Как оформить садовый участок без официальных документов
Хочу приобрести садовый участок, проблема состоит в том что он не оформлен, хозяева давно умерли, участок приобрел когда то перекуп и продал перекупу.
Купил авто у перекупа. В течении каких 10 дней нужно оформить в гбдд. С момента продажи перекупу или с того момента когда перекуп мне продал？перекуп вписан в птс, но на учет авто не ставил.
Добрый день! Обратиться в ГИБДД необходимо в течение 10 дней с даты составления договора купли-продажи между Вами и перекупом.
СпроситьКупил машину у перекупа, он вписал себя в птс, отдал мне копию ДКП продавец-перекуп, составили с ним новый договор перекуп-покупатель, поставлю ли я без проблем машину на учет? И нужно ли перекупу писать себя в СТС?
Купила авто у перекупа 1.12,а собственник продал его перекупу в сентябре. Собственник прекратил рег. дей-я,т.к перекуп не поставил на учёт авто в 10-ый срок. Будут ли у меня проблемы при регистрации авто?
Здравствуйте, Юлия. А ДКП составили от имени собственника, а не перекупа? Если да, то Вы не поставите машину на учет. Вам необходимо с собственником решать этот вопрос.
СпроситьКупил авто у перекупа, собственник продал её перекупу и снял её с учета, у меня есть два договора как собственник продает её перекупу и перекуп мне.
Поставят так машину на учет? Просто знакомые говорят что нужно делать договор купли продажи от того кто последний раз в птс был вписан, а перекуп говорил что нужно делать договор от того кому собственник продал машину.
Сходите и попробуйте поставить на учёт, если откажу, то будем думать как поставить.
СпроситьКупила авто, как позже выяснилось у перекупов. ДКП составлен так, что якобы я купила авто у собственника, а не у перекупа. В ГАИ возникли проблемы. Стали пробивать хозяина авто, он сказал, что авто мне не продовал, а продал парню (перекупу). В птс перекуп не вписан. Что делать?
Здравствуйте! Вам следует обратиться в суд с иском о признании сделки ничтожной - подписанной неуполномоченным лицом.
ГК РФ Статья 169. Недействительность сделки, совершенной с целью, противной основам правопорядка или нравственностиСпроситьСделка, совершенная с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности, ничтожна и влечет последствия, установленные статьей 167 настоящего Кодекса.
Что делать, если в птс перепутали подписи, вместо подписи владельца, поставили подпись перекупа, а в месте где должна стоять подпись перекупа, поставили подпись нового владельца, того кто купил у перекупа, совершил ошибку в подписи перекуп и тот кто купил у него, Из за этого не ставят машину на учет. Нужно было сначала расписаться владельцу, потом перекупу, потом перекупу и новому владельцу,, Не поняли смысл подписей.
Отец подарил мне машину, но в чем сложность - в прошлом году владелец, который последним вписан в птс и на него оформлен стс, продал машину перекупу, а у него купил мой отец, а потом она перешла мне. Скажите, возн кнут ли проблемы в гибдд, если у меня на руках стс на 1-го хозяина, птс, и три дкп - 1 - хозяин-перекуп, 2 - Перекус-отец, отец-я? В птс и стс вписан только хозяин до перекупа.
Если есть все договоры от последнего зарегистрированного собственника, то важно, чтобы подписи там были подлинные, а не перекупом поставленные. Если все так, то проблем с регистрацией быть не должно при регистрации согласно Приказам МВД РФ №605 и 399 (Приказ МВД России от 7 августа 2013 г. N 605 - Административный регламент и Приказ МВД РФ от 26 июня 2018 г. N 399 "Об утверждении Правил государственной регистрации автомототранспортных средств и прицепов к ним в Государственной инспекции безопасности дорожного движения Министерства внутренних дел Российской Федерации, образца бланка свидетельства о регистрации транспортного средства и признании утратившими силу нормативных правовых актов МВД России и отдельных положений нормативных правовых актов МВД России"), на основании которых производятся регистрационные действия. Исчерпывающий перечень оснований для отказа приведен в пунктах 22-24 Административного регламента, утв. Приказом №605.
Спросить
Конечно у вас возникнут проблемы если перекуп не регистрировал автомобиль в МРЭО на себя, а сразу продал ТС. Не советую связываться с таким автомобилем.
