Вопрос установки внутридомовых счетчиков на тепло - возможность отказа и альтернативные способы оплаты
Я жительница ст.Калининской, Краснодарского края, проживаю в 18 квартирном доме. Нам принесли предписание о необходимости установки внутридомового счетчика на тепло.13 квартир отапливаются индивидуально от газовых котлов, а оставшиеся квартиры-5, отапливаются от центральной котельной, должны за свой счет установить счетчик тепловой. Дом находится на самоуправлении, квартиры выкуплены, дом двухэтажный. Имеем ли мы право не устанавливать счетчик, а производить оплату по нормам от площади квартир?
В соответствии с п. 42.1.Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (с изменениями и дополнениями): При отсутствии коллективного (общедомового), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета во всех жилых или нежилых помещениях многоквартирного дома размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии с формулой 2 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги.
Решением Верховного Суда РФ от 14 января 2014 г. N АКПИ13-1157 абзац второй пункта 42.1 настоящих Правил признан не противоречащим действующему законодательству. Расчёт посмотрите в указанном документе.. Его формула сложна для написания..
Спросить
Проживаю в многоквартирном доме, в котором установлен тепловой счетчик. При этом в подъезде установлены тепловые счетчики для каждой квартиры. Начисление платы за отопление производили по тепловому счетчику дома. В августе управляющая компания уведомила жильцов дома о том, что нужно провести поверку квартирных счетчиков тепла для дальнейшего начисления платы за отопление по квартирным счетчикам. Я выполнила их предписание, но расчет платы за отопление производят опять по общедомовому счетчику тепла, мотивируя тем, что не все жильцы провели поверку счетчика. А ведь поверка счетчика вылилась мне в кругленькую сумму. Права ли управляющая компания?
В домах, где счетчики тепла были в свое время установлены застройщиком во всех квартирах, оплачивать лишь реальный расход тепловой энергии станет проще.
Согласно постановлению КС, в правила предоставления коммунальных услуг должны быть внесены изменения на федеральном уровне (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 10 июля 2018 г. N 30-П "по делу о проверке конституционности части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, абзацев третьего и четвертого пункта 421 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов в связи с жалобой гражданина С.Н. Деминца")
СпроситьВ многоквартирном доме мы хотим установить тепловой счетчик на каждый проходной (вертикальная разводка) стояк в собственной квартире, для уменьшения собственных затрат на отопление. В доме имеется обще домовой счетчик тепла. Как на законном основании установить счетчики и производитть оплату за потребляемое тепло, а не по тарифу?
Здравствуйте!
Скорее всего все приборы, которые Вы планируете установить, будут не расчетными. Т.е. их показания принимать для расчета не будут, т.к. согласно ПП № 354 от 06.05.2011 года, приборы учета должны стоять во всех жилых и не жилых помещениях, а не просто на стояках.
Спросить
Добрый день.
Даже если вы установите в квартирах тепловые счетчики, платить меньше вы не будете.
В данном случае расчет ведется от количества поставленного тепла в дом, а далее распределяется исходя из количества метров.
СпроситьВ многоквартирном доме центральное отопление. У меня в квартире этого дома-индивидуальное отопление. Установлен котел и счетчик учета газа. В этом году установили на весь дом тепловой счетчик для учета тепла. Собрание жильцов заставляют меня частично оплатить за стоимость и установку этого счетчика. Правы ли они? Ведь я никакого отношения к их отоплению не имею.
Установка коллективного прибора учета тепла связана с учетом тепла в том числе и на общедомовые нужды. Вы, как собственник жилья в многоквартирном доме, обязаны производить оплату коммунальных платежей на ОДН в том числе и путем частичной оплаты кол.прибора учета
СпроситьУ нас двухэтажный дом. 16 квартир. У нас в квартире индивидуальное отопление. Сейчас поставили счётчик на отопление в подвале на центральное отопление. Подьезд, чердак у нас не отапливаются, но УК заставляет нас оплатить за счётчик и установку. Почему мы должны за это платит?
В соответствии с Федеральным законом РФ 261 ФЗ от 23.11.2009 хозяевам жилплощади в многоквартирных домах полагается устанавливать счетчики на потребление ресурсов, предоставляемых централизованно – на воду, электричество, газ. Если возможно, то и на отопление (постановление 354 от 06.05.2011, ред. 14.02.2015).
