После суда, признавшего наше здание жилым, нам отказывают в регистрации по дачной амнистии - как действовать?
У нас прошел суд в котором было признанно что наше здание является жилым домом а не коммерческим объектом. По этой же причине юстиция ссылаясь на письмо администрации что наш дом коммерческий объект отказывала нам в регистрации по дачной амнистии. Мы принесли решение суда в юстицию там сказали что их это не касается мол идите в администрацию пусть они нам пишут письмо тогда зарегистрируем. Сходили в администрацию попросили написать письмо прошло уже две недели сроки регистрации подходят к концу. Вопрос как правильно поступить в этой ситуации.
Сходили в администрацию попросили написать письмо прошло уже две недели сроки регистрации подходят к концу. Вопрос как правильно поступить в этой ситуации.
---у них есть время дать вам ответ в течении 1 месяца.
СпроситьСходили в администрацию попросили написать письмо прошло уже две недели сроки регистрации подходят к концу. Вопрос как правильно поступить в этой ситуации.
---вам нужно обратиться с решением суда в ССП. приставы обязаны его исполнить. на основании
ФЗ "ОБ ИСПОЛНИТЕЛЬНОМ ПРОИЗВОДСТВЕ"
от 02.10.2007 N 229-ФЗ
(принят ГД ФС РФ 14.09.2007)
(действующая редакция от 08.03.2015)
Спросить
Здравствуйте! Обратитесь к приставам согласно ФЗ РФ "Об исполнительном производстве" для принудительного исполнения судебного акта.
Спросить
Обжалуйте отказ юстиции. Решение суда обязательно для всех согласно ст. 13 ГПК РФ.
Спросить
Уважаемый Александр г. Абинск !
Если имеется положительное решение суда по данному вопросу то в этом случае Росреестр субъекта ОБЯЗАН зарегистрировать Право собственности на ваш жилой дом.
При этом, вы вправе письменный Отказ в государственной регистрации Права собственности на данный дом оспорить в Судебном порядке (ст.ст. 254 - 258 ГПК РФ).
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 21.03.2015г
Спросить
Есть судебное решение о признании дома жилым , данное решение обязывает администрацию населенного пункта произвести соответствующие изменения .
Исполнением судебного решения должны заниматься судебные приставы
ФЗ "Об исполнительном производстве "
от 02.10.2007 N 229-ФЗ
Обратитесь к ним , они обяжут администрацию исполнить судебное решение .
Спросить
Правильно Вам сказали - идите в муниципалитет за разрешением о вводе объекта (жилого дома) в эксплуатацию согласно ст. 55 Градостроительного кодекса РФ.
После чего муниципалитет сам направит бумаги в Росреестр на регистрацию жилого дома согласно ст. 28 ЖК РФ:
"Акт приемочной комиссии должен быть направлен органом, осуществляющим согласование, в орган или организацию, осуществляющие государственный учет объектов недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости"."
Спросить
Подали в Юстицию документы на регистрацию по дачной амнистии садового дома. В начале регистрации возникли сложности земля имела двойственное использование кадастровый был на садоводство эксплуатацию магазина нелегально (в гараже) приторговывал аккумуляторами в части новой постройки. Пришло документ о приостановлении мол вызывает сомнение целевое использование земли обратились в местную архитектуру с разъяснениями. В это время магазинчик мы прикрыли кадастровый поменяли на садоводство коммерцию исключили. Принесли ксерокопии нового кадастрового паспорта. В итоге приходит отказ в регистрации что по мнению администрации возводиться не дачный дом а коммерческий объект. Правомерны ли действия юстиции имели ли они право отказывать в регистрации на основании мнения городской архитектуры.
Проживаем и прописаны с семьей в садоводческом товариществе. Наш Кадастровый паспорт назначение земли садоводство. Построили новый дом подали документы на регистрацию по дачной амнистии. Юстиция дала отказ в регистрации мотивируя это тем что сомневается в том что построили жилой дом. (Дачи расположены на въезде в город. И пару лет назад администрация города разрешила менять на них целевое назначении земли и строить объекты коммерции) Правомерны ли действия юстиции. Если нет как правильно поступить. Заранее благодарна.
