Приватизировали на всех членов семьи в равных долях.
Могу-ли я выписать бывшего мужа из квартиры? Собственником которой он не является. Но получал квартиру он. Приватизировали на всех членов семьи в равных долях. При разводе он подарил свою долю квартиры сыну. Спасибо!
![](https://u.9111s.ru/uploads/200806/25/30x30/41075.jpg)
Квартира была приобретена в браке. При приватизации всем членам семьи было выделено по 1/3 доли. При разводе бывший муж подарил свою долю сыну, на сегодняшний день доля у меня, и две доли у сына, нужно ли согласие нотариальное бывшего мужа на продажу квартиры?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201706/19/30x30/321773.jpg)
Здравствуйте! Нет, не нужно, он уже распорядился своей долей и не имеет права на нее.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202403/03/30x30/309c73e1766e7a80cba912a1bf0b7da5.jpg)
Несколько лет назад приватизировали квартиру (я отказалась от приватизации). Затем муж подарил мне свою долю по договору дарения. Сейчас в ней прописаны я, муж и сын. ККвартира принадлежит мне и сыну в равных долях. Скажите, в случае развода могу ли я выписать мужа по суду? Спасибо!
![](https://u.9111s.ru/uploads/201303/08/30x30/43613.jpg)
Здравствуйте, Татьяна!
В силу п. 4 ст. 31ЖК РФ В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
А то, что он является дарителем своей доли не является помехой, если нет в договоре дарения пункта " в случае развода право проживания сохраняется за бывшим членом семьи".
Удачи.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202007/13/30x30/7a6b32e7d0c0607fb49727c6d19951d2.jpg)
Для точного ответа нужно изучить договор. Если в нем нет пункта о том, что при переходе права собственности супруг сохраняет за собой право пользования, сможете после расторжения брака признать его утратившим право пользования и снять с рег. учета на основании этого решения. Но главное, юридически грамотно выстроить позицию в суде. У меня есть положительные решения по данному вопросу.
СпроситьМогу ли я выписать бывшего мужа и продать квартиру? Ситуация такая: при приватизации я отказалась от доли, в права собственников вступили в долях муж и сын. При разводе муж подарил свою долю сыну. Затем сын обе свои доли подарил мне. При этом бывший муж прописан, не проживает, выписываться не хочет, за коммунальные услуги платит как и когда захочет.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201607/12/30x30/234028.jpg)
Вам необходимо обращаться в суд с иском о признании бывшего супруга прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с рег. учета. Советую Вам обратиться к юристу для грамотного составления иска.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201711/12/30x30/359543.jpg)
Можете признать бывшего супруга утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета в судебном порядке.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202005/20/30x30/5a86a9dcdab1a3295ab42eafc31b8582.jpg)
Данный вопрос решается в судебном порядке. Вам надо составить исковое заявление, подать его в суд в соответствии с правилами подсудности, приложить все подтверждающие документы, в дальнейшем ходить на судебные заседания. Возможно это сделать с помощью юриста, который представит Ваши интересы, вероятность успешного разрешения вопроса будет в таком случае большей.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202003/20/30x30/2f7e4a80f54b19a8912a9b7d95ba87f9.jpg)
Добрый день, если муж участвовал в приватизации, выписать его не получится к сожалению, только потеряете время и деньги.
С уважением Дмитрий Юрьевич
СпроситьОднокомнатная квартира приватизирована на мать и сына в равных долях. Мать - квартиросъемщик, получала квартиру до рождения сына, приватизировала, когда сын был маленьким. Какая доля положена сыну при продаже квартиры?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201701/10/30x30/273405.jpg)
Здравствуйте! Если вы приватизировали на двух человек, то собственность находится в равных правах, по 1/2 доли в квартире.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
Здравствуйте! Что значит какая доля положена? Если у матери и сына приватизация в равных долях, то у него имеется 1/2 доли. Он вправе ей распоряжаться.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201701/25/30x30/278137.jpg)
Если квартира в равных долях значит сыну принадлежит 1/2 доли в праве собственности. При продаже квартиры сын имеет право на получение половины денежных средств.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Т.png)
Добрый день, Галина!
Вы сами указали, что квартира приватизирована в равных долях, таким образом, при продаже квартиры денежные средства должны быть поделены поровну.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202005/20/30x30/5a86a9dcdab1a3295ab42eafc31b8582.jpg)
Добрый день Галина, вашему сыну положено 1/2 доли в квартире.
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)Спросить
![](https://u.9111s.ru/uploads/201605/12/30x30/209727.jpg)
Здравствуйте! В данном случае в равных долях, значит имеет 1/2 доли по данному обстоятельству
В соответствии с законодательством РФ!
