Как выписать отца из квартиры и лишить его доли - вопрос о спорной приватизации и возможности через суд получить новое жилье

Выписать человека можно только в судебном порядке

В суд подается заявление о выселении. Доводы излагаете те, которые есть реально 9с какого времени человек не живет в квартире, по какой причине и т.д.). Исковое заявление пишется в соответствии с требованиями ст.ст. 131-132 ГПК РФ

Статья 131. Форма и содержание искового заявления

1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.

2. В исковом заявлении должны быть указаны:

1) наименование суда, в который подается заявление;

2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;

3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;

4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;

5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;

6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;

7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;

8) перечень прилагаемых к заявлению документов.

В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.

3. В исковом заявлении, предъявляемом прокурором в защиту интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, должно быть указано, в чем конкретно заключаются их интересы, какое право нарушено, а также должна содержаться ссылка на закон или иной нормативный правовой акт, предусматривающие способы защиты этих интересов.

В случае обращения прокурора в защиту законных интересов гражданина в заявлении должно содержаться обоснование невозможности предъявления иска самим гражданином.

4. Исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд.

Статья 132. Документы, прилагаемые к исковому заявлению

К исковому заявлению прилагаются:

его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц;

документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;

доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;

документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют;

текст опубликованного нормативного правового акта в случае его оспаривания;

доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором;

расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.

Вопрос как вам ее дали? Все остальное от этого.

Правильно Иск подается в порядке ст. 131, 132 ГПК РФ.

Когда и в связи с чем вам выдали квартиру? Подробнее ситуацию опишите.

Жильё давали на всех прописанных, старое жилье признали аварийным, квартиросъемщица я,квартира не приватезированная.

Добрый день!

Чтобы приватизировать квартиру, обратитесь в суд с иском об утрате права пользования жилым помещением в отношении отца

Его нужно признать утратившим право пользования в судебном порядке и снять с рег. учета. Дело сложной категории, лучше заручиться поддержкой юриста. Мы ведем такие дела

Здравствуйте, Светлана!

Приватизировать квартиру без согласия отца Вы с мамой не можете.

Подать иск о признании утратившим право на жилое помещение вы вправе.

Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Более подробно можно ответить зная детали.

Вам следует обратиться в районный суд и подать исковое заявление о признании утратившим право на жильё. По решению суда можно выписать.

Добрый день! Да можете, для этого необходимо написать исковое заявление в соответствии со ст.131-132 ГПК РФ и направить его в суд.

Добрый день.

Если человек не проживает в квартире более 6 месяцев и не оплачивает коммунальные услуги, вполне возможно выписать его в судебном порядке. И после этого можно заниматься приватизацией.

Для этого, нужно составить исковое заявление, юридически правильно обосновать свое требование и обратиться в суд.

Здравствуйте. 32. При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Неля,добрый день! Срок приватизации жилья продлён до 01.03.2013. Если квартира не приватизирована, то Вы не являетесь собственником и не можете распоряжаться по своему усмотрению и договор дарения также оформить не сможете. Кто зарегистрирован в данной квартире,то все имеют право на приватизацию.

Желаю удачи

Квартиру можно приватизировать только с согласия всех проживающих в данной квартире. Один человек без согласия остальных приватизировать не может. Для того что распоряжаться квартирой, долей на квартиру, необходимо обладать правом собственности.

При приватизации квартир участвуют все жильцы этой квартиры, если кто то не хочет участвовать в приватизации, он пишет отказ от приватизации. Тогда квартира приватизируется на тех кто имеет такое желание. Квартиру находящуюся в муниципальной или государственной собственности подарить не возможно, т.к. основанием для проживания в такой квартире является договор социального найма и наниматели, т.е. жильцы этой квартиры не являются ее собственниками.

Здравствуйте, квартира приватизируется с согласия всех зарегистрированных в ней, но кто не хочет участвовать в приватизации может написать отказ, подарить долю муниципальной квартиры или всю квартиру нельзя.

Через суд признать его прекратившим право пользования.

Добрый день!Для того, что выписать какого-либо гражданина из неприватизированной квартиры, необходимо в судебном порядке добиться признания данного гражданина утратившим право на жилое помещение. Вступившее в законную силу решение суда, которым гражданин признан утратившим право на неприватизированное жилое помещение, будет являться тем законным основанием, которое позволит вам выписать гражданина или гражданку из квартиры.

Таким образом, необходимо подать иск в суд о признании лица утратившим право на жилое помещение.

