Пределы ежемесячных взносов на капитальный ремонт для собственников дома согласно закону
Какие согласно закону предельно допустимые ежемесячные взносы на капитальный ремонт, стоимостью 6500000, дома может вставить управляющая компания каждому собственику.
Согласно п.2 ст. 166 ЖК РФ нормативным правовым актом субъекта РФ перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, финансируемых за счет средств фонда капитального ремонта, размер которых сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта РФ.
Постановлением Правительства Москвы от 29 декабря 2014 г. № 833-ПП «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы в 2015 году» утвержден минимальный размер взноса на капитальный ремонт в 2015 году в размере 15 рублей на квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц.
Спросить
Управляющая компания требует ежемесячного взноса 500 рублей в Федеральный фонд капитального ремонта. Якобы, эти деньги потом пойдут на капитальный ремонт дома в будущем. Многие соседи по подъезду не оплачивают этот взнос, так как считают действия управляющей компании вне закона. Правомерно ли требование управляющей компании и нужно ли платить этот взнос? Спасибо за помощь.
---Здравствуйте, требования вполне правомерны. и даже школьники это уже знают. Всего хорошего.
Спросить
Уважаемая Екатерина, делать капитальный ремонт дома должен региональный оператор куда все собственники жилья перечисляют взносы.
СпроситьИмеет ли право управляющая компания предъявлять взносы на капитальный ремонт дома (соответственно квартир), если дом сдан в эксплуатацию в январе 2016 года.
В настоящий момент многовартирному дому требуется капитальный ремонт (год постройки - 2007). Я считаю, что к этой необходимости привела халатность управляющей компании. Из-за того, что должным образом не выполнялся ежемесячный ремонт (штукатурка стен, заделывание трещин в штукатурке), дому теперь требуется капитальный ремонт (без штукатурки влага попадала в кирпичи, они разваливались). Сейчас управляющая компания требует выделить деньги на ремонт из средств капитального ремонта. Можно ли доказать, что это все случилось из-за невыполнения обязательств по текущему ремонту и обязать управляющую компанию выполнить ремонт ее средствами?
Доброго времени суток!
Весьма проблематично, но можно - в судебном порядке. Заключите соглашение с адвокатом или частнопрактикующим юристом в Вашем городе
Всего доброго, желаю удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте.
Теоретически доказать возможно, но есть несколько отрицательных моментов:
1. для этого потребуется дорогостоящая строительно-техническая экспертиза, стоимость которой измеряется сотнями тысяч рублей, и оплатить ее должен тот, кто обратиться в суд.
2. Управляющие компании Липецка - это ООО с уставным капиталом 10000 рублей, которое сразу объявит себя банкротом, и с него нечего будет взять.
Поэтому решение вопроса через фонд капитального ремонта - лучший вариант для вашего дома.
СпроситьСкажите пожалуйста, сколько стоит для управляющей компании оформление и распечатка квитанции на капитальный ремонт если взносы за капремонт перечисляются на счет дома, управляющая компания выставила счет 0,7 р с кв м.
Согласно ст,154 ЖК РФ я обязан платить за капитальный ремонт, но вопрