Арестована ипотечная квартира из-за долга - Как решить ситуацию и обеспечить жильем семью с детьми?
У меня арестовали ипотечную квартиру. Долг 621 т. руб. весь долг погасить не имею возможности. Живу одна с двумя детьми. Дочь 19 лет, сын 15 лет. Сын у меня ребенок-инвалид. Жилье у нас единственное. Муж находиться в местах лишения свободы. Что можно сделать в моей ситуации? Собираемся рожать ребенка третьего. Можно как-то вопрос решить через суд?
Если совсем нечем отдать долг полностью не платите ничего, так как суммы потеряются в штрафах и неустойках, ждите пока банк сам подаст в суд. Вам придет повестка. Затем в суде после вынесения решения можно подать заявление о рассрочке исполнения решения суда. Так частями погасите долг. В суде можно снизить неустойку на основании статьи 333 ГК. Можете письменно просить банк предоставить вам рассрочку или отсрочку платежей, но банки такое заявление очень редко удовлетворяют.
Спросить
На ипотечную квартиру наложили арест (сумма 621 тыс руб) это у меня единственное жилье, выплатить всю сумму целиком не имею возможности. Живу одна с двумя детьми. Дочь совершеннолетняя, сыну 15 лет. Сын инвалид, статус Ребенок-инвалид. Что можно сделать, чтобы не продали квартиру и не оказались мы на улице?
Ипотечную квартиру после суда передали приставам. Можно ли договориться с приставами выплачивать долг частями. Муж инвалид 3 й группы и несовершеннолетняя дочь. Эта квартира единственное место жительства. Как решить вопрос относительно этого жилья.
да, необходимо обратиться с заявлением к приставам, в случае отказа - к его руководителю
Спросить
Договариваться необходимо не с приставами, а с банком. Судебные приставы будут исполнять решение суда об обращении взыскания на ипотечную квартиру, им глубоко безразличны Ваши проблемы. Вы также можете обратиться в суд с заявлением об отсрочке исполнения решения суда.
СпроситьУ нас такая ситуация: Квартире пренадлежит двум братьям, один из которых осужден на 8 лет и находится в местах лишения свободы. На продажу или обмен квартиры он согласия не дает. Что можно сделать в такой ситуации второму брату, чтобы получить 1/2 причитающейся доли от квартиры. (Квартира приватизирована). Ведь 8 лет ждать очень долго, нужно обустраивать свою жизнь. Большое спасибо.
Без согласия второго брата можно подарить свою 1/2 долю.
Можно и продать, но с начала надо предложить осужденному брату выкупить 1/2 долю, если он не ответит или откажется от выкупа, то можно продать 1/2 долю, без его согласия по цене не ниже, чем предлагали брату.
На практике все это сложно, если 1/2 доля реально не выделена.
Если комната не одна, то лучше сначала через суд определить порядок пользования комнатами.
СпроситьРазвелись с мужем. Двое детей. Имеем доли в квартире по 1/3 у детей и по 1/6 у нас с бывшим мужем. Я с двумя детьми живу у мамы. Бывший муж живет один в двухкомнатной квартире. Продавать квартиру не желает. Платит алименты на несовершенно летнего ребенка. Как решить вопрос с квартирой для меня и бывшего мужа это единственное жилье. Я тоже хочу жить в отдельной квартире, а не с двумя детьми в одной комнате у мамы. Как можно решить вопрос. Продавать он не желает квартиру.
так квартира ведь и ваша собственность и вы можете там жить чинить препятствия он не имеет право
СпроситьКупили квартиру с использованием материнского капитала доли поделили на 4 х, после развода узнаю что долю мужа арестовали приставы, это его единственное жилье. Он живёт в этой квартире, а я с детьми на сьемном. Как можно решить вопрос?
На установление ограничений, даже если это его единственное жилье имеют право. А вот обратить взыскание на нее не имеют право. Погасит долг, арест снимут, или так и будет..
Ограничение можно снять по нескольким основаниям:
1.Погасить долг
2.Отзыв взыскателем исп. документа
3.Прекращение производства по ст.46 ФЗ-229
Спросить
Добрый день, Ляна. У бывшего мужа наверняка имеется задолженность по кредитам либо ЖКУ. Надо оплатить долг, и приставы снимут арест.
СпроситьЗдравсвуйте! Квартира муниципальная,4-х комн. В ней прописани 7 человек (мать мужа, сестра с двумя детьми, и муж с двумя детьми) можно ли произвести обмен через суд? Наш с мужем младший ребёнок страдает астмой тяж. теч.и в этой квартире мы проживать не можем т. к.там курят и живут животные... Скажите пожалуйста, что можно сделать в такой ситуации? Мы снимаем жельё,но лекарства нужнее ребёнку... может можно разменять квартиру через суд?
такой вариант как обмен муниципального жилья предусмотрен ЖК РФ, но вам в помощь нужен опытный риэлтер, который должен подобрать варианты для обмена. Процедура непростая и есть много нюансов, поэтому не помешает и адвокат
Спросить
Уважаемая Наталья.
В Российской Федерации не существует прописки в жилых помещениях, как и выписки уже 20 лет, так как с 1993 года Законом РФ от 26.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в место существовавшей на тот период "прописки" по всей России был введен для граждан РФ регистрационный учет (регистрация) в жилых помещениях по месту их жительства (постоянная регистрация) и по месту их пребывания (временная регистрация от 1 месяца до 5 лет).
Согласно статьи 72 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, ВПРАВЕ осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.
Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи ВПРАВЕ требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.
Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них ВПРАВЕ требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в СУДЕБНОМ порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.
Обмен жилыми помещениями, которые предоставлены по договорам социального найма и в которых проживают НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИЕ, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, являющиеся членами семей нанимателей данных жилых помещений, допускается с ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО согласия Органов опеки и попечительства. Органы опеки и попечительства отказывают в даче такого согласия в случае, если обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, нарушает права или законные интересы указанных лиц. Решения органов опеки и попечительства о даче согласия на обмен жилыми помещениями или об отказе в даче такого согласия принимаются в письменной форме и предоставляются заявителям в течение четырнадцати рабочих дней со дня подачи ими соответствующих заявлений.
Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, может быть совершен между гражданами, проживающими в жилых помещениях, расположенных как в одном, так и в разных населенных пунктах на территории Российской Федерации. Обмен жилыми помещениями осуществляется без ограничения количества его участников при соблюдении требований части 1 статьи 70 настоящего Кодекса.
Удачи Вам.
СпроситьЗдравствуйте. Он может выдать такую доверенность, но только не на ваше имя. По данной доверенности лицо может от его имени заключить договор дарения на ваше имя. Такую доверенность может удовлетворить начальник ИК. Но как правило, они просят уже готовую доверенность.
Спросить
Добрый день. Необходимо к сыну пригласить нотариуса. Такое возможно, только нужно согласовать с администрацией колонии.
СпроситьМой муж попал в аварию теперь сидит в местах лишения свободы нам присудили 1100000 мне тоже так я я являюсь хозяйкой авто, долг за аварию у нас на даоих. У нас две квартиры одна приобрелась с гос поддержкой как молодая семья там доли я,муж, сын.,вторую квартиру приобрели как многодетная семья с мат капиталом ЯНАО и за счёт государственных средств в ней доли я,муж и 3 сына,. Я свой долг выплатила это 450 т. р.у мужа осталось 600, но пока он в места лиш, своды с него вычитают как могут копейки. Приставы говорят что имеют с мужа долей что то сделать не смотря на то что с ним проживают дети. Имеют ли приставы по решению суда в такой ситуации что то решать с его долей в квартире темболее он сейчас в местах лиш свободы.
Здравствуйте. Да, приставы имеют право выставить на торги одну из долей мужа, ибо для него это не единственное жилье. Вы можете подать на алименты и задолженность по ним.
Спросить
Раз доля мужа во второй квартире не единственное жилье, то на него могут обратить взыскание в погашение перед потерпевшим в аварии. Может, есть смысл Вам погасить задолженность при наличии возможности, чтобы квартиру не терять за копейки, полученные на торгах. Или наоборот выкупите долю в квартире, выставленную торги (считать нужно)
СпроситьПо ипотеке образовался долг. Всю сумму погасить нет возможности. Банк прислал смс что вправе потребовать весь долг. С поручителями нет возможности связаться чтобы подать докум-ты на реструктуризацию. Они живут в разных населен. Пунктах. Квартира единственное жилье. У меня несовершеннолетний ребенок. Материнский капитал переведен в погашение. Как можно с банком урегулировать вопрос по гашению долга? Чтобы не остаться без жилья.
Часто люди путают права коллекторских агентств с правами Службы судебных приставов. И не только потому, что названия некоторых коллекторских компаний созвучны с наименованием подразделения, где трудятся приставы.
Коллекторы прибегают к запугиванию статьями из Гражданского и Уголовного кодекса, угрожают потерей имущества, судебным разбирательством. Поэтому человеку неосведомленному трудно отличить коллектора от представителя Службы судебных приставов.
На самом деле, права коллекторов в части взыскания долга ничем не отличаются от прав банка.
При злоупотреблении коллекторами или сотрудниками банка своими полномочиями сообщите что обратитесь в полицию по факту вымогательства(ст.163 УК РФ).Это умерит их пыл.Взыскать с вас долг может только суд.В суде просите применить ст.333 ГК РФ.
Спросить
Вам необходимо обратиться в банк с заявлением о реструктуризации задолженности. Если банк не пойдёт навстречу, то, скорее всего, нужно будет ожидать суда и в суде просить изменить способ взыскания без наложения взыскания на недвижимое имущество. При этом, разумеется, придётся в момент суда и сразу после него погашать ипотеку в ускоренном темпе, за 1, максимум, 2 года.
СпроситьВопрос такой... я, с двумя несовершеннолетними детьми после развода, по решению суда имеем 3/4 доли в квартире. В настоящее время собираемся переезжать в другой регион на ПМЖ. 3/4 доли в нашем городе продать не реально. Бывший муж категорически отказывается продать свою долю, мотивируя тем, что это его единственное жилье. У нас с детьми это также единственное жилье, только продав его мы сможем приобрести другую квартиру. Как можно через суд получить согласие либо обязать его продать совместно квартиру с выплатой ему 1/4 части от суммы выраженной с продажи квартиры. Также за бывшим мужем по решению суда имеется задолженность передо мной в размере 1 млн. руб. его доля в квартире стоит около 700 т.р. Спасибо.
