Как урегулировать спор с бывшими собственниками и обеспечить доступ к приобретенной квартире?

• г. Санкт-Петербург

Здравтвуйте, приобрели квартиру у компании проводящей аукцион от банка, которая была по заочному решению суда отобрана от заемщиков по ипотеке. Прошло 2 с лишним года от того заочного решения. Мы подали в суд иск о выселении прописанных бывших собственников, которые ни нас, ни коммун. Службы ни других представителей в квартиру не пускают..

На предварительном собеседовании они пришли с адвокатом и сообщили о том, что подали иск на Банк забравший у них квартиру.

Мы уже почти год как купили эту квартиру на гос. аукционе и до сих пор не имели возможность ее просто увидеть, не то что жить.

Судья на собеседовании предварительно сказала, что если суд примет их оспаривающий ик, то застрянем мы на еще более долгий срок на улице. Суд назначен. Что посоветуете предпринять? И есть ли вероятность, что тот же суд примет свое же ранее принятое решение недействительным? Заранее благодарю за совет.

Ответы на вопрос (3):

Вам можно посоветовать только одно - тоже найти себе адвоката. В Вашем деле нужно разбираться. Двумя словами Вам не помочь.

Спросить
Пожаловаться

Тот же суд не может признать свое же решение недействительным. Только вышестоящий.

Конечно надо смотреть материалы дела. Однако в любом случае надо добиваться судебного разрешения проблемы. Никакие иные пути не могут по существу разрешить вопрос.

Их оспаривающий иск может быть принять и потом в требованиях может быть и отказано

Спросить
Пожаловаться

Скорее всего судья имела в виду, что ей придется приостановить производство по делу. . Вам в любом случае нужна очная консультацию со всеми документами.

Спросить
Пожаловаться

Банк подал на меня в суд по кредиту, принято решение заочно в пользу банка. Я о решении узнала через год. Могу я подать в суд об отмене заочного решения или уже поздно?

Советом. Ситуация следующая:

Мы купили квартиру через аукцион (квартира была по в ипотеке, собственник не платил, банк обратился в суд, суд решил продать через росимущество), собственники (уже бывшие) не хотят добровольно выселяться. Нам необходимо подать исковое заявление в суд на выселение, а затем обратиться к приставам за исполнением решения суда. Если кто-то сталкивался с такой ситуацией подскажите любую необходимую информацию для процедуры выселения (образец искового, другие документы, любые советы). Заранее благодарю.

У Мирового судьи находился ИСК от Банка ко мне, я уехал в другой город на 3-5 месяцев к родственникам. Спустя месяц я позвонил Мировому судье, мне по телефону сообщили, что в мое отсутствие Судьей было вынесено ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ. Я написал ИСК об его отмене. Снова позвонил в тот же суд, секретарь сообщила мне, о том что мое заявление об отмене Заочного решения суда возвращается мне без движения ввиду нарушения срока его обжалования, а так же секретарь суда сообщила что Я НЕ ПРОСИЛ СУД В своем заявлении об отмене Заочного решения восстановить срок подачи. Так как я находился в другом городе, соответственно не получал по почте ни какого ЗАОЧНОГО РЕШЕНИЯ.

ВОПРОС: Что сейчас можно предпринять? Можно ли написать заявление о восстановления срока для подачи заявления об отмене Заочного Решения? Будет ли служить мое заявление о том что в Данный срок не смог подать заявления на восстановления срока подачи ВВИДУ ТОГО ЧТО Я НЕ ПОЛУЧАЛ И НЕ РАСПИСЫВАЛСЯ В ПОЛУЧЕНИИ РЕШЕНИЯ ЗАОЧНОГО РЕШЕНИЯ СУДА ПО ПОЧТЕ? Чем мотивировать мне ДЛЯ ТОГО ЧТОБЫ ВОССТАНОВИЛИ СРОК ДЛЯ ПОДАЧИ ЗАЯВЛЕНИЯ? БЛАГОДАРЮ!

