Какой налог с продажи квартиры при получении наследства в апреле и покупки двух домов в том же году?
В апреле этого года я получаю в наследство квартиру. Хочу её продать за 2500000 рублей и хочу купить в этом же году два дома общей стоимостью 1700000 рублей. Какой налог с продажи квартиры я должен буду заплатить в таком случае?
В апреле этого года я получаю в наследство квартиру. Хочу её продать за 2500000 рублей и хочу купить в этом же году два дома общей стоимостью 1700000 рублей. Какой налог я должен буду заплатить в таком случае?
Я резидент России, мне мама дарит квартиру в этом году, стоимостью 2 млн. рублей. Других квартир у меня в собственности нет. Я хочу ее продать. Какой налог я должен буду заплатить с продажи этой квартиры?
Здравствуйте Андрей!
Согласно ст.220 НК, каждый, кто осуществляет продажу квартиры, обязан выплатить налог, равный 13-ти процентам от непосредственно суммы продажи.
СпроситьМне досталась по наследству в июле 2015 года квартира. Сейчас я ее продаю за 1 млн. рублей, кадастровая стоимость квартиры 2500000=. Затем я сразу покупаю квартиру новую за 1500000 рублей. Какой налог я должна буду заплатить с продажи квартиры?
В соответствии с п. 17.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ, освобождаются от налогообложения доходы с продажи недвижимого имущества, если оно было в собственности три года и более. Соответственно вы должны будете заплатить налог в размере 13 % от цены договора, так как владели квартирой всего несколько месяцев.
Кадастровая стоимость применяется к расчету НДФЛ на недвижимое имущество , приобретенное в собственность после 1 января 2016 года.
СпроситьХочу продать квартиру, дом 2010 года, прописан я там с 2012 года. Планирую продать за 2500000 р. Какой налог я должен заплатить от продажи квартиры? Могу ли я избежать уплаты налога?
Здравствуйте!
Если квартира в Вашей собственности менее 3 лет и её продажная стоимость более 1 млн,то Вам необходимо заплатить 13% налог.
Спросить
Досталась квартира по наследству в этом году в июне месяце, ранее была доля 1/3 в этой квартире с 2003 года, сейчас собрался продать квартиру за 2600000, возможно ли уплатить меньший налог за продажу чем 13%? После продажи буду выкупать половину доли квартиры у тещи за 1700000.
Здравствуйте.
С дохода от продажи доли полученной по наследству придется заплатить 13%,если в договоре купли-продажи укажите всю сумму.
Спросить
Скажите пожалуйста, купил квартиру 2 года назад за 1700000 рублей, сейчас хочу продать за 2600000 рублей и сразу купить в строящемся доме за 2400000 рублей, Должен ли я платить налог с продажи квартиры и как налог рассчитать, если в договоре указать реальную стоимость?
Здравствуйте. При наличии документов на покупку квартиры за 1700000 руб. можно заявить вычет на продажу в размере фактических расходов на покупку, тогда налог с продажи составит 2600000-1700000=900000*13%=117000 руб.
Если ранее не пользовались вычетом на покупку жилья, то можете заявить вычет на покупку, но не более 2000000 руб., тогда налог платить не придется. (Ст.220 НК РФ)
Спросить
Добрый день. Налог должны уплатить с разницы, т.е. с 200 т.р. если между сделками будет не больше месяца.
СпроситьХочу продать квартиру, которая в собственности менее 3 лет (наследство по завещанию от родителей) за 2500000 и купить новую квартиру 1 вариант - за 2500000, или 2 вариант - за 1700000. Какой налог с продажи придется заплатить в 1 и 2 вариантах? И влияет ли сумма продажи и покупки на сумму налога? Благодарю за ответ.
Добрый вечер!
Схема такая: продаете за 2500000, подаете Декларацию 3 НДФЛ с налоговым вычетом на 1000000. Получается 1500000 от этой суммы платите 13% налога получается 195 000 рублей.
Продаете за 1700000-1000000 (Декларация 3 НДФЛ)=700000 из низ 13% налога = 91 000 рублей.
Спросить
Собираюсь продать квартиру, которую приобрела два года назад. За квартиру получаю налоговый вычет. Буду ли я и после продажи дальше получать налоговый вычет? Какой налог необходимо заплатить с продажи квартиры? Какая стоимость продажи не облагается налогом? Сколько должна быть квартира в собственности, чтоб продажа не облагалась налогом. Спасибо. С уважением Елена.
Налог 13% с суммы выше 1 млн. рублей. Вычет можете получить в общем порядке исходя из доходов за последние три года. Чтобы не платить налог, нужно владеть не менее 5 лет.
СпроситьХочу продать квартиру в Рязани стоимость до 2 млн. рублей и купить дом. Квартира в собственности 4 года. Какой налог мне нужно заплатить?
Здравствуйте!
13% от суммы, превышающей 1 млн. руб.
Например, квартира стоит 2 200 000. Вам нужно заплатить: 1 200 000 х 13% =156 000
но у Вас квартира 4 года в соб-ти, поэтому Вы освобождены от уплаты налога.
СпроситьПроживаю в квартире с 1990 года, приватизация была сделана месяц назад. Сейчас хочу продать квартиру и купить дочери другу. На какой налог я попадаю, если это единственное жилье. Кадастровая стоимость моей квартиры 2500000, продаю за 3000000, дочери покупаю в этом же году за 2100000. Сколько мне придется уплатить налога.
Добрый день.
Ваш налог будет равен:
3 000 000-1 000 000 (налоговый вычет)= 2 000 000 х 13%=260 000 - сумма вашего налога.
Спросить
