Законность перечисления денег за капремонт на счет ИП Насибуллина Ады - разбираемся
Приходят счета на оплату за капремонт. Перечислять деньги требуют не на счет управляющей компании, а на счет какого-то ИП насибуллина Ада. Законно ли это?
На нашем доме хотят разместить рекламу, но перечислять деньги на счёт управляющей компании мы не хотим (пропадут)-можем мы перечислять деньги от рекламы на счёт кап. Ремонта дома (у нас свой счёт на капремонт дома) ?
Именно на кап. ремонт собственники вправе направить средства, поступающие от использования их ОБЩЕГО имущества в МКД.
Срочно проводите ОССП в МКД и принимайте решение о порядке зачисления средств на спец. Счёт вашего МКД.
СпроситьМы,Совет МКД. Хотим сменить управляющую компанию. Но на нашем счету у теперешней компании остались деньги на содержание и текущий ремонт дома. Обязана ли управляющая компания перечислить эти деньги новой управляющей компании?
Управляющая компания понуждает собственников жилья перевести деньги Асобираемые на капремонт со счета оператора на их счет. Как избежать нам этого? Можно-ли оставлять взносы на счете оператора и до какого времени?
Анатолий, Управляющая компания поступает не законно и не может заставить это сделать. Напишите жалобу в прокуратуру
Удачи Вам. Анна Титова.
Спросить
Это решает большинство собственников, вы переводите деньги не на счет компании. А на свой - домовой - отдельный счет, которым компания не имеет права распоряжаться - все читайте в жилищном кодексе
вам выгоднее иметь домовой счет, им распоряжаются только собственники жилья в доме.
СпроситьИзменилась управляющая компания и долго менялся лицевой счёт за капремонт. Сейчас требуют оплатить все то время, пока не было лицевого счета. Законно ли это?
Управляющая компания не осуществляет сбор денег на кап ремонт. Сбор денег на кап ремонт осуществляет региональный оператор. Пусть ваша УК обоснует свои требования по оплате ей кап ремонта.
СпроситьОплата за капремонт без комиссионых если все идет на счета управляющей компании где возможна уплата Пермь управляющая компания молчит.
Доброго времени суток! Оплата взносов на капитальный ремонт в составе платежного поручения на услуги управляющей компании должна осуществляться без взимания платы.
Спросить1. Законно ли внесение строки об оплате капремонта в общую платёжку на оплату коммунальных услуг управляющей компании? Если законно, то на основании каких положений? Законны ли такие постановления, чему они противоречат и можно ли их обжаловать в суде?
2. Как мне заплатить деньги за коммунальные услуги, не оплачивая при этом капремонт (в Москве чиновникам удалось внести строку за капремонт в общую платёжку за коммунальные услуги)?
1. Квитанция на кап ремонт должна быть отдельная
2. платите за комм. услуги отдельно
СпроситьМогу ли я замазать белым маркером строчку по капремонту с соответствующей суммой, амазать белым графу ИТОГО и вписать туда сумму без капремонта? Также придётся замазать штрих-код, т.к. в его структуре также присутствует итоговая сумма. Примут ли такую оплаченную платёжку к рассмотрению в суде, например?
СпроситьКомпания закрывает расчетный счет в банке. В течение какого времени банк обязан перечислить остаток на счете, согласно заявления компании? Имеет ли право банк закрыть расчетный счет, а остаток денежных средств не перечислить по заявлению компании?
Не позднее 7 дней
ст 859 ГК РФ
3. Остаток денежных средств на счете выдается клиенту либо по его указанию перечисляется на другой счет не позднее семи дней после получения соответствующего письменного заявления клиента.
Спросить
Ст. 859 ГК РФ указывает:
"Остаток денежных средств на счете выдается клиенту либо по его указанию перечисляется на другой счет не позднее семи дней после получения соответствующего письменного заявления клиента."
Удерживать Ваши деньги банк не вправе.
Спросить
Людмила! В соответствии со ст. 307, 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. В соответствии со ст. 421 ГК РФ расчет с клиентом банк обязан совершить исходя из условий договора, как правило, в день обращения но не позднее 7 дней. Если банк удерживает сумму, необходимо обратиться в суд.
