Ответьте мне пожалуйста на такой вопрос: муж по доверенности своего отца хочет продать мне гараж, может ли он это сделать?
Ответьте мне пожалуйста на такой вопрос: муж по доверенности своего отца хочет продать мне гараж, может ли он это сделать?
В соответствии с пунктом 1 статьи 19 Фед.закона от 21 июля 1997г. N 122-ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
п. 1 ст. 17 Закона о регистрации.
п.1 ст. 185 Гражданского кодекса РФ.
ст. 34 Семейного кодекса РФ
п. 3 ст.182ГК РФ
Спросить
Ответы о возможности такой сделки не основаны на законе!
Правильно Вам приостановили сделку.
Не может Ваш муж по доверенности продать Вам любое недвижимое имущество, поскольку все сделки по доверенности в свою пользу запрещены законом. А эта сделка и в его интересах также,потому что все имущество приобретенное в браке является совместно нажитым имуществом.
Спросить
Мне хозяин гаража сделал генеральную доверенность на гараж с правом передоверия и перепродажи на моих условиях. По этой доверенности я не могу оформить гараж на себя. Скажите, пожалуйста, могу ли продать или оформить гараж на своего супруга?
Здравствуйте! Помогите в такой ситуации. Бывший муж хочет описать на меня 1/2 квартиры. Но я не могу лично присутствовать при этой сделки. Хочу сделать доверенность на своего отца, для решения этих вопросов. Могу ли я это сделать? Решится ли вопрос при такой доверенности? И каким документом решается такая сделка? Спасибо.
Доброе утро. Да, конечно вы можете дать доверенность нотариально заверенную своему отцу и он от вашего имени сможет совершить данную сделку.
Спросить
Доброго времени суток! При наличие нотариально оформленной доверенности ваш отец может совершить сделку от вашего имени, это обычная процедура.
Спросить
Здравствуйте.
Если вы сами не можете присутствовать на сделке, то можете сделать нотариальную доверенность на вашего отца или на иное лицо, кто будет представлять ваши интересы.
Спросить
Уважаемая Ирина, здравствуйте!
Вам и Вашему отцу при наличии паспортов необходимо обратиться к нотариусу для подготовки доверенности. После совершения сделки Вам должны отдать документы, подтверждающие право собственности.
С наилучшими пожеланиями, юрист Кондратьева Марина, эл. почта vmteh_urist@mail.ru.
СпроситьУ меня такой вопрос: кооперативный неприватизированный гараж оформлен на дедушку, муж хочет (по согласию своего отца, владельца гаража), приватизировать его и оформить на себя. Как это сделать, с чего начать, мы не знаем. Какие документы нужны и есть ли способы сделать все быстрее и с небольшими финансовыми затратами?
Что значит кооперативный неприватизированный? Если он кооперативный, то дедушка должен оформить на себя право собственности взяв для этого в кооперативе необходимые документы, а потом он может распорядиться им в пользу отца любой сделкой, включая доверенность.
СпроситьУ отца была доля в гараже собственника по документа 3. Отец умер все это время платил за отопления отец. Сейчас брат отца хочет продать гараж, может он это сделать без нашего согласия, гараж состоит в кооперативе.
Здравствуйте.
Если гараж в долевой собственности, то без согласия второго собственника продать не сможет.
Наследники вашего отца должны вступить в наследство и только после этого будет возможно продать гараж.
Но имейте ввиду, что брат может продать свою долю. При в обязательном порядке должен соблюсти ст 250 ГК РФ.
СпроситьНужно продать гараж находится он Норильске и все документы оригиналы находятся не у собственника а человека кто должен продать гараж, человек находится тоже Норильске. Собственник гаража находится в Белгороде. Доверенности на продажу ещё нет, собственник хочет Ее сделать на право продажи гаража, мы отправили собственнику копии паспорта и просто копию свидетельства на гараж. Смогут ли просто по копиям сделать доверенность на право продажи гаража? Или какую доверенность можно сделать?
Уважаемая Светлана Александровна г.Красноярск!
Купить Гараж как Объект недвижимого имущества можно только в том случае, если Право собственности на него зарегистрировано в Регпалате Росреестра или БТИ (до 1998 г) субъекта РФ, что должно подтверждаться ВЫПИСКОЙ из Росреестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст.209 ГК РФ).
Кроме того, Продать Гараж как объект недвижимого имущества:
- по генеральной доверенности – НЕЛЬЗЯ;
- по расписке – НЕЛЬЗЯ!!!
- МОЖНО только по Договору купли-продажи!!! (ст.454 ГК РФ)
Именно Договор купли-продажи является документом-основанием, на основании которого будет внесена ЗАПИСЬ о переходе права собственности в Росреестре РФ субъекта.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 22.11.2016 г.
СпроситьОтветьте пожалуйста на мой вопрос. Моему отцу принадлежат несколько акций ОАО, где он раньше работал. Теперь он хочет продать их мне. Как это сделать?
Предпочтительнее заключить договор дарения, поскольку такая сделка не облагается налогом на доходы физ. лиц (п.18 ст. 217 НК РФ).
Чтобы вы стали зарегистрированным владельцем ценных бумаг, необходимо заполнить передаточное распоряжение, в котором должны быть подписи вашего отца и ваша. После чего обратиться к реестродержателю ОАО, представив копию договора, передаточное распоряжение, заполнив анкету. Реестродержатель откроет вам счет, со счета отца будут списаны акции, а на ваш счет - зачислены. По вашему заявлению вам выдадут выписку со счета о количестве принадлежащих вам акций.
С уважением,
СпроситьУважаемый Анатолий!
Сначала Вам необходимо узнать кто ведет реестр акционеров АО, это может быть как сам эмитент (АО), так и профессиональный участник рынка ценных бумаг - регистратор.
Для совершения сделки необходимо составить 2 документа: договор купли-продажи акций и передаточное распоряжение.
СпроситьМожет ли муж продать жене гараж (не свой) именя доверенность на продажу этого гаража?
Вопрос: у моей жены в собственности гараж. Жена хочет мне отдать (подарить) этот гараж, чтобы я стал собстенником этого гаража и мог продать при необходимости. Где и как это можно сделать? Спасибо за ответ.
Уважаемый Валерий.
Договор дарение можно сделать у любого юриста, а можете составить сами, благо образцы присутствуют в интернете, можно через МФЦ (многофункциональный центра).
Вам, как сторонами сделки надо подготовить бугами, составить текст дарственной, распечатать соглашение в требуемом количестве экземпляров (в Вашем случаи 3-экз.), подписать его и зарегистрировать в Росреестре.
Закон не обязывает нотариально заверять договор дарения. Исключительно только по обоюдному согласию сторон. Длительность регистрации договора дарения в Росреестре составляет 10 дней. После регистрации осуществляется окончательная смена собственника на имущество (гараж и землю.)
СпроситьДобрый день Валерий!
Сделка оформляется в простой письменной форме. За небольшие денежные средства, мы можем подготовить договор дарения.
СпроситьПотом собираемся покупать другой, .но муж этот новый гараж может оформить на своего отца, как мне себя обезопасить в случае развода?
Или оформляйте гараж на кого-либо из супругов или составьте договор дарения в простой письменной форме денег , полученных от продажи гаража от супругов отцу
Спросить
