Законные основания для выписки из муниципальной квартиры без оплаты коммунальных платежей
Наниматель квартиры – моя мама, кроме нее в квартире прописана я и мой брат (всего 3 чел.).
Брат женился год назад, и с тех пор живет у жены на квартире, но не прописан в ней. Де юре – прописан в квартире мамы, де факто живет – в квартире жены. Кроме брата в квартире мамы прописан также их 1-годовалый ребенок. Т.е. брат со своим ребенком прописаны у моей мамы в квартире а живут в квартире его жены уже год. Коммунальные платежи квартиры мамы (где он прописан с несоверш. Сыном) ни когда не платил. Квитанции уплачиваются, не от чьего то лица, а как бы по месту прописки. Есть ли законные основания выписать его с его сыном из маминой (она наниматель) муниципальной квартиры? Т.е. не просто инициативные жалобы в жэу и т.п. а реальное нарушение им какого либо закона, согласно которому он теряет право нанимателя и (возможно) договор о найме с ним может считаться разторгнут автоматически?
Я нашла на каком то форуме цитату из кодекса, не знаю имеет ли она все еще силу:
«Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в отношении лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, оставшимся проживать в жилом помещении лицом может быть заявлено в суде требование о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства. В этом случае утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на это жилое помещение признается через установление фактов выезда этого лица из жилого помещения в другое место жительства и расторжения им тем самым договора социального найма.»
Здравствуйте. Пока не сможете. Если он не будет проживать в данной квартире более трех лет, не будет оплачивать жилье, и не намерен будет в эту квартиру вселяться, то сможете обратиться в суд с иском о признании их прекратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета. Ребенка в никуда с регистрации не снимут.
Спросить
Муниципальная квартира. Прописаны 4 чел: мама (наниматель), дочь совершеннолетняя, сын совершеннолетний и его несовершеннолетний ребенок.
Сын год назад женился, с тех пор живет у жены на квартире (при этом не прописан у нее)
Недавно сын в устной форме потребовал «свою долю» от стоимости квартиры.
Вопрос: Может ли на законных основаниях член семьи нанимателя требовать «свою долю» от муниципального жилья, без согласия нанимателя и других членов семьи нанимателя?
Вопрос: Может ли на законных основаниях член семьи нанимателя требовать «свою долю» от муниципального жилья, без согласия нанимателя и других членов семьи нанимателя? НЕТ, т.к. квартира не приватизирована!
СпроситьМоя мама хочет меня прописать в квартиру наниматель по договору мама квартира неприватизированна. В ней прописанны мой брат мама сестра и брата несовершеннолетнии ребёнок все прописанные согласны на мою прописку кроме мамы ребёнка. ни брат ни его несовершеннолетнии ребёнок никогда по этому адресу не проживали мама ребенка прописан на в другом месте брат отбывает срок. Я раньше была прописан на и проживала у мамы но потом выписалась. Как то можно решить эту проблему через суд или мне приниматься или выписать ребенка.
Мои родители живут в браке 36 лет. Живут в квартире по социальному найму (отец наниматель, мама не прописана, но еще в квартире прописаны я, дочь и мои двое детей и мой брат). У мамы есть квартира оформленная на нее по договору дарения, где она прописана. При разводе какие права у мамы и у нас с братом на квартиру социального найма Заранее спасибо.
Все остаются проживать как и проживали и у всех равные права и обязанности ст.69-70 ЖК
СпроситьС моей бабушкой заключён договор социального найма, в который также вписаны я, мой сын малолетний, моя мама (сноха) и мой брат, как члены семьи нанимателя.
В этом году моя мама получает квартиру по социальному найму, наниматель моя мама, члены семьи я, мой брат. Можем ли мы не выписываться из бабушкиной квартиры и не повлияет ли это на получение мамой квартиры? Обязательно ли моей маме регистрироваться в полученной ею по соц. найму квартире? Заранее спасибо!
Соответственно повлияет так как при выписке из квартиры до получения Вашей мамой другого жилья по соц. найму она потеряет площадь выделяемой квартиры, Вы потеряете право проживания в новой квартире. Регистрация в данной квартире обязательна так как это является фактическим исполнением Стороной договора социального найма.
Спросить
Необязательно менять регистрацию в обоих случаях.
НО собственник (администрация) имеет право снять с регистрации в судебном порядке - всех, кто относится к вновь выделенной квартире.
