Как продать квартиру в совместной собственности

Продаём квартиру. Квартира в совместной собственности. Можно ли указать в договоре или в акте приема передачи что мне отдаётся только часть денег а именно 300 000?

Квартира оформлена в собственность на меня. Со мной прописаны и проживают муж, дочка 19 лет от первого брака и совместный ребёнок 7 лет. При разводе с мужем решили продать квартиру. Как поступить? Нужно ли оформлять по долям при продаже? Опишите, пожалуйста, как это будет выглядеть (продажа). Благодарю.

А как быть с продажей квартиры, купленной в совместную собственность, если у супруга это единственная собственность, а у супруги есть еще доля в квартире родителей? Возможно ли продать после 3 лет владения?

Есть квартира в общей совместной собственности с родителями и братом (без определения долей) как её можно продать если другие собственники не хотят продавать? Стоит ли обращаться в суд? У нас ребенок - инвалид который тоже прописан в этой квартире.

Как мне продать квартиру в которой пол квартиры имею в собственности я, а пол квартиры имеет в собственности мой дядя признаный судом недееспособным по инвалидности.

У нас с мужем совместная собственность на квартиру. Какие нужны документы, чтобы продажей квартиры занималась только я? Кроме доверенности нужно ли нам оформлять согласие на продажу от каждого супруга?

В разводе с мужем уже 6 лет и за это время не могу уговорить продать кв (она пополам у нас в собственности) , чтобы разъехаться, продавать свою долю мне не хочет. Живём все время вместе... Сил нет больше так жить. Слышала, что можно через суд добиться продажи кВ. Это так? И как это происходит? КВ продаётся по кадастру? И могу ли я претендовать на выкуп его половины через суд. Спасите меня)) спасибо всем.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Купил квартиру на свои деньги оформил пополам квартиру с сыном теперь решил продать сын требует половину да еще вперед до продажи в квартиру не вложив ни копейки как продать при наименьших потерях.

Сегодня узнал, что квртира приобретённая в совместом браке может быть продана одним из собственников который является владельцем по документам без согласия второго собственника который прописан в этой квартире и выписан без его уведомления.

Насколько это верно?

Меня зовут Елена Александровна. Мы с мужем развелись, у нас 2 совместных детей. В браке мы купили квартиру, долевая часть собственности у нас 50 на 50, мы 2 совладельца квартиры. Перед разводом мы договорились что я не буду подавать на раздел имущества, а продам квартиру и часть денег отдам ему. Сейчас он мне запрещает продавать квартиру, все документы на квартиру забрал, говорит даст согласие если я впишу его в паспорт новой квартиры. Имею ли я право сейчас подать на раздел имущества и какая часть принадлежит ему, если прописано 4 человека. Имею ли я право без его согласия прописать 3 ребенка от другого брака. Имею ли я право продать квартиру или подать на раздел имущества.

Квартира в совместной собственности мать,, отец двое совершеннолетних детей. В свидетельстве прописано по 1

/4 части. Может ли кто-то из собственников продать свою долю в квартире?

Квартира в совместной собственности с сыном. Сын живет отдельно (далеко) Я планирую продать квартиру и переехать в другой город через год-два. Сын не против. Как лучше оформит документы для того что бы я смогла без него продать квартиру с наименьшими затратами (через год-два)

Если квартира в совместной собственности, то её можно продать только с согласия второго владельца? И как влияет прописанные несовершеннолетние дети на этот процесс.

Совместная собственность с бывшим мужем, который приходит в квартиру, когда захочется. Хотелось бы уже как-то это пресечь.

Мой брат алкоголик. Живет с мамой, прописан у нее. Хочу купить ему отдельную квартиру, чтобы он съехал, выписать его с маминой квартиры и прописать его на новом месте (это будет возможно только при наличии в собственности у него жилого помещения). Однако оформлять документы ему в собственность опасно - он может квартиру продать и пропить. Можно ли приобрести квартиру в совместную собственность брату со мной? Если да - то в такой ситуации он же не сможет потом ее продать без моего согласия?

В 2017 30 мая, мы с мужем приобрели квартиру в совместную собственность. (за 1 625 000) в сентябре 2020 года мы продали её. (за 2 300 000).

