущество к банку после несостоявшихся торгов, если на момент гос регистрации перехода права собственности физ. лицо - собственник и залогодатель, признан банкротом?

27.06.2013, 14:45
• г. Белый
Вопрос №2487681

Если на руках только расписка в получении документов на государственную регистрацию (государственная регистрация перехода права собственности)

07.01.2015, 16:14
• г. Москва
Вопрос №5775192

Нужно ли регистрировать право пожизненного проживания в росреестре? По Статье 131 ГК РФ - Государственная регистрация недвижимости

1. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

24.07.2021, 14:45
• г. Москва
Вопрос №18601746

В форме заявления о гос. кадастровом учете недвижимого имущества и или гос. регистрации прав на недвижимое имущество:

В строке в части гос. регистрации прав осуществить регистрацию в части перехода права (указать вид права, размер доли в праве) :писать "собственность,1".

Правильно?

Договор купли продажи.

02.06.2016, 12:38
• г. Иваново
Вопрос №10707463

При регистрации договора купли-продажи недвижимости в росреестре, росреестр прислал уведомление о приостановлении гос. регистрации перехода права собственности на объект, в основании указал на то, что нотариально заверенная доверенность на физ. лицо не содержит полномочий на переход права и о регистрации права. Как правильно оформляется доверенность, как правильно написать в доверенности, чтобы регистрация прошла? Спасибо большое за помощь.

Елена
21.11.2007, 12:48
• г. Москва
Вопрос №497251

При регистрации перехода права собственности на земельный участок по договору купли-продажи между юридическими лицами, необходимо ли уплачивать госпошлину помимо 7500 руб. за регистрацию перехода права собственности, еще и 7500 руб. за регистрацию самого договора купли-продажи недвижимости?

Спасибо.

23.07.2020, 20:59
• г. Москва
Вопрос №17614680

Наследство.

Поданы документы на оформление наследства (долевая собственность у наследодателя с сестрой по 1/2). я наследник. В выписке из ЕГРН: пункт 8. Принято заявление о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения на ОН, без личного участия правообладателя или его законного представителя.

Пункт 9 содержит право притяжение: представлены документы на государственную регистрацию: регистрацию права собственности (перехода права).

НЕ можем оформить документы, почему?

Наталья Петровна
18.04.2006, 11:36
• г. Кострома
Вопрос №338622

При продаже нежилого здания договор составили в простой письменной форме. В Главном управлении Федеральной регистрационной службы переход права собственности зарегистрировали.

Правы ли аудиторы сделав нам замечание, что все договора купли-продажи должны быть заверены нотариально перед сдачей на регистрацию перехода права собственности?

06.05.2019, 09:55
• г. Хабаровск
Вопрос №15728117

Если в договоре купли-продажи квартиры изменили пункт о"переходе права собственности на квартиру с момента гос. регистрации" на "переход права собственности после подписания договора", не повлечет ли данное изменение отказ в регистрации сделки?

20.04.2010, 16:09
• г. Туапсе
Вопрос №1011031

Если в договоре купли-продажи недвижимости указано, что оплата покупки квартиры производиться после гос. регистрации договора, будут ли приняты документы на регистрацию, будет ли производиться регистрация договора и будет ли производиться регистрация перехода прав собственности?

Спасибо!

20.03.2016, 12:01
• г. Братск
Вопрос №10039587

У меня такой вопрос: при оформлении перехода права собственности на жилой дом по договору купли-продажи, можно ли одновременно оформить соглашение об уступке прав по договору аренды земельного участка (на котором этот дом находится)? Т.е., сдать эти документы в Росреестр вместе, не дожидаясь регистрации перехода права собственности на дом? Или сначала надо зарегистрировать переход права собственности на дом, а потом оформлять права на землю?

28.03.2015, 16:52
• г. Москва
Вопрос №6423871

Как правильно прописать переход права собственности в договоре дарения земельного участка, теперь же сам договор регистрировать не нужно? Вот такая форма будет правильной: Право собственности на указанный земельный участок возникает у Иванова В.В. с момента государственной регистрации перехода права собственности в территориальном подразделении Управления Федеральной службы...?

12.05.2014, 17:39
• г. Саянск
Вопрос №3945195

Бабушка выдала доверенность на дарение конкретному лицу принадлежащей ей доли в праве в квартире. Договор дарения и заявление на переход права были поданы в рег. палату 15 мая, а 18 мая бабушка умерла. За этот период государственная регистрация перехода права зарегистрирована не была. Рег.палата отказала в регистрации права по причине обращения ненадлежащим лицом. Можно ли обжаловать данное решение в суде и признать право собственности на подаренную долю за одаряемым?

