Как купить дом на материнский капитал - необходимые документы, порядок действий и возможность последующей продажи при наличии ребенка 7 лет
Хочу купить дом на материнский капитал... какие документы нужны... с чего начать, и могу ли я его потом продать, в ближайшее время... ребенку только 7 лет.
Я хочу купить дом на материнский капитал с чего начать, и могу я купить за МК дом 58 года износ 70% и нужен продавцу технический паспорт. Или какие нужны документы для покупки дома с моей стороны как покупатель и со стороны продавца. Ребенку щас 3 года.
Здравствуйте!Можете купить дом,если он не признан аварийным,и одобрит ПФР.СВашей стороны-договор-купли продажи,квитанция на оплату госпошлины для регистрации сделки в Росреестре.
Спросить
Прежде чем совершать сделку, попросите в администрации справку о пригодности жилья к проживанию. ПФР зачастую требует такие справки от администрации.
И найдите специалиста, который занимается вопросами материнского капитала, чтобы не влететь с такой покупкой.
СпроситьЯ сейчас хочу купить дом под маеринский капитал в доле будут я муж и двое детей могу ли я его потом продать? Когда и что для этого нужно? Какие документы?
поскольку общими долевыми собственниками будут являться несовершеннолетние дети, то продать Вы его сможете только с разрешения органа опеки и попечительства, а они дают такое разрешение только если детям предоставляется равноценное жилое помещение
СпроситьЗдравствуйте! Хотим продать дом купленный в 2015 году на материнский капитал. Купить его тоже хотят на материнский капитал. С чего начать?
После скорее всего дом находится в долевой собственности идете к любому нотариусу и составляете договор. Скорее всего с Вас потребуют справки о составе семьи, и разрешение органов опеки.
Спросить
В первую очередь разрешение от органа опеки и попечительства на продажу долей в праве собственности, принадлежащих несовершеннолетним.
СпроситьЗнакомая хочет купить комнату у меня за материнский капитал, я в свою очередь хочу купить гостинку за свой материнский капитал плюс капитал подруго. Подскажите пожалуйста с чего начать куда идти? Какие документы нужны? Какие договоры составлять? Обязательно ли заверять?
Здравствуйте! Заключаете договор купли-продажи,нотариальное соглашение о выделение долей детям,регистрируете в Росреестре.Подаете заявление о выплате маткапитала в Росреестр.
СпроситьЯ хочу купить квартиру под материнский капитал с доплатой наличными. Подскажите, с чего начать, какие документы нужно собрать и т.п (пошаговая инструкция)
Все зависит от возраста ребенка.
Если ребенку 3 года найдите жилье -заключите договор КП --регистрируйте в росреестре-получаете свидетельство о собственности---обращайтесь в ПФ с заявлением---перечисляют сумму МК в течении 2 месяцев на счет продавца.
Если нет 3 лет—найдите жилье -придется оформить ипотеку или займ под МК –и погасить МК.
Такие договора заверяются у нотариуса.
Спросить
Могу я купить на материнский капитал комнату на общей кухне?
Елена, не можете, при чём однозначно.
Спросить
Чтобы израсходовать капитал на взаиморасчеты с продавцом купленной квартиры, нужно обратиться в Пенсионный фонд по адресу проживания и написать заявление на распоряжение средствами маткапитала. Пишет документ тот, на кого оформлен сертификат. К заявлению прилагаются такие документы:
Паспорт с регистрацией (пропиской) мамы и папы.
Сертификат на сам капитал.
СНИЛС заявителя.
Копии договора покупки, либо договора об ипотеке и кредитного договора (если речь идет об оплате целевого займа), либо договора участия в долевом строительстве и документа об уплаченной сумме и остатке (если берется жилье в «долевке»). Все договоры, если того требует закон, должны пройти регистрацию в Росреестре.
Копия свидетельства о собственности на жилье (если свидетельство было получено).
Документ о получении займа (если речь идет об ипотеке).
Нотариальное обязательство выделить доли в жилье членам семьи, если доли не выделены сразу.
Если Пенсионный фонд примет положительное решение, не позже 2 месяцев со дня сдачи заявления будет произведена оплата на расчетный счет, указанный в договоре.
Нечасто, но встречаются отказы в использовании средств капитала на оплату купленного жилья. Обычно это происходит из-за того, что приобретенное жилище не соответствует требованиям закона. В случае отказа в использовании средств маткапитала семья может осуществить следующие действия.
Обратиться в суд и обжаловать отказ, если есть уверенность, что отказом Пенсионный фонд нарушает законодательство.
Семья может расплатиться самостоятельно с продавцом и стать полноправным собственником квартиры.
Договор покупки жилья будет расторгнут. Условие о расторжении договора в случае неисполнения обязательств по оплате можно и желательно прописать в договоре. Если же этого в договоре не упомянуть, а также если одна из сторон не захочет расторгать договор, то придется обращаться в суд.
В суд может обратиться и продавец, но не затем, чтобы расторгнуть договор, а чтобы взыскать через суд оставшуюся часть оплаты.
Важно! Чтобы не получить лишние проблемы вместо нового жилья, нужно предварительно проконсультироваться с сотрудниками Пенсионного фонда по поводу покупаемой квартиры и возможного отказа в оплате, а также юридически грамотно подготовить договор.
СпроситьПолучила сертификат на материнский капитал. Хотим купить дом на эти средства в деревне. С чего начать, какие инстанции посетить и какие документы нужны? Спасибо.
Нужно подать в пенсионный фонд заявление о распоряжении средствами материнского капитала. Там вам скажут, какие документы представить
Спросить
