Отказ Газпрома в заключении договора на поставку газа - возможность требования компенсации?
Имеется генеральная доверенность (доверитель - собственник жилья, поверенный - я).
Нужно было решить вопрос о подключении газа в квартире многоквартирного дома (к дому уже подведён газ, осталось лишь заключить договор на поставку газа).
Я (поверенный) подал все необходимые документы, которые были перечислены Газпрому. В итоге через несколько недель пришёл ответ:
В адрес газоснабжающей организации поступило заявление ФИО (поверителя) о заключении договора на поставку газа в домовладение, расположенное по адресу: адрес.
В соответствии с требованием п. 7 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан (утверждённых Постановлением Правительства РФ № 549 от 21.07.2008, далее - Правила), для заключения договора заинтересованное физическое лицо (заявитель) направляет оферту в письменной форме газоснабжающей организации.
Поступившая в адрес поставщика природного газа оферта подписана ФИО (поверитель). Однако, в приложенной доверенности от (число) отсутствует письменное уполномочие доверителя на заключение договора поставки газа и совершение иных действий, связанных с газификацией домовладения по адрес.
В силу изложенного, руководствуясь п. 13 Правил, сообщаем, что после устранения указанных замечаний оферта будет рассмотрена повторно.
Законно ли организация Газпром отказала в заключении договора?
График работы данной организации по месту обращения не совсем удобен (3 дня в будние дни, на пол рабочего дня), а я (поверитель) живу в другом городе, чтобы подать заявление на заключение договора, пришлось отпрашиваться с работы и брать без содержания, если организация незаконно обосновала отказ в заключении договора, можно ли с них (Газпром) требовать какой-либо компенсации?
Основной вопрос: мог ли газпром отказать в заключении договора ссылаясь на в приложенной доверенности от (число) отсутствует письменное уполномочие доверителя на заключение договора поставки газа и совершение иных действий, связанных с газификацией домовладения?
Спросить
Газпром отказал поверителю в заключении договора поставки газа ссылаясь на то, что в генеральной доверенности не указано уполномочие доверителя на заключение договора поставки газа и совершение иных действий, связанных с газификацией домовладения. Законен ли отказ?
Согласно подпункту "к" пункта 21 Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан
(утв. постановлением Правительства РФ от 21 июля 2008 г. № 549) получателю газа надо заключить договор с поставщиком газа на техническое обслуживание. При заключение договора о техническом обслуживание поставщик требует абонементную плату о которой не чего не сказано в постановление. Иначе поставщик оказывается заключать договор.
Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 (ред. от 19.03.2020) "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования" (вместе с "Правилами пользования газом в части...
V. Порядок расчетов по договору
о техническом обслуживании и ремонте внутридомового
и (или) внутриквартирного газового оборудования
57. Оплата работ по ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется заказчиком по ценам, установленным исполнителем и действующим на дату поступления от заказчика соответствующей заявки на проведение ремонта.
58. Оплата работ по ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется заказчиком в срок, предусмотренный договором о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, а если такой срок этим договором не установлен, не позднее 10-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором были выполнены работы (оказаны услуги).
59. Оплата выполненных работ (оказанных услуг) по техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется заказчиком, в том числе в виде абонентской платы в срок, предусмотренный договором о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, а если такой срок указанным договором не установлен, не позднее 10-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором были выполнены работы (оказаны услуги).
СпроситьГазовая компания требует заключить договор на поставку газа. И это после 12 лет платы за газ по их квитанции с моей фамилией в ней. Газовая компания ссылается на Постановление Правительства РФ от 21 июля 2008 г. N 549
О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, п. 6 5. Поставка газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан осуществляется на основании договора., и п. 14. Договор заключается в письменной форме на неопределенный срок., а до этого ссылалась на Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, где в п. 6 прописано: Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). Какое постановление правительство главнее и правильно?
Здравствуйте. Не согласен, отсутствие договора не является основанием для прекращения подачи газа. Тут не только эти 2 постановления работают. Но и еще ряд других. Так что можете не заключать
СпроситьОбязаны ли владельцы частных домов, заключившие договора газоснабжения до 1990 года, в которых, естественно, про Договора обслуживания газового оборудования нет ни слова, дополнительно заключать договор на обслуживание внутридомового газового оборудования.
Так как Согласно п. 2 ПОСТАНОВЛЕНИЯ Правительства РФ от 21 июля 2008 г. N 549 "О ПОРЯДКЕ ПОСТАВКИ ГАЗА
ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ КОММУНАЛЬНО-БЫТОВЫХ НУЖД ГРАЖДАН"и Разьяснения министра регионального развития С.И.Круглика от 18.06.2009 №18627-СК/14"О разъяснениях по вопросам договорных отношений по Правилам поставки газа для нужд граждан и ранее заключенным договорам газоснабжения, порядка и условий договора, приостановления исполнения договора и расторжения договора для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан в судебном порядке поставки газа»
- Договоры поставки газа, заключенные до вступления в силу Правил, утвержденных настоящим Постановлением, сохраняют юридическую силу до истечения срока их действия или до их перезаключения.
Причем понуждение абонентов к перезаключению договоров газоснабжения, в том числе договоров, которые считаются заключенными с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети (часть 1 статья 540 Гражданского кодекса), является недопустимым.
Договор на тех. обслуживание газового оборудования не являются частью договора на поставку газа. Это два разных договора, т.к. у них разный предмет регулирования. Договор. Тех.обслуживания газового оборудования является обязательным, осмотр проводится за счет владельца газового оборудования, периодичность осмотров оборудования устанавливается договором.
Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 (ред. от 06.10.2017) "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования" (вместе с "Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению")Спросить4. Безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем осуществления следующего комплекса работ (услуг):
а) техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;
б) аварийно-диспетчерское обеспечение;
в) техническое диагностирование внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;
г) замена оборудования.
5. Обязательным условием безопасного использования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования является надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов жилых помещений и многоквартирных домов.
6. Работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и исполнителем. По договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования заказчик и исполнитель не могут быть одним и тем же лицом.
80. Исполнитель вправе приостановить подачу газа с предварительным письменным уведомлением заказчика в следующих случаях:
а) отказ заказчика 2 и более раза в допуске специализированной организации для проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования (при условии соблюдения положений, предусмотренных пунктами 48 - 53 настоящих Правил);
б) отсутствие договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;
в) истечение у внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования (отдельного оборудования, входящего в состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования) нормативного срока службы, установленного изготовителем, и отсутствие положительного заключения по результатам технического диагностирования указанного оборудования, а в случае продления этого срока по результатам диагностирования - истечение продленного срока службы указанного оборудования.
81. До приостановления подачи газа в соответствии с пунктом 80 настоящих Правил исполнитель обязан направить заказчику 2 уведомления о предстоящем приостановлении подачи газа и его причинах. Приостановление подачи газа осуществляется не ранее чем через 40 дней после направления 1-го уведомления и не ранее чем через 20 дней после направления 2-го уведомления.
Из Вашего ответа следует, что договор на поставку газа и договор на обслуживание внутридомового газового хозяйства являются не связанными между собой. Таким образом если Газоснабжающая организация приостановит поставку газа из за незаключения договора на обслуживание газового хозяйства, она тем самым нарушит условия договора на поставку газа, так как в последнем не отражена возможность приостановки поставки газа из за отсутствия договора на обслуживание внутридомового газового хозяйства
СпроситьЯ Вам процитировала выдержку из Правил (ПП РФ № 410), еще раз прочтите пункт 80.
Не связаны договоры между собой. Однако без тех. обслуживания газовое оборудование представляет опасность для жизни и здоровья владельца оборудования и иных граждан, поэтому при отсутствии заключенного договора на тех. обслуживание или двукратного отказа от тех. обслуживания поставка может быть приостановлена. Нарушения договора поставки здесь не возникает.
