Покупка автомобиля с кредитом - важные документы и участие продавца
Мне понравилось авто, хочу его приобрести, но хозяин не скрывает, что авто кредитное. Мы договорились что он сам гасит остаток долга за авто забирает ПТС ну а дальше я начинаю авто переоформлять на себя. Вопрос-на,что и на какие документы мне обратить внимание. Продаёт девушка в связи с разводом.
если авто куплено в браке, то вам и нужно решать вопрос не с девушкой, а с ней и ее мужем, потому что все что приобретено в браке является совместно нажитым. Отдадите деньги только девушке, потом будете по судам ходить, а может и вообще авто заберут. К тому же вам нужно проконтролировать погашение остатка долга по кредиту.
Спросить, на что следует обратить внимание при покупке и какие документы должен предоставить хозяин?
Свидетельство о собственности на квартиру, в котором точно должно быть видно, что продавцу принадлежит данная квартира, если кто-то есть еще в квартире, то тогда имеет смысл привлечь юриста для сопровождения сделки или хотябы опытного риелтера,свидетльство выдается росрегистрацией.
СпроситьХочу приобрести квартиру. Нашел подходящий вариант. Просят задаток 20% от стоимости. На что обратить внимание, как подстраховаться. На какие документы обратить внимание, что бы обезопасить себя от мошенников.
Проверить нужно правоустанавливающие документы на квартиру, есть ли в ней прописанные лица, тем более несовершеннолетние. Составьте грамотное соглашение ( договор ) о задатке. Договор задатка за квартиру регулируется ст. 380-381 ГК РФ.
СпроситьНа что нужно обратить внимание при покупке авто в севастополе с архангельской регистрацией, учитывая что продает машину мне не хозяин по техпаспорту а лицо купившее авто у хозяина по договору купли-продажи.
Какие документы нужно проверить перед покупкой автомобиля, чтобы избежать проблем с переоформлением?
Хочу купить автомобиль, конструктор, в описании написано 25 ПТС,2 хозяина в России, подскажите, пожалуйста, на какие документы следует обратить внимание, что бы в последующем не возникло проблем с переоформлением авто? Заранее благодарен!
Здравствуйте! обратите внимание именно на ПТС и на полномочия продавца по продаже авто.
Спросить
Хочу приобрести авто, птс утерян 6 лет назад, хозяин в гаи не обращался, сейчас он продает авто как без документов, могу ли я восстановить птс на нового собственника, т.е. на себя по договору купли-продажи от руки, без привлечения хозяина, он стар и состояние здоровья не позволяет.
Добрый вечер! Подскажите пожалуйста, по договоренности со знакомой хочу приобрести автомобиль, но он кредитный, остаток кредита в банке 130000, договорились, что я буду оплачивать ежемесячный платеж сама и ей предоставлять квитанции об оплате.
Как только кредит погасится, договорились, что она забирает ПТС в банке и пишет договор/купли продажи на меня. Но вопрос в чем, это все договоренности на словах и доверии, как мне подстраховать себя, каким документом, что действительно я буду выплачивать за автомобиль и после оплаты долга она обязуется выполнить свои договоренности о которых я написала ранее?
Здравствуйте.
По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
Вам не нужно так соглашаться. Как только кредит она оплатит, и по ПТС оформите ДКП. Так для Вас рискового.
Спросить
Анфиса, доброго времени суток. Составьте предварительный договор купли продажи и пропишите все условия в нем. Всего вам наилучшего.
Спросить
День добрый. В Вашей ситуации лучше всего оформить предварительный договор купли продажи, где указывается цена автомобиля и срок, в течение которого Вы и Ваша знакомая должны подписать основной договор купли-продажи.
СпроситьХочу приобрести земельный участок ИЖС, участок уже нашёл но продаёт его не собственник, а доверенное лицо по генеральной доверенности. На какие документы мне стоит обратить внимание для того чтоб обезопасить сделку, тем более что продавцы хотят внесения залоговой суммы.
Уважаемый Vadim!
На участок под ИЖС должно быть свидетельство о собственности, кадастровый план (кадастровый паспорт), справка о нормативной стоимости. Также потребуйте выписку из ЕГРП (единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним) об отсуствии обременений и подтверждений прав собственника. Документы об уплате земельного налога.
Все-таки лучше покупать непосредственно у собственника, или хотя-бы пообщаться с собственником, узнать, по какой причине он не может сам участвовать в сделке.
С доверенным лицом можно общаться на всех стадиях оформления сделки, а вот договор лучше бы подписал сам собственник.
Поставьте свои условия, посмотрите, что Вам ответят, почему не сам собственник будет подписывать договор. Удачи Вам!
Спросить
Вадим! советую вам дополнительно обратить внимание на то, каким образом продавец стал собственником и сколько времени участок находился в собственности
Спросить
Прежде всего проверьте имеется ли свидетельство о праве собственности на землю, и на чью фамилию. Проверьте доверенность, т.е. полномочия лица, который осуществляет все действия от собственника, его паспорт. И еще созвониться, или увидиться с человеком, кто продает.
СпроситьХочу приобрести авто. Но оно в кредите у банка. И ПТС находится в банке Хозяин продаёт,т. к не может оплачивать в дальнейшем кредит по авто. Как приобрести такой авто, как можно себя подстраховать, чтоб не остаться без денег.
Надо заключить грамотный договор. Наймите юриста.
Деньги придется отдавать изначально, чтобы у хозяина авто была возможность оплатить ипотеку и снять обременение
Спросить
По опыту, удобно подписывать договор и производить расчет прямо в банке, тут же погасив имеющуюся задолженность по кредиту и получив на руки ПТС.
СпроситьХочу приобрести машину на регистрацию которой есть ограничение всвязи с долгами предидущего хозяин,, но сам авто не описан, как уверяет теперешний владелец автомобиля, который его продает, говорит что эта проблема решаема?
Приветствую Вас. Вопрос в следующем, хочу приобрести автомобиль, но хозяин (племянник) в другом городе, продает его "дядя". Все документы СОР и ПТС есть. В птс "племянника" этого "дяди" вписали, но на учет машину не поставили. Т.е. запись в птс есть без печатей гибдд, только росписи предыдущего владельца и "племянника". Какие проблемы могут быть при покупке авто? Возможно ли аннулировать предыдущую запись в птс, где без печати они и вписать себя?
Здравствуйте. Проблема может быть в том, что позднее племянник подаст заявление в полицию на мошенничество и заявит. Что никаких машин не продавал. Собственник сейчас племянник и аннулировать запись в птс нельзя.
Спросить
