Как зарегистрироваться и получить гражданство России при приобретении доли в доме?
У меня следующая ситуация. Я гражданка Украины хочу приобрести в собственность долю в частном доме в России. У меня есть муж и несовершеннолетний ребенок. Доля небольшая-1/8 или 1/10. Смогу ли я с семьей зарегистрироваться (прописка по РВП) в этой доле если я являюсь гражданкой Украины? Имеют ли право мне отказать в паспортном столе и смогу ли я воспользоваться своей долей при получении гражданства в дальнейшем? На какие моменты нужно обратить внимание при купле-продаже? Спасибо.
Татьяна, при покупке собственности (даже и долевой) вы улучшаете свое положение как иностранный гражданин и можете по упрощенке получить гражданство РФ, как только оформите недвижимость, зарегистрируетет ее в Ростреестре, можете прописываться сами и членов своей семьи, единственное могут быть проблемы на получение домовой книги, так как она одна, но при прописке ее представить обязательно, но если не будет препонов, то тогда и зарегистрируетесь.
СпроситьТакая ситуация: есть приватизированная в равных долях квартира (три доли), доли не разделены (нет отдельных счетов). Доли принадлежат моему мужу, его матери, его отцу. В паспортном столе не прописывают ребенка и меня без согласия остальных владельцев долей. Имеет ли право муж прописать меня, свою жену и своего ребенка на своей доле без согласия остальных? Если можно прописать ребенка, могу ли я потом вписаться без согласия остальных владельцев долей?
Если имею, как доказать это в паспортном столе?
Уважаемая Виктория! Отказ паспортного стола правомерен в части регистрации Вас. Дело в том, что в соответствии со ст. 246 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности производится с общего согласия всех сособственников. Это закреплено и в Постановлении Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию". Что касается регистрации ребенка, то, если он не достиг 14 лет, паспортный стол не вправе отказать в его регистрации к отцу. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьМне по наследству от отца досталась 1/6 доля в двухкомнатной квартире 42 м 2. Хочу подарить мужу половину своей доли (1/12). Может ли он зарегистрироваться на своей доле? Может ли другой собственник, имеющий 10/12 долей, признать эту долю незначительной и принудительно через суд выкупить у мужа эту долю и выселить его, если у иужа это единственное жилье? Спасибо.
Нет, не сможет без согласия остальных собственников. Эти "схемы" теперь не работают.
СпроситьУ меня такая ситуация: в браке приобретена в собственность квартира. Супружеские доли выделены (по 1/2) и оформлены документально у нотариуса. У каждого из супругов был документ о собственности на 1/2 долю. После этого супруг своей долей распорядился (подарил). Имеет ли он право в случае развода претендовать на долю своей жены, есть ли у него "супружеская доля" в этой доле. Или у него уже нет прав собственника, раз он своей долей распорядился (жена давала на это согласие) Разъясните пожалуйста в чем тут фокус. Спасибо.
Фокус состоит в том, что супруг действительно сохраняет право на вторую половину квартиры, оформленную на имя супруги. Все, что приобретено супругами в браке является их общей собственностью (ст.34 Семейного кодекса РФ). Распоряжаясь своей долей, супруг делал это с Вашего нотариально заверенного на то согласия. В случае постановки в суде вопроса о разделе имущества (в случае развода и т.п.), этот раздел будет производиться исходя из того имущества, которое сохранится к этому времени. Все что будет иметься в наличии, на чье бы имя оно ни было оформлено – общее. С уважением,
СпроситьЗачем нужна оценка? Вы можете предложить остальным участникам долевой собственности приобретение доли за любую цену, если не приобретут - сможете продавать через месяц за ту же цену другим лицам. Заставить собственников приобрести все равно не сможете. Ребенок регистрируется в квартире, а не на доле
СпроситьСитуация следующая: В квартире 4 собственника в равных долях,хочу выкупить долю сестры с маленьким ребенком по ипотеке, какие мои действия и какие в данном случае могут быть сложности. Спасибо
СпроситьХочу приобрести долю под прописку (себя и несовершеннолетнего ребенка). Вопрос следующий: есть ли минимум доли (например обозначенный в метрах) ? на что нужно обратить внимание что бы не оказалось все «кидаловом» ? нужно ли мне разрешение остальных участников собственности для регистрации? Какие сложности могут возникнуть в дальнейшем с этой долей?
