Как требовать установку светильников с датчиками движения в общежитии и правильно обратиться в Управляющую компанию - необходимость сбора подписей с соседей?
Как заставить Управляющую компанию установить в общежитии, на лестничных площадках светильники с датчиками движения? Как правильно обратится в УК с таким вопросам? Можно ли требовать это единолично? Обязательно ли собирать подписи с соседей?
Как заставить управляющую компанию отремонтировать канализационные трубы в подвале. Невыносимый, вонючий запах стоит на лестничных площадках несколько лет. Куда только не писали-результата нет.
Здравствуйте!
А куда ВЫ обращались?
Напишите в ПРокуратуру. Если и туда писали - можно в суд подать.
За помощью в составлении документов (претензий, жалоб, исковых заявлений и др.) и за более подробной консультацией Вы можете обратиться к выбранному Вами юристу на сайте.
Всего доброго!
СпроситьДва года назад в подъездах нашего дома поменяли светильники на новые, диодные. Освещение в подъездах хорошее, но некоторые жильцы пишут заявления в Тсж с требованиями установить светильники с датчиками движения, а кому-то надо фото датчики. Как правильно ответить, что мы не можем каждому по желанию менять светильники?
Добрый день.
ТСЖ осуществляет управление многоквартирным домом. В перечень регламентных работ не входит установление датчиков движения. Другое дело - решение общего собрания собственников. Хотят жители установить датчики движения - ради бога, пусть решают, определяют порядок оплаты. По сути, ТСЖ может конечно это сделать за свой счёт. Но обязанности такой нет.
Спросить
Если собственник ссылается на то, что по проекту дома изначально были запланированы фото датчики, мы обязаны выполнять его требование?
СпроситьА что значит изначально? Возможно что в последующем застройщик изменил проект. Кроме того, вы не являетесь преемником застройщика. Ваша задача - управление и эксплуатация домом. Собственник слишком широко толкует ваши обязанности. Если считает что должны были быть датчики - пусть предъявляет претензию застройщику либо в орган который принимал в эксплуатацию такой дом.
СпроситьМожно ли обязать, через суд Управляющую компанию произвести ремонт батарей, на лестничных площадках, двух подъездов, если батареи были повреждены в силу аварии не теплотрассе, и с января 2015 года в 2 подъездах нету отопления, на лестничных площадках! На все заявления которые подавались в Управляющую компанию, давался ответ, что ремонт отопления на лестничных площадках будет произведен до конца 2015 года, но так и не произведен!
Наш двор г. Тюмень ул. Куйбышева 94 не освещается - во дворе нет ни одного столба, ни светильника. Как заставить УК установить светильники над подъездами?
По тексту - в настоящее время никак. УК - по сути, просто исполнитель. Вот когда для дома с энергетиками, а возможно, и с Администрацией муниципального образования согласуете порядок освещения - тогда в рамках договора управления можете УК заказать такие работы провести, а уже потом обслуживать такое общее имущество.
СпроситьВ доме пришла в негодность вся электропроводка, также надо установить датчики на движения, обязательно ли управляющей компании собирать подписи на согласие этих работ от жильцов?
Если это об общем имуществе речь, и не меняется имущество (ремонтируется старое) - нет, если за обслуживание и текущий ремонт платится.
Спросить
Я хочу установить камеры в лифте за свой счёт, сходил в управляющую компанию сказали пишите разрешения и потом к нам на подпись, я так понял нужно составить разрешение и обойти всех соседей и собрать голоса, но как составить это соглашение не знаю что там нужно прописать и написать, помогите с этим вопросом.
В доме хотим поменять обычные лампочки на светильники с датчиками шума и движения. Меня интересует за чей счет наш и ук.
Могут ли техничек в школе заставить на переменах смотреть за детьми на лестничных площадках когда это не прописано в должностных инструкциях, куда можно обротится.
Нет, не могут, так как это не предусмотрено вашими обязанностями, обращайтесь с жалобой в прокуратуру. Вы вправе отказаться от этой обязанности в порядке ст.379 тк рф.
Спросить