15.03.2020, 00:02
• г. Москва
Вопрос №17086543

Стороны решили отказаться от заключения сделки по купле-продаже квартиры уже после подачи документов на регистрацию, подали в МФЦ заявление о приостановке регистрации перехода права собственности, но опоздали: переход был уже зарегистрирован ранее в тот же день. Как правильно всё оформить, чтобы право собственности вернулось к продавцу и при этом сохранился срок владения (более 5 лет)?

01.09.2016, 00:39
• г. Нижний Новгород
Вопрос №11302485

Является ли законной регистрация сделки дарения и регистрация перехода права собственности на основании старого незарегистрированного в БТИ договора дарения, подписанного до введения в действие Закона о регистрации без регистрации ранее возникших прав дарителя на отчуждаемый объект недвижимости в Росреестре?

03.03.2016, 10:35
• г. Самара
Вопрос №9895176

Скажите пожалуйста, если квартира досталась от бабушки через договор дарения, но при этом не был зарегистрирован переход права собственности, если сейчас провести регистрацию права собственности и продать данную квартиру, то нужно ли платить налог 13% с продажи? Считается ли три года с даты заключения договора дарения с даты регистрации договора или с даты права перехода?

Ilya
17.10.2011, 21:22
• г. Москва
Вопрос №1427107

У меня такой вопрос. С 2002 г по 2004 г арендовал нежилое помещение у г. Москвы. В 2004 г выкупил помещение, сделка была оформлена через СГУП. Документы получил: договор купли-продажи, выписку из протокола заседания по продаже объектов нежилого фонда г.Москвы, свидетельство к договору купли-продажи, выписку из тех. Паспорта, справку БТИ. В силу болезни не смог зарегистрировать в федеральной службе гос.. Регистрации кадастра и картографии, занялся этим вопросом только сегодня.

Подал заявку на регистрацию в ответ мне пришло письмо:

Сообщение об отказе в гос.. Регистрации перехода права, прав собственности на недвижимое имущество.

Управление федеральной службы гос.. Регистрации, кадастра и картографии по Москве (управление) рассмотреть представленные вами документы на гос.. Регистрацию перехода права, прав собственности на недвижимое имущество.

Сообщаю, что на основании абз. 11 пункта 1 статьи 20 ФЗ от 21 июля 1997 г #122-ФЗ О гос.. Регистрации и сделок с ним в гос. ударственной регистрации перехода права, права собственности отказано по следующим основанием.

В соответствии с п.2 ст.6 закона о регистрации при гос. ударственной регистрации перехода права на объект недвижимого имущества требуется гос.. Регистрация возникшего до введения в действие закона о регистрации права на данный объект недвижимого имущества. В соответствии с п.2 ст.13 закона о регистрации гос.. Регистрация перехода прав на объект недвижимого имущества, его ограничения или сделки с объектом недвижимого имущества возможна при условии наличия гос.. Регистрации ранее возникших прав на данный объект в ЕГРП.

Учитывая что сделка совершена после вступления в силу закона о гос.. Регистрации, регистрация перехода права, права собственности на объект была приостановлена по решению регистратора и предложено в песчаный срок устранить причины препятствующие гос.. Регистрации.

По окончании срока гос.. Регистрации с учетом дополнительных представленных документов принято решение об отказе.

Отказ в гос. регистрации перехода права, права собственности на недвижимое имущество в соответствии со ст.2 закона о регистрации может быть обжалован в суде.

Срок уже истек, подскажите пожалуйста что делать в такой ситуации так сказать план дальнейших действий.

04.09.2014, 06:56
• г. Нижний Новгород
Вопрос №4775905

При регистрации перехода права собственности выяснилось, что в договоре о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность и кадастровом паспорте разночтение площади квартиры. Каким образом можно установить верную площадь квартиры? И нужно ли потом переделывать все документы для регистрации перехода права собственности?

29.01.2020, 11:10
• г. Белгород
Вопрос №16861565

Достаточно ли одного заявления Одаряемого для государственной регистрации перехода права собственности? Даритель умер после подачи заявлений на регистрацию.

08.10.2015, 11:05
• г. Новосибирск
Вопрос №8283039

Составили договор купли-продажи. Подали документы в юстицию для оформления права собственности продавца и перехода права собственности к покупателю. Регистрацию приостановили из-за того что в старом свидетельстве продавца, выданном в 1992 году ошибка в фамилии. На основании этого не зарегистрировано право собственности продавца и переход права собственности к покупателю. Продавец отказывается устранять фактическую ошибку в документах. Что делать?


Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение
Мы используем файлы cookie. Продолжив работу с сайтом, вы соглашаетесь с Политикой обработки персональных данных и Правилами пользования сайтом.