Проблемы с охраной и председателем в гаражном кооперативе - как решить ситуацию?
Я имею гараж в гаражном кооперативе охраняемым (хотя охраны и нет) плачу исправно за охрану, за свет, снег председателю. В эту зиму снег чистили как попала только в конце месяца, я чистил все сам лопатой. И поругав их заплатил только за 2 мес. вместо 5. И предсиидатель стал клеить мне на дверь ворот бумагу что я должник все ворота испортил и краску тоже. А всем клеит на кирпичную стену между гаражами. А сегодня еще и матом послал на мою просьбу не портить ворота новые. А клеить в специальный стенд для листовок. Что мне делать и как быть в этой ситуации? Заранее спасибо.
Данные вопросы необходимо решать на общем собрании всех членов гаражного общества. Инициируйте собрание, выносите на повестку дня вопросы об отчете по расходам ГО, размере оплаты, качестве оказываемых услуг, переизбрании председателя.
Спросить
Произошло следующее. В охраняемом гаражном кооперативе произошла кража из гаража. Охрана-пенсионеры и дети (председателя кооператива). Кто должен возместить убытки? Не может ли получиться, что сторожа (охрана) отвечает только за территорию, а не за сохранность гаражей и имущества в них. Мотивируя тем, что каждый гараж в отдельности они (сторожа) под охрану не принимали. Какие у них-охраны-полномочия и имеют ли они право по закону на охранную деятельность? Кооператив оснащён видеонаблюдением (без записи происходящего). Заранее благодарю за ответ.
Охрана не при чем. Отвечать должен преступник. По его задержании иск Вы можете предъявить в уголовном деле и в гражданском порядке. А все остальное в обычном ритме.
Что касается сторожей- дело обычное. Привлечь их к серьезной материальной ответственности возможно при наличии договора о полной материальной ответственности и в том случае, если в суде докажете,что именно по их вине произошла утрата собственности.
СпроситьКупил гаражные ворота у частного лица. Охрана территории, бывшего гаражного кооператива в одном лице, начальника охраны и владельца земли где стоит гараж, дал разрешение только на вывоз всего гаража в целом, а отдельно ворот запретил. Посоветуйте, как я могу законно забрать добросовестно купленные гар. ворота. Заранее спасибо.
Добрый день, уважаемый посетитель!
В судебном порядке истребуйте имущество в данном случае - ст. 301 ГК РФ
Всего доброго, желаю удачи.
Спросить
Добрый вечер! В таком случае обращайтесь в суд с исковым заявлением об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения. Фактически собственник кооператива не дает Вам распорядиться своей собственностью, - воротами.
СпроситьСостою в гаражном кооперативе, гараж в собственности. ГК систематически ежегодно чистит снег в 5 метрах от гаража. Гараж засыпает снегом до крыши. ГК ни каких мер для расчистки снега до гаража, хотя бы 1-2 до ворот, не предпринимает. Что делать?
Здравствуйте,
Нужно читать устав ГК и смотреть, что конкретно они обязаны делать, чтобы ответить на Ваши вопросы по существу.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьУ меня гараж находится в охраняемом гаражном кооперативе. Гараж в собственности, земля под гаражом принадлежит кооперативу. Обнаружил, что сломали часть крыши у гаража, выламали профлист. Обратился к председателю, он ответил, что крыша гаража не относится к территории гаражного кооператива и он ответственности не несёт. Спрашивается, зачем тогда я плачу за охрану ежемесячные взносы?
В гаражном кооперативе я являюсь собственником гаражного бокса. На крыше соседнего бокса установлен металлический гараж. Данный гараж несёт нагрузку на общую стену между гаражами. В результате чего внутри моего гаража на стене появилась большая трещина и стена стала разрушаться. Хозяин гаража есть, но гараж установлен незаконно и он не хочет его убирать.
В таком случае вы вправе обратиться в суд с соответствующим иском о демонтаже этой конструкции (гаража).