СпроситьЯ собственник квартиры, собираюсь ее продать, могу ли я выписать через суд прописанного бывшего мужа, который фактически не проживает? На момент приватизации я отказалась от долей. Одна доля осталась за мужем, другая за сыном. При разводе муж подарил свою долю сыну, затем сын подарил обе доли мне.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201804/24/30x30/460256.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201209/25/30x30/43161.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202005/20/30x30/5a86a9dcdab1a3295ab42eafc31b8582.jpg)
Здравствуйте, Эльвира!
Поскольку бывший супруг является бывшим членом семьи, не проживает в квартире, не оплачивает коммунальные услуги и т.д., то основания для признания его утратившим право пользования имеются.
При грамотном ведении дела перспектива снятия гражданина с регистрационного учета вполне хорошая
С уважением,
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202112/20/30x30/0636e3ebb154e95e0638fd888f5985ce.jpg)
Эльвира, основания для признания бывшего супруга утратившим право пользования квартирой и снятия его с рег. учета имеются. Но перепроверьте договор дарения доли сыну - нет ли в нем условия о сохранении за отцом права пользования квартирой.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201806/09/30x30/505293.jpg)
Вам надо подать иск в суд о признании прекратившим право пользования жилою площадью на основании ст. 31 ч. 4 ЖК РФ. Приложить копию свидетельства о собственности, выписку из домовой книги, госполшлину 300 руб.
СпроситьМогут ли меня и моего мужа, отказавшегося от приватизации, выписать из квартиры? Квартира в равных долях у 2 собственников.1/2 доля получина при приватизации и 1/2 доли я уже позже подарила. Спасибо!
![](https://u.9111s.ru/uploads/201111/21/30x30/42761.jpg)
Лицо, отказавшееся от приватизации сохраняет право пользования(проживания) в данной квартире, при определенных обстоятельствах шанс есть, но очень маловероятно.
СпроситьЯ приватизировала свою квартиру (в равных долях на всех членов семьи) и продала. На долю причитающуюся сыну и внучки купили отдельную квартиру. Меньше чем через год сноха стала устраивать скандалы. Теперь требует развода и раздела квартиры. Грозится, что от доли сына заберёт половину. Могу ли я доказать, что это квартира куплена на деньги, полученные после продажи родительской квартиры и первичной приватизации? Я инвалид по слуху-позвонить вам не могу.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201804/14/30x30/446970.jpg)
Здравствуйте. Попробуйте, если документы подтверждающие вложения в новую квартиру есть
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202212/04/30x30/2b29b59ef5735642c025f231116d54cb.jpg)
Вы можете написать мне в личную почту. Если проблемы с разговором, значит консультацию проведем письменно. Доказать можно, если есть доказательства. Надо разбираться по документам.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Е.png)
33-39 СК РФ разделу подлежит только имущество нажитое в браке в период совместного ведения хозяйства если соглашением сторон не определено иное
СпроситьКвартира изначально приватизирована на дочь и бывшего мужа в равных долях. Кроме них в квартире никто не зарегистрирован. После развода муж дарит дочери свою долю. Дочь дарит целиком квартиру мне. На данный момент я являюсь собственником квартиры, в которой зарегистрированы дочь и бывший муж. Муж женился и проживает у своей жены. Я хочу выписать его из квартиры. Могут ль быть у меня проблемы, и варианты их решения.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202005/20/30x30/5a86a9dcdab1a3295ab42eafc31b8582.jpg)
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ). Согласно ФЗ N 189-ФЗ действие данного положения не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим (т.е. были там прописаны)
СпроситьВ данном случае применению подлежат не нормы ЖК, а нормы ГК. Бывший подарил свою долю в праве собственности - права владения, пользования и распоряжения. С дарением у него прекратилось право собственности - и право владения, и право пользования, и право распоряжения. Это и необходимо класть в основу иска. Обращайтесь!
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201108/31/30x30/42650.jpg)
Здравствуйте Ирина!
Обращайтесь в суд с иском о выселении вашего бывшего мужа, он не является членом вашей семьи, он по своему усмотрению распорядился своей собственностью подарив свою долю дочери, никаких прав на эту квартиру он больше не имеет.
СпроситьКвартира получена в браке в равных долях, муж подарил свою долю мне (жене). У меня два свидетельства на квартиру (купля-продажа моя доля, дарственная его доля). После всех сделок оформили развод, в квартире не живет, но остался прописан. Может ли он в дальнейшем претендовать на квартиру?
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202312/29/30x30/4df799d637e67a7553873d989a7ccd45.jpg)
Он может
1) Отменить дарение если вы покуситесь на его жизнь (через суд).
2) Временно сохранить право пользования квартирой, но на основании решения суда.
Спросить