У меня кроме этой квартиры не было недвижимости.

У мужа есть доля в квартире родителей.

Мы оба должны подать декларацию на доход?

Нужно ли будет платить 13%?

Трехкомнатная квартира в совместной собственности с бывшей женой-2 собственника. Квартира в ипотеке-ипотеку плачу я,через полгода всю сумму по ипотеке закрою. Развод в 2014, из квартиры сразу выехал, снимаю др. жилье. У бывшей жены есть ребенок 15 лет от предыдущего брака, не усыновлен, в квартире только прописан. Бывшая жена с ребенком живет в квартире и платит коммун. Платежи (сумма в месяц платежей в три-четыре раза меньше суммы ипотеки) Совместное проживание невозможно. Продаже противятся. Как продать квартиру? Может ли остановить сделку прописка ребенка? Как разделить доли? И можно ли продать свою долю или сдать? Ответ могу принять только на сайте. Телефонная связь невозможна. Заранее, спасибо.

Мы с мужем в 2015 году купили квартиру в совместную собственность. Затем мы развелись, обратились к нотариусу для разделения долей и я выкупила его долю в мае 2022. Сейчас я хочу продать квартиру, нужно ли мне будет платить налог с продажи?

Я развелась 11.10.2013 года. Сразу на раздел не подавали, договорились продать квартиру и поделить сумму пополам. Квартира до сих пор не продана, а на бывшего мужа готовится иск об аресте имущества (не платит кредиты). Квартира в совместной собственности, есть два ребёнка от этого брака. Как мне обезопасить свое имущество? Спасибо!

1.Подскажите пожалуйста, подала на развод... муж подал встречный иск чтоб забрать детей себе... у нас двое детей. Сможет ли суд забрать у меня детей? 12 лет и 2.5 года. Я работаю доход стабильный

2. у нас квартира в совместной собственности, может ли он продать свою долю?

Есть квартира в совместной собственности (доли не выделены) в мае 2014 проходит 3 года после развода.

При подаче заявления на развод, я писала что претензий по совм. Имуществу не имею, т.к бывший муж обещал (на словах) купить квартиру мне и ребенку, прошло 2,5 года от него ничего нет, подала на алименты и на раздел имущества, но в суде отказали рассматривать дело (по разделу) без ответчика (он скрывается, находится в розыске) обосновали тем что без него рассматривать не будут, я переживаю что по истечению 3 лет вообще не примут исковое.

И еще могли он без моего ведома продать или переписать на кого нибудь эту квартиру (я просто живу уже 3 г. в другом городе) но я с ребенком еще прописаны в той квартире.

Пристава разыскивая его по алиментам обращались в БТИ где им дали справку что недвижимого имущества у бывшего супруга нет. (а как же квартира оформленная на него и меня) неужели могло быть место мошенических действий по продаже квартиры?

Я старшая дочь 1997 г. Матери дали маткапитал на второго ребёнка 2015 г. р.Я Я хотела продать ей свою 1/2 в качестве улучшения жилищных условий, при том, что доли распределились уже на всех - я хотела сразу отказаться от своей доли. Однако СФР отказал, посчитав, что это не улучшение жилищных условий. Вопрос теперь в другом. Хочу подарить свою долю своему знакомому, чтобы у него мать купила эту долю за маткапитал. Такую сделку в СФР одобрят? Ведь по факту это уже не родственник, и фактически квартира будет поделена уже на мать и младшего брата без моего участия.

Вопрос следующий - если квартира в совместной собственности, то ни один из владельцев без согласия другого не может ничего сделать с недвижимостью, т.е. продать, подарить, написать завещание и т.д.? Я правильно понимаю?

Мы с женой разводимся. У нас есть две квартиры в совместной собственности. По поводу их раздела мы достигли соглашения в устной форме. Как оформить его документально. И какие документы для этого нужны. Бракоразводный процесс еще не состоялся. Св-во о браке в суде подшито в дело. Есть согласие на продажу недвижимости. Могу ли я ее продать и что бы жена не претендовала на свою долю.