За тех. обслуживание придется платить, от этого никуда не деться. Не надо придумывать "лазейки", которых нет.
СпроситьНасколько законным можно считать данное предупреждение если услуги поставки газа оплачиваются вовремя и в полном объёме: В связи с отсутствием у Вас Договора АО «Мособлгаз» (филиал «Северо-Запад»), руководствуясь пунктом 45 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 № 549 (далее - Правила поставки газа), по истечении 20 (двадцати) календарных дней с даты направления Вам настоящего уведомления в одностороннем порядке приостановит газоснабжение принадлежащего Вам жилого помещения, расположенного по адресу:
05.07.16 пришло уведомление о том, что я не заключил договор на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования. Отсутствие этого договора является нарушением правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 г. номер 549. Вам необходимо в срок до 15.07.2016 заключить договор. Не ждите, когда Вам отключат газ!
Живу в одноэтажном 8 квартирном здании, задолжностей никогда не было - оплачиваю все вовремя, провел поверку счетчика, договор мне не нужен. Как избежать отключения газа из-за не заключения этого договора, куда жаловаться, на какой закон операться? Спасибо.
В Постановлении Правительства РФ от 21 июля 2008 г. N 549 "О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан" 13. Основаниями для отказа от заключения договора являются: Информация об изменениях: Постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 г. N 410 отсутствуют слова "должен" и "обязан" посему заключать договора жители принудительном порядке не обязаны, разъве не так?
Добрый день! Да,все верно, в данном случае принуждать к заключению договора нельзя, это так же указано в ГК РФ, у нас действует свобода договора. Ст. 421 ГК РФ
1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.СпроситьПонуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
Уважаемые адвокаты могут ли отключить газ за неуплату тех. Обслуживания.
Я пенсионер 63 г в этом году не работаю для меня сумма в 730 рублей оказалась большой деньги надо платить сразу в карман слесаря если нет денег сразу уходят чтобы погасить частями тоже не хотят.
А дальше делают вот что.
В почтовый ящик положили уведомление с ксерокопированной подписью (не заказное):
Согласно п. 21 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан... абонент своевременно обязан заключить договор о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования и аварийно-диспетчерском обеспечении... В течении 40 дней с момента получения уведомления вам необходимо заключить договор... В противном случае поставка газа вам будет приостановлена. Последующее возобновление подачи газа возможно после предоставления документов, подтверждающих заключение договора, оплаты расходов на отключение и последующее подключение.
Имеют ли право отключить нам газ (задолженностей по оплате нет)? Обязаны ли мы заключать этот договор, если договор на поставку газа заключен до вступления в силу Правил поставки газа... от 21. 07. 08 г. № 549
Мой адрес Воронежская обл. г.Павловск _ nik-was@yandex.ru
К сожалению газ отключить могут. Однако, если Вы живете в многоквартирном доме, обязанность заключить такой договор лежит на управляющей компании либо ТСЖ. Я выслал Вам на эл. почту решение Верховного суда по данному вопросу. Оно оставлено без изменения Кассационной Коллегией Верховного суда. К сожалению только в нашей стране можно изменить Гражданский Кодекс Постановлением Правительства.
СпроситьОбязаны ли владельцы частных домов, заключившие договора газоснабжения до 1990 года, в которых, естественно, про Договора обслуживания газового оборудования нет ни слова, дополнительно заключать договор на обслуживание внутридомового газового оборудования.
Согласно п. 2 ПОСТАНОВЛЕНИЯ Правительства РФ от 21 июля 2008 г. N 549 "О ПОРЯДКЕ ПОСТАВКИ ГАЗА ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ КОММУНАЛЬНО-БЫТОВЫХ НУЖД ГРАЖДАН" и.
