Куда обратиться с вопросом о незаконном использовании земельного участка и благоустройстве территории?
Куда обратиться с вопросом о благоустройстве территории. У нас многоквартирный жилой дом в котором находится офис. На заднем дворе дома проходит дорога, а параллельно дороге есть земельный участок который зарос дикорастущей травой и кустарниками. Часть этого участка сотрудники офиса вспахали, а затем засыпали песком. Теперь на участке сделали парковку, раскатали землю, наша пешеходная тропинка заезжена. Данный земельный участок им не принадлежит. Что делать? Спасибо.
Ситуация такая: есть земельный участок на котором расположен дом на двух хозяев, у каждого есть свидетельство собственности, но часть этого участка разделяет дорога, можно ли продать половину той части участка которая находится через дорогу на которой не находится жилой дом, спасибо.
Продается то ,что находиться в собственности в свидетельстве о государственной регистрации права и в кадастровом паспорте.
СпроситьУ моего отца в собственности земельный участок который он приобрел полгода назад. Раньше это участок в ходил в гектар земли предыдущего владельца. Он поделил этот гектар на 3 участка. Обременений на купленном моим отцом участке Нет. По купленному участку проходит дорога, но она не где не зарегистрирована. За этим участком живет сосед который в прошлом передвигался по этой дороге к своему дому. Но до его дома есть другая дорога в объезд деревни. Сосед подаёт в суд на изъятие этой дороги (не сервитута) в пользование администрации. Подскажите могут ли отобрать часть участка где проходит дорога?
'Использована информация юри дической социальной сети https://www.9111.ru'
Для ответа на Ваш вопрос необходимо больше информации - текст искового заявления.
На первый взгляд, требование соседа не может быть удовлетворено, поскольку в данном случае он действует не в своем интересе.
Спросить
Сосед не вправе подавать иск в интересах другого лица (администрации). Для этого надо обладать полномочиями прокурора. Странно, как такой иск у него вообще приняли к производству суда. Однако, раз приняли - администрацию в любом случае к участию в деле привлекут, и не исключена впоследствии замена истца на надлежащего. В остальном согласен с коллегой: надо читать иск.
СпроситьУ моего дома организована парковка, она принадлежит офису, который расположен к квартире 1 ого этажа моего дома. Причем парковка находится не перед этим офисом, а посередине дома, их же офис находится с одного края дома.
Сотрудники этого офиса говорят, что так как они сделали эту парковку, то и парковаться могут только сотрудники их офиса и никто кроме.
Скажите правоправны ли их действия и законна ли организация парковки таким образом?
Похоже на захват уличной сети. Обратитесь в Администрацию района и уточните на каком основании оборудованна данная парковка. Если не законно то обращайтесь в полицию, в суд.
СпроситьНа нашем участке земли, на который у нас есть все правоустанавливающие документы, построили (за 10 дней) мемориальный комплекс. Парковка комплекса находиться на нашем участке. Через наш участок проходит дорога, бывшие подъездные пути к птичникам. Компания застройщика начала стройку не на своей выделенной территории, а оттолкнулась от дороги, которая проходит на моем участке. Подскажите пожалуйста как нам вернуть территорию незаконно занятого участка? С чего начать?
В суд нужно обращаться с иском об устранении препятствий в пользовании вашим земельным участком на основании ст.304 ГК РФ.
Спросить
Кто отвечает за строительство и содержание дорог к участкам ИЖС?
Купил участок ИЖС в черте города Красноярск. Участок выдавался многодетной семье, у которой я его и приобрёл. Вокруг участки также выдавались многодетным семьям. Более-менее нормальная дорога заканчивается, примерно за 500 метров до моего участка. Дальше идёт стихийная дорога, по которой после дождя вряд ли проедешь. Зимой, естественно никто дорогу не чистит и проезд также затруднён. Красные линии проходят рядом с участком. Департамент муниципального имущества и земельных отношений города Красноярска на вопрос о дороге ответил, что доступ к з/у предусмотрен путём размещения объектов автомобильного транспорта в границах зоны территорий автомобильного транспорта (ИТ). Но участок дороги к моему з/у относится к землям неразграниченной государственной собственности. Кто должен отвечать за доступ к земельному участку? Куда можно обратиться по поводу создания и содержания дороги?
В местную администрацию обращайтесь. Это её полномочия.
Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 30.12.2021) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"СпроситьСтатья 14. Вопросы местного значения городского, сельского поселения
1. К вопросам местного значения городского поселения относятся:
5) дорожная деятельность в отношении автомобильных дорог местного значения в границах населенных пунктов поселения и обеспечение безопасности дорожного движения на них, включая создание и обеспечение функционирования парковок (парковочных мест), осуществление муниципального контроля на автомобильном транспорте, городском наземном электрическом транспорте и в дорожном хозяйстве в границах населенных пунктов поселения, организация дорожного движения, а также осуществление иных полномочий в области использования автомобильных дорог и осуществления дорожной деятельности в соответствии с законодательством Российской Федерации;
Двое соседей по земельному участку от съезда с муниципальной асфальтированной дороги до своих участков сделали дорогу из асфальтовой крошки и поставили шлагбаум с замком. Мой участок находитсся в 5 метрах от основнй дороги и мне ихняя дорога не нужна, но чтобы мне попасть на свой участок мне эти 5 метров надо проехать за шлагбаум по ихней дороге а они не дают ключ от замка и требуют возместить часть затрат на дорогу. Дорога которую они сделали проходит по земле Совьяковского сельсовета Боровского р-н.
Действия соседей незаконны. Тк прав на землю у них не было и нет. Обратитесь в администрацию сельсовета ив прокуратуру. Если не поможет в суд с заявление об устранении препятствий
СпроситьКупил земельный участок по договору переуступки аренды (аренда 10 лет, статус земельного участка ИЖС). Участок расположен в лесной зоне, ближайшая насыпная дорога от участка принадлежащая СНТ находится в 120 метрах, от дороги до моего участка находятся сосны, т.е. проезда к участку нет. Получил разрешение на строительства дома, но как подъезжать к участку, пока без понятия. Подскажите пожалуйста, куда, в какие органы обращаться по этому вопросу. Кто должен обеспечить проезд к участку. Данные земли не принадлежат СНТ, а относятся к федеральной земле.
Как правильно написать заявление для разрешения строительства дороги на прибрежном участке в аренде?
Обращаюсь к Вам с таким вопросом;
У меня имеется участок водопользования на берегу реки, к нему имеется небольшая тропинка для прохода. Прошло время, расстроился на воде и появилась необходимость расширить тропинку для обслуживания участка и построек на нём, местами отсыпать, кое где капнуть, в общем сделать небольшую дорогу. Прибрежная территория принадлежит городу. Подскажите как правильно написать заявление, обращение в администрацию для разрешения строительства дороги, или отказа, надо получить официальную бумагу для дальнейших действий. Дело в том что (выясняется) данный участок находится в аренде а дорога о которой идет речь проходит прям по границе этого участка, арендатор строит забор чтоб лишить меня доступа к моему участку. При устном обращении, было понятно что администрация имеет какой то интерес не в мою пользу. Спасибо.
Здравствуйте! Для прохода (проезда) вам скорее всего придётся устанавливать сервитут в порядке ст. 274 Гражданского кодекса Российской Федерации. Заявление подаётся в Комитет по имуществу города, если земля в городской собственности, сдаётся по роспись в канцелярии. В своем заявлении обозначаете кадастровый номер вашего участка, место расположения водоёма, кадастровый номер соседнего участка. Обозначаете расположение дороги, протяжённость, иные сведения. Просите рассмотреть возможность о предоставлении данного участка под сервитут. В случае отказа обращайтесь в суд, в качестве соответчиков будете привлекать администрацию и арендатора, возможно у судебном порядке потребуется провести судебную экспертизу в порядке ст. 79 ГПК РФ, которая установит возможность установления сервитута в заявленных вами границах.
Спросить
Здравствуйте Николай!
Надо писать жалобу в Администрацию для начало, а потом можно и в Прокуратуру обратиться так же с жалобой, с ссылкой на норму ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Атак же в соответствии с пунктом 26 статьи 26 Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
к каждому участку должен быть обеспечен доступ, проход или проезд от земельных участков общего пользования к образуемому или изменяемому земельному участку, в том числе путем установления сервитута.
Всего Вам наилучшего!
Спросить
В пункте 3 статьи 274 ГК РФ сказано:3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.
Вам следует на основании статьи 2 Федерального закона "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" от 02.05.2006 N 59-ФЗ (последняя редакция) сделать письменное обращение на имя главы вашей местной администрации с просьбой решить вопрос по получению разрешения на строительство дороги и заключению соглашения об установлении сервитута так как арендатор участка возведением забора лишит меня доступа к моему участку
Обращение такое пишется в свободной форме.
Согласно статьи 12 данного закона администрация в течение 30 дней должна дать вам письменный ответ о принятых мерах по вашему обращению. Получив письменный ответ-вы исходя из содержания ответа сами решить что делать вам дальше.
Если будет отказ в заключении соглашения об установлении сервитута, тогда придется этот вопрос решать в судебном порядке.
Спросить
Здраствуйте!
Для начала вам надо обратиться с жалобой в администрацию, если ответ и решение не устроят вас, тогда в прокуратуру (ссылаться на ст. 304 ГК РФ и на Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").
Спросить
Здравствуйте.
Водоохранными зонами являются территории, которые примыкают к береговой линии (границам водного объекта) морей, рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ и на которых устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления указанных водных объектов и истощения их вод, а также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира, согласно ст. 65 ВК РФ.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Напишите в администрацию в произвольной форме, приложите схему.
Если вам откажут, вы вправе обратиться в суд.
ГК РФ Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)Спросить1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Николай, для точного ответа на ваш вопрос нужно уточнение некоторых деталей. Дорога, которую вы хотите построить, попадает в границы указанного вами арендованного участка или нет? Если попадает, то построить эту дорогу у вас никак не получится, так как это участок арендатора. Если не попадает и вы собираетесь построить дорогу на свободных землях, тогда выход из ситуации у вас следующий. Как я понял, вы хотите построить дорогу для подъезда к своему участку водопользования. Разрешения на строительство таких объектов не требуется, также не требуется и предоставления земельного участка. Для того, чтобы иметь возможность законного возведения дороги вам необходимо получить в местной администрации разрешение на использование земель в порядке, предусмотренном ст. 39.33 - 39.34 ЗК РФ, а также Постановлением Правительства РФ от 3 декабря 2014 г. N 1300. В этих целях подготавливается схема границ, предполагаемых к использованию, которая вместе с соответсвуюшим заявлением подаётся в администрацию.
Спросить
Да попадает, это выяснилось при моём устном обращении. Участок еще формируется, границы участка отбивались уже когда у меня участок водопользования был и я его активно использую. На моё обращение в администрацию, почему зная что там имеется участок водопользования, вы отвели участок лишив меня доступа к моему участку, они просто пожали плечами и улыбаются. Думаю без суда тут не обойтись.
СпроситьСтроительный рынок-предприниматель взял под благоустройство участок 25 соток поставил его на кадастр по этому участку у нас проходит дорога к домам участкам, он переносит дорогу в конец своего 25 сот. участка там обрыв идет и там же проходит труба газовая высокого давления и теперь дорого будет не примая а с поворотами, как нам оставить прежнюю дорогу на месте.
Андрей Викторович, дорога на кадастровом учете не стоит и частной собственностью не является.
На мой взгляд оптимальным было бы коллективное обращение к главе администрации, а после (если его ответ не устроит вас) в прокуратуру.
Готова помочь. Обращайтесь.
СпроситьНа каком расстоянии от границы садового участка должна проходить дорога? Участки у нас крайние. Раньше в этом месте проходила проселочная дорога, по которой проезжало 5-11+/-машин в день. Предприятие, которое сделало эту дорогу решило, что должна быть, и создали насыпь в 1 м. Наши участки теперь вообще в яме. Причем дорога вплотную прилегает к границам (столбы для забора) наших участков. И даже канавы для стока воды с дороги они не сделали, да и делать ее там негде настолько вплотную. Теперь весь мусор с этой дороги попадает нам на участки и на наши посадки. Машины (фуры) со всех городов. Вопрос, что с этим делать - должно ли это предприятие отодвинуть дорогу и вырыть канаву, поднять забор из профнастила за свой счет, в том месте, где проходит его дорога? Нашего согласия они не спрашивали, сделали все это весной 2012 года. Сады у нас приватизированы. Спасибо.
Дорога может и вплотную примыкать к участку. Другое дело, что должны быть полосы отвода, обочины и прочие составляющие "дороги" как объекта транспортной инфраструктуры. Предприятие здесь не при чем - оно обычный подрядчик, пишите заявление в местную администрацию.
Спросить