СпроситьРодной Брат с женой и ребенком (3 года) проживает в квартире моей мамы. Квартира находится в собственности моей мамы, прописаны в ней моя мама, мой брат и его ребенок. Жена его прописана у своих родителей. Фактически живут в данной квартире только мой брат, его жена и их ребенок. Мама проживает в другом городе. В нестоящее время, жена брата хочет развода, будут разводиться, в связи с чем мама собирается квартиру продавать, но жена брата считает, что их ребенок имеет в данной квартире долю и настаивает на выплате ей денег или покупки новой квартиры для ребенка, иначе не даст согласия на выписку ребенка из квартиры. Вопрос: имеет ли ребенок долю в квартире, собственником которой является моя мама?
2. Может ли брат выписаться вместе с ребенком без согласия жены и прописать ребенка по месту прописки его матери? Как это оформить и Что для этого требуется?
Ребенок доли не имеет и претендовать на нее не может. Ваша мама сможет признать ребенка утратившим право пользования в судебном порядке.
СпроситьУ моего парня сложная ситуация. У него умерла мама. В квартире, где была она прописана, прописан его двоюродный брат. Сам мой парень не прописан в этой квартир, а в другом месте. Квартира находится в статусе «смена нанимателя»,на квартире долги. Имеет ли право мой молодой человек на квартиру, где была прописана мама?
Добрый день!
Наследники имеют право только на то имущество, которое находилось в собственности умершего, если квартира не находилась в собственности матери молодого человека, то претендовать на нее он не сможет.
Не забывайте что помимо имущество наследник принимает и долги умершего, поэтому вступив в наследство, он примет и те коммунальные долги по квартире.
Удачи вам!
СпроситьМой брат развелся с женой 6 лет назад, жена подала на алименты. С ребенком ему видеться не дает, аргументируя это тем, что он не платит алименты. Брат за алименты отсидел в тюрьме. Ребенок прописан в квартире моей мамы, квартира не приватизирована, но в ней помимо сына моего брата прописаны мы с сыном. Жена брата в квартире вместе с сыном не проживают и коммунальные платежи не платят. Они живут в квартире жены. Можно ли выписать ребенка брата к его бывшей жене без ее согласия?
Моя мама хочет прописать меня к себе в квартиру квартира не праватизированна прописанны в ней мама мой брат сестра брата сын несовершеннолетнии все согласны на мою прописку кроме мамы ребёнка. ни брат ни его ребёнок никогда в данной квартире непроживали. Я раньше была прописанна в этой квартире и проживала. Сейчас я бомж может можно как то через суд приниматься к маме.
Здравствуйте!
У Вас должно быть согласие всех совершеннолетних прописанных лиц.
Мама ребенка не прописана в квартире, ее согласие не нужно.
СпроситьКвартира в собственности у моей мамы. В ней проживает помимо мамы также мой совершеннолетний брат (прописан и не имеет другого места жительства, доли не имеет), его жена (не прописана в кв. и доли не имеет) и их несовершеннолетний ребенок (прописана в квартире, доли не имеет). У жены брата прописка в Саратовской области в доме по месту проживания её отца, однако маме не желает, чтобы та проживала в её квартире. Какие есть варианты по выселению не собственников квартиры?
Добрый день, если ребенок зарегистрирован в жилом помещении по адресу регистрации отца, то выселить никак не получиться. Мать ребенка имеет право проживать с ребенком по адресу его регистрации (ребенка).
Спросить
Простой и обычный вариант.
Если её данные все известны, то иск в суд о выселении. Никакого права о мамы проживать в квартире, где регистрация ребенка, не имеется.
СпроситьУ меня сложилась следующая ситуация: В муниципальной квартире прописаны 6 человек: мой муж-наниматель жилого помещения, наш сын 5 лет-член семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя бывшая жена и трое совершеннолетних детей от первого брака. Бывшая жена использовала своё право на приватизацию (приватизировала и продала свою квартиру принадлежащую ей на праве собственности). Как приватизировать в долях на основании какого закона,
если будет заключено два договора соц. найма.
Уважаемая Ольга! Договор социального найма заключается один. Право на участие в приватизации имеют все зарегистрированные в квартире лица. Если человек уже использовал свое право на участие в приватизации, то он сохраняет право пожизненного проживания в квартире.
Спросить
