Наследство без оформленной земли - Какие расходы могут быть связаны с долгами умершего?
Получила в наследство дом в деревне, но земля под домом и прилегающий участок не оформлен в собственность. Узнала, что у умершего родственника имелись неоплаченные кредиты в банках. Понятно, что я должна оплатить долги в размере полученного наследства. Но ведь дом без земли ничего не стоит. В каком размере, все же, я должна нести ответственность по долгам родственника?
Я принял долги по наследству в наследство входит жилой дом и земля в бессрочное пользование, дом половина сгорела. Как суд определит мой долг с полученного наследсва и оценит сгоревший дом и землю.
Собственник недвижимости имеет на руках право на собственность доли в частном доме, земля, на которой стоит дом оформлена на умершего человека (родственника собственника). Скажите, пожалуйста, Сколько времени потребуется для оформления наследства и права собственности на землю? И сколько это может стоить?
Добрый день! Займет времени от 6 месяцев, по поводу оплаты зависит от Нотариуса который будет заниматься делом. Удачи, при необходимости получения ответов на дополнительные вопросы обращайтесь, я с радостью Вам помогу.
СпроситьПолучила дом по наследству, земля никак под домом не оформлена. Хочу дом продать. Можно ли продать без приватизации и оформления земли? И как потом новые владельцы могут оформить землю?
Земля на каком-то праве все равно предоставлена: на праве постоянного бессрочного пользования или пожизненного наследуемого владения. Можете в администрации муниципального образования узнать об этом. Продать дом можете и без выяснения того на каком праве земля. Покупатель как новый собственник сможет потом землю оформить в собственность: платно или бесплатно нужно смотреть документы в администрации.
СпроситьНужна помощь в таком вопросе: от родственника было получено наследство (земельный участок с домом) с кредитными долгами. Родственник при жизни брал кредиты и не выплатил, ему были выданы судебные постановления о взыскании. Получается, после его смерти для получения наследства необходимо выплатить данные долги банкам (в рамках полученного наследства). Интересует: какой срок действительны требования банков о выплате-можно ли уменьшить сумму долга или в идеале совсем избавиться от неё и получить наследство, не выплачивая долги банкам?
Добрый день.
Да, в последние годы серьезно увеличилось число наследств, обремененных долгами.
Варианты конечно же есть... самый распространенный.. это страхование жизни при взятии кредита - неплохой способ освободить наследников от долгов наследодателя. Ведь банк после наступления страхового случая не сможет требовать возврата долга из наследства..
И дургие варианты имеются.
Какие документы у вас есть на руках?
Спросить
Здравствуйте,
Принимая наследство, ВЫ принимаете и долги. Для того, чтобы наследство принять долги гасить не обязательно, они могут быть погашены и позднее.
Требования банков о выплате долгов могут предъявляться в пределах сроков исковой давности (3 года).
СпроситьУмер отец. Есть дачный участок с домом. Собственность на дом не оформлена, на землю есть только свидетельство о собственности.
С землей все понятно - кадастровый план + справка о стоимости земли. Как оформить наследство на дом?
Получите у нотариуса свидетельство о праве на наследство на земельный участок, зарегистрируйте его в Росреестре, а затем зарегистрируйте право на дачный дом по декларации. Кадастрового плана давно нет, есть выписка и паспорт. В ряде районов Ленобласти могу помочь, сделать все "под ключ", пишите.
СпроситьВ Тосно оформлять землю приходилось, со всеми нотариусами у меня отличные отношения, кроме Федоришкина, но и с ним можно работать. Напишите мне подробнее на ykostyaev@mail.ru, тогда и обсудим, чем именно могу помочь.
СпроситьПолучила в наследство долю земли в общем массиве. Земля сельхозназначения. Собираюсь через три месяца после оформления наследства продать землю. Нужно ли платить налоги с продажи? В каком размере? Нужно ли извещать местную администрацию о продаже земли?
Здравствуйте, Наталья!
Налог платить по дется, если цена договора будет превышать размер имущественного вычета.
Ну а размер налога будет определяться от цены сделки.
Удачи Вам!
СпроситьПо наследству я получил часть жилого дома в деревне, которую я оформил в собственность и получил на неё свидетельство о собственности.
Собственником земли, на которой стоит дом я не являюсь. Сейчас я хочу подарить свою часть дома родственникам. Могу ли я это сделать не оформляя землю под домом в свою собственность.
Земля в общей долевой собственности по половине доли. НА ЗЕМЛЕ ДОМ, ПРИНАДЛЕДАЩИЙ ОДНОМУ НАСЛЕДНИКУ. КАК ВЫДЕЛИТЬ ИЗ ЗЕМЛИ УЧАСТКА ЗЕМЛЮ ПОД ДОМОМ И ВЫДЕЛИТЬ В НАТУРЕ ЧАСТЬ ЗЕМЛИ?
Фотиния, нужно производить межевание земельного участка и разделив его поставить на кадастровый учет вновь образованные земельные участки. При этом каждый из них не должен быть менее 3-х соток, согласно ЗК РФ.
Пользование общим имуществом осуществляется по согласию сторон. Если согласия о том, как разделить участок у сособственников нет, то придется решать этот вопрос в судебном порядке, с проведением землеустроительной экспертизы.
Спросить
В администрации указали, что для регистрации должно быть не менее 6 соток. Не хватает одной сотки.
ВТОРОЙ ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ УЧАСТКА ФАКТИЧЕСКИ ВЫЖИВАЕТ НАС С ЗЕМЛИ И НЕ ДАЕТ САЖАТЬ И РАБОТАТЬ НА ОГОРОДЕ, ВЗЛАМЫВАЕТ ЗАМОК ДОМА, УНОСИТ ИЗ НЕГО ПРЕДМЕТЫ ОБИХОДА, НАЛИВАЕТ КЛЕЙ В ЗАМОК. МЫ В УЖАСЕ ОТ ПРОИСХОДЯЩЕГО, НЕ ЗНАЕМ КАК ОТДЕЛИТЬСЯ ОТ ВТОРОГО СОБСТВЕННИКА ЗЕМЛИ. ПРОСИМ ПОМОЩИ.
Спросить
Человек А имеет 2/3 дома и землю под этим домом, оформлена эта земля только на него.
Человек Б имеет только 1/3 дома и больше ничего.
Могут ли родственники Б претендовать, после его смерти, не только на 1/3 дома, которая уходит им в наследство, но и на землю А.
Если юристы говорят, что земля не может быть оформлена только на А, т.к. дом на этой земле оформлен на двоих.
Здравствуйте, Ксения.
Наследники могут, в судебном порядке, требовать от А перевода на себя права собственности на 1/3 земельного участка с соразмерной компенсацией (выплатой стоимости доли ЗУ).
СпроситьВ деревне куплена 1/2 часть дома и весь дом оформлен в собственность одним владельцем, собственником другой 1/2 части.
При продаже части дома продавец предлагал продать и участок земли прилегающий к продаваемой части дома. Покупатель в устной форме отказался покупать землю, так как считал, что при покупке части дома прилегающая земля относится ко всему дому, оформленному в его собственность. Имел ли право продавец продавать участок земли, прилегающий со стороны продаваемой 1/2 части дома без письменного согласия собственника дома.