Федеральный закон от 3 августа 2018 г. N 283-ФЗ "О государственной регистрации транспортных средств в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Статья 3. Цели государственной регистрации транспортных средств
В Российской Федерации государственная регистрация транспортных средств осуществляется в целях:
1) государственного учета транспортных средств;Спросить2) обеспечения исполнения законодательства Российской Федерации, регулирующего отношения, возникающие в связи с эксплуатацией транспортных средств, а также законодательства Российской Федерации, регулирующего иные отношения.
Да нет собственно не возникнет проблем при постановке на учет. Главное - предоставить все договора купли-продажи, ст.454 ГК РФ и документы. Чтобы было видно инспектору всю "цепочку" перехода права собственности
Административный регламент и Приказ МВД РФ от 26 июня 2018 г. N 399 "Об утверждении Правил государственной регистрации автомототранспортных средств и прицепов к ним в Государственной инспекции безопасности дорожного движения Министерства внутренних дел Российской Федерации, образца бланка свидетельства о регистрации транспортного средства и признании утратившими силу нормативных правовых актов МВД России и отдельных положений нормативных правовых актов МВД России"
СпроситьЕсли поставили на учет, либо Вы по договору дарения, либо отец на себя по договору купли продажи, то вопросоов, скорее всего не возникнут, основная проблема, чт такие машины бывают в залоге у банка, но если бы был залог, Вам бы не перерегистрировали машину.
Приказ МВД России от 26 июня 2018 г. N 399 "Об утверждении Правил государственной регистрации автомототранспортных средств и прицепов к ним в Государственной инспекции безопасности дорожного движения Министерства внутренних дел Российской Федерации, образца бланка свидетельства о регистрации транспортного средства и признании утратившими силу нормативных правовых актов МВД России и отдельных положений нормативных правовых актов МВД России"
Развернуть.
СпроситьВозникнут видимо, для перехода права собственности нужны не только договора, а правильно оформленное ПТС еще. По цепочке договор в ПТС должен быть вписан переход права собственности от хозяина к перекупу, от перекупа к вашему отцу, от отца к вам, если чьей-то подписи не будет, авто вы не зарегистрируете.
Спросить
В птс ни перекуп, ни отец не вписан. Так же хозяин после продажи прекратил регистрацию на авто.
СпроситьЯсно, что перекуп не вписан в ПТС. Они редко вписываются. Но если есть все договоры купли-продажи от последнего зарегистрированного собственника, то по цепочке можно установить, что собственник Вы, и регистрационные действия должны быть произведены согласно требованиям Приказа МВД России от 26 июня 2018 г. N 399.
СпроситьГлавное - предоставить все договора купли-продажи, ст.454 ГК РФ и документы. Чтобы было видно инспектору всю "цепочку" перехода права собственности. Право собственности переходит по договорам купли-продажи, а не по регистрации в ГИБДД
Не Вы первые не Вы последние. Многие связываются с перекупами.
Административный регламент и Приказ МВД РФ от 26 июня 2018 г. N 399 "Об утверждении Правил государственной регистрации автомототранспортных средств и прицепов к ним в Государственной инспекции безопасности дорожного движения Министерства внутренних дел Российской Федерации, образца бланка свидетельства о регистрации транспортного средства и признании утратившими силу нормативных правовых актов МВД России и отдельных положений нормативных правовых актов МВД России"
СпроситьМне кажется, что из моего вопроса должно быть ясно, что я ещё не обращалась в гибдд - в противном случае, я бы уже знала, что мне там скажут и не откажут ли в регистрации авто. У меня на руках есть:
А - автомобиль
Б - стс, птс и 3 договора купли-продажи: 1 оформлен между хозяин, на чьё имя стс и кто, последний вписан в птс, и перекпом, 2 между перекпом и моим отцом и 3 между отцом и мной. Я хочу выяснить, не возникнет ли вопросов по поводу законности всего этого действа или нет, хозяин, на чьё имя выписан стс, в день продажи прекратил регистрацию автомобиля. Авто в залоге, розыске или ещё где-нибудь не находится, запрета на регистрационные действия не стоит.
СпроситьГлавное - предоставить все договора купли-продажи, ст.454 ГК РФ и документы. Чтобы было видно инспектору всю "цепочку" перехода права собственности. Право собственности переходит по договорам купли-продажи, а не по регистрации в ГИБДД
Не Вы первые не Вы последние. Многие связываются с перекупами.
