Можно ли продать землю сельхозназначения, если она в собственности?
Могут ли изъять приставы землю сельхозназначения, которая находится в собственности за долги?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/04/30x30/252561.jpg)
Хочу приобрести дом, земля находится в собственности, земля сельхозназначения. Когда я куплю землю с домом, как мне оформить дом в собственность? И как оформить прописку?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Б.png)
На землях сельхозназначения строительство жилых домов запрещено т.е. дом в собственность оформить возможно только после перевода земли в другое назначение , что является на данный момент проблематичным (особенно в Маркова). УДАЧИ!!!!
СпроситьЗемля сельхозназначения в частной собственности находится на острове. Парома-переправы нет. По этим причинам обрабатывать землю нет возможности. Кто должен сделать переправу и могут ли выписать штраф за необработку земли.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202305/01/30x30/27c995c059989523245ee8b1b6ad876a.jpg)
Добрый день.
Нарушение целевого назначения земельного участка, а равно его неиспользование в течение длительного срока приводит к ухудшению качества земли, а потому влечет ответственность. Статья 8.8 КоАП предусматривает штрафы:
- за нецелевое использование земель – от 0,5% до 1% от кадастровой стоимости участка (не менее 10 тысяч рублей). При отсутствии сведений о кадастровой стоимости штраф составляет от 10 до 20 тысяч рублей,
- за неиспользование участка земли сельскохозяйственного назначения – от 0,3% до 0,5%, но не меньше 3 тысяч рублей, за повторное нарушение после изъятия участка – от 0,1% до 0,3%, но не менее 2 тысяч рублей,
- за неиспользование участка, выделенного под садоводство, дачное хозяйство или жилищное строительство (если срок его обязательного использования установлен законом) – от 1% до 1,5%, но не менее 20 тысяч рублей,
- за невыполнение требования должностного лица о приведении участка в пригодное для целевого использования состояние – от 20 до 50 тысяч рублей.
СпроситьЕсть гараж. Оформлен в собственность (есть свидетельство с Рег. палаты). однако, гаражи стоят на земле, которая находится в федеральной собственности (земля в собственности Минобороны). вопрос: можно ли оформить землю под гаражом в собственность? И надо ли добиваться каких то переводов земли из федеральной собственности в другую собственность? И есть ли шанс вообще получить землю в собственность в такой ситуации?
![](https://u.9111s.ru/uploads/200911/13/30x30/41756.jpg)
Уважаемая Анна!
На практике я сталкивалась с аналогичной ситуацией, но шансов оформить землю в собственность точно никаких нет, в другое пользование тоже не получится, перевести из федеральной собственности также невозможно и нет для этого никаких правовых оснований, если сведения внесены в реестр федерального имущества и право федеральной собстенности зарегистрировано - то ни теоретически, ни практически Вы ничего не сделаете, не тратьте время.
СпроситьМогут ли судебные приставы наложить арест на мою долю в
Обще долевой собственности котороя в аренде земли сельхозназначения. Спасибо.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201509/23/30x30/126065.jpg)
Купили участок земли населенных пунктов, получили разрешение на строительство, построили дом, сейчас земли Администрация перевела в сельхозназначения, могут ли изъять землю и снести дом?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201509/23/30x30/126065.jpg)
Закон обратной силы не имеет. Если у Вас дом построен и Вы имеете соответствующее разрешение на строительство и тем более уже произвели регистрацию права собственности на дом, то снести его не смогут.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202103/18/30x30/59c5c5e334f0b9590b97696503fdaf28.jpg)
Если школа является собственником, что очень маловероятно, земельного участка вне зависимости от его категории то она может сдавать его в аренду с соблюдением требований законодательства о заключении государственных, муниципальных контрактах.
СпроситьЗемля в частном домовладении, которое находится в долевой собственности.
Как оформить в собстенность мои 9 / 34 доли земли, если соседи не хотят оформлять землю в собственность, а я хочу.
Моя доля по дому выделена в натуре.
Как выйти из долевой собственности по земле?
![](https://u.9111s.ru/uploads/200810/20/30x30/41175.jpg)
Выдел доли земельного участка можно произвести через суд путем подачи искового заявления о разделе земельного участка, тем более, что доля дома выделена. После получения решения можно будет оформить указанную долю в собственность уже без участия соседей, как самостоятельный объект недвижимости.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202405/30/30x30/96ad73eaad0b5822b5112f3d3985bdae.jpg)
Здравствуйте!
Если должник не принял решение о самостоятельном погашении, приставы инициируют поиск его имущества. На активы (счета в банках, автомобили, недвижимость и т. д.) накладывается арест. Если сумма задолженности выше 30 000 рублей, приставы согласно закону 190-ФЗ имеют право наложить запрет на выезд за пределы РФ.
Приставы могут реализовать участок за долги, как и любое другое имущество.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202102/08/30x30/7a5d94740e7971a09afa845b461ea8e6.jpg)
Конечно же пристав может обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий должнику, а какая там категория земель совершенно не важно.
СпроситьСняли арест с земли сельхозназначения (долг по кредиту) документы приставы отправили в банк. Скажите пока нет ареста могу ли я продать землю?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/А.png)
Здравствуйте.
Если нет запрета на регистрационные действия, то вы вправе распоряжаться земельным участком по своему усмотрению, в том числе продать.
СпроситьАрендаторы говорят что что бы продать участок им это займет время не один месяц но что бы мы пооучили за него деньги мы должны написать доверенность и завещание. Скажите если мы све это сделаем у нотариуса приставы смогут ли на нее наложить арест если вдруг банг вернет им документы?
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/А.png)
Приставы смогут наложить арест, если на момент возбуждения исполнительного производства собственном в Росрестр будет числится должник.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
Завещание, это передача имущества после смерти. Вам нужно выписать на них нотариальную доверенность на право продажи. Пока земля не будет переоформлена пристав может наложить арест.
Спросить