При рассмотрении дела истцу необходимо направить все усилия на доказывание:

- добровольности выезда ответчика из квартиры,

- отсутствия у ответчика препятствий в пользовании жилым помещением,

- одностороннего отказа от прав и обязанностей по договору (неуплата ответчиком коммунальных и иных платежей в большинстве случаев является весомым доказательством такого отказа).

Кроме вышеизложенного, необходимо понимать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Обращаться в суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Предварительно собрать надлежащие доказательства длительного непроживания ответчика на спорной жилплощади (акты, справки, ответы на запросы, свидетельские показания и т.д.).

Все зависит от конкретной ситуации и обстоятельств. Придеться обращаться в суд с исковым заявлением. Много нюансов

Елена, обратиться с иском в суд о прекращении права пользования!!!!!!! Но....... есть нюнсы. Звоните!!!

Только в судебном порядке. Необходимы доказательства добровольного выезда на другое постоянное место жительства и отсутствие конфликтных отношений между Вами. Лучше заключить соглашение с адвокатом на представление Ваших интересов в суде.

Евгения, нужно прояснить ситуация. Отец подарил вам свою долю?

Или он отказывался от приватизации квартиры?

иск о снятии с рег.учета- очень распространен, суд практика положительная. Если ответчик не явиться по вызовам неоднократно, суд вынесет решение без него (Вы даже можете согласиться на заочное решение). К иску надо прилагать соответствующие письменные доказательства, а при возражениях с его стороны- и свидетельские.

Евгения, отвечаю на уточнения из отзыва.

Нужно подавать исковое заявление о признании прекратившим право пользования со снятием с рег. учёта.

Отец может предъявить встречный иск о признании договора дарения недействительным и т.д.

Здравствуйте, Андрей. Такого срока не установлено, но по общей практике лучше подождать 3-4 месяца,. к. в суде вам нужно будет доказать длительность отсутствия зарегистрированного, а он представит в суд документ о том, что был, к примеру, в командировке или находился в больнице. А потом подавать иск в суд. Второй вариант, связаться с ним и попросить, чтобы он самостоятельно снялся с рег. учета. В дальнейшем вы сможете взыскать с него часть оплаты ком. услуг. Всего доброго.

Только в судебном порядке.

Главный квартиросъемщик имеет права выписать такого гражданина путем подачи соответствующего заявления в суд.

В судебном порядке это можно сделать Вам надо подать иск о признании утратившим право пользования жилой площадью. Если сами иск не составите, обращайтесь.

Вы можете признать зарегистрированное в квартире лицо утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета в судебном порядке. Рекомендую с документами по делу обратиться к адвокату очно.

Добрый день!

Ответственный квартиросъемщик по решению суда может снять с регистрационного учета, любого гражданина, зарегистрированного в данном жилом помещении. Для этого необходимо обратиться в суд по месту нахождения недвижимости, с исковым заявлением о снятии с рег.учета. К заявлению приложите квитанции, что Вы оплачиваете коммунальные услуги, и Ваши доводы о том, что данный гражданин не проживает, находится вне территории РФ.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.(ст. 71 ЖК РФ)

Если в муниципальной квартире человек отсутствует постоянно, обязанностей не выполняет, то можно попробовать выписать его в судебном порядке при наличии на то оснований.

Для этого надо составить исковое заявление, подать его в суд, ходить на судебные заседания, доказывать свою позицию. Но такие дела очень сложные и неоднозначные, много отказов в исках, поэтому лучше всего решать этот вопрос с помощью специалиста.

Здравствуйте!

Главный квартиросъемщик или иное лицо, которое прописано в квартире имеет право обратиться в суд с иском о признании утратившим право пользования квартирой. Решение суда будет являться основанием для снятия этого человека с рег. учета в квартире.

Иск следует подавать в суд по месту нахождения квартиры.

Придется доказывать определенный ряд обстоятельств:

1. Факт отсутствия человека в квартире

2. Отсутствие его вещей

3. Добровольность выезда

4. Иные.

Уважаемая Ольга! Из вопроса нельзя понять согласен ли отец на обмен и тем более с ухудшением условий, если контрагенты по обмену погасят долги по квартплате. Ясно одно, что орган опеки(без его согласия нельзя осуществить обмен) не даст разрешения на обмен, если условия проживания ребёнка ухудшаться. В каждом случае нужно письменное согласие органа опеки(ч.4 ст.72 ЖК РФ). Для обмена потребуется также согласие всех наймодателей.