Кредитная карта была оформлена в Банке Русский Стандарт в 2011 году. Платежи вносил по 2013 г. Банк выставил заключительный счёт-выписку в марте 2014 г. В июле 2019 г. банк подал на судебный приказ, который отменили. В январе 2020 года банк подал иск. Было вынесено заочное решение. Я не был уведомлен, так как проживал по другому адресу. Корреспонденция приходила по месту прописки. В июне 2020 было возбуждено ИП. Подал на восстановление срока для подачи заявления на отмену заочного решения. Суд восстановил срок. Вынес определение о пропуске по уважительной причине для отмены заочного решения. И назначил рассмотрение дела по существу. Я подал заявление о применении СИД. Каковы шансы, что суд примет решение об отказе банку в его иске?

Поворот исполнения заочного решения суда. Данное решение отменено и принято новое решение. Я истец и подала на новое решение кассационную жалобу, а ответчик подал заявление о повороте решения и просит вернуть, что взыскали по заочному решению. Скоро разбирательство. Что может в такой ситуации мировой судья?

Прошу специалистов пояснить, есть ли возможность как-то обжаловать заочное решение суда если прошли все сроки? Решение было вынесено в конце августа 2020 года по иску банка (потребительский кредит). Я не знала ни о суде, ни о решении. Получила копию заочного решения только 30 октября 2021 года. Оригинала документа до сих пор нет на руках даже у отдела взыскания банка. Сейчас у меня судебные заседания по второй задолженности (кредитная карта). В 2021 году начала выплачивать банку задолженности. Раньше не было возможности. Но о первом суде не имела информации. Долг стал немного меньше. До сих пор звонят из колл-центра и пытаются пугать коллекторами (работа такая), хотя и общаюсь с оделом взыскания. В решении есть и неустойки, и госпошлина. Но времени прошло больше года... Что-то возможно изменить в такой ситуации? Конечно, все сроки упущены. Буду признательна за квалифицированный и понятный ответ.

На что обратить внимание и какие задавать вопросы при заключении сделки по покупке квартиры со следующей историей:

Изначально квартира была приватизирована матерью. В дальнейшем продана дочери.

Дочь купила новостройку в ипотеку, банк взял эту квартиру в залог.

За неуплату по ипотеке по решению суда (2010 год) квартиру забрал банк и продал ее на открытом аукционе (2012 год). Между решением суда и продажей с аукциона 1,5 года период времени.

Именно мать дочери ее выкупает на открытом аукционе. И вступает в собственность только через 0,5 года (2013). И сейчас мать продает ее.

У дочери были дети прописанные в этой квартире. Но сейчас все выписаны уже.

Какие риски при покупке мной такой недвижимости?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Ситуация такая: Банк в сентябре 14 года подал иск о взыскании задолженности по кредиту. Решение судом было принято в пользу банка. Мне о решении суда сообщили только 16 января 2015 года в службе судебных приставов. Я подал заявление на отмену заочного судебного решения. 09 февраля суд отменил заочное судебное решение и назначил новое судебное заседание через неделю на 16.02.2015. В суде представитель истца заявил, что в случае отмены решения начисление процентов и пеней по кредитному договору начнется опять. Собственно вопрос, а вернее два: с какого периода банк начнет считать проценты и пени, если по суду договор был расторгнут 15.09.2015, а решение об отмене принято 09.02.2015? И второй, как отсрочить новое судебное заседание?

Страховая компания подала на меня иск о взыскании ущерба в порядке суброгации. Сроки исковой давности - 3 года уже прошли.

На предварительное судебное заседание истец (страховая компания) не явились. Я (ответчик) до судебного заседания - подал заявление на имя судьи о пропуске срока исковой давности, которое было приобщено к делу. На предварительном судебном заседании я, ещё раз изложил свою позицию, что с иском не согласен, т.к. истекли сроки исковой давности. Выслушав меня, судья принял решение отложить судебное заседание и отправить "судебное поручение" на имя страховой компании.

Что подразумевается под "судебным поручением" и мог ли судья принять решение на предварительном судебном заседании об отказе в иске на основании заявления о пропуске срока исковой давности?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение