Развод и имущественные споры - Может ли супруга выписать мужа из общего жилого объекта без его согласия?
Развелся с супругой... после раздела имущества коттедж перешел ей.Я там прописан. Своего жилья сейчас нет, живу у отца. Дом в процессе строительства---недострой. Может ли она меня выписать без моего согласия?
Здравствуйте!
Если был произведен раздел имущества и супруга является единственным собственником коттеджа, то в силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ она вправе требовать в судебном порядке признания Вас не сохранившим право пользования данным жилым помещением.
Спросить
У меня 4 детей и мы смужем прописаны в коттедже, собственником которого является мой отец (он не прописан в доме). сейчас отец хочет продать коттедж. Может ли он выписать меня с мужем и детей без нашего согласия?
Здравствуйте. Да, сможет выписать. Без вашего согласия- только в судебном порядке.
СпроситьЯ сын своего отца, он собственник жилья. Прописаны в квартире мы оба. Может ли он "запросто" меня выписать без моего согласия? Спасибо.
Нет, конечно. Выписка, по инициативе иного лица, в данном случае, при Вашем несогласии - возможна только при наличии соответствующего судебного решения.
Спросить
Евгений, если Вам более 18 лет, то Ваш отец имеет право снять Вас с регистрационного учета и распорядиться жильем по своему усмотрению. Удачи Вам!
Спросить
Нет. Это имущество принадлежит тому из супругов, кем оно приобретено.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
Спросить
Все зависит от того, попадает ли оно под ст. 37 семейного кодекса или нет...
АБ
Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью
Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
СпроситьСупруги разведены. Свидетельство о собственности на землю и на строительство дома (построен) было выдано в браке на его имя. Вопрос: можно ли в одном судебном процессе по разделу имущества супругов признать за каждым по одной второй доли в праве на имущество без реального выдела, а в последующем, в другом процессе разделить дом и земельный участок в натуре? Причина: после первого процесса у каждого уже точно будет по одной второй и быстро, а реальный раздел очень длинная история. Будет ли при этом второй процесс считаться также процессом о разделе имущества между супругами или нет?
Сергей, это будут самостоятельные требования о выделе доли. Необходима судебная строительная экспертиза.
Статья 252 ГК РФ. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
Спросить
Спасибо, уважаемая Ассоциация. Однако всё таки хочу уточнить, будет ли второй процесс о разделе дома и участка в натуре считаться разделом имущества супругов или это уже будет считаться стандартным спором между чужими людьми? Это принципиально важно, поскольку во втором процессе предполагается просить большую площадь, чем одна вторая, т.к. есть совместный ребёнок. Но если это будет процесс между чужими то, так понимаю, вопрос с ребёнком для увеличиния реальной доли по помещениям суд уже вообще трогать не будет. Ответьте пожалуйста именно на этот вопрос конкретно, так, как ВЫ считаете. Большое спасибо...
СпроситьМой муж после развода сделал дарственную дома на своего отца, в доме прописаны я, муж и двое несовершеннолетних детей. Раздела не было. Дом приватизирован по дачной амнистии в браке, раздела еще не было. Я живу у родителей, в дом доступа не имею. Как быть? Имел ли он право подарить дом отцу без моего согласия? И что делать в этой ситуации сейчас?
Да имел право подарить, т.к. по закону вашего согласия на продажу после расторжения брака нигде не требуется. Вам следовало подать на раздел и наложить запрет до суда на сделки с домом. Теперь договор не будет отменён, если только вы не докажете, что отец точно знал о наличии совместной собственности, что очень сложно.
Если дом приобретался или строился вами в браке, или же вы существенно его перестроили в браке, он является совместной собственностью. Т.к. дом подарен вы можете взыскать с БМ только денежную компенсацию своей доли. Делить вам уже нечего.
Спросить1995 г приватизация дома на жену. Кадастр на дом не сделан. В марте 2013 г развод без раздела имущества. В настоящее время в доме не живу, но прописан. Может ли она выписать меня без моего согласия, и могу ли я претендовать на долю. Могу ли я опротестовать приватизацию?
Выписать может только в судебном порядке.
Признавать приватизацию не действительной уже не сможете, т.к. прошли все сроки исковой давности.
Признать право собственности на 1/2 долю можете в судебном порядке подав иск о разделе совместно нажитого имущества и признании за Вами права собственности на 1/2 долю.
Срок у Вас до марта 2016 года по разделу. Торопитесь, потом пропустите и этот срок!
Спросить
если приватизация была в момент брака то можете. Подготовлю иск в суд. Обращайтесь
Спросить
Здравствуйте, к сожалению, собственник в судебном порядке может требовать снятия вас с регистрационного учета. Это его право.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте! Выписать человека из квартиры без его согласия можно только через суд. Чтобы принудительно выписать человека из жилого помещения, надо обратиться в регистрирующий орган – с паспортом, документами на жилье, заявлением. Несовершеннолетних детей выписать можно, но лишь в том случае, если на это имеется согласие родителей, заменяющих их лиц или органов опеки.
Надо понимать, что не суд будет осуществлять снятие с регистрационного учета – с его помощью можно лишь признать, что человек по какой-то причине утратил право пользования жилым помещением.
СпроситьЯ развёлся с женой у нас общая квартира я там не живу но прописан там и есть моя доля в ней сможет она выписать без моего согласия меня.
Следующее. После развода раздел имущества между супругами не был произведен. Может ли один из бывших супругов реализовать имущество, которое оформлено на него в период брака, без согласия другого супруга (после развода, но до истечения трехлетнего срока давности, предусмотренного для оформления раздела)? Если после развода не требуется согласие бывшего супруга при оформлении сделки купли-продажи, то какое имущество будет подлежать разделу, если один из супругов решит подать на раздел (в течение трех лет после развода): имущество, находящееся в собственности обоих на момент развода или на момент подачи заявления о разделе (если на момент подачи заявления уже половины имущества не останется)?
В любом случае разделу подлежит только имущество, совместно нажитое в браке. Вообще, в подобной ситуации действует презумпция согласия второго супруга на отчуждение совместно нажитого имущества (и то не всегда, например продать квартиру без нотариально заверенного согласия супруга вы не сможете). Если же солгласия нет, то второй супруг может признать данную сделку недействительной. А если вы хотите обхитрить: продать часть совместно нажитого имущества до раздела, то супруг будет вправе потребовать выплаты ему половины стоимости проданного имущества.
Спросить
В соответствии со ст.35 Семейного кодекса РФ при совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки. Поэтому если часть имущества будет распродано к моменту подачи одним из супругов искового заявления о разделе имущества, делиться будет оставшееся в собственности имущество. При этом сделки, по которым остальное имущество было отчуждено, могут быть признаны (в случае подачи соответствующих исков) недействительными. После решения вопроса с недействительностью сделок, суд вернется к рассмотрению вопроса о разделе имущества исходя из всего объема имущества. С уважением,
Спросить