СпроситьВ ночь с 24-00 по 10-00 11.05.2010 произошла кража со взломом гаража в гаражном кооперативе. Взломав соседний гараж преступники пробили стену (армированная плита перекрытия) проникли в мой гараж и с внутри открыв ворота вынесли тяжелое имущество. Воров не нашли завели уголовное дело, и на этом вся их работа закончилась.
Гараж в собственности, Долгов по оплате нет, платим за дежурство 400 руб, кооператив 1000 гаражей. В уставе кооператива про охрану нечего не сказано, но в должностной инструкции сторожей сказано что охрана (именно охрана) осуществляется с 21-00 по 5-00.Сторожа нанятые т.е получают заработную плату.
А самое интересное что это было целая серия краж, сначала 04.05.2010-4 гаража,11.05.2010-6 гаражей а примерно через 5 дней уже 8 гаражей. Причем было председателю рекомендовано милицией поставить камеры видео наблюдения, но он поставил в контору евро окна, и вообще не принимал не каких действий по обеспечению охраны имущества членов кооператива.
Могу ли я возместить убытки с кооператива, или как мне возместить причиненный мне ущерб.
1)каким правовым актом описывается такая ситуация, 2)какова, по-вашему, вероятность благоприятного для меня исхода дела, 3)каков примерный порядок и сроки рассмотрения таких дел, 4)стоит ли игра свеч вообще?
Заранее благодарен!
Как оформить охрану в гаражах официально? Есть гаражи, кооператив существует только на словах, и на охране. Из 800 гаражей платят только 250, да и то, по рублей 100-200 в месяц. Охрана такая себе, но гаражи зато живые до сих пор. Напротив через дорогу как отказались 10 лет назад от охраны, так и разворовали там все 500 гаражей.
Так вот хочу в этих гаражах, где еще жива охрана, убедить всех владельцев вносить плату за охрану законно.
Как я могу этого добиться?
Имел задолженность по оплате членских взносов в гаражном кооперативе. Строение в собственности. Приехав в гараж обнаружил, что между створками приварен кусок арматуры, чтоб я не мог попасть в свой гараж. После сварки ворота испортились. Правомерно ли заваривание моих ворот, и как заставить правление кооператива вернуть воротам прежнее состояние.
Подайте им претензию на возмещение убытков, причиненных порчей Вашего имущества. Если не удовлетворят - обращайтесь в суд. Но размер убытков нужно будет подтвердить.
СпроситьЯ снимаю гараж в охраняемом гаражном кооперативе, очень часто приходиться задерживаться в гараже до поздна, 2–3 часа ночи, охрана закрывает ворота в 12 ночи, и приходится часто с ними ругаться чтобы выпустили, имеет ли права охрана не выпускать моё тс с кооператива в позднее время суток?
Действия охраны неправомочны, гаражный кооператив должен быть доступен для въезда выхода и выезда круглосуточно. Подавайте жалобу председателю ГСК.
СпроситьУ меня создалась следующая ситуация. Я владею гаражом в гаражном кооперативе. Оплату за гараж я производил в полном объеме. Но не оплачивал услуги за охрану гаражного кооператива. Квитанции на оплату мне не приходили. На днях охрана стала препятствовать мне в пользовании гаражом в связи с тем, что оплата услуги охраны не вносилась с 1998 года (не запускают на территорию кооператива). С меня требуют произвести оплату за оказанные услуги по охране за этот период, т.е. за 16 лет. Имеют ли право требовать с меня оплату за столько лет? Могу ли я отказаться от оплаты за такой большой период, и если да, то за какой срок я должен произвести оплату? Имеет ли право охрана препятствовать мне в пользовании своим гаражом?
Требовать оплату они могут за любой срок, а вот срок исковой давности для взыскания в судебном порядке по общему правилу составляет три года, ваш случай не исключение.
Спросить
