Частное лицо раскопало дорогу к нашему складскому комплексу, приводя к потере арендаторов и убыткам - Можно ли подать иск по упущенной выгоде?
День добрый! Я являюсь собственником складского комплекса. Единственная дорога к нашей базе раскопано уже два месяца назад одним из нашей соседей (Физ. лицо) по улицы. Он на этой улице по всему периметру наше базы, прокладывает за свой счет канализационные трубы и работа до сих пор не законченно. В результате раскопкой из за неудобств и практический невозможно подъехать к нашей базе двоим арендаторам расторгнут договор аренды с нами и мы дальше помещение не сможем сдать! Еще у нас на базе находится Автомойка который практический не работает из за сложившую ситуацию. Скажите пожалуйста мы можем на него подать суд с иском Упущенная выгода?
Рупеш, в суде дело бесперспективное, поскольку из вопроса видно, что подъехать все-таки можно. Также трудно будет посчитать размер нанесенного ущерба. Обратитесь с соответствующей жалобой в прокуратуру.
Спросить
Являюсь владельцем частного дома. На нашей улице 10 домов. Мы с соседями собрали средства и провели ремонт дороги на нашей улице. Ремонт дорогостоящий, положили асфальт. На Нашу улицу въезд с дороги общего пользования. Она грунтовая. За нашей улицей начали стройку. Эта новая улица проходит параллельно дороги общего пользования и имеет свой отдельный выход на центральную асфальтированную дорогу. Но те собственники не хотят ремонтировать свою улицу им удобней ездить по нашей отремонтированной дороге. Имеем ли мы права установить шлагбаум на въезд на нашу улицу с целью сохранения дороги сделанной на наши личные средства. На какие правовые акты можно сослаться. И куда обратится. Спасибо 1
Если дорога в собственности, то можете поставить шлагбаум, в противном случае нет. Вы можете попробовать компенсировать затраты на ремонт дороги.
СпроситьМы проводили воду по улице покупали за свой счет трубы, работа была за наш счёт.теперь новые жильцы улицы проводят воду себе вырезка от нашей трубы. Должны ли они нам что то платить и в течении какого времени считается труба нашей собственностью.
Здравствуйте. Вполне возможно взыскать стоимость доже в судебном порядке, если конечно до этого дойдет дело. Важно что бы были документы подтверждающие что вы их приобрели и было бы хорошо если бы был договор с подрядчиком на прокладку трубопровода. Данных два факта будут являться доказательством ваших затрат. Помните что вода государственная собственость и вы можете получить компенсация части затрат. С уважением и удачи вам. Пишите если возникнут вопросы.
СпроситьДобрый день. В поселке на нашем порядке 7 домов не подключены к водоснабжению (Частные дома). По улице магистральная труба идет только с другой стороны асфальтированной дороги. Остальные на улице по нашему порядку подключали от центрального водопровода на той стороне улицы. Обязана ли компания Водоканал за бюджетные средства провести магистральную трубу на нашей стороне улицы, чтобы потом каждый смог подключиться, либо это невозможно и придется каждому проводить отдельно через дорогу?
Водоканал не является распорядителем бюджетных средств, поэтому не может по своей инициативе выполнять данные работы. ВАм нужно с данным вопросом обращаться на имя главы вашего поселения.
Спросить
Доброе время суток. Нет, обижать нельзя, эти работы должны быть согласованы с органами местного самоуправления, Вам необходимо обращаться в администрацию по данному вопросу с заявлением.
СпроситьУ нас в 2016, после проведения газа, была полностью испорчена дорога на нашей улице в поселке. С того времени были только обещания про отсыпку и разравнивание, а на деле ничего. В этом году мы написали заявление в администрацию на ремонт дороги, на что нам дали ответ, что другие улицы больше по проезжаемости и проходимости чем наша. И ремонтировать будут их, а не нашу. Хотя и другие улицы также не ремонтировались. Более того, несколько недель назад, после порыва водопроводной трубы, дорога снова была раскопана для ремонта. Потом просто всю землю кучей скинули в яму, и проезд теперь полностью заблокирован. Т.к. улица наша крайняя, мы накатали объезд по полю, но это тоже до снега, и.к. чистить в поле нам не будут дорогу зимой. Подскажите, пожалуйста, куда нам дальше обращаться? Что делать?
Уважаемая Елена! Согласно пункта 5 статьи 14 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" N 131-ФЗ от 06.10.2003 года (с изменениями и дополнениями, вступившими в силу с 10.08.2018) к вопросам местного значения поселения относится дорожная деятельность в отношении автомобильных дорог местного значения в границах населенных пунктов поселения и обеспечение безопасности дорожного движения на них, включая создание и обеспечение функционирования парковок (парковочных мест), осуществление муниципального контроля за сохранностью автомобильных дорог местного значения в границах населенных пунктов поселения, а также осуществление иных полномочий в области использования автодорог и осуществления дорожной деятельности в соответствии с законодательством Российской Федерации.
В силу п. 6 ст. 13 Федерального закона "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в РФ" N 257-ФЗ от 08.11.2007 года, к полномочиям органов местного самоуправления в области использования автомобильных дорог относится осуществление дорожной деятельности в отношении автомобильных дорог местного значения; осуществление дорожной деятельности в отношении автомобильных дорог местного значения обеспечивается уполномоченными органами местного самоуправления (часть 3 статьи 15), а в силу п. 6 ст. 3 того же ФЗ дорожная деятельность включает деятельность по проектированию, строительству, реконструкции, капремонту, ремонту и содержанию автомобильных дорог.
Согласно положениям статьи 12 Федерального закона "О безопасности дорожного движения" N 196-ФЗ от 10.12.1995 года (в редакции от 26.07.2017) ремонт и содержание дорог на территории Российской Федерации должны обеспечивать безопасность дорожного движения; соответствие состояния дорог техническим регламентам и другим нормативным документам, относящимся к обеспечению безопасности дорожного движения, удостоверяется актами контрольных осмотров либо обследований дорог, проводимых с участием соответствующих органов исполнительной власти; обязанность по обеспечению соответствия состояния дорог при их содержании установленным техническим регламентам и другим нормативным документам возлагается на лица, осуществляющие содержание автодорог.
Пунктом 3 Порядка проведения оценки технического состояния автомобильных дорог, утвержденного Приказом Министерства транспорта России N 150 от 27.08.2009 года, оценка технического состояния автомобильных дорог в отношении автомобильных дорог общего пользования местного значения проводится органом местного самоуправления в области использования автомобильных дорог и осуществления дорожной деятельности.
Из анализа данных норм во взаимосвязи со ст. 210 ГК РФ, согласно которой собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, и в силу прямого указания в законе содержание и оценка технического состояния автомобильных дорог местного значения в границах населенных пунктов поселения относится к вопросам местного значения поселения.
Пример судебной практики см. Подробнее ➤
СпроситьЖивем в деревне на тупиковой улице. С момента основания улицы и приобретения зем. участка наши жители скидывались на дорогу, теперь она в отличном состоянии, хоть и не асфальт. Ежегодно её обновляем, повесили фонари, зимой постоянно чистим за свой счет. Администрация не вложила ни копейки. Жители соседних улиц и справа и слева не хотят вкладывать деньги на свои дороги, и теперь начали ездить по нашей улице до перемычки (пожарные проезды). На наши предложения сдавать деньги и ездить по нашей улице, отвечают что она не наша собственность. Подскажите, как нам быть, как оформить шлагбаум. А недавно мы узнали, что на нашей улице делают закладки торговцы наркотиками. В милицию обращались - результат ноль.
Добрый вечер.
Если данная дорога принадлежит муниципалитету, то Вы не имеете право ставить шлагбаум или иным образом ограничивать проезд (даже если Вы самостоятельно эту дорогу ремонтировали), а вот если это дорога принадлежит жителям данной части улицы, то имеете право оградить данный участок дороги.
СпроситьЯ живу в селе. По нашей улице 2 раза в день проезжает частный автобус, водитель живет на соседней улице, но транспорт не его собственный. Выезжает на работу по своей улице, а по нашей заезжает через посадки. У нас улица узкая. Я написала в администрацию, чтобы они определили маршрут движения по другому маршруту, есть и другие дороги. Асфальт уже на половине улицы размыт, остался не большой участок более мене не разбитый. Администрация не может запретить, а водитель также отказывается ездить по другому маршруту. Проезжает мимо наших частных домов, Получается, что размер автобуса ПАЗ занимает почти всю дорогу. Как быть нам в таком случае? Жители нашей улицы также против того, что этот человек проезжает по нашей улице. Администрация говорит, что эта дорога общего пользования.
Я имею ввиду ссылаться, что дорога в деревне согласно статье 215 ГК РФ является муниципальной собственностью Право пользования, владения и распоряжения муниципальной собственностью принадлежит только жителям деревне Соответственно жители деревни имеют право наложить запрет на езду по этой деревенской дороги.1. Имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.-ст 215 ГК РФ.Также, администрация может другой маршрут предложить. У нас эта дорога узкая и автобус не принадлежит водителю.
Спросить
Право пользования, владения и распоряжения муниципальной собственностью принадлежит только жителям деревне Соответственно жители деревни имеют право наложить запрет на езду по этой деревенской дороги.
Не подскажите_ это сегодня вступили в силу такие изменения в действующее законодательство? Не нужно выдавать желаемое за то что предписано законом!
Спросить"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 16.12.2019, с изм. от 12.05.2020)
ГК РФ Статья 215. Право муниципальной собственности
1. Имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.
2. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.
3. Имущество, находящееся в муниципальной собственности, закрепляется за муниципальными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296).
Средства местного бюджета и иное муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляют муниципальную казну соответствующего городского, сельского поселения или другого муниципального образования.
Это Вы считаете, что я выдаю желаемое? Поэтому я и ссылаюсь на ГК РФ.
СпроситьИ где в данной статье
"Право пользования, владения и распоряжения муниципальной собственностью принадлежит только жителям деревне[quote] [quote]Соответственно жители деревни имеют право наложить запрет на езду по этой деревенской дороги."[/quote][/quote]Спросить
Но администрация имеет право определить другой маршрут, сесли жители 6 домов, через которые проезжает автобус, против? И этот водитель едет через посадку и выезжает на нашу улицу. Едет на работу по другой улице. А не проще поговорить с хозяином автобуса, что почему стоит автобус не у хозяина, а у водителя?
СпроситьСитуация следующая строим частный дом, решили подать документы на подключение газа. В поселке газ есть, труба идет по центральной улице. От нее по нашей улице тоже идет труба, но она еще не подключена к центральной. В гор газе нас отправили к мужчине который занимается прокладкой второстепенных веток в нашем поселке. Мужчина нас выслушал, приехал посмотрел, сосчитал сколько будет стоить проект, и прокладка труб до трубы которая идет по нашей улице. Но труба которая идет по нашей улице оказывается проложена соседями за свой счет и нам нужно получить их согласие…. Цена которого 110000 р.
Вам надо обратиться в местный горегаз с заявлением о заключении публичного договора о подключении по Правилам Постановления Правительства № 1314, плата за подключения с Вас от 20 до 50 тысяч рублей если не далее чем 200 метров от вашего дома находится какой либо объект газового хозяйства с низким или средним давлением.
Всяких жуликов с частными трубами, желающими деньги за право подключения к их трубе, посылайте.
СпроситьЯ являюсь арендатором нежилого помещения договор аренды не расторгнут нарушений договора нет при этом собственник помещения сдает в аренду это помещение другим арендаторам. Что делать в этом случае.
Михаил!
Ваш вопрос регулируется главой 34 части 1 Гражданского кодекса РФ.
3. Если арендодатель не предоставил арендатору сданное внаем имущество в указанный в договоре аренды срок, а в случае, когда в договоре такой срок не указан, в разумный срок, арендатор вправе истребовать от него это имущество в соответствии со статьей 398 настоящего Кодекса и потребовать возмещения убытков, причиненных задержкой исполнения, либо потребовать расторжения договора и возмещения убытков, причиненных его неисполнением.
Статья 613. Права третьих лиц на сдаваемое в аренду имущество
Передача имущества в аренду не является основанием для прекращения или изменения прав третьих лиц на это имущество.
При заключении договора аренды арендодатель обязан предупредить арендатора о всех правах третьих лиц на сдаваемое в аренду имущество (сервитуте, праве залога и т.п.). Неисполнение арендодателем этой обязанности дает арендатору право требовать уменьшения арендной платы либо расторжения договора и возмещения убытков.
Таким образом, вы вправе направить арендодателю в письменном виде требование либо об уменьшении арендной платы, либо расторжения договора и возмещения убытков.
Спросить
Здравствуйте, Михаил!
Подавайте в суд возмещения согласно ст. 15 ГК РФ упущенную выгоду. Удачи.
СпроситьВ нашем СНТ строят центральную воду за наши деньги. После этого мы должны от колонки напротив нашей улицы тянуть трубу уже по своей улице. Соседи выше начинают прокладку трубы и колодца к себе и не дали нам подключиться к их колодцу, чтобы тянуть уже нашу трубу и колодец. Имеют ли они право так делать?
PS: соседи живут почти в начале улицы, а мы на середине.
Ну центральную воду и должны строить на ваши деньги, ведь это ваше ОБЩЕЕ имущество и бремя расходов на него ведёте вы, на собраниях вы решаете этот вопрос голосованием, если соседи лишают вас права на имущество общей собственности то они нарушают ст 25
. В соответствии с решением общего собрания членов товарищества недвижимое имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, принадлежащее товариществу на праве собственности, может быть передано безвозмездно в общую долевую собственность лиц, являющихся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально площади этих участков при условии, что все собственники земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, выразили согласие на приобретение соответствующей доли в праве общей собственности на такое имущество. Передача указанного имущества в соответствии с настоящей частью не является дарением.
СпроситьВ нашем СНТ шесть улиц, которые начинаются от внешней дорого за границей СНТ. На нашей улице дорога была в отвратительном состоянии, мы сложилсь и качественно отремонтировали ее. Люди с других улиц нашего СНТ начали завозить по нашей улице на большегрузной технике стройматериалы. Мы решили поставить легкие решетчатые ворота и закрыли их на замок, чтобы дорогу нашу сохранить. Вправе ли мы это сделать.
