Как оформить покупку земельного участка с разрушенным домом в г. Крымске Краснодарского края при отсутствии собственника?

Ответьте, пожалуйста, на вопрос. Я планирую купить земельный участок в г. Крымск Краснодарского края. Участок был затоплен во время наводнения в 2012 г. Дом, находящийся на участке, разрушен. Согласно постановлению администрации г. Крымска дом подлежит сносу, но он не снят с кадастрового учета. Могу ли я оформить договор купли-продажи земельного участка с домом, а после получения свидетельства о праве собственности снять дом с кадастрового учета. Спасибо.

Дом в котором мы проживали. Был признан аварийным и подлежал сносу после наводнения в городе Крымске Краснодарского края. Дом был в собственности, а земля не оформлена. Есть план земельного участка, с указанием границ. Платили налог за землю. После наводнения решили оформить участок в собственность, но нам говорят, что надо это было делать раньше. Теперь участок у нас могут забрать. Есть ли возможность оставить участок за собой? Спасибо.

По выписке видно, что земельный участок снят с кадастрового учета 13.10.2017 (Кем и зачем - не известно, участок давно уже заброшен, более 20-30 лет)

Вопрос 1: Кому теперь принадлежит участок и в праве ли им распоряжаться местная администрация?

Вопрос 2: Если администрация собственник данного участка, она может подать заявление на снятие с кадастрового учета дома, находящегося на этом участке?

Заранее спасибо!

З.Ы. Более детальной консультации буду рад за небольшую плату, меня бы только подтолкнуть в нужную сторону..

З.Ы. Участок с кадастрового учета снят, а дом, находящийся на нём - нет. Дом почти уже развалился полностью, фактически - руины, но администрация отказывается снимать с учета, говорит что только собственник дома может это сделать, а собственника дома нет уже лет 20-30.. Данный участок хотел бы оформить в аренду с дальнейшим выкупом.

Заранее всем спасибо!

Хочу купить земельный участок. В выписке из егрн на участке значится сгоревший дом, который владельца не сняла с кадастрового учёта. Подскажите, зарегистрирует ли росреестр сделку купли-продажи земельного участка в таком случае? Смогу ли я сама снять с учёта несуществующий дом?

Согласно старым решения судов:

Согласно ч. 1 ст. 36 Земельного кодекса РФ (в редакции действующей на момент заключения спорного договора купли-продажи земельного участка) граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Открываю Земельный Кодекс – вижу, что данная статья утратила силу.

Есть ли сейчас аналогичная статья, позволяющая собственнику хозпостройки на земельном участке сельскохозяйственного назначения выкупить этот участок у администрации района (собственника участка)?

С уважением, Игорь.

Я проживаю в городе Крымске Краснодарского края. После наводнения в 2012 году мой аварийный дом был снесен. И службой Горгаза намоем участке был обрезан газ. Электричество на участке есть. Так же на моем участке есть постройка\ летняя кухня\ 60 м 2. Хочу в не й сделать отопление на электричестве. Могу ли я расчитывать на снижение тарифа за электроэнергию? Спасибо.

В 2011 году часть собственников жилых помещений на жактовском земельном участке приватизировали землю согласно долям владения собственности жилых помещений. Был заключен договор купли продажи долей земельного участка у администрации с последующей регистрации в росреестре. Площадь участка была 1254 кв.м. В 2012 году из данного земельного участка был выделен земельный участок площадью 338 кв.м в отдельный участок. В результате был снят с учета старый земельный участок площадью 1254 кв.м и образовалось два новых земельных участка в 916 и 338 кв.м. с новыми кадастровыми номерами, причем больший по площади стал временным и на него права собственники которые ранее купили землю не зарегистрировали. Сейчас они хотят заново зарегистривать свои права но не знают какие документы предоставить в росреестр для регистрации, ведь получилось так что договор был на земельный участок площадью в 1254 кв.м и в результате выделения нового земельного участка увеличилась доля собственности в новом земельном участке. Такой вопрос какие им документы нужно предоставить в росреестр что бы право собственности заново зарегистрировать.

В арбитражный суд истец подал заявление о принуждении судом муниципального органа власти на заключение договора купли продажи земельного участка. Заявитель приложил к своему заявлению устаревшую кадастровую выписку о жемельном участке. На момент подачи заявления земельный участок был снят с кадастрового учета. Суд обязал муниципалитет заключить договор купли-продажи несуществующего земельного участка. ФАС оставил данное решение в силе. Как его исполнить и как его отменить?

Снятие земельного участка с кадастрового учета!

Подскажите пожалуйста законное основания (со ссылкой на нормативный акт) по которому собственник (или собственники) могут самостоятельно на основании заявления снять с кадастрового учета земельный участок.

По договору купли-продажи дом продан, а земельный участок нет. Есть выписки из ЕГРП, по которым видно, что собственник дома одно лицо, а собственником земельного участка является другой. В 2013 г. собственник земельного участка умер. Как собственнику дома оформить земельный участок в свою собственность? Спасибо.