Спросить
Инструкция Банка России от 30.05.2014 N 153-И "Об открытии и закрытии банковских счетов, счетов по вкладам (депозитам), депозитных счетов" п. 8.3. предусматривает: После прекращения договора банковского счета до истечения семи дней после получения соответствующего письменного заявления клиента остаток денежных средств банк выдает с банковского счета клиенту наличными денежными средствами либо осуществляет перевод денежных средств платежным поручением.
Гражданский кодекс РФ п. 1 ст. 859: договор банковского счета прекращается с момента получения банком письменного заявления клиента о расторжении договора (закрытии счета), если более поздний срок не указан в заявлении.
Постановлением Пленума ВАС РФ от 19.04.1999 N 5 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с заключением, исполнением и расторжением договоров банковского счета" разъясняется следующее:
п. 12. В случае расторжения договора банковского счета клиент в соответствии с пунктом 3 статьи 859 ГК РФ вправе требовать от банка перечисления остатка денежных средств или его выдачи. В таких случаях арбитражным судам следует учитывать, что денежное обязательство банка включает как остаток средств на счете, так и суммы, списанные по платежным поручениям со счета клиента, но не перечисленные с корреспондентского счета банка.
Согласно пункту 3 статьи 859 ГК РФ остаток денежных средств на счете при расторжении договора банковского счета выдается клиенту либо по его указанию перечисляется на другой счет не позднее семи дней после получения соответствующего письменного заявления клиента. При этом банк не вправе требовать от клиента представления платежного поручения о перечислении остатка денежных средств.
п. 3. Рассматривая дела о взыскании с банка остатка денежных средств, судам необходимо принимать во внимание, что наличие заявления клиента о перечислении указанной суммы само по себе не может служить достаточным доказательством расторжения договора.
В случае получения банком заявления клиента о закрытии счета договор банковского счета следует считать расторгнутым, если иное не следует из указанного заявления.
По смыслу пункта 1 статьи 859 ГК РФ договор банковского счета прекращается с момента получения банком письменного заявления клиента о расторжении договора (закрытии счета), если более поздний срок не указан в заявлении.
Таким образом, условие договора о том, что остаток денежных средств возвращается клиенту в течение срока, превышающего установленный п. 3 ст. 859 ГК РФ (более семи дней после получения письменного заявления клиента), является ущемлением его прав.
Спросить
Добрый день. По общему правилу остаток денежных средств перечисляется течение семи дней с момента получения заявления от клиента, ст.859 ГК РФ. Однако, в некоторых банках этот срок намного короче, стоуказывается в договоре банковского счета, ст.421 ГК РФ. Но этот срок не должен превышать семь дней, оговоренных в законе. Если в банк поступит заявление от уполномоченного на закрытие счета представителя клиента с указанием рекизитов для перечисления остатка, у банка нет оснований для не перечисления остатка
СпроситьСобственник оплатил ошибочно деньги за капремонт-на обычный счет ТСЖ. Может ли само ТСЖ перечислить эти средства на счет капремонта.
если деньги перечислены ошибочно и Вам не принадлежат, конечно необходимо вернуть.
Спросить
Собственники многоквартирного дома сдают в аренду крышу.. Деньги идут на счёт управляющей компании. Могут ли собственники открыть свой счёт и перевести эти деньги со счета управляющей компании? И, как это сделать?
Добрый день. Никак нельзя. Откажитесь от услуг управляющей компании и создайте Товарищество собственников жилья и распоряжайтесь имуществом как хотите.
СпроситьСобственники вправе на своём общем собрании выбрать лицо, на счёт которого будут переводиться денежные средства, полученные от использования общего имущества МКД иными лицами.
Но учтите, что возникнут вопросы у ФНС в части уплаты этим физиком налогов, которые составят 13 % от суммы полученного дохода.
Кроме того, как собственники помещений будут определять надёжность держателя "арендных" денег, чтобы он в один момент не "смылся" с этими "арендными" деньгами или не растратил их.
Также возникнет и вопрос о договоре между арендатором крыши и этим самым "физиком"-доверенным лицом собственников помещений в МКД.
И не проще ли всё-таки поручить сбор денег вашей УО и контролировать её в части движения денежных средств, поступающих от аренды общего имущества?
СпроситьПриходит счет от управляющей компании с которой не заключен договор. Не было ни какого собрания по поводу выбора этой компании. Счета на коммуналку оплачиваем не посредственно поставщиком что делать дол растет.
Здравствуйте
Напишите жалобу в роспотребнадзор и жилищную инспекцию...пусть проверят УК, которая Вас шлет счета
Спросить
