У меня два незарегистрированных сарая, хочу вместо них построить гараж. Мои дальнейшие действия.
У меня два незарегистрированных сарая, хочу вместо них построить гараж. Мои дальнейшие действия.
Если это ваша земля и входит в единый участок всего домовладения, то ничего не надо получать. Сносите сараи и строите гаражи. гаражи отдельно не регистрируются.
С уважением,
Галина Владимировна - ООО "Юридический Центр "Вердикт"
г.Владимир, ул.Студеная Гора, д.34, офис № 702
т/ф: 8(4922)32-81-17, факс: 32-82-83
8-905-611-05-89
www.verdikt33.ru е-mai: verdikt-33@mail.ru
Спросить
Хочу задать вам вопрос. У нас за домом стоят сараи так же и наш сарай
, хотим вместо сарая построить гараж. Мы проконсультировались в администрации нашего города пэно они утверждают что для того что бы построить гараж нужно выкопать канализацию и подвести водопровод? Это нужно делать? Есть ли такой закон?
У нас дом на 4 квартиры, две из них мои. Уодной квартиры гараж и два сарая, у второй гараж и сарай все они расположены во дворе, у нас два сарая расположены в огороде. Мы хотим построить гараж во дворе, но соседи не дают нам место, свои постройки двигать не хотят... а саободное место только поснредине соответственно там ни кто не разрешит. Что нам делать?
Здравствуйте!
Прежде чем строить нужно получить земельный участок, который предоставляется на аукционе (когда земля государственная либо муниципальная).
Если речь идет об участке в вашей собственности, например ИЖС, то для постройки гаража специальных разрешений не требуется.
Примечание: для правильного ответа необходимо понимать где вы хотите построить.
СпроситьИзвините что так поздно. Хочу задать вам вопрос. У нас за домом стоят сараи так же и наш сарай, хотим вместо сарая построить гараж. Мы проконсультировались в администрации нашего города пэно они утверждают что для того что бы построить гараж нужно выкопать канализацию и подвести водопровод? Это нужно делать? Есть ли такой закон?
У меня с соседом стоят сараи вместе, одна стена и крыша.Он свой сарай хочет снести и построить новый, возможно 2 этаж.Нужно ли мое согласие на строительство сарая?
Ваши сараи вообще легальны? Или творчество юных? Так как сосед собирается порушить и Ваше имущество. То обязан спросить, иначе может нарваться на иск о вреде от Вас...
Спросить
Если у вас один кадастровый участок точнее если вы являетесь сособственниками одного участка тогда да, согласие ваше нужно, также если стена у вас общая то ломать у него без вашего согласия и экспертного заключения о том что оно не нарушит конструкцию тоже нельзя. В случае если будет сломана стена это ваш повод для подачи иска, чтобы понять имеет ли он право сделать это без вашего согласия нужно смотреть кадастровые документы на его и на ваш участники.
Спросить
Но стенку нашу, он якобы, трогать не будет. Но будет вестись строительство, у меня могут появиться разрушения.
СпроситьКонечно! Он перед тем как все это делать должен получить разрешение на снос и строительство нового сарая, это даже не перепланировка на стройка которая по закону должна быть согласована. Чтобы ее согласовать должны быть проведена строительная, пожарная. Техническая, и сантехническая экспертиза. Полагаю что ничего этого у вашего соседа нет, поэтому вам в случае начала стройки просто достаточно будет подать претензию прекратить, и следом через 7 дней можно уже подавать иск и сносе незаконной постройки а лучше дождаться чтобы он немного возвел а потом в суд чтобы снес как урок что нельзя просто так брать и строить, что касается вас то в вашем случае вы можете полагать что сама стройка может нарушить целостность вашего строения и чтобы доказать что она не будет нарушена он должен предоставить экспертное заключение. А так как его нет его будут делать текущей датой что уже накладывает ограничение на текущую стройку. В общем там много нюансов, скажите соседу что предлагаете по хорошему согласовать, и если вы действительно хотите убедиться что ваш сарай не пострадает требуете чтобы все проходило законно с получением всех разрешений и экспертиз, или просто давите на сумму которая вас устроит вне гласно!
Спросить
Это Ваше право дать согласие или нет, если сосед будет возводить и тем более 2 этажа без Вашего согласия, то Вы имеете право оспорить в суде его постройку и настаивать на требованиях о сносе!
СпроситьЕсли ломать стенку не будет, то мое согласие не надо?
С документами по кадастра все нормально.
СпроситьЕсли не затрагивает Вашего имущества - то не надо. Хотя усматривается реконструкция... и т.д.
СпроситьВ любом случае если данное строение граничит с вашем сами вы установить будет ли нанесен ущерб или нет не можете нужно экспертное заключение и разрешение на стройку как ни крути, неважно ваше это имущество или не ваше, оно граничит с ним!
СпроситьЯ купил дом. на участке нет ни сарая ни гаража. Могу ли я построить сарай гараж или надо вызывать бти, чтобы зарегистрировать постройки. Как надо правильно сделать?
У меня такой вопрос я снёс гараж и холодную веранду, сейчас данный момент у меня двор, на следующей год хотелось вместо сарая построить гараж, нужно ли брать разрешение на строительство гаража?
Разрешение на строительство не требуется (пункт 1 части 17 статьи 51 ГК РФ). Разрешение на строительство гаража однозначно потребуется, если он является капитальным сооружением. Если вы планируете возвести гараж как пристрой к ранее построенному индивидуальному жилому дому (или в качестве встроенно-пристроенного объекта), то необходимо обратиться за получением разрешения на реконструкцию жилого дома.
СпроситьЗдравствуйте. На участке помимо жилого дома имеются гараж, баня и сарай. Все строения указаны в плане и техническом паспорте. Хочу вместо сарая построить баню. Требуются ли для этого разрешающие документы? Необходимо ли вносить изменения в технический паспорт?
Да, требуется, потому что СНИПы для постройки бани отличаются от СНИПов при постройке сарая. У Вас потом нестыковки будут в документах.
Спросить
Нет, не нужно, это хозяйственные. Надворные постройки, они не проходят отдельную регистрацию и отдельного свидетельства о регистрации - не нужно
см. также п.17 ст. 51 ГрСК РФ.
СпроситьПомогите в такой ситуации:
при строительстве нашего дома жильцами во дворе был построен кирпичный сарай на 24 квартиры. Впоследствии с боку к сараю был пристроен гараж, так что у нашего сарая и гаража образовалась общая стена. Новый владелец гаража требует, чтобы сарай был убран от его гаража (все документы на гараж у него имеются). Сарай не был зарегистрирован и ни каких документов у нас на него нет.
Что нужно нам предпринять, чтобы не лишиться сарая, где и в какой инстанции его можно зарегистрировать. Можно ли жильцам дома приватизировать сарай? Какова последовательность действий при этом?
Заранее благодарим Вас за ответ.
Уважаемый Александр!
Я рекомендую Вам обратиться в учреждение юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, где Вы сможете ознакомиться с перечнем документов, необходимых для регистрации, после чего пойдете по организациям, которые выдают указанные в перечне документы (точно это будет технический паспорт из БТИ, договор аренды, либо купли земельного участка и т.д.)
С уважением,
Спросить