Административный регламент и Приказ МВД РФ от 26 июня 2018 г. N 399 "Об утверждении Правил государственной регистрации автомототранспортных средств и прицепов к ним в Государственной инспекции безопасности дорожного движения Министерства внутренних дел Российской Федерации, образца бланка свидетельства о регистрации транспортного средства и признании утратившими силу нормативных правовых актов МВД России и отдельных положений нормативных правовых актов МВД России"
СпроситьТ.к. нет залога, розыска и запрета на рег. действия, то с этой точки зрения Вы защищены. Но большое количество ДКП - это риск, что на каком-то этапе у ГИБДД будут сомнения относительно того, кто действительный собственник, а также имело ли право лицо, указанное в договоре, его отчуждать, а также принадлежит ли подпись в договоре тому лицу, которое в нему указано. А при наличии таких сомнений могут отправить в суд. Риск не сказать, что велик, но он есть. Вам стоит обратиться в ГИБДД, чтобы зарегистрировать авто (Приказ МВД России от 26 июня 2018 г. N 399). Гадать тут бесполезно. Проверить можно только одним способом: если все документы в порядке, то проблем быть не должно. Но учитывайте также человеческий фактор.
Спросить
Соберите всю цепь перекупов и сделайте вывод. Если вся цепь сохранена, то вопросов в регистрации ТС на Вас не возникнет.
СпроситьВот пусть отец платит штраф, за то что пропустил срое к регистрации, ставит авто на регистрацию, а потом уж дарит Вам. Сейчас это просто бесхозная машина, нет не одного настоящего владельца-собственника.
ГК РФ Статья 225. Бесхозяйные вещи
Позиции высших судов по ст. 225 ГК РФ >>>
1. Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
(п. 1 в ред. Федерального закона от 22.07.2008 N 141-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.
3. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
4. В городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов.
(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 333-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет уполномоченный государственный орган города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя может обратиться в суд с требованием о признании права собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на данную вещь.
(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 333-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в собственность города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, может быть вновь принята во владение, в пользование и в распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 333-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
(п. 4 введен Федеральным законом от 09.02.2009 N 7-ФЗ)
СпроситьНе ставят машину на учёт. Владелец продал машину перекупу А, перекуп А продал машину перекупу В у него купил машину уже я, договор оформился с владельца на меня. Прошло время я поехал в гаи, там мне сказали что Владелец снял машину с учета по договору с данными на перекупа А. Соответственно у меня должно быть два договора. От владельца к перекупу А и от перекупа А на меня. Я нашёл этого перекупа, созвонился, переписал договора. Сейчас имею на руках два договора, подскажите поставят на учёт или могут возникнуть вопросы у сотрудников ГАИ? Ещё когда созванивался с первоночальным владельцем мне он сказал, что когда он пошёл снимать машину с учета ему в гаи сказали, что машину зарегистрировали по этому договору на перекупа А, а не сняли с учёта. Но в птс отметок получается нет. Это может как то помешать мне при постановке на учёт?
Не предусмотрено законом регистрировать сделки при таких манипуляциях...
Также в законе не существует таких понятий, как перекуп.
Все перечисленные действия - вне закона, кроме снятия авто с учета собственником без перехода права собственности.
СпроситьСитуация такая. Купил авто у перекупа (в дкп за хозяина расписался он), оформил и ездил без проблем. Через 1,5 года Машина забрали в отдел полиции потому что была в розыске. Оказалось что у собственника забрал авто мошенник (он уже в розыске и Угол дело заведено) и продал перекупу, а этот перекуп мне. Мне писать заявление на перекупа у которого я покупал авто? И что вообще делать в этой ситуации?
Да, расторгать договор купли продажи в суде и требовать возврата денег, хотя если это мошенник, у него наверное и денег нет.
Спросить
Пишите на того, кто Вам автомобиль продал... но Вы же изначально знали о криминальности схемы... так что прощайтесь с автомобилем... если Вас не привлекут - уже хорошо!)))
Спросить
Насколько я понимаю, посредник, он же перекуп, оформил договор якобы от собственника. Скорее всего, данные перекупа, нигде не указаны.
Договор с собственником недействителен, так как он его не подписывал и сделку не совершал.
Вариант решения: Пишем заявление на перекупа, если найти его не возможно, с указанием на введение в заблуждение и злоупотребление доверием.
Если перекуп на связи, то объясняем ему перспективы возбуждения уголовного дела и просим вернуть деньги за автомобиль.
СпроситьЗаявление о чем писать Вы хотите?
Если знаете перепука и доказательства передачи денег есть, то иск к нему или (и) к собственнику, с которым у Вас договор.
Если нет, то ходатайство о признании потерпевшим в уголовном деле.. (хотя это маловероятно) и иск к виновнику.
Спросить
Обращаться в суд с иском к тому, кто Вам продал, с требованием признании сделки недействительной и возврата денег.
Спросить
