Возможно ли отменить договор дарения жилплощади, если бывший владелец продолжает проживать на ней?
Человек по договору дарения передал в собственность жилплощадь. Потом передумал. Возможно ли отменить договор? Бывший владелец зарегистрирован и проживает на той же жилплощади.
Здравствуйте.
ГК РФ:
Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Спросить
Отмена договора дарения?
Здравствуйте, по договору дарения передал своей дочери в собственность по договору дарения, по договору уступки прав передал долю в новостройки. Сейчас у меня нет имущества. Возможно ли отменить договор дарения через суд на основании п.1 ст. 577 ГК РФ?
Нет, в Вашем случае договор дарения исполнен. Отказ от дарения может быть только при наступлении этих обстоятельств:
Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
.
СпроситьОтец хочет сделать на меня договор дарения, но боится остаться без жилплощади. Могу ли я написать для него расписку о том, что при подписании договора дарения, я обязуюсь купить ему другую жилплощадь? Можно ли составить какой-то иной договор между нами и нотариально или как-то юридически заверить его, о том что при дарении квартиры, я покупаю ему иную жилплощадь? Заранее благодарю за консультацию.
Здравствуйте! расписка не будет иметь никакой силы - отражайте данный момент - право регистрации и проживания Дарителя - в договоре дарения
Спросить
У меня не совершеннолетняя дочь, свою жилплощадь я хочу переоформить на другого человека по договору дарения. Моя дочь прописана на этой жилплощади. Нужно ли мне разрешение органов опеки и попечительствп на составление такого договора. Спасибо.
Нет не нужно. Разрешение органов опеки нужно в том только случае, когда ребенок (несовершеннолетний) является собственником квартиры или доли в квартиры.
Спросить
Если жилплощадь на праве частной собственности, а ребенок просто прописан, то не нужно.
Спросить
Семья проживала на жилплощади по договору соцнайма в бессрочном пользовании. После развода, бывший супруг с новой женой проживает на этой жилплощади. Бывшая супруга с ребёнком (прописанные на этой площади) снимают жильё. Возможно ли расселение? Какие права на эту жилплощадь имеет бывшая супруга? Жильё было получено после 6 лет совместной жизни, военнослужащим (ныне бывшим). Ответственный квартиросъёмщик - бывший супруг...
У бывшей жены точно такие же права на эту квартиру, как и у бывшего мужа. У новой жены бывшего мужа нет никаких прав на эту квартиру, если на ее проживание не было получено согласие бывшей жены. При обращении в суд бывшей жены, новая жена должна быть выселена из квартиры.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
СпроситьВ случае, если квартира находиться в частной собственности (1 владелец), должны ли прописанные в квартире люди, не являющиеся собственниками жилплощади, согласовывать оформление договора дарения другому человеку (сыну собственника, не прописанному в этой квартире) или возможно оформить договор дарения без их согласия? Какие документы нужны для оформления договора дарения?
Заранее благодарю за ответ.
Уважаемая Анастасия, согласия не требуется. С уважением. Чесноков Сергей. Юрист. Москва.
СпроситьПо договору дарения бывший гражданский муж передал мне 1\10 долю квартиры (9\10 принадлежит моей дочери), договор зарегистрирован в Рег. палате, на меня оформлен документ на право собственности 1/10 доли, на основании которого я зарегистрировалась в указанной квартире. Может ли даритель отменить договор дарения и выписать меня из квартиры?
Одаряемый умер через год после составления договора дарения не зарегистрировав дарение в росреестре. (по договору это обязательно) имеют ли право наследники завершить регистрацию и в каких случаях можно отменить договор дарения. Даритель жив.
Здравствуйте. Данная сделка по договору дарения, полагаю недвижимого имущества (в вопросе не указано имущество), должна была пройти государственную регистрацию в Росреестре. Поскольку договор не прошел такую регистрацию, то собственником пока еще значится даритель. Наследники умершего одаряемого могут обратиться в суд для включения в состав наследственной массы данное имущество и только при принятии решения судом в их пользу, могут зарегистрировать за собой это право. Даритель, в свою очередь, может обратиться в суд о признании сделки недействительной, поскольку не прошла государственную регистрацию.
Спросить
По закону право собственности на недвижимое имущество у приобретателя по договору возникает с момента государственной регистрации (ч.2 ст.223 ГК РФ). Поскольку регистрации не произошло, то право собственности у дарителя не возникло и наследство после его смерти на предмет дарения не открылось (ст.1112 ГК РФ).. Если, конечно, предмет договора дарения - недвижимое имущество.
СпроситьЖилплощадь принадлежит мне по зарегистрированному праву собственности на основании определения суда по разделу имущества в связи с разводом. Жилплощадь приобреталась в 2003 году по договору соинвестирования. Если я зарегистрирую на этой жилплощади мать, зарегистрированную в Подмосковье, будет ли она иметь какие-то права на эту жилплощадь? И еще - какими правами на жилплощадь обладают зарегистрированные совместно со мной на этой жилплощади несовершеннолетние дети?
Если право собственности зарегистрировано на Вас, то права имеете только Вы. Все зарегистрированные имеют право только проживать.
Спросить
