Возможность переоформления квартиры для получения имущественного вычета и законодательство
В 2013 я купила квартиру наличными. Оформила документы на отца с целью получить имущественный вычет, так как я официально не работаю. Выплачено уже 90 тыс., осталось 170, можно ли сейчас переоформить квартиру на меня, будет ли выплачиваться отцу этот вычет, если квартира будет переоформлена юридически на меня? Если имущественный вычет будет выплачиваться, то по какому закону? У меня есть брат, поэтому хочу, чтобы квартира юридически была моей. Спасибо за ответ, заранее благодарна.
Спасибо огромное за указание статьи. Отец переделывает на меня квартиру, как даритель. Я как понимаю, что свидетельство о государственной регистрации права на его имя не будет действительным. А что ему тогда подавать каждый год с декларацией в налоговую на имущественный вычет?
СпроситьВ 2013 я купила квартиру наличными. Оформила документы на отца с целью получить имущественный вычет, так как я официально не работаю. Выплачено уже 90 тыс., осталось 170, можно ли сейчас переоформить квартиру на меня, будет ли выплачиваться отцу этот вычет, если квартира будет переоформлена на меня? Заранее спасибо.
В 2013 я купила квартиру наличными. Оформила документы на отца с целью получить имущественный вычет, так как я официально не работаю. Какие юридически существуют варианты оформления этой квартиры на меня? Хочу быть точно уверена в том, что квартира принадлежит юридически мне, так как у меня есть брат.
Завещание? Доверенность? Выплачено уже 90 тыс., осталось 170, можно ли сейчас переоформить квартиру на меня, будет ли выплачиваться отцу этот вычет, если квартира будет переоформлена на меня? Заранее спасибо.
Я состою в браке. Мои родители купили квартиру, оформлена на отца. Хотят подать заявление на налоговый вычет, но, поскольку у отца официальная зарплата 5 тыс, он будет вычет получать около 50 лет. В дальнейшем квартира будет переофрмлена на меня по договору дарения. Можно ли переоформить налоговый вычет на меня? Чтобы он высчитывался из моей официальной зарплаты? Или можно ли его сразу наличными получить на руки? Спасибо!
Нет, нельзя. Вы не имеете никакого отношения к этой квартире и, соответственно, никаких прав на налоговый вычет у Вас нет.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
СпроситьМеня зовут Людмила. Ответ пожалуйста. Я купила квартиру в 2011 г, за 2012, 2013 г получила имущественный налоговый вычет. За 2014, 2015 и 2016 г декларацию не подавала так как не было отчислений. Могу ли возобновить подачу декларации за 2017 г? Спасибо.
Здравствуйте! Если Вы не выбрали весь имущественный налоговый вычет, также в 2017 г. был доход (удерживали НДФЛ), то сможете получить вычет за 2017 г.
СпроситьСейчас у меня квартира в собственности по крторой я получала имущественный вычет (возврат) с 2007 года. 3 года не работала (декрет), возвращать мне было нечего так как не было дохода. Квартиру планируем продать, после продажи квартиры я выйду на работу будет доход, смогу ли я вернуть оставшиеся деньги за эту квартиру или нет так как она уже не будет в моей собственности? Заранее большое спасибо за ответ. Можно ли получить имущественный вычет после продажи квартиры?
Если в налоговом периоде, в котором налогоплательщик приобрел жилую недвижимость, у него отсутствовали доходы, облагаемые по ставке 13%, то, по мнению Минфина России, заявить вычет плательщик сможет только с того момента, когда у него появятся облагаемые по ставке 13% доходы (см. письма Минфина России от 14.12.2010 N 03-04-05/7-726, УФНС России по г. Москве от 22.03.2011 N 20-14/4/026755@).
СпроситьКвартира в общей совместной собственности. В 2011 родился ребенок. Сейчас я не работаю и за 2011 и 2012 вычет не получала. Муж уже использовал свое право на вычет по другой квартире. Может ли муж сейчас получить вычет за ребенка. Заранее спасибо.
Муж не сможет.
просто ваши вычеты будут производится в следующих налоговый периодах.
Спросить
Моя мама работающий пенсионер. Она купила квартиру в 2012 году, документы на собственность получила в 2013. Она оформила налоговый вычет за 2014 и 2015 года. Можно ли будет перенести остаток вычета на предыдущие года (2010, 2011, 2012)? Спасибо.
Квартира была куплена родителями до 2001 года (мне тогда было 15 лет, моя 1/2 доля в этой квартире. Я воспользовалась имущественным вычетом в 2009 году. В 2016 купила собственную квартиру, могу ли я получить имущественный вычет с покупки собственной квартиры?
Та квартира тоже является вашей собственной. Правом на имущественный вычет гражданин РФ может воспользоваться 1 раз.
СпроситьКупили квартиру в текущем 2012 году. Можно ли получить налоговый имущественный вычет за прошедшие годы (напр. За 2010-2011) Заранее благодарна.
Нет нельзя.
такой вычет предоставляется только неработающим пенсионерам, но у которых эти периоды были рабочими.
Спросить
Как сохранить квартиру в собственности - история семейного имущества и способы решения проблемы
25 лет назад после смерти родителей моему отцу и его брату осталось имущество: квартира, сад и гараж. Квартира была приватизирована братьями в общую совместную собственность, сад и гараж брат отца сразу продал, средства от продажи между братьями не делились, их полностью получил брат отца. Квартира эксплуатировалась отцом, он же нес все материальные затраты по ее содержанию, брат в ней не проживал и не прописан. Сейчас супруга брата отца от его имени требует 1/2 квартиры. Как поступить в данной ситуации, чтобы переоформить квартиру на отца полностью? Спасибо!
Пусть выделят доли и брат может отцу продать или подарить свою долю. Иначе не получится.
Статья 572. Договор дарения
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 32] [Статья 572]
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.
2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.
Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.
3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.
К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.
СпроситьЮлия,брат отца жив? На каком основании его жена требует долю????
Ваш отец может выкупить 1/2долю квартиры. Тк имеет преимущественное право покупки. ст.250 ГК РФ. При этом он может предъявить иск к брату о взыскании денег потраченных на содержание имущества, те 1/2 доли принадлежащей брату.
Или продавать квартиру и делить деньги.
Спросить
