Как сохранить квартиру в собственности - история семейного имущества и способы решения проблемы
199₽ VIP

• г. Барнаул

25 лет назад после смерти родителей моему отцу и его брату осталось имущество: квартира, сад и гараж. Квартира была приватизирована братьями в общую совместную собственность, сад и гараж брат отца сразу продал, средства от продажи между братьями не делились, их полностью получил брат отца. Квартира эксплуатировалась отцом, он же нес все материальные затраты по ее содержанию, брат в ней не проживал и не прописан. Сейчас супруга брата отца от его имени требует 1/2 квартиры. Как поступить в данной ситуации, чтобы переоформить квартиру на отца полностью? Спасибо!

Ответы на вопрос (3):

Пусть выделят доли и брат может отцу продать или подарить свою долю. Иначе не получится.

Статья 572. Договор дарения

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 32] [Статья 572]

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.

3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.

К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.

Спросить
Пожаловаться
Это лучший ответ

Юлия,брат отца жив? На каком основании его жена требует долю????

Ваш отец может выкупить 1/2долю квартиры. Тк имеет преимущественное право покупки. ст.250 ГК РФ. При этом он может предъявить иск к брату о взыскании денег потраченных на содержание имущества, те 1/2 доли принадлежащей брату.

Или продавать квартиру и делить деньги.

Спросить
Пожаловаться

Брат отца в настоящий момент жив и дееспсособен. Жена брата якобы имеет на руках доверенность

Спросить
Пожаловаться

Мать проживала в квартире брата (зарегистрировал ее на себя), которую он купил на деньги от продажи квартиры матери после смерти отца (деньги между двумя братьями не делились). Жена последние 10 лет с ним совместно не проживала. Хотелось бы узнать какую долю наследства имеет жена?

Брат мужа остался жить в квартире родителей после их смерти. Квартира на тот момент приватизирована не была. Потом квартиру приватизировали на брата и его дочь, которая была там зарегистрированна. После совершеннолетия его дочери квартиру продали. Брату купили маленькую малосемейку, дочери комнату в общежитии. Может ли брат подарить свою малосемейку если до сих пор состоит в браке, но с женой давно не живет. Жена в квартире родителей никогда прописана не была.

У мужа умер отец, не оставив завещания. На него была оформлена дача, машина. Квартира была приватизирована в равных долях на мать, мужа, его родного брата и отца. Гараж в гаражном кооперативе отец при жизни передал в пользование брату, без оформления. Брат после смерти отца получил документ о собственности гаража. Договоренность между братьями была такая, что брат получает гараж, муж - дачу и машину (машине 20 лет). Теперь брат отказывается от былой словестной договоренности. Но самое главное отказывается официально оформлять дачу, машину и квартиру. Данное имущество висит в воздухе. Подскажите: 1. Какие доли причитаются от имущества матери и мужу? 2. Причитается ли супружеская доля матери? 3. Как быть с гаражом? 4. Как поступить с оформлением имущества, если брат строит препоны в официальном оформлении?

Скажите пожалуйста можно ли оспорить приватизацию квартиры, изначально квартиросьемщиком был наш дед после смерти его, квартиросьемщиком стала бабушка, я мама папа и сестра проживали в этой квартире 30 лет назад, еще там были прописаны отец брата и его жена, мы получили квартиру выписались оттуда квартира не приватизирована была после смерти всех прописанных в ней осталась дена папиного брата и приватизировала квартиру на себя, когда была жива бабушка жена отца брата не соглашалась на приватизацич, знала что все уйдет нам, возможно ли оспорить приватизацию какие у нас шансы.

Мне необходимо выписать из квартиры брата. Ранее квартира была приватизирована на моих родителей в равных долях, на тот момент в квартире было прописано нас четверо (мать, отец, брат и я). Мы выросли брат женился и уехал жить к супруге, в квартире не проживает более 2-х лет, за квартиру не платит более 4-лет. Полгода назад, когда я родила дочь и прописала ее в этой же квартире, родители сделали мне дарственную на квартиру и собственницей квартиры стала я. За год до этого отец сделал брату дарственную на 2/3 части другой квартиры, которые принадлежали отцу. Квартира на которую отец сделал брату дарственную досталась ему по наследству от матери. Брат после получения дарственной, взял ипотеку на отсавшуюся 1/3 квартиры. Соответственно у брата помимо квартиры супруги где они фактически проживают есть еще и эта квартира. В квартире, которую подарили мне проживаю я с дочерью. Но боюсь, что жена брата забеременеет и они пропишут ребенка в мою квартиру. Могу ли я на основании дарственной от родителей, копий квитанций по оплате жилья (квартплату вношу я уже 4 года) и того, что брат в квартире уже 2 года не проживает его выписать?

У нас ситуация такова. Квартира полность приватизирована на отца. Брат и мама прописаны в ней. Я, дочь в квартире не прописана. У брата есть жена которая тоже не прописана. Если брат умерает, то имеет ли она право на квартиру наших родителей?

Оформляю генеральную доверенность на продажу квартиры брата. В квартире было прописано 3 человека. Брат отец и отец отца (дедушка) Сначала умер дедушка, затем отец не стал оформлять наследство. Сейчас умер отец получается и брату достается квартира полностью или я что то не так понял. Потому что в свидетельстве на квартиру у брата написана 2\3 всего спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Так получилось, наша мама продав свою квартиру, купила больше и оформила его на нашего брата (было согласие его супруги), который к этому времени уже пол года был женат. Сама мама живет с папой в деревне. На данный момент брат прописал в квартире себя и свою жену. При покупке данной квартиры ушли деньги только наших родителей. Супруга брата приняла участие только в отделке и обстановке квартиры. Сейчас мама хочет переоформить данную квартиру либо только на себя, либо на равные доли всем детям (нас две сестры и сам брат). Мы уверены в том, что жена брата будет против, хотя сам брат согласен. Как лучше нам поступить, что б переоформить? На что может претендовать супруга брата?

У брата была квартира, купленная до брака. После заключения брака брату по программе "Ветхое жилье" предоставили квартиру в новом доме вместо имеющейся у него старой (купленной до брака). Эта новая квартира (предоставленная муниципалитетом в собственность моему брату) была обменена на равноценную по соседству. В ней сейчас и проживает брат с семьей. Считается ли эта квартира совместно нажитой и имеет ли право при разводе супруга брата на половину этой квартиры? Спасибо.

1.В 1995 г. суд развел моего брата и его жену, но решение суда они не забрали. Является ли этот развод действительным на сегодняшний день?

2.Квартира моих родителей была приватизирована на отца и на мать (но они в разводе). Отец в 1998 г. умер и его долю в квартире мой брат и я не приняли. Затем в 1999 г. умер мой брат. Может ли его бывшая жена (о ней говорится в вопросе №1) претендовать на долю отца в квартире и на приватизированный отцом гараж?

3.После развода брат приобрел автомобиль. Может ли его бывшая жена претендовать на него после его смерти?

4.После развода мой брат оставляет бывшей жене квартиру и все имущество в квартире. А дом в деревне она продает моему брату (имеется договор купли-продажи). После смерти брата бывшая жена претендует на этот дом, как наследница. Правильно ли это?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение