Как решить проблему с незаконными жильцами и задолженностью за коммунальные услуги после смерти бабушки?
Такая ситуация, что у меня умерла бабушка и пока я занималась документами на вступление в наследство, мне надо было, что бы в доме кто - то жил, охранял, (в июне умерла бабушка, в июле заехали) заехала семейная пара с 1 ребенком, в декабре родился второй, договора мы с ними не заключали, платили всегда с просрочками, на сегодняшний день у них задолженность за свет+воду составляет больше трех тыс. руб., так же они причинили ущерб моему дому и сейчас я прошу чтобы они съехали 15.04.2015, а они хотят жить до конца месяца и грозят мне, что напишут жалобу в налоговую, если я вынесу их вещи из дома. Подскажите, как поступить? Я студентка, и получаю социальную стипендию, денег штраф платить нет, но и оставлять за их хамское поведение, я даже до выходных не хочу.
Здравствуйте. Подавайте иск в суд. Составляйте заявление согласно ст. 131 ГПК РФ- оно должно содержать: данные о сторонах дела (об истце, ответчике, третьих лицах), суть спора, требования истца, обоснование требований истца, расчет исковых требований (для имущественного спора).
Статья 131. ГПК РФ
Форма и содержание искового заявления
1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.
2. В исковом заявлении должны быть указаны:
1) наименование суда, в который подается заявление;
2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;
3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;
4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;
5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;
6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;
7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;
8) перечень прилагаемых к заявлению документов.
В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.
К исковому прилагайте документы, доказывающие вашу позицию по делу:
Статья 132. ГПК РФ
Документы, прилагаемые к исковому заявлению
К исковому заявлению прилагаются:
его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц;
документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;
доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;
документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют;
текст опубликованного нормативного правового акта в случае его оспаривания;
доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором;
расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.
Спросить
Здравствуйте, Кристина.
Вам следует составлять исковое заявление в суд и решать вопрос в судебном порядке. Если будет нужна помощь в составлении всех необходимых документов и решении вашего вопроса, обращайтесь буду рад помочь.
СпроситьМама умерла, а папа женился есть двое детей. Они заехали в дом который строился при первой жене, моей маме. Мачеха получается заехала в готовый дом, но документы свидетельство на дом было оформлено позже, мама в новом доме не была прописана. Я могу лешить ее доли наследства через суд?
Не совсем ясно кто является собственником дома? Вы хотите лишить мачеху наследства после чьей смерти?
СпроситьВ деревне в частном доме больше никто не живёт, кто жил умерли. За отопление надо платить, так как дом подключён к нему. За воду не надо платить. Как сделать так, чтобы не платить? Ведь никто больше не живёт уже. И дома годами не продаются.
Добрый день! Можете отказать в пользу государства. Так как пока есть право собственности вы обязаны платить.
СпроситьВ декабре 2015 г. приобрел частный дом в ипотеку для собственного проживания. Вода к дому была уже подключена, но никаких документов на это не было. Сейчас компания Горводоканал которая предоставляет воду, обследовав дом, сделала акт, что вода к дому несанкционированно подключена к общему водопроводу и используется мною не по закону и выставляет мне штраф в размере 86 тыс. руб. Подскажите, что делать в данной ситуации? Я готов заключить с ними договор и оплатить воду использованную мною на время моего проживания, но почему я должен платить за подключение, если я сам эту воду не подключал? На время покупки дома, счетчик был установлен, но не опломбирован.
Здравствуйте. К сожалению на настоящий момент вы являетесь собственником, в связи с этим несете ответственность за свое имущество.
Спросить
Скажите пожалуйста как поступить? У меня такая ситуация, проживали на съемной квартире договор закончился в июле месяце, продлевание не делали и новый не заключали несколько дней назад мы сьехали сейчас хозяйка квартиры требует какие деньги говорит квартиру "убили" хотя когда заехали мы делали там ремонт. Угрожает что пойдет в суд.
Требование должно быть обоснованным условиями договора, а также документами, подтверждающими размер ущерба согласно ст. 56 ГПК РФ. Если таковых нет, то невозможно обосновать исковые требования.
СпроситьПосле смерти бабушки, муж пропустил срок вступления в наследство. Бабушке дом перешел по наследству от первого мужа. Второй муж пропустил срок вступления, но был прописан в доме, сейчас он умер, а его наследство (сберкнижку с деньгами) получил брат. Нотариус сказала, что брат должен вступить в наследство на часть дома. Имеет ли второй муж часть дома, если он пропустил срок вступление в наследство.
Наталья
фактически проживая в доме и будучи "прописанным" в нем второй муж бабушки принял наследство, хоть и не вступил в него. Имеет второй муж на наследство бабушки (супруги)
Спросить
В случае пропуска срока на вступление в наследство - наследник должен обратиться в суд за восстановлением данного срока.
Спросить
тк прописан был - принял наследсво по факту и имеет право на наследтво. Соответственно его брат имеет право а получения наследства причитавшегося умершему
Спросить13 лет назад умерла бабушка, которая была хозяйкой дома. У бабушки была сестра, которая заставила написать перед смертью дом на неё! По суду мы, как внуки бабушки, отсудили половину дома. Но дочь сестры бабушки теперь в открытую говорит, что она сама сделала завещание, а старенькая бабушка подписала. За комунал. Услуги она не платила никогда. Вообще никогда тут не жила. Хочет продать дом за копейки. В дома жил сын бабушки, инвалид, умер. Жена, тоже умерла. Остались мы, две внучки бабушки. Всю жизнь в этом доме. Подскажите, что делать? Нам не хватать денег даже на студию...
Прежде, чем продать свою долю, родственница должна предложить вам выкупить ее по установленной нею цене. Вы можете выкупить долю, а потом распоряжаться всем домом. Также возможно воспользоваться ипотечным кредитом.
Спросить
1.Уточните, дом на внучках и сестре бабушке, верно?
2.Сестра бабушки жива или нет?
3.Как дочь сестры бабушки сама сделала завещание? Это нотариальное действие. Вы видели завещание?
СпроситьВозник вопрос и нужны варианты решения. У меня двое детей, со вторым я в статусе мамы одиночки, родила в 2017 г., получила мат капитал, начала строительство дома в 2017, в 2018 использовала материнский капитал концу 2018 года, мы уже заехали жить в дом, в июне 2019 года я расписалась с мужем, который от слова совсем не помогал в строительстве, если только физически (установка дверей, окон, постилить ламинат и т.д.), дом зарегистрировала в 2020 году, доли еще не расписала, но сейчас хочу подать на развод, и муж мне заявляет, что тоже имеет право на дом, съезжать не собирается, хотя у него своя квартира, подскажите как мне быть, ведь жить с ним не могу больше, а продавать дом не хочу, столько денег потратила в него.
В части маткапитала не имеет право потраченного. В остальном имеет право. "Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 02.07.2021)
КонсультантПлюс: примечание.
О применении ст. 34 к имуществу, нажитому до 01.03.1996, см. ст. 169 настоящего Кодекса.
СК РФ Статья 34. Совместная собственность супругов
Перспективы и риски споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 34 СК РФ
Развернуть
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Спросить
Если право собственности зарегистрировано на вас и выделены доли детям, то Вам не надо ни куда обращаться по поводу споров о собственности. После развода можно подать иск о выселении. Но муж может просить раздел и включить дом (часть дома) в раздел. Для более подробного ответа нужно изучение документов.
Спросить
Если имущество зарегистрировано и приобретено в браке, то оно является совмкстнонажитым.
В вашем случае есть конечно варианты, но нужно изучить все документы, чтобы дать правовую оценку.
Спросить
Как восстановить электричество в старом доме без оформленных прав наследия - ситуация и рекомендации
Скажите пожалуйста, вот такая ситуация у меня. У меня есть домик очень старый там ни кто не жил. Сейчас я в него звехала но вступить в права наследия не успела я этим только занимаюсь. Всем соседям приехали ставить счетчики на свет на столбы, моей фамилии у них в списке и моего дома по их базе не было и мне от столба отрезали свет так как у меня не подписан с ними договор. Задолженности по моему адресу у них в базе нет. Теперь что бы мне его обратно подключили надо подписать договор и оплатить 20000 т р за их провод, счетчик и работу электрика. Но у меня еще не готовы документы на дом, оформления наследства займет мес полтора-два. Скажите пожалуйста как мне действовать в сложившейся ситуации. Зарание спасибо.
Если Вам нужно освещение. То заключайте договор, оплачивайте выдачу тех. условий и подключение и пользуйтесь, если Вам откажут, то придется ждать вступления в право собственности;
СпроситьБез оформления права на дом вам никто его не подключит к коммунальной услуге, увы, т.к. договор будет заключаться только с собственником ст. 210 ГК РФ.
СпроситьВозможно ли отказать в иске администрации о признании нашего дома выморочным из-за исковой давности?
Подкорректирую вопрос. Так как писал на скорую руку. Ситуация такая. Мой дед был собственником дома с 1995 года. С того же года в этом доме жили я, бабушка, и мама. В 2011 году умер мой дед. Наследство после его смерти не кто не принял. В 2016 году умерла бабушка. Вообщем наследство не кто не принимал с 2011 года и постоянно проживали в этом доме. Сейчас в феврале 2018-го, администрация подала на нас иск о признании нашего дома выморочным, так как наследство не кто не принимал. Есть шанс что откажут в удовлетворении иска от администрации о признании нашего дома выморочным так как исковая давность составляет 3 года? Так как по логике они должны были обратится с иском примерно в 2012 году а не сейчас.
Добрый день.
В вашем случае уповать на срок исковой давности не стоит.
Необходимо выходить с требованиями о фактическом принятии наследства.
Удач.
Спросить
Сейчас в феврале 2018-го, администрация подала на нас иск о признании нашего дома выморочным, так как наследство не кто не принимал. Есть шанс что откажут в удовлетворении иска от администрации о признании нашего дома выморочным так как исковая давность составляет 3 года? В этом доме Вы просто проживали или были прописаны? Это очень важный момент. Уточните его - подскажу, что и как сделать.
Спросить
Добрый вечер.
В данном случае аргументом в суде должно быть не истечение срока исковой давности, а фактическое принятие наследства. Факт принятия наследства устанавливается в судебном порядке, Наследником является Ваша мама, начать ей можно с обращения к нотариусу, т.к. она проживала вместе с наследодателем на момент смерти и продолжает проживать там в настоящее время. Если нотариус откажет - мама обращается в суд, дело по иску администрации просите приостановить.
СпроситьМеня зовут Ирина Сергеевна. У нас вот какая ситуация. Мы купили дом. Все в долевом участии (по 1/3 у меня, мужа и сына). Бывшая хозяйка дома-старенькая бабушка. Плохо видит, плохо ходит. И от ее лица продажей дома занималась дочь. По доверенности. Эта бабушка прописана в этом доме. Ее дочь по устной договоренности с нами обещала выписать ее. Передача денег состоялась (в договоре купли-продажи было указано конкретное число передачи денег), но к этому дню бабушка так и не была выписана. С момента подписания договора прошло уже месяц, но ничего не изменилось. Свои вещи они также до сих пор не вывезли из нашего дома, ссылаясь на то,что они не нашли места для них. Подскажите пожалуйста, как быть в такой ситуации? Как выписать бабушку из нашего дома? И могут ли они претендовать на наш дом, если вдруг бабушки не станет? Что делать с вещами?
Большое спасибо.
Ирина Сергеевна, добрый день!
Обращайтесь в суд с иском о признании права пользования прекращенным, снятии бывшего собственника с регистрационного учета.
По решению суда сами все сделаете.
Основание - статья 292 Гражданского кодекса РФ
Всего доброго,
С уважением,
Спросить
