Права наследства квартиры после смерти жены без завещания - анализ возможных наследников
Квартиру купили до брака, детей на тот момент не было. Квартиру записали на мою будущую жену, жена умирает, осталось два маленьких ребёнка. Кто имеет право наследства на квартиру, (муж, родители жены, дети?)
ст.1142 ГК РФ наследники первой очереди по закону-супруг, родители, дети. Право на супружескую долю вы по ст.1150 ГК РФ не имеете,так так квартира куплена до брака. Поэтому все наследники наследуют в равных долях.
Спросить
Квартира куплена в браке но оформлена на жену. Муж умирает, остается жени и двое уже взрослых детей. Жена хочет продать квартиру. Надо ли жене и детям вступать в наследство и только после этого можно будет продавать квартиру, или собственником автоматически считается только только жена и вопроса о наследстве тут быть не может?
Добрый день, Борис. Конечно супруге и детям нужно обратиться к нотариусу с заявлениями о вступлении в наследство. Только после оформления права собственности можно будет распорядиться данной квартирой.
Спросить
Добрый день!
Если квартира в вашей собственности, то вопрос о наследовании квартиры не стоит до тех пор, пока эту собственность не оспорят дети, которые вправе наследовать после отца...
Спросить
Раздел совместно нажитого имущества после смерти супруга
Чаще всего, раздел совместно нажитого имущества осуществляется при расторжении брака. Однако, после смерти одного из супругов, вопрос раздела становится не менее остро, поскольку в связи с этим активизируются наследники умершего, претендующие на оставленное им имущество. Чтобы по праву принадлежащая пережившему супругу собственность не вошла в наследственную массу покойного, необходимо произвести процедуру раздела совместной собственности.
Согласно ст. 1150 ГК, право пережившего мужа или жены на наследование за своим умершим супругом не лишает его права на долю в общем имуществе (если такой режим не исключался брачным контрактом), нажитом с умершим за время нахождения в браке.
При этом доля умершего в общем имуществе, которая должна войти в наследственную массу, определяется по правилам, установленным ст. 38 СК (п. 4 ст. 256 ГК). Рассмотрим некоторые особенности данного процесса, которые могут возникнуть при разделе:
В случае отсутствия спорных вопросов с наследниками, раздел имущества с покойным может осуществляться путем обращения к нотариусу по месту открытия наследственного дела, который может определить его долю в общей собственности и выдать супругу соответствующее свидетельство о праве собственности. Оно будет подтверждать право пережившего супруга на половину совместно нажитого имущества (ст. 75 Основ законодательства о нотариате).
Если какие-либо заинтересованные лица (наследники, кредиторы умершего) несогласны с разделом, осуществленным нотариусом, и считают выделенный объем вещей несоразмерным доле пережившего супруга, они вправе оспорить его в судебном порядке. Более того, доля такого мужа или жены также может быть определена судом, в случае претензий третьих лиц.
По заявлению принявших наследство наследников и согласию пережившего супруга, нотариус также может определить долю умершего в общем имуществе. Она определяется в свидетельстве о праве собственности пережившего супруга (ч. 3 ст. 75 Основ). Подобная процедура потребуется в случае, когда титульным владельцем подлежащей разделу вещи является переживший супруг или же все она находится у него во владении и пользовании.
Спросить
Как вы указываете в вопросе
Цитата:
Квартира куплена в браке но оформлена на жену.
Если муж не являлся собственником данной квартиры то в наследственную массу квартира не входит.
ВАМ нужно дождаться вступление в наследство а затем продавать квартиру
С уважением к Вам.
Спросить
У моего отца был второй брак. У его жены тоже дети. При приватизации квартиры отец отказался от своей доли. Приватизирована квартира на жену и её детей то есть на троих.
Умирает жена. Через неделю умирает отец.
Дети отца имеют какие то права на данную квартиру, долю?
Вы же сами пишите, что квартира приватизирвана в том числе на детей. Это значит,, то у них есть дои в квартире.
Спросить
Конечно, дети имеют право вступить в наследство. После смерти матери и жены отца, наследник он, так как фактически принял наследство и ее дети. А вы наследник только на его долю.
Спросить
Здравствуйте!
После смерти жены Ваш отец был наследником 1 очереди. 1/3 доля квартиры должна делиться между наследниками 1 очереди в равных долях. Ст. 1142 ГК РФ. Это муж, дети, родители (если живы). Пример (3 наследника): 1/3: 3 = 1/9.
Далее, 1/9 делится между наследниками 1 очереди (детьми, родителями Вашего отца) опять же, в равных долях.
СпроситьСемья жена муж и два сына. Дом с землей оформлены на жену. Умирает жена и через 3 месяца умирает муж. Кто вступает в права наследства? Если отец не успев вступить в наследство после жены пишет завещание на одного из сыновей не указывая долей.
Если муж и жена были зарегистрированы по одному адресу на день ее смерти, то муж фактически принял наследство. Сын по завещанию вступает в наследство. Но и второй сын вправе подать заявление о вступлении в права наследства. Он может иметь обязательную долю, если ему 60 и более лет, или если он инвалид.
Спросить
Елена,
Для начала хорошо бы понять, как дом с землей приобретался мужем и женой. Был ли он собственностью только жены, либо совместной собственностью супругов. От этого будет зависеть, как распределятся доли.
Спросить
Как я понимаю. 1/2 это доля отца в обязательном порядке и 1/2 расходится на отца и сыновей. Почему тогда доля одного из свновей не выделяется? Ему нет 60
Спросить
У отца и матери по 1/2 доли в доме
Мать умерла, ее доля делится на мужа, и сыновей 1/ 2: 3 = 1/ 6 у каждого.
Отец оставил завещания. Т.о. у одного сына 1/ 6, а у второго 5/6
СпроситьБыла семья: муж, жена и сын. Квартира была приватизирована на мужа, хотя получала её жена. Позднее муж дарит эту квартиру жене и оформляется право собственности на жену. Муж умирает. На квартиру претендует сын мужа от первого брака. Нотариус берёт сведения о квартире в БТИ, где не было отмечено, что эта квартира уже собственность жены, и делит её на три части. Отдаёт эти бумаги сыну от первого брака, тот несёт заявление в суд. Нотариус даже не поинтересовался документами из ГУЮ. Он настаивает, чтобы жена взяла у него бумаги на свою долю наследства и с помощью адвоката написала заявление в суд. Правильно ли это? На тот момент, когда нотариус выдавал право наследования на 1/3 долю квартиры сыну мужа от первого брака жена находилась в больнице после серьёзной операции. Как поступить жене?
Прочитал Ваш вопрос. Из создавшейся ситуации вижу только один выход - отстаивать свои права в судебном порядке.
СпроситьМуж жена двое детей маленьких, квартира купили в ипотеку с долей материнского капитала, ипотека на жене, кв оформлена тоже на жену в кв тоже прописана только жена. Вопрос если у мужа проблемы с законом имеют ли они право забрать нашу кв и положить арест на квартиру, и поможет ли нам брачный договор, если муж откажется от своей доли в пользу жены и детей?
Здравствуйте, Хади, муж оформить свою долю на вас, то у него уже нечего будет изымать. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на Жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением. Удачи вам!
Спросить5 лет назад у меня умерла жена, у нас осталось 2 детей (1 ребенок от первого брака жены, второй от нашего совместного брака является несовершеннолетним). Недавно умерла мать жены, у которой остались двое совершеннолетних детей и мать. Из наследства осталась квартира и земельный участок, оформленные на мою тещу. Прошу Вас разъяснить, кто и на какое наследство имеет право?
Имущество жены (личное + 1/2 совместного) наследуется в равных долях Вами, вашими детьми и родителями жены. Вторая половина совместного имущества, нажитого в браке принадлежит вам. В наследство не включается имущество, оформленное на других лиц.
Наследниками тёщи является её дети, родители и супруг.
СпроситьАндрей, я не рассматривала при ответе вопрос налседования за вашей женой.
Это отдельная тема. А что касается наследования за тещей, то коллега Паншев С.Ю. из списка упустил детей вашей жены, которые будут наследовать за бабушкой по праву представления, т. е. вместо своей умершей матери.
Спросить
Квартира куплена частично в кредит. Спустя пять лет умерает муж. Жена переоформила на себя квартиру и кредит и через два года тоже умерает. У покойного мужа есть мать и сестра. У покойной жены две сестры. Кто имеет право на наследство квартиры.
Оля, а после смерти мужа, его мама принимала наследство? Если все приняла жена, то и квартира войдет в состав наследства жены, и право на наследство возникает у наследников жены по закону, к наследникам первой очереди относятся: дети, родители жены, ко второй очереди : родные сестра, братья и бабка, дед. К третьей - родные дядя и тетя.
Наследование происходит поочередно, при отсутствии наследников первой очереди , наследство получат наследники второй очереди.
Что касается наследование кредитных обязательств, этот вопрос регулируется ст.1281,1282 ГКУ:
Статья 1281. Предъявление кредитором наследодателя требований к наследникам
1. Наследники обязаны сообщить кредитору наследодателя об открытии наследства, если им известно о его долгах.
2. Кредитору наследодателя предстоит в течение шести месяцев со дня, когда он узнал или должен был узнать об открытии наследства, предъявить свои требования к наследникам, принявшим наследство, независимо от наступления срока требования.
3. Если кредитор наследодателя не знал и не мог знать об открытии наследства, он вправе предъявить свои требования к наследникам, принявшим наследство, в течение одного года от наступления срока требования.
4. Кредитор наследодателя, не предъявший требования к наследникам, принявшим наследство, в сроки, установленные частями второй и третьей настоящей статьи, лишается права требования.
Статья 1282. Обязанность наследников удовлетворить требования кредитора
1. Наследники обязаны удовлетворить требования кредитора полностью, но в пределах стоимости имущества, полученного по наследству. Каждый из наследников обязан удовлетворить требования кредитора лично, в размере, который соответствует его доле в наследстве.
СпроситьМуж и жена с 1993 года. У жены дочь от первого брака у мужа два сына от первого брака. В 1994 была дарственная на жилой дом оформленная на жену (заместо купли продажи) Прописаны только они двое. В 2014 умирает жена, через 10 дней умирает муж. Никто больше не прописан. На какие части могут претендовать дети?
Семья из 3 человек (муж, жена и несовершеннолетний ребенок) проживает в неприватизированной квартире. В квартире прописан только муж. Ордер на квартиру выдан также на него. Жена и ребенок прописаны в квартире, 1/3 которой является собственностью жены (данная квартира приобретена по договору купли-продажи). Муж использовал право приватизации, совместно со своими родителями приватизировав жилой дом. Можно ли приватизировать квартиру мужа следующим образом: жене и ребенку выписаться из квартиры жены, прописаться на жилплощади мужа и приватизировать квартиру на жену и ребенка. Жена право приватизации не использовала. Или жена не имеет права на приватизацию, так как является собственником другого жилого помещения.
Почему, предложенная Вами схема имеет право на существование. Наличие собственности на праве собственности не имеет правового значения: Важно, участвовал ли гражданин ранее в приватизации или нет. Только имейте в виду, что мужчина очень рискует, позволяя жене и ребенку зарегистрироваться на его жилой площади и принять участие в приватизации.
Спросить
Предложенный Вами вариант возможен. Наличие в собственности иного жилья не является препятствием для приватизации жилого помещения. Таковым препятствием является только использованное уже право приватизации (ст.11 Закона РСФСР о приватизации жилищного фонда в РФ). С уважением,
СпроситьНужен совет.
Я (муж) есть кредит который брался до брака сейчас проблемы с выплатой кредита, родители жены купили нам квартиру (в браке), квартира оформлена на жену там прописана жена и ребёнок.
Вопрос банк может отобрать квартиру у жены за долги мужа?
банк может попытаться наложить арест на квартиру только посредством судебных приставов после решения суда, однако ваша задача доказать, что кредит брался до брака и это ваш личный долг. К тому же если квартира - единственное жилье , то арест на нее не наложат
СпроситьПо законодательству Украины могут и арест наложить и часть квартиры взыскать, т.к. квартира приобретена в браке и Вам принадлежит 1/2 часть, лучше оформить брачный договор в котором определить режим имущества приобретенного в браке.
Спросить