Нахожусь в разводе. Имею квартиру в совместной собственности с бывшей супругой. Бывшая супруга готова продать мне свою долю. Вопрос: Требуется ли оформлять договор купли-продажи? Если нет то,что требуется?

Заранее спасибо за ответ!

Квартира находится в нашей совместной собственности я и моя мама с 1997 года

Вопрос разъясните пожалуйста могу ли я продать данную квартиру по доверенности от моей мамы так как она непосредственного участия в продаже принять не может по состоянию здоровья ей уже 90 лет она плохо передвигается инвалидность 2-я группа

На какой срок можно оформить доверенность на право продажи мной квартиры в течении какого срока она действительна и в каких случаях доверенность утрачивает свою силу

Спасибо.

Участвовала в приватизации в детстве, состою в совместной собственности, но из этой квартиры выписана. По достижению 18 лет приватизировала другую квартиру. Право на собственность первой квартиры сохраняется? Мама, которая оформляла тогда приватизацию собирается продать квартиру. Я против, без моего согласия это возможно?

Хочу продать квартиру и купить другую. В собственности 4 года. При оформлении ипотеки банк требовал согласие нотариальное от мужа что он против что я беру кредит и являюсь единственным собственником. Сделали. Через два года он также покупает студию и я даю такое же согласие. Если сейчас я продам квартиру буду ли платить налог? Либо попадаю под пункт единственное жилье? Не могу понять квартира студия которая в собственности у мужа будет учитываться как совместная собственность?

По договору УСТУПКИ права требования по ДДУ я с супругой приобрели в СОВМЕСТНУЮ собственность квартиру в новостройке. В настоящее время АКТ приёма-передачи квартиры НЕ ПОДПИСАН, т.е. возможна переуступка по 214-ФЗ.

Сейчас я хочу продать (уступить) свою долю (право на долю) сыну, чтобы уже он с супругой подписывали Акт прима-передачи квартиры и оформляли собственность на себя, без моего участия.

Вопрос: как продать мою долю (право на долю), ведь:

1) как таковая доля не выделена в договоре уступки (совместная собственность)

2) выделить такую долю нельзя, т.к. нет объекта (квартиры)

Согласие застройщика на продажу (уступку) доли имеется.

Есть покупатели на квартиру, мы с мужем в совместной собственности, она покупалась в ипотеку с мат капиталом, дети просто прописаны. У меня есть возможность погасить ипотеку и хочу кв затем продать. Двое детей взрослых, дочке 6 лет. Покупатели с наличными деньгами, какие могут быть трудности при продаже, надо ли оповещать опеку, дети мои не собственники.

Очень нужна ваша помощь. У бабушки умер муж. В совместной собственности есть квартира, приватизированная во время брака. Получается, что бабушка получит в наследство ее половину, т.к. раздела при жизни мужа не было. Вопрос - нужно ли будет ждать 3 года чтобы бабушка смогла продать эту квартиру без уплаты НДФЛ? Есть ли какие-нибудь разъяснения налоговой по этому поводу? Заранее спасибо!

Я с ребенком и с бывшим мужем живем пока в одной трехкомнатной квартире (квартира в общей совместной собственности, комнаты раздельные, общая площадь 68 кв. м.) Муж мне предлагает продать квартиру и деньги поделить поровну, но на эти деньги я не смогу купить для нас с ребенком даже однокомнатную квартиру, поэтому не соглашаюсь на этот вариант. Бывший муж (далее - истец) планирует через суд выделить свою долю и продать ее.

ВОПРОС: Как это будет выглядеть в натуре - суд выделит истцу долю в натуре (определенную комнату) или же просто суд вынесет решение, что истцу принадлежит 1/2 квартиры и истец будет продавать свою долю - 1\2 квартиры? Какое решение может вынести суд по разделу квартиры - разделит квартиру в натуре, или же просто суд вынесет решение, что истцу принадлежит 1/2 квартиры и он будет продавать свою долю - 1\2 квартиры?

