Как действовать с свидетельствами на право наследования недвижимого имущества в другом регионе?
Здравстуйте! У меня имеются свидетельства о праве на наследство на 1/4 долю на квартиру, дом и земельный участок, это находится в Якутске, а я проживаю в Кемеровской обл. Какие мои дальнейшие шаги.
Здравствуйте. Регистрируйте право собственности в Росреестре по месту нахождения недвижимости.
Спросить
Здравствуйте, Тамара.
Следует регистрировать право собственности в Росреестре по месту нахождения данного имущества. Если будет нужна помощь в решении вашего вопроса, обращайтесь буду рад помочь.
Спросить
У меня покупают квартиру с земельным участком через ипотеку. В банке требуют свидетельство о праве по наследству на земельный участок. Вопрос-нужно ли это свидетельство, если в свидетельстве о праве на наследство по закону уже вписана площадь квартиры и площадь земли?
Есть завещание в котором прописано отдельно земельный участок и дом, также имеется свидетельство на право собственности земельным участком, нотариус сделал свидетельство о праве наследства, но указала в нем как "Дом который находится на участке", возникла проблема с оформлением документов, Дом оформили без проблем, а вот участок оформить не получается из-за ошибки в свидетельстве о праве наследства. Можно ли исправить свидетельство? Необходимо ли для исправления свидетельства ехать именно к тому нотариусу который составлял его (по месту прописки умершего)?
Если я нахожусь в другом городе и нотариус уже не работает там, могу я обратиться к другому нотариусу у себя в городе?
Спросить
Обращаться нужно к нотариусу по месту открытия наследства. Или в судебном порядке.
СпроситьЕсли того нотариуса нет, то к любому другому нотариусу? По месту открытия это именно в том городе или можно в пределах края?
Спросить
Хотелось бы уточнить. После смерти мамы осталось наследство: 1. земельный участок; 2. Дом с земельным участком; 3. Доля в квартире. В квартире с мамой проживал до смерти и проживаю сейчас... В соответствии со ст. 333.38 НК РФ от уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий освобождаются: физические лица - за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании: жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти... Получается у меня льготы по уплате только по доле в квартире или на все наследство, в том числе и на земельный участок и земельный участок с домом?
Нет на земельный участок и дом с земельным участком вам придется платить как и всем другим категориям ораждан, это нововведение у нас появилось с 2015 года.
СпроситьУ меня имеется свидетельство о праве на наследство на долю квартиры, выданное нотариусом.
Другая доля этой квартиры принадлежит мне на праве собственности (имеется свидетельство). Таким образом, вся квартира находится в моей собственности. Скажите пожалуйста, могу ли я подарить эту квартиру своей двоюродной сестре, имея на руках эти два свидетельства? Или мне нужно сначала полностью оформить квартиру на себя в регистрационной службе, а потом дарить?
Заранее спасибо.
У меня такой вопрос: для продажи своей 1/3 доли по наследству, какие документы нужны? На руках имеются: Свидетельство о праве на наследство по закону (на дом и второе на земельный участок приусадебный) выданное нотариусом и Свидетельство о государственной регистрации права (объект права: дом и второе свидетельство на земельный участок по тому же адресу, что и дом) выданное Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру.
продажа доли осуществляется через нотариуса, обращайтесь к нему- он за это возьмет с вас деньги и всё объяснит...
Спросить
Здравствуйте! Сделка купли-продажи должна быть удостоверена нотариально. Так как собственность долевая. Если продаете третьему лицу, то других собственников обязаны уведомить.
Спросить
Виктор, добрый день!
Вам необходимо изначально направить письмо-предложение о продаже ваших долей другим собственникам на дом и земельный участок, так как у них преимущественное право покупки. Далее заключаете у нотариуса договор купли-продажи в количестве равном числу участников сделки, плюс один для регистрирующего органа, с договорами, паспортом, свидетельствами, а также копиями этих документов идете в Управление Росреестра или МФЦ, также еще необходима квитанция об оплате госпошлины, но ее оплачивает покупатель.
Удачи!
СпроситьУ меня такой вопрос: какие документы нужны для продажи своей 1/3 доли по наследству? На руках имеются: СВИДЕТЕЛЬСТВО О ПРАВЕ НА НАСЛЕДСТВО ПО ЗАКОНУ (на дом и второе на земельный участок по тому же адресу) выданные нотариусом и СВИДЕТЕЛЬСТВО О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА (объект права: дом и второе на земельный участок) выданное Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру. Этих документов достаточно?
Ст.21 Земельного Кодекса гласит: «2. Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству. Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство».
Я принес в Рег Палату свидетельство о праве на наследство, также принес уже выданное РегПалатой свидетельство о праве собственности на долю наследственного дома. Попросил зарегистрировать свое право пожизненного наследуемого владения земельным участком в доле. Однако получил устный отказ. Письменный отказ - объяснили - не полагается. Не нарушает ли отказ РегПалаты ст.21 ЗемКодекса? Спасибо.
Павел, Вы вправе подать зявление в регпалату, а на основании официального отказа, идите с суд.
СпроситьФедеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ
"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
Статья 20. Основания для отказа в государственной регистрации прав. Прекращение государственной регистрации прав
3. При принятии решения об отказе в государственной регистрации прав заявителю в письменной форме в срок не более пяти дней после окончания срока, установленного для рассмотрения заявления, направляется сообщение о причине отказа и копия указанного сообщения помещается в дело правоустанавливающих документов.
Отказ в государственной регистрации прав может быть обжалован заинтересованным лицом в суд, арбитражный суд.
СпроситьЗемельный участок перешел по наследству от отца мне и брату, право общей собственности уже зарегистрировано. На участке находится дом, на который свидетельство о праве на наследство не оформлялось в связи с отсутствием каких-либо документов. Является ли этот дом наследством и как зарегистрировать право собственности на него?
Здравствуйте, что делать, если стоишь на очереди на квартиру, при этом есть наследство земельный участок и дом частный... Есть ещё наследник. Каждый имеет право на 1/2 долю, у меня есть 2 свидетельства, одно на земельный участок, второе на квадратные метры... Могу ли я заверить одно свидетельство на участок и продать его, а второе свидетельство на жилую площадь не заверять до получения квартиры?
Смотря что имеете в виду. Например, если произошло ди у Вас улучшение жилищных условий - то да, независимо от оформления свидетельства.
ГК РФ.
Статья 1152. Принятие наследстваСпросить4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