Пока ограничений на регистрацию на малые доли не приняты. Однако могут отказать в регистрации - придется обращаться в суд и доказывать, что вы реально вселились в помещение и кончно же имеете право пользования квартирой. Проблема в том, что в дальнейшем вам трудно будет продать данную долю
СпроситьНикакого минимума законодатель не предусмотрел, проживать имеете право, так как Вы собственник, соответственно и Ваш несовершеннолетний ребенок. То есть имеете право зарегистрироваться, предъявив документы о праве собственности.
СпроситьСитуация следующая: я хочу приобрести долю. Собственник доли не приходится мне родственником. В комнате, в которой доля, есть еще несколько дольщиков. Но фактически там никто не проживает, поэтому претензий по смене собственника доли не возникнет. Какую сделку нам нужно оформить без согласия остальных дольщиков купли-продажи или дарственную? Какие документы нужно иметь при оформлении сделки? Может ли собственник сделать на меня доверенность на получение этих документов, и где она оформляется? Как в дальнейшем мне эту долю оформить в свою собственность? Заранее большое спасибо.
Уважаемая, Юлия! Вы немного на ложном пути, который может в дальнейшем привести к проблемам. Первое: Никакого согласия остальных собственников на продажу доли не нужно, а нужно выполнить требование закона о праве преимущественной покупки, а лишь только после этого продавать. Второе: Чтобы избежать этого, Вы можете оформить все договором дарения, но тут возникают проблемы, поскольку такая сделка, в дальнейшем может быть признана недействительной - мнимой…. Оформляется все в УФРС по г. Санкт-Петербургу
СпроситьЯ гражданин Узбекистана, прибыл в РФ,по программе переселения соотечественников в РФ,вот такой вопрос: хочу приобрести долю в частном доме, могу ли я после получения прав на долю в частном доме, зарегистрироваться в своей доле и зарегистрировать своего несовершеннолетнего ребенка (9 лет).? и регистрируются именно в ФМС или это можно сделать в МФЦ?
собственность на дом или часть дома ( долю ) предоставляет право проживать в нем как собственнику. Законодательство РФ требует что бы лицо было зарегистрировано по своему месту жительства. Следовательно Вы имеете право зарегистрироваться в принадлежащем Вам доме. Однако это возможно если Ваше нахождение на территории РФ законно.
СпроситьСитуация следующая... В собственности у мужа была квартира, при разводе у меня и у него появилось по 1/2 доле данной квартиры. У нас несовершеннолетний ребенок, который прописан в данной квартире. Я хочу выкупить долю мужа, должна ли я заплатить за 1/2 его долю, либо эта доля уменьшиться в связи с несовершеннолетним ребенком?
У меня есть долги по кредитам и доля в неприваизированной квартире. В случае, если я откажусь от доли при приватизации в пользу своей дочери, смогут ли обратить взыскание на эту квартиру? Коллекторы утверждают, что в связи с тем, что долг возник до отказа в доле, они имеют право на нее.
Вот,что не взыскать.Остальное могут.
Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам
КонсультантПлюс: примечание.
О видах доходов, на которые не может быть обращено взыскание, см. также статью 101 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ.
1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
(в ред. Федерального закона от 29.12.2004 N 194-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
(в ред. Федеральных законов от 29.12.2004 N 194-ФЗ, от 02.10.2007 N 225-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши;
имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда;
используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания;
(в ред. Федерального закона от 02.10.2007 N 225-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
семена, необходимые для очередного посева;
продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении;
(в ред. Федерального закона от 02.10.2007 N 225-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения;
средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество;
призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.
2. Перечень имущества организаций, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, определяется федеральным законом.
3. Утратил силу с 1 января 2010 года. - Федеральный закон от 09.02.2009 N 3-ФЗ.
(см. текст в предыдущей редакции)
СпроситьНе нужно отказываться, по закону единственное жилье забрать никто не может. Суды как правило существенно снижают %, пени, штрафы. Если дойдет до суда, то Вы можете направить в Суд Заявление с просьбой предоставить отсрочку или рассрочку, если суд откажет, то можете попытаться решить этот вопрос с приставами. Основной долг желательно погашать по мере возможности. Ни банкиры, ни тем более коллекторы Вас заставить платить не могут, у них нет полномочий, а если будут угрожать, вымогать, оскорблять, то по факту угроз , вымогательства и т.д., можно обращаться с Заявлениями в Полицию, Прокуратуру. Принудительно исполнять Решение Суда могут должностные лица УФССП России (Приставы), а до этого еще далеко, но если дойдет до суда, то арестовывать они могут далеко не все имущество в соответствии со статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Для сведения:
Статья 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам 1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши; имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда; используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания; семена, необходимые для очередного посева; продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении; топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения; средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество; призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.
Статья 14.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Нарушение иных прав потребителей 1. Нарушение права потребителя на получение необходимой и достоверной информации о реализуемом товаре (работе, услуге), об изготовителе, о продавце, об исполнителе и о режиме их работы - влечет предупреждение или наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на юридических лиц - от пяти тысяч до десяти тысяч рублей. 2. Включение в договор условий, ущемляющих установленные законом права потребителя, - влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей; на юридических лиц - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей. 3. Непредоставление потребителю льгот и преимуществ, установленных законом, - влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на юридических лиц - от пяти тысяч до десяти тысяч рублей. Статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. Уменьшение неустойки Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Правила настоящей статьи не затрагивают права должника на уменьшение размера его ответственности на основании статьи 404 настоящего Кодекса и права кредитора на возмещение убытков в случаях, предусмотренных статьей 394 настоящего Кодекса.
СпроситьЗабрать могут лишь то, что принадлежит на праве собственности (и, если жилье не является единственным), Анастасия.
Спроситьу вас нет в неприватизированной квартире никакой доли поскольку собственником даже ее части вы не являетесь. коллекторы вас неправильно информировали. но если вы долю оформите то да взыскание на нее может быть направлено если жилье не единственное
СпроситьЯ купила долю в квартире в 2010 году. По своей доле я свой имущественный вычет получила в 2011, 2012 году. В 2014 году купила квартиру в долевую собственность с несовершеннолетней дочерью. Ее доля составляет ¼ и моя доля ¾. Могу ли я воспользоваться имущественным вычетом на ребенка или тоже не имею на это право? Не потеряет ли она право воспользоваться своим вычетов в дальнейшем, при покупке другой недвижимости при достижении ею совершеннолетия?
Если у ребёнка есть доходы, то можете на ребёнка оформить имущественный вычет согласно ст. 220 НК РФ, но только на долю ребёнка.
Больше ребёнку вычет не предоставят.
СпроситьНа долю ребенка можете оформить возврат согласно ст 220 НК РФ
Так как вычет по расходам на приобретение имущества можно получить только однократно (с 1 января 2014 года - не более 2 млн.руб. в течение жизни), актуальным является вопрос – не потеряет ли ребенок право на имущественный вычет в будущем (при приобретении своего жилья), если родитель получит вычет за него. К счастью, контролирующие органы считают, что нет. В связи с тем, что имущественный вычет за жилье ребенка (или за долю жилья) предоставляется непосредственно родителям, а не самому ребенку, - ребенок не теряет права на получение в будущем имущественного налогового вычета по расходам на приобретение другого жилья. Эта позиция подтверждается рядом писем Минфина России от 04.07.2012 N 03-04-05/5-841, от 10.04.2012 N 03-04-05/7-478, от 30.03.2011 N 03-04-05/9-199, от 28.03.2011 N03-04-05/7-194.
Спроситьогласно нормам пункта 3 статьи 210 и подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса налогоплательщики имеют право на возврат НДФЛ, уплаченного в бюджет, если приобретают объекты жилой недвижимости или доли в них. Право реализуется, когда налогоплательщик заявляет имущественный налоговый вычет. При этом несовершеннолетний ребенок не является субъектом, которому предоставлено такое право. Несколько лет назад в случаях, когда жилье приобреталось в общую собственность родителей и несовершеннолетних детей, это обстоятельство приводило к отказу налоговыми органами в получении имущественного вычета родителями в части долей детей.
В 2008 году Конституционный суд РФ в своем Постановлении от 13.03.08 г. №5-П отметил, что родители, исполняя свои обязанности в отношении детей, не должны оказываться в неравном положении в сфере налогообложения по сравнению с другими налогоплательщиками. Непредставление имущественного вычета в полном объеме родителям, оплатившим за счет собственных средств покупку объекта недвижимости в общую долевую собственность совместно со своими несовершеннолетними детьми, приводит к ущемлению прав родителей.
Минфин, учитывая позицию Конституционного суда, разъяснил, что родитель, купивший жилье в общую собственность с несовершеннолетним ребенком, вправе заявить имущественный налоговый вычет без распределения по долям, но не более 2 млн. рублей (Письмо Минфина от 17.02.12 г. №03-04-05/7-194).
Пример. Караваева Л.А. приобрела в 2012 году квартиру на себя и свою 6-летнюю дочь в общедолевую собственность. Стоимость квартиры составляет 3 млн. руб. Караваева Л.А. имеет право заявить имущественный вычет в полном объеме в размере 2 млн. руб.
Заявить имущественный вычет в отношении долей несовершеннолетних детей можно и в случае приобретения двумя родителями имущества в общедолевую собственность со своими детьми (Письмо Минфина от 04.07.12 г. №03-04-05/5-841). При этом увеличить размер причитающегося вычета, исходя из доли ребенка, могут как оба родителя, так и один (Письмо Минфина от 05.07.12 г. №03-04-05/5-845).
По мнению специалистов финансового ведомства, вычет, приходящийся на детей, родители могут распределить между собой в любом соотношении (Письмо Минфина от 01.02.12 г. №03-04-05/5-101).
Спроситьродитель, понесший расходы на покупку жилья для своих несовершеннолетних детей, имеет право на получение вычета, независимо от того, является ли он собственником недвижимости или нет.
Но нужно подавать больше документов, которые подтверждают родство.
Лимит в 2 млн рублей для родителей не увеличивается на вычет ребенка и остается прежним.
Т.Е. если вы воспользовались налоговым вычетом за себя на сумму в 2 миллиона рублей ,то на долю ребенка не сможете получить вычет , если налоговый вычет на Вас был менее 2 миллионов рублей , то можете получить на ту сумму , что не использовали ( общая сумма должна быть не более 2 млн. руб.)
Это Ваш налоговый вычет , ребенок свои права на получение налогового вычета в будущем сохраняет
ст. 220 НК РФ
СпроситьИмеете право получить вычет на 1/4 долю ребенка.
Конституционный Суд проверил нормы Налогового кодекса о вычетах по НДФЛ. Суд разъяснил значение правовых норм, изложенных в статье 220 НК РФ.
Суд проверил нормы Налогового кодекса о вычетах по налогу на доходы физических лиц и разъяснил значение положений статьи 220. Специалисты высшей судебной инстанции подтвердили: родитель, купивший в собственность ребенка квартиру, вправе воспользоваться налоговой льготой.
Реализуя право на имущественный налоговый вычет в связи с приобретением жилого помещения в собственность своего несовершеннолетнего ребенка, родитель (при том, что ранее данный налоговый вычет на основании Налогового кодекса Российской Федерации он не получал) лишается возможности воспользоваться им впоследствии, поскольку в этом случае имущественный налоговый вычет дает налоговую выгоду именно родителю как лицу, обязанному платить налог на свои доходы. Повторное получение имущественного налогового вычета исключается, если родитель, понесший расходы на приобретение жилого помещения в собственность своего ребенка, уже воспользовался правом на данный налоговый вычет в связи с приобретением жилого помещения как в свою собственность, так и в собственность другого своего ребенка. Вместе с тем родитель, использовавший право на имущественный налоговый вычет в связи с приобретением жилого помещения в собственность своего несовершеннолетнего ребенка, получил этот налоговый вычет в сумме понесенных им, а не ребенком, расходов и уменьшил налоговую базу по налогу на свои доходы, а не на доходы ребенка. Следовательно, сам этот ребенок не лишается права на получение имущественного налогового вычета в будущем, в том числе до наступления совершеннолетия, когда у него появятся источники собственного дохода, формирующие налоговую базу по налогу на доходы физических лиц, за счет которых им может быть приобретено в собственность другое жилое помещение. Таким образом, положение абзаца второго подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации не противоречит Конституции Российской Федерации, поскольку по своему конституционно-правовому смыслу в системе действующего правового регулирования не может рассматриваться как исключающее право родителя, который понес расходы на приобретение на территории Российской Федерации жилого помещения в собственность своего несовершеннолетнего ребенка, на однократное использование имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц в сумме фактически произведенных расходов в установленных законом пределах...
Ранее КС РФ подтвердил право родителя, купившего квартиру в общую долевую собственность с детьми, на получение налогового вычета. Об этом говорится в Постановлении от 13 марта 2008 года N 5-П.
СпроситьВы вправо на налоговый вычет на приобретение жилья использовали в 2010 году, ребенок может воспользоваться правом на вычет по достижении 18 лет или ранее, если у него появятся источники доходов, облагаемые НДФЛ.
Постановлением от 1 марта 2012 года № 6-П Конституционный Суд дал оценку конституционности положений абзаца второго подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации.
Заявителем оспаривались законоположения, регулирующие предоставление налогоплательщику (при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц) имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных расходов на приобретение родителями в собственность своих несовершеннолетних детей недвижимости на территории Российской Федерации.
В своем решении Конституционный Суд признал право родителя, который понес расходы на приобретение на территории Российской Федерации жилого помещения в собственность своего несовершеннолетнего ребенка, на однократное использование имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц в сумме фактически произведенных расходов в установленных законом пределах.
При этом ребенок, на имя которого родителем была приобретена недвижимость, не лишается права на получение имущественного налогового вычета в будущем, в том числе до наступления совершеннолетия, когда у него появятся источники собственного дохода, формирующие налоговую базу по налогу на доходы физических лиц, за счет которых им может быть приобретено в собственность другое жилое помещение.
При решении вопроса о предоставлении родителю, который понес расходы на приобретение жилья в собственность своего несовершеннолетнего ребенка, имущественного налогового вычета налоговые органы и суды должны принимать во внимание документы, подтверждающие факт несения им указанных расходов (выписки по операциям на счете в банке, расписки в получении продавцом наличных денег и т.д.).
СпроситьТатьяна , простите , мы Вас дружно ввели в заблуждение .
Я лично точно ,не обратила внимание на то , когда
Вы сами воспользовались налоговым вычетом.
В соответствии с п. 2 ст. 2 Федерального закона N 212-ФЗ положения ст. 220 НК РФ в указанной редакции применяются к правоотношениям по предоставлению имущественного налогового вычета, возникшим после дня вступления в силу Федерального закона,
то есть с 1 января 2014 г.
Следовательно, т.к. Вы воспользовались своим правом на получение имущественного вычета до 01.01.2014, несмотря на тот факт, что размер предоставленного вычета меньше предельного размера, воспользоваться получением остатка вычета в 2014 г. не представляется возможным.
Официальную позицию можно посмотреть в Письмах Минфина России от 13.09.2013 N 03-04-07/37870, от 20.09.2013 N 03-04-05/39119, ФНС России от 18.09.2013 N БС-4-11/16779@.
СпроситьНе теряет ребенок право получения вычета.
Потому что, согласно ст. 220 НК РФ родитель, использовавший право на имущественный налоговый вычет в связи с приобретением жилого помещения в собственность своего несовершеннолетнего ребенка, получил этот налоговый вычет в сумме понесенных им, а не ребенком, расходов и уменьшил налоговую базу по налогу на свои доходы, а не на доходы ребенка. Следовательно, сам этот ребенок не лишается права на получение имущественного налогового вычета в будущем, в том числе до наступления совершеннолетия, когда у него появятся источники собственного дохода, формирующие налоговую базу по налогу на доходы физических лиц, за счет которых им может быть приобретено в собственность другое жилое помещение.
СпроситьРебенок вообще потеряет право на вычет или сможет его вернуть с 3/4 от 2000000,00???
СпроситьРебенок права на вычет не потеряет, и сможет это право реализовать только в отношении того имущества, которое приобретет в момент наличия у него доходов, облагаемых НДФЛ.
Постановлением от 1 марта 2012 года № 6-П Конституционный Суд дал оценку конституционности положений абзаца второго подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации.
Заявителем оспаривались законоположения, регулирующие предоставление налогоплательщику (при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц) имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных расходов на приобретение родителями в собственность своих несовершеннолетних детей недвижимости на территории Российской Федерации.
В своем решении Конституционный Суд признал право родителя, который понес расходы на приобретение на территории Российской Федерации жилого помещения в собственность своего несовершеннолетнего ребенка, на однократное использование имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц в сумме фактически произведенных расходов в установленных законом пределах.
При этом ребенок, на имя которого родителем была приобретена недвижимость, не лишается права на получение имущественного налогового вычета в будущем, в том числе до наступления совершеннолетия, когда у него появятся источники собственного дохода, формирующие налоговую базу по налогу на доходы физических лиц, за счет которых им может быть приобретено в собственность другое жилое помещение.
При решении вопроса о предоставлении родителю, который понес расходы на приобретение жилья в собственность своего несовершеннолетнего ребенка, имущественного налогового вычета налоговые органы и суды должны принимать во внимание документы, подтверждающие факт несения им указанных расходов (выписки по операциям на счете в банке, расписки в получении продавцом наличных денег и т.д.).
СпроситьМне был предоставлен вычет с суммы 750000= при покупке жилья в 2010г. С него вычет и был возвращен. Налоговая сказала, что право на вычет я больше не имею и 3-НДФЛ на моего ребенка она не принимает. В какой тогда форме нужно заявлять право на имущественный вычет на долю несовершеннолетней?
СпроситьВЫ МОЖЕТЕ ПОЛУЧИТЬ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ ЗА РЕБЕНКА, ПРИ ЭТОМ ОН НЕ ПОТЕРЯЕТ ТАКОЕ ПРАВО ПРИ СОВЕРШЕННОЛЕТИИ
Родители (усыновители, приемные родители, опекуны, попечители) при приобретении имущества в собственность своих (подопечных) детей в возрасте до 18 лет могут получить за них имущественные вычеты ( п.6 ст.220 НК РФ).
Cогласно п.6 ст.220 НК РФ родитель, купивший квартиру в собственность со своим несовершеннолетним ребенком, имеет право на получение имущественного вычета не только за свою долю квартиры, но и за долю квартиры ребенка.
При этом ребенок не теряет права на получение в будущем имущественного налогового вычета по расходам на приобретение другого жилья. Эта позиция подтверждается рядом писем Минфина России от 04.07.2012 N 03-04-05/5-841,
Спросить