Проблема с долгами при покупке квартиры у банка - как избавиться от ответственности за предыдущих владельцев?

Может кто то сталкивался с ситуацией задолженности за квартирой. Я купил квартиру с долгами от предыдущих хозяев. Долг большой 208 т. р. Мне приходят платежки с долгами. Позвонил в Водоканал и Тапловую компанию узнать о списании долга, а они сказали, что долги теперь я обязан платить. Более того, они сказали, что если я не заплачу старые долги, то мои платежи по своим квитанциям будут раскидывать по этим самым старым долгам. Можно ли как то обойтись без суда? Может кто то сталкивался с такой проблемой.

Мы - ЖСК. Один наш собственник задолжал банку и банк за счёт погашения долгов стал собственником этой квартиры. Однако на момент приобретения таким образом квартиры банком за квартирой числился долг, по части которого возбуждено было исполнительное производство, однако безнадёжное.

Сейчас банк хочет продать квартиру, оплатив только свой долг, якобы обнулять долг предыдущего собственника они не должны.

Однако поверить в это сложно. Так как долг числится по КВАРТИРЕ и выходит в долговую квитанцию по лицевому счёту этой квартиры. И мы не можем не отражать этого в справке об отсутствии долга банка. В этой справке мы обязаны указать наличие долга по лицевому счёту квартиры.

Подскажите какие правовые нормы применимы в данном случае? Может ли банк продать квартиру с "необнулённым" долгом?

Я приобрела квартиру и по своей вине не спросила справку об отсутствии задолженности по коммунальным услугам. Оказалось, что предыдущий владелец не оплатил за последний месяц проживания там и сумма долга теперь ежемесячно приходит мне в моей квитанции. В управляющей компании объясняют это тем, что на квартиру один раз заводится лицевой счет и при продаже не заводится новый, а лишь меняется владелец, поэтому и долг переходит ежемесячно. Так же там пояснили, что в судебном порядке будут взыскивать сумму долга с предыдущего владельца, но до тех по пока тот не оплатит долг, эта сумма так и будет висеть в моей квитанции как неоплаченная. Мой вопрос заключается в том, что правильно ли мне объяснили в управляющей компании или все же на меня как на нового собственника должны были завести новый лицевой счет, где будет прослеживаться только моя история начисления и оплаты за ЖКУ? Ведь даже просто факт что в моих квитанциях висит долг предыдущего владельца мне не нравится и когда он будет платить по долгам неизвестно, т.е. я могу годами наблюдать этот долг в квитанциях? Разъясните пожалуйста! Заранее благодарна!

Помогите, пожалуйста, советом.

Предыдущие владельцы квартиры оставили долг по плате за капремонт в размере 4 х тысяч рублей. Похоже, они вообще никогда за него не платили. Выяснилось это только вчера, вчера как раз был ровно 1 месяц с момента передачи квартиры согласно договору мены. Договор был зарегистрирован в мае, 31 мая стороны получили свидетельства, 2 го июня прописались, а 3 его передали квартиру, по договоренности сторон. 14 июня я позвонила на линию областного оператора капремонта, оставила заявку на оформление квитанции за капремонт на нового владельца, как мне сказала девушка-оператор колцентра, новые платежки начнут приходить месяца через 3, по старым пока можно не платить. (Но о долге я на тот момент не знала, узнала вчера, когда пришла платежка за июнь на старых владельцев).

Как теперь разобраться с оплатой долга за капремонт? Новый владелец не должен оплачивать долги прежних? На нового владельца квартиры с долгом за капремонт будет оформлен новый лицевой счет?

Заранее большое спасибо.

С уважением.

Я купила квартиру, у которой на лицевом счете большой долг за коммунальные услуги. Долг этот давний, более 3 лет. Долг на жильце, который был лишен права собственности по суду (не платил ипотеку). Был суд, его выселили, квартиру забрал банк, потом банк продал эту квартиру. Я - уже третий сменившийся собственник квартиры после суда. Все собственники добросовестно оплачивали текущие платежи, кроме того давнего долга. Когда я пришла в ЖЭК, чтобы зарегистрироваться и получить платежку, мне выдали счет с указанием старого долга в 50 тыс. Я обратилась к руководству ЖЭКа, чтобы мне выдали новый лицевой счет или прекратили предъявлять мне чужой долг. Но получила письменный отказ. Их мотивация - я знала, что на квартире долг, поэтому сама должна была позаботиться, чтобы его оплатили. И счет они не могут закрыть, потому что тогда они не смогут взыскивать долг по закрытому счету. На мой взгляд - сплошной бред, просто отписка. Были такие же долги за электричество, за газ, но там все решилось моментально. Посмотрели когда образовался долг и когда я стала собственником, и всё.

Как мне действовать дальше? Обращаться в суд или в прокуратуру?

Досталась квартира в наследство. Данная квартира была приватизирована на маму и брата. Брат отказался от доли мамы у нотариуса. У квартиры большой долг за коммунальные платежи. Брат в конторах за коммунальные услуги заявил, что на квартиру не претиндует. Но при этом он в квартире прописан и от доли по приватизации не отказывается. Я хочу в данной квартире жить, но долги брата, я не хочу оплачивать. Какую сумму долга ему надо накопить, чтоб его лишили права собственности по приватизации и его выписали из квартиры. Я готова купить его долг, но если я стану собственницей всей квартиры.

Я купила квартиру с долгами по коммунальным платежам. В ней с 2009 года никто не проживал. Хозяин с семьей уже выписался и уехал, но долги росли, так как квартира была не продана. Сейчас я покупаю ее. Могу ли я после регистрации квартиры на свое имя подать в суд на списание долга по коммунальным платежам или хотя бы уменьшить долг? Или этот долг все равно будет висеть на старом хозяине? Заранее благодарна. Оксана.

Такой вопрос: 5 лет являюсь собственником квартиры, от предыдущего владельца остался долг за коммунальные услуги 19 тыс., знаю, что не обязана платить за чужие долги. Управляющая компания постоянно вывешивает на подъезд список должников с перечнем квартир и долгов без указания ФИО собственников. При обращении туда, говорят, что долг будет висеть за квартирой, пока он его не погасят и пусть все соседи знают, что ваша квартира должна. Подскажите, пожалуйста, насколько правомерны действия УК?

Хочу купить квартиру через агенство. Собственник квартиры банк, квартира отошла к банку по решению суда в счет залога у предыдущего хозяина. На квартире висит долг по коммунальным платежам в 270 т. р. Риэлтор говорит, что на меня эти долги никак не перейдут, но я сомневаюсь. Правда ли, что после покупки все долги квартиры взыщут с меня? Я слышал еще, что на меня заведут новый лицевой счет и ко мне претензий не будет. Помогите пожалуйста!

Бывший владелец квартиры, которую я купил у него, оставил по коммун. Платежам задолженность. Мне приходит квитанция, в которой я вижу только адрес объекта. О владельце ничего. Квартплата, как и задолженность (плюсом) перечисляются на индивидуальный лицевой счет. Лицевой счет привязан не к конкретному человеку, а к квартире. Меняют только ФИО владельцев, т.о. долг перетекает и на следующего владельца.

Внимание! Вопрос!

Будет ли переходить излишек платы за коммун. Платежи на покрытие долга предыдущего владельца квартиры. (Возможно ли такое)? В договоре купли-продажи не оговаривается насчет коммун. Платежей ничего.