Общие приборы учета (за исключением коммунальной услуги газоснабжения) должны были быть установлены до 01. 07.2012 года управляющими компаниями (УК) либо, организациями по договорам заключенным с УК за счет средств собственников дома. Там где собственниками таких решений не принято, в срок до 01.07.2013 года обязанность по установке общедомового прибора учета возложена на ресурсоснабжающие организации, с возмещением расходов за счет собственников. Оплата расходов в данном случае, происходит равными долями в течение пяти лет (при этом сумма расходов увеличивается на сумму процентов за рассрочку, но не более ставки рефинансирования ЦБ РФ), за исключением, если собственники выразили намерение оплатить данные расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки (п.12 ст.13 Федерального закона № 261-ФЗ от 23 ноября 2009 года).
К тому же, замечу. Все решения жильцы должны принимать коллегиально, по средствам проведения общего собрания, где инициатором, как правило, выступает старший по дому. Выясните, есть ли в фонде Вашего дома накопления, и если есть требуйте оплату из данных средств. Для дальнего взаимодействия можете написать в лс.
СпроситьЯ живу в многоквартирном доме с крышной котельной. У нас установлен общедомовой счётчик тепла в котельной, счётчик тепла на нежилые помещения. Счётчика тепла на наш подъезд нет. Могу ли я установить счётчик тепла в свою квартиру? Будут ли считаться при подсчёте показания моего счётчика, если в нашем подъезде 39 квартир, а счётчик тепла установлен всего у троих жильцов?
Нет, не будут учитываться Ваши показания, так как такие счетчики должны быть установлены не менее чем у 43%
СпроситьЯ являюсь собственником жилого дома. Водоканал обязует написать заявление на установку счетчика воды в частном доме (якобы до декабря 2015 года я обязана установить счетчик). За чей счет в данном случае будет установка счетчика и есть ли необходимость в его установке.
Счетчки устанавливаются за счет собственника государство обязывает всех устанавливать счетчику Если не установите то с 1 января 2016 года плптить будете по повышенному таприфу-таким образом государство подвигает граждан к установке приборов учета
СпроситьЯ живу в пятиэтажном доме. В 2010 году мы сделали в квартире индивидуальное отопление. А в 2014 году в доме поставили счетчик учета тепловой энергии. Мне при ходит счет за установку счетчика. Должна ли я платить за эту установку, если эта экономия меня не касается. Ведь у меня индивидуальное отопление и я плачу по счетчику, который установлен в квартире.
Но мне сказали, что за установку теплового счетчика обязаны платить все собственники жилья не зависимо от того : индивидуальное у меня отопление или нет.
СпроситьНаш дом не является кооперативный и не относится к ТСЖ. На дом хотят установить счетчик расхода тепловой энергии. Счетчик на дом со всем оборудованием стоит 160000 рублей. Эту сумму раскидывают на все квартиры в зависимости от квадратных метров. Нашей квартире такая установка обойдется свыше 2500 рублей. Несколько квартир против установки счетчика и хотят оставить расчет за отопление по старому. Но нам сказали, что если наберется голосов за установку более 58%,то установят не считаясь с нами и обяжут выплатить нас за установку и оплачивать расход тепла по счетчику. Мой вопрос: вправе ли с нами поступать таким образом? И еще: многие подписались за установку, т.к. их предупредили, что к 2012 году всех обяжут перейти на такие счетчики, а кто не перейдет, задавят тарифами. Может ли такое быть?
Переход на оплату по счетчикам по общему правилу всегда целесообразен из-за завышенных тарифов.
В случае если есть ЖСК (ТСЖ и тд) то решение управляющего органа обязательно для проживающих, если этого нет, то кто Вас обязывает установить счетчики????ЖЭСу они не выгодны...
СпроситьМогу ли я установить тепловой счетчик в своей квартире без установки общедомового счетчика, т.к. его установка не возможна, отсутствует подвал, теплый чердак. Дом 8-ми квартирный, 1952 года постройки.
У многих жильцов, в нашем многоквартирном доме индивидуальное отопление. Остальная часть дома отапливается централизованно. УК в доме установила счётчик тепловой. Всех жильцов обязуют оплачивать его установку.
1. Сумма за установку счётчика одинаковая для всех жильцов, не взирая на то, кто как отапливается.
2. Может они должны с меня брать (часть установки) только за отопление подъезда, а не всего дома?
Заранее благодарен за ответ.
Юрий Львович.
Если решение об установке общего счетчика на отопление было принято на общем собрании собственников большинством голосов, то все обязаны оплачивать.
Спросить