Разьяснения зам. министра регионального развития С.И.Круглика от 18.06.2009 №18627-СК/14"О разъяснениях по вопросам договорных отношений по Правилам поставки газа для нужд граждан и ранее заключенным договорам газоснабжения, порядка и условий договора, приостановления исполнения договора и расторжения договора для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан в судебном порядке поставки газа»
«-Договоры поставки газа, заключенные до вступления в силу Правил, утвержденных настоящим Постановлением, сохраняют юридическую силу до истечения срока их действия или до их перезаключения.
Причем понуждение абонентов к перезаключению договоров газоснабжения, в том числе договоров, которые считаются заключенными с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети (часть 1 статья 540 Гражданского кодекса), является недопустимым.»
Таким образом если Газоснабжающая организация приостановит поставку газа из за незаключения договора на обслуживание газового хозяйства, она тем самым нарушит условия договора на поставку газа, так как в последнем не отражена возможность приостановки поставки газа из за отсутствия договора на обслуживание внутридомового газового хозяйства.
Т.е. единственная юридически обоснованная возможность обязать владельца газового оборудования заключить договор на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования — это перезаключение газоснабжающей организацией договора на поставку газа с отражением в нем возможности приостанавливать поставку газа при отказе клиента заключить договор на обслуживание внутридомового газового хозяйства.
А в соответствии с Разьяснениями зам. министра регионального развития С.И.Круглика от 18.06.2009 №18627-СК/14
«понуждение абонентов к перезаключению договоров газоснабжения, в том числе договоров, которые считаются заключенными с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети (часть 1 статья 540 Гражданского кодекса), является недопустимым.
В то же время, в целях формирования единого правового поля в отношениях по поставкам газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан рекомендуем поставщикам газа проводить договорную кампанию, направленную на оформление письменных договоров с абонентами-владельцами жилых помещений. Органам государственной власти и местного самоуправления рекомендуем оказывать в рамках предоставленных полномочий поставщикам газа информационную и организационную поддержку в проведении договорной компании.»
Таким образом газоснабжающая организация должна заинтересовать клиента условиями договора, а не принуждать заключать его,»выламывая руки» и назначая умопомрачительные космические цены за услуги, в моем случае 6100 руб. ежегодно за то,чтобы раз в 3 года помазать места соединения мыльным раствором для обнаружения возможных утечек газа, взимая за это 18300 руб. = 6100 руб Х 3 года.
(Техническое обслуживание внутренних газопроводов, входящих в состав внутридомового и внутриквартирного газового оборудования производится — не реже 1 раза в 3 года;)
Владельцы внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обязаны заключать договоры на тех. обслуживание. Заинтересовывать могут только конкурирующие субъекты предпринимательской деятельности, но в населенных пунктах России как правило одна газоснабжающая организация, она же и осуществляет обязательные тех. осмотры газового оборудования (деятельность лицензируемая).
СпроситьКупил домовладение с двумя, строениями, жилой дом, гостевой дом. Два ввода газа с л.с. Заключены договора на поставку газа, как для жилого дома, на прежнего собственника. С супругой развелись, Произвели раздел домовладения на два адреса. При заключение договора, на поставку газ, для гостевого дома, мне отказали. Сославшись на оформление договора, по категории прочие потребители.
Гостевой дом перевел в жилой дом.
Предоставил выписку из ЕГРН. Мне отказали в устной форме. Заявив что у меня в здании в 100 КВ.м, пять входных дверей, и пять санузлов, что подтверждает коммерцию.
По факту это моё единственное жилье, и я не занимаюсь коммерцией.
Мне прислали уведомление от ООО Газпром межрегионгаз, на старый адрес, где я не прописан, и его не получал, получила дочь, с требованием заключить договор, по категории прочие потребители, во избежания прекращения газоснабжения.
Могут ли отрезать газ, в любой момент, если, договор на поставку газа не на меня, и адрес другой?
И как в этой ситуации по закону правильно поступить?
Здравствуйте Александр.
Вам лучше выполнить все условия требования от Поставщика газа.
Это монополист, и его требования обязательны.
Удачи.
Спросить
