Вопрос о разделении лицевых счетов - с какого момента можно просить о разделении счетов при разделе долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги?

Для разделения счетов вам необходимо обратиться в вашу управляющую компанию и написать там заявление но так как я понимаю что добровольного разделения счетов у вас не будет то вам необходимо будет обратиться в суд о разделе счетов и суд в большинстве случаев рассматривает этот вопрос положительно но вам необходимо знать что все долги накопившиеся до разделения счетов не разделят и поэтому вам придется договариваться с вашим мужем об их оплате.

Причина - хочу платить раздельно. И все.

В данных делах нужно сначала получить отказ управляющей компании о разделении счетов, приложить его к иску.

Здравствуйте!

Вы правильно считаете. Так и укажите, что не производит оплату. Образцы исковых есть в интернете, там можете еще основания, подходящие к Вашему случаю найти.

Ну вот на эту статью и ссылайтесь. В иске Вы должны изложить суть своих требований и обосновать их с правовой точки зрения.

В соответствии со ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ, суд вправе определить порядок и размер участия сособственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Лицевые счета не делят даже судебном порядке!!!

Вы можете произвести раздел по оплате жилья и коммунальных платежей и без судебного разбирательства, обратившись в УК.

Уважаемая Татьяна Александровна вы ошибаетесь! А как насчет образцов исковых заявлений например ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о разделе лицевого счета, определении долей в оплате

за обслуживание жилья и коммунальные услуги. Их просто так по вашему придумали? Мне сказали в У.К подавайте на суд и отказа в письменной форме не дали. И вообще не в одном образце я не нашел чтобы нужен был письменный отказ У.К.

Здравствуйте,

Никакого отнесения доли задолженности не будет. Долг взыщут принудительно и солидарно, если его не погасите

Делить будете не лицевой счет, а суммы начисляемых коммунальных платежей, кто сколько должен платить коммунальные услуги.

Подробные и развернутые юридические консультации с обсуждением всех нюансов и деталей по Вашей ситуации являются платными. Обращайтесь к любому юристу на сайте на очную консультацию в личные сообщения.

Желаю Вам удачи и всех благ!

Добрый день, Валентина.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п. 1 ст. 247 ГК РФ).

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Говорить о "разделении лицевого счета" не совсем точно. Формирование отдельных платежных документов не влечет за собой разделения лицевых счетов

Собственники вправе заключить между собой соглашение, которым устанавливаются доли в оплате за жилищно-коммунальные услуги для формирования отдельных платежных документов.

Данное соглашение может быть заключено в простой письменной форме. Как правило, один экземпляр предоставляется в управляющую организацию и/или организацию, производящую начисления и расчет за жилищно-коммунальные услуги (МФЦ, ЕИРЦ и т.д.).

Вам следует иметь в виду, что существует мнение, что до подачи в суд искового заявления об определении порядка несения расходов на жилое помещение и коммунальные услуги необходимо предварительно обратиться в управляющую организацию с соответствующим заявлением. В связи с этим следует уточнить, что для данной категории дел НЕ предусмотрен обязательный досудебный порядок урегулирования споров. Суду достаточно установить ФАКТ ОТСУТСТВИЯ соглашения о порядке несения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг между сторонами.

При определении порядка несения расходов на жилое помещение и коммунальные услуги также необходимо решить вопрос о разделе накопившегося долга (при его наличии).

В силу пп. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками.

То есть, задолженность за жилищно-коммунальные услуги может быть погашена одним из должников с последующим взысканием в порядке регресса уплаченной суммы за минусом его доли.

Однако указать в предмете иска об отнесении задолженности по оплате ЖКУ на ответчика В имеете полное право, поскольку такая практика существует.

Например, Апелляционное определение Московского областного суда от 10 ноября 2014 г. по делу N 33-24826/2014

Задолженность за предыдущий период времени у собственников солидарная. Вы вправе в судебном порядке определить оплату коммунальных платежей в долях на разные платежные документы.

Здравствуйте, Светлана! В случае если Вы оплатили задолженность в полном размере, то можете взыскать со второго собственника его часть задолженности, пропорционально размеру его доли в собственности.

С уважением, Марина Сергеевна.

Имеете право взыскать с второго собственника часть неоплаченной им суммы только за последние 3 года. В силу ст. 196 ГК РФ п. 1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Нет не можете,,, такого иска не может быть в в вашем иске, да и нет таких требований и не может быть от вас как от долевого собственника.. обращайтесь к юристу у вас неправильно формулируются требования изначально.

Уважаемая Алевтина!

Во-первых, лицевой счет у жилого помещения один, а поэтому его разделить между долевыми собственниками невозможно.

Во-вторых, права и обязанности долевых собственников жилого помещения регулируются статьями 246, 247, 249, 250 Гражданского кодекса РФ (кратко - ГК РФ).

В-третьих, согласно статье 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В-четвертых, поэтому Вы вправе в указанном случае на основании статей 247, 249 ГК РФ с учетом статей 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ обратиться в суд с исковым заявлением об установлении порядка услуг по содержанию жилого помещения, оплаты коммунальных услуг, возложении обязанности заключить с долевыми собственниками соглашения об оплате жилого помещения, возложении обязанности заключить отдельные соглашения об оплате за отопление, признании обязательства по уплате задолженности по оплате стоимости отопления, содержания общего имущества и квартиры за долевыми собственником жилого помещения, возложении обязанности произвести расчеты и выставлять обоим долевым собственникам жилого помещения отдельные платежные документы. Подробней об этом смотрите по этому адресу Подробнее ➤

Всего доброго.

Здравствуйте, обратитесь в коммунальные службы, полагаю, Вам должны разделить долги, если Вы получаете в настоящее время квитанции отдельно. К сожалению, долги в судебном порядке разделить невозможно. Если с Вас взыщут долги, Вы вправе взыскать с другого собственника половину в судебном порядке уже фактически выплаченной Вами суммы. Только так.

Добрый день.

Платить только за себя ваше право и никто не может вам в этом отказать. Можно не только разделить платежный документ, но и взыскать с бывшего мужа его часть оплаты как минимум за последние три года! Главное - правильно составить и обосновать исковое заявление, что самостоятельно, без помощи юриста, сделать Вам будет сложно. Обратитесь к юристу на нашем сайте лично или напишите ему на его эл. почту (обычно он указан под ответом), он поможет составить исковое заявление, даст все необходимые пояснения, а при необходимости будет оказывать юридическую помощь вплоть до вынесения решения суда. Качество юридической помощи и порядочность гарантируется.

Поставщики в данном случае будут выступать в качестве третьих лиц, а ответчиками являются ваши сособственники и их можно указать в одном исковом заявлении.

Иск называется о выделе доли в коммунальных платежах. Предлагаю Вам составить данный иск. Звоните 8 968 408 7550

Мария, составление иска со всеми формулировками - платная услуга.

Для определения долей за обслуживание жилья нужно подать иски каждому поставщику услуг или можно в одном всех перечислить?

Надо обратиться в УК или через МФЦ.

Уж, если откажут, тогда в суд.

Добрый вечер, Светлана! Если другой собственник не желает добровольно определить порядок оплаты, то сделать это можно в суде. Вы являетесь истцом, а не поставщики услуг. Обратитесь к юристам, вам помогут слставить иск, контактные данные указаны под ответом на вопрос.

Вам нужно к юристу обратится он поможет составить

Статья 131. Форма и содержание искового заявления

1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.

2. В исковом заявлении должны быть указаны:

1) наименование суда, в который подается заявление;

2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;

3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;

4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;

5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;

6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;

7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;

8) перечень прилагаемых к заявлению документов.

В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 5 апреля 2009 г. N 43-ФЗ в часть 3 статьи 131 настоящего Кодекса внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

3. В исковом заявлении, предъявляемом прокурором в защиту интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, должно быть указано, в чем конкретно заключаются их интересы, какое право нарушено, а также должна содержаться ссылка на закон или иной нормативный правовой акт, предусматривающие способы защиты этих интересов.

В случае обращения прокурора в защиту законных интересов гражданина в заявлении должно содержаться обоснование невозможности предъявления иска самим гражданином либо указание на обращение гражданина к прокурору.

4. Исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд.

ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 131 ГПК РФ

Статья 132. Документы, прилагаемые к исковому заявлению

К исковому заявлению прилагаются:

его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц;

документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;

доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;

документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют;

абзац шестой утратил силу с 15 сентября 2015 г.;

Информация об изменениях:

См. текст абзаца шестого статьи 132

доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором;

расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.

ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 132 ГПК РФ

Система ГАРАНТ: Подробнее ➤

С вас взыскали как с супруги должника так ка вы там проживали совместно, можете оплатить и с него в порядке регресса взыскать половину.

Чтобы разделить лицевые счета, нужно устанавливать долевую собственность на квартиру. Это можно сделать одним иском.

много не понятноговвопросе: 1. "...бывший муж собственник" это обязывает именно его оплачивать "коммуналку" 2. "...могу ли я разделить лицевые счета?" - не можете, т.к.вы не сособственник.....3."как написать исковое заявление в суд? и что еще для этого нужно? какие документы?" - иск о чем? нужно бы понять какое вы отношение имеете к квартире помимо того, что "прописаны" там? вы квартипу в браке приобретали? - если нет то вы не можете на неё иметь право.... каким образом муж приобрел квартиру и когда....?