У меня в совместной собственности с его бабушкой имеется квартира (50/50). Квартиру решили продать. Бабушка инвалид, не может выйти из дома. Какие документы необходимо оформить для того, чтобы я мог полностью заниматься продажей квартиры и распоряжаться собственностью. Догадываюсь, что необходимо оформить доверенность, но что в ней должно быть указано, для того, чтобы я мог полностью выполнять все операции (выставить квартиру на продажу, собрать необходимые документы, заключить сделку купли-продажи и т.д.), т.е. чтобы бабушка могла не присутствовать при всех процедурах?

У нас квартира 62 КВ м. У каждого доля 1/4. Она притивизирована в совместную собственность на 4 человека. Папа, мама, сестра, и я. Может ли моя сестра продать свою долю в квартире без согласия остальных членов семьи?

Ситуация следующая: супруг хочет продать двухкомнатную квартиру.1/2 квартиры в собственности у его сестры (в собственности с 2007 года), вторая половина в собственности у моего мужа (по вступлении в наследство, в наследство вступил в марте месяце этого года). Должен ли муж платить налог на недвижимость со своей половины, перед тем как продать квартиру. Заранее благодарна за ответ.

Как продать совместную собственность, если: квартира однокомнатная. 24 квадрата. 5 дольщиков., среди которых сестра мужа с несовершеннолетним ребенком и категорически против продажи и раздела долей. Живет только там одна и ее дочь. Остальных в квартиру не пускает.

Как продать квартиру, если она покупалась в ипотеку в браке. Доли не выделялись, но в документах - совместная собственность. Сейчас в разводе. Ипотека оформлена на меня. У бывшей жены пристава наложили арест (долг по кредитам 500+тыс).

Как продать квартиру?

Не у всех покупателей есть наличные средства для закрытия ареста..

Нужно продать квартиру, где прописаны 4 человека: мать-пенсионерка (неработающая), её два сына и шестиленяя внучка (дочь младшего сына). В данный момент квартира находится в собственности 3 человек: 1\4 младшего сына, 1\4 внучки, 1\2 старшего сына (1\4 оформлена, как и на остальных, при приватизации + 1\4 мать-пенсионерка подарила ему, но с правом проживания в данной квартире).

Младший сын в данный момент уже приобрел другую квартиру по ипотеке в совместную собственность с женой.

Вопрос: 1.Возможно ли при продаже квартиры долю ребенка выделить в квартире родителей (младшего сына и его жены) и погасить часть ипотечного кредита деньгами, вырученными от продажи?

2. Как должен поступить старший сын с матерью: взять ее жить с собой на новое место жит-ва; предоставить ей другое жилье (т.к. в дарственной было указано право проживания) или вернуть ей долю (в денежном выражении), чтобы она могла приобрести себе отдельное жилье? Или есть ещё варианты?

Я похоронила мужа. Машина на которой он ехал, не подлежит восстановлению. Можно ли обратиться в страховую за компенсацией? И ещё вопрос: Год назад мы купили квартиру в совместную с мужем собственность. Подскажите, имеют ли родители мужа претензии на эту квартиру и могу ли я её сейчас продать? И какие льготы я могу получать кроме пенсии на ребёнка по потере кормильца? Буду благодарна за ответ.

Где то в 2001 году мой покойный отец непонятным образом продал квартиру, которая была приобретена в совместной собственности с моей мамой. Мама никакой подписи не ставила и не знала об этом. Мы об этом узнали недавно. Что то можно сделать в этой ситуации?

Брат продал долю в 1 комн. Квартире находящийся в совместной собственности без определения долей по договору приватизации от 1994 года. Договор купли продажи был совершён по доверенности от брата на имя покупателя, с нарушением преимущественного права покупки (не было извещений о продаже). доли были поделены работниками Росреестра, так же без моего ведома и судебного заседания. Могу ли оспорить проданную если не согласен с её размером? И вообще что делать когда суд принял решение и уже пытаются вселить через приставов?

Хочу продать квартиру, в собственности по 1/2 у меня и моей совершеннолетней дочери, на момент продажи квартиры она будет находиться в другом городе, возможна ли продажа без ее присутствия по доверенности и если да, то как правильно доверенность должна быть оформлена.

Должны ли мы платить налог продажу квартиры, которая была в собственности менее трех лет, если квартира был продана на двоих (в совместной собственности) 1\2 и в договоре показаны 2 миллиона? Должны ли мы платить 130 тысяч?