Как правильно написать претензию реэлтару? Такая ситуация: нам администрация выделила сертификат на покупку жилья. Мы нашли квартиру, реэлтар стала оформлять. Но не предоставила предварительный договор купли продажи в администрацию для одобрения данной квартиры и нас в этом не уведомила а стала дальше оформлять. Дальше мы сдали документы в юстиции оформили свидетельства, взяли ипотеку на не достающую сумму в банке. Отдали их продавцу, а остальную сумму должны были перевести с администрации. Но когда мы пренесли уже оформленные документы администрация отказала, так как она не подходит по квадратным метрам. Помогите решить проблему.
Помогите пожалуйста разрешить одну непростую ситуацию, которая длится вот уже пять лет. До 1998 года нам была продана часть здания. Впоследствии сторона продавшая нам эту часть здания попыталась признать данный договор купли-продажи ничтожным. Но судом кассационной инстанции ей в этом было отказано. Тогда они пошли другим путем, а именно: зарегистрировали в Учреждении Юстиции право собственности на ВСЕ здание (в том числе и на нашу часть) по предыдущему договору купли-продажи от 1992 года. Впоследствии, обладая свидетельством о праве собственности они продавали и перепродавали ВСЕ здание (в том числе и нашу часть) третьим лицам, фиктивно при этом передавая часть здания по акту приема-передачи (так как мы никуда не выезжали). В настоящий момент на нашу часть здания введена их охрана, с нами делают что хотят и никто нам не может помочь. На все вопросы собственник демонстрирует свидетельство из Юстиции. Юстиция отказывается регистировать наше право собственности, ссылаясь на тот факт, что в реестре уже имеется запись на все здание.
Вопросы:
1. Что нам делать в этой ситуации, как устранить нарушения наших прав?
2. Кассационная инстанция отказала нам в признании недействительной регистрации права собственности (самой первой) на ВСЕ здание, посчитав при этом что наши права не нарушены, как это можно обжаловать?
3. Как нам получить свидетельство о праве собственности на нашу часть здания при таких обстоятельствах?
Птицефабрика, как юрид. Лицо направило письмо в администрацию города с просьбой оказать содействие в решении вопроса. Полномочий для решения вопроса, поставленного в письме, у администрации города нет. Должна ли была администрация перенаправить данное письмо в другой орган. Или достаточно было ответить, что решение вопроса не в полномочиях администрации города.
Скажите если банк 3 года назад подал иск на должника за долг по кредиту и суд прошёл без должника и без поручителя, по решению суда дело передано в юстицию, но за три года проплат не было. Осталась неделя до истечения трёх лет с момента решения суда, но из юстиции пришло письмо на работу поручителю, о том что будут удерживаться деньги из зарплаты за кредит. Как поступить в такой ситуации?
После заявления в прокуратуру и решением районного суда от 18.02.2020 мне как сироте, администрация города должна была предоставить квартиру в срок до 31.12.2020, данное решение исполнено не было, в августе 2021 пришло письмо от администрации где указано, что они отправляют в суд заявление об отсрочки до 31.12.2021. Данное заявление судом было отклонено. На днях пришло новое письмо - уведомление о том, что администрация города приносит частную жалобу её рассмотрение состоится 13 января 2022 уже в областном суде. Хотелось бы узнать какие есть варианты расшевелить администрацию и можно ли получить какую-либо компенсацию?
Подали в Юстицию документы на регистрацию по дачной амнистии садового дома. В начале регистрации возникли сложности земля имела двойственное использование кадастровый был на садоводство эксплуатацию магазина. Магазин был по сути нелегальным (в гараже) приторговывал аккумуляторами в части новой постройки. Пришло документ о приостановлении мол вызывает сомнение целевое использование земли обратились в местную архитектуру с разъяснениями. В это время магазинчик мы прикрыли кадастровый поменяли на садоводство коммерцию исключили. Принесли ксерокопии нового кадастрового паспорта в юстицию выехал на место представитель Юстиции осмотрел что магазина нет. В итоге приходит отказ в регистрации с мотивировкой что администрация города считает данный объект коммерческий. Правомерны ли действия юстиции имели ли они право отказывать в регистрации на основании мнения городской архитектуры и относится ли к этому статья 20 п 1 ФЗ от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним далее выдержка: ответ органа государственной власти или органа местного самоуправления на межведомственный запрос свидетельствует об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для государственной регистрации прав, если соответствующий документ не представлен заявителем по собственной инициативе;
В комунальной квартире собственник продает 35/100 долей остальные доли принадлежат администрации документы сданы на продажу собственником в юстицию принесли справку об отказе выкупа этой доли с одминистрации но юстиция приостановила выдачу регистрации на 1 мес. почему?
