Возможно ли добавить условие об отмене дарения в Дарственную на земельный участок в случае смерти Одаряемого и как его сформулировать?
Возможно ли в Дарственную на земельный участок внести пункт от отмене дарения в случае, если Даритель переживёт Одаряемого и если - да, то как он должен быть сформулирован.
Можно.
В соответствии с п. 4 ст. 578 ГК РФ в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
Формулировать нужно исходя из положений данной нормы.
Спросить
Ст .572 ГК РФ. Договор,предусматривающий дарение Одаряемому после смерти Дарителя,ничтожен.
Спросить
Статья 578 Гражданского кодекса РФ - Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Но если право собственности на квартиру будет зарегистрировано
за одаряемым, например, завтра, то он уже послезавтра (или потом) сам,
без уведомления и согласия дарителя (прежнего собственника) может распорядиться квартирой - подарить, продать, заложить квартиру или распорядиться иным образом.
СпроситьМною получена квартира по договору дарения, который предусматривает отмену договора если даритель переживет одаряемого. Возможно ли продать такую квартиру? Как защищены права дарителя?
Здравствуйте.
Нет, такого в законе. В силу ГК РФ момент заключения ДД происходит с момента регистрации ДД по ФЗ №122 в реестре и происходит переход права собственности. Договор на руках?
СпроситьЗдравствуйте! Поскольку оформление договора дарения недвижимого имущества надлежащим образом влечет за собой возникновения прав собственности у одаряемого (у Вас должно быть свидетельство о государственной регистрации права на данную квартиру) и прекращение всяких прав на данную вещь у дарителя, Вы на правах собственника распоряжаетесь вещью по своему усмотрению. Данные пункт даритель может реализовать лишь в случае наличия (при наступлении оговоренного события) дара в натуре.
СпроситьДаритель (отец) подарил сыну в 2017 г. дом с земельным участком. Супруга дарителя (мать) дала нотариальное согласие на данную сделку так как объекты недвижимости совместно нажитое. Договором предусмотрен пункт отмены дарения если даритель переживет одаряемого. Вопрос, в 18 г. умер даритель, а в 19 одаряемый, может ли супруга (мать) дарителя отменить договор дарения?
Вечер добрый, ситуация следующая, договор дарения это безвозмездная сделка по которой даритель при жизни определяет круг лиц кому дарит своё имущество (Его право распорядится имуществом таким способом) данная сделка подлежит государственной регистрации в органах Росреестра, после этого одаряемый становится собственником имущества, в данном случае, смерть дарителя не имеет юридических последствий для одаряемого, поскольку он уже является собственником. После смерти одаряемого (собственника) матери не нужно ничего отменять, имущество переходит ей по праву наследования по закону, поскольку она является матерью собственника и вступает в наследство первой очереди, путём подачи заявления на принятия наследства нотариусу.
СпроситьОтец дарит дочери земельный участок без построек. После дарения на этом участке планируется постройка дома с использованием материнского капитала. Можно ли включить в договор пункт об отмене договора дарения в случае, если даритель переживёт одаряемого или в этом не будет смысла?
Здравствуйте!
Конечно у Вас есть такое право включить пункт в Договор дарения в силу ГК РФ Статья 578. Отмена дарения
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
Не возможно сказать как сложиться дальше, но пункт следует включить.
Спросить
Вообще дарственная не имеет обратной силы.
Включать такой пункт в договор нет смысла, так как по закону через суд можно оспорить дарственную, если даритель вдруг переживет одаряемого.
- см. ст. 578 ГК РФ.
СпроситьОформлен договор дарения, зарегистрирован в Росреестре. В данном договоре прописан пункт Даритель вправе отменить дарение в случае, если он переживет Одаряемого. Одаряемый умер, но успел передарить недвижимость. Как я могу отменить дарственную?
До брака подписан договор дарения денежных средств. В договоре есть пункт об отмене в случае, если даритель переживет одаряемого.
Будет ли считаться совместно нажитым имуществом денежные средства, если они будут получены уже будучи в браке в результате отмены договора дарения по причине пережития одараяемого?
Здравствуйте. Смотря когда был подписан договор дарения, до брака или в период брака. Если в период брака, - это совместно нажитые денежные средства.
Спросить
Добрый день, если денежные средства были переданы по договору до заключения брака, то и при возврате этих средств они будут в собственности дарителя, не будут являться совместной собственностью.
Спросить
Здравствуйте! Нет, такие средства не будут считаться общим имуществом супругов, поскольку вернутся во исполнение договора, заключенного до вступления в брак.
Спросить
Доброго Вам времени суток!
В том случае, если денежные средства были переданы до заключения брака, то и при возврате этих средств они будут в собственности дарителя.
Всего Вам хорошего и спасибо за обращение на сайт 9111 для оказания юридической помощи.
СпроситьМожет ли одаряемый продать квартиру без согласия дарителя при обременении договора дарения пунктом Даритель вправе отменить дарение в случае если он переживёт одаряемого.
Может ли одаряемый продать квартиру без согласия дарителя при обременении договора дарения пунктом Даритель вправе отменить дарение в случае если он переживёт одаряемого
Не может. если квартира под обременением
СпроситьВ Договоре дарения есть пункт: Даритель вправе отменить дарение в случае, если он переживет Одаряемого. Можно ли с такой оговоркой в договоре дарения продать квартиру? И не возникнут ли проблемы у новых собственников в случае если одаряемый умрет раньше дарителя?
Уважаемая Анна Александровна г. Вязьма !
При отсутствии зарегистрированного в Россреестре РФ обременения, Собственник будет вправе распорядится данной квартирой.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 24.11.2014г
23:01 моск.
СпроситьДаритель вправе отменить дарение в случае, если он переживет Одаряемого, но если Одареваемый ранее составит завещания, то отмена дарения на данную квартиру не возможна. Так можно написать?
Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, грамотно и правильно составлять юридические документы юристов учат в учебных заведениях от 5 до 6 лет. Обращайтесь лично к выбранному вами юристу и договаривайтесь об услуге. ЭТО ПЛАТНАЯ УСЛУГА. ст.779 ГК РФ. вы вырвали текст из основного и спрашиваете, как можно ответить на этот нелогичный вопрос? - НИКАК.
Спросить
Добрый день. Есть такое понятие как свобода договора (ст. 421 ГК РФ), так что можете укзать.
Спросить
Такое условие будет недействительным, т.к. в ст. 578 ГК РФ указан исчерпывающий перечень случаев, когда возможна отмена дарения, расширительному толкованию эта статья не подлежит, правило о свободе договора в данном случае не работает.
Статья 421 ГК РФ. Свобода договораСпросить4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).
В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.
Статья 578 ГК РФ. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
В договоре дарения есть запись, что если даритель переживет одаряемого, то квартира возвращается дарителю. Одаряемый и даритель погибли в аварии, кому в первую очередь положена квартира, жене и детям одаряемого или родному брату одоряемого?
Полагаю, что родственникам одаряемого, то есть жене и детям, поскольку они погибли одновременно.
Спросить
Все зависит от того, зарегистрирован ли уже переход права собственности в Росреестре. Если да - то родственникам одаряемого. Если нет - то, при наличии спора, возможно и наследникам дарителя.
.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