В 1983 Иванова и Сидоров женились, стали жить в государственной квартире мужа. В 1985 родился сын, в 1993 квартиру приватизировали в совместную собственность сына и жены-Ивановой. Сидоров добровольно отказался от участия в приватизации. В 19 апреля 2005 брак распался, сын уехал жить отдельно. После развода Сидоров уехал в командировку, вернувшись в августе 2005 домой, он узнал, что их квартира стала коммунальной, т.к. сын в июле 2005 продал свою долю посторонним. Эти посторонние потребовали выселения Сидорова, бывшая жена тоже потребовала его выселения. Имеют ли они право его выселять? Какие права имеет Сидоров? Прав ли был сын, продав свою долю в общей совместной собственности? Если да, то какие действия должны были этому предшествовать?

Как правильно расчитать налог при продаже квартиры, которая в собственности меньше года? Квартира продана двумя собственниками равные доли, один в собственности по своей доли уже 5 лет, а второй меньше года продали за 3.400, кому и сколько необходимо оплатить налог 13%?спасибо.

Очень важный вопрос. Вопрос таков: Хотим продать квартиру которая принадлежит нам с мужем по 1/2 доли. Покупали ее приватизированную. После вступление прав в собственность прописали совершеннолетнюю дочь. Сейчас она за границей, возможность приехать и выписаться нет. Можем мы ее выписать до продажи или лучше сделать это новому собственнику? Будет ли у нее право подать в суд на нас или на нового собственника? Спасибо.

У квартиры 2 собственника, я-сестра 3/4 доли и брат 14 лет 1/4 доля, хотим продать квартиру. Может ли мама выделить ребёнку доли в другой собственной квартире а при продаже мы просто переводим деньги на счёт. Или обязательно должен быть договор купли продажи новой доли для ребёнка?

У меня сложилась такая ситуация: в собственности 1/3 часть квартиры и у другого собственника 2/3. Другой собственник хочет сдать квартиру, я против. В городе, где квартира я постоянно не проживаю (приезжаю 1 раз в год на месяц). В связи с чем возникает ряд вопросов:

1)Может ли он сдать квартиру без моего согласия? Может ли он сдать свою долю без моего согласия? Как юридически разграничить доли?

2)Беспокоюсь, что будет сдавать тайком, и скажет, что "просто пустил родственников пожить". Как юридически защитить себя от такого с учетом того, что я в городе где 1/3 квартиры в собственности не проживаю? Какой алгоритм действий? Вызывать полицию если замечен "сторонний жилец"?

3)Возможно ли продать свою долю (1/3) на рынке недвижимости?

Скажите, пожалуйста, собираемся совместно продавать 3-х комнатную квартиру (я, мать, брат).1/4 доля, 1/4 доля, 2/4 доли соответственно.

Собираемся продать за 4 млн. руб. По Росреестру, кадастровая стоимость квартиры 2 418 282 руб.

Хотелось бы узнать, какой налог мы будет обязаны уплатить, и как его можем уменьшить?

МЫ собираемся купить квартиру совместно с мужем, продав его квартиру, полученную до брака (разменять однушку на двушку с доплатой). Стоимость приобретаемой недвижимости в договоре будет занижена, так как собственник не владеет ей более 3 лет. Документально стоимость в договоре приобретаемой двушки будет даже меньше стоимости продаваемой нами однушки. Доплату мы с мужем совместно накопили и некоторые денежные средства берем в ипотеку. Ипотеку оформляем на мужа, так как я не работаю пока на последнем месте 6 месяцев. Вопрос: как оформить новую квартиру в собственность, чтобы я могла в случае развода получить свою долю? Вопрос задаю потому, что у мужа будет неопровержимое доказательство, что 100 % стоимости за новую квартиру внес он из своих личных средств, полученных от продажи квартиры, находившейся ранее в его собственности. И ипотеку оформляем на мужа, хотя платить будем вместе.

Хотим продать с дочерью нашу с ней квартиру (собственность пополам) и купить ей квартиру, но она вышла замуж, что же теперь муж будет иметь права на её половину?

Но он никого отношения к этой квартире не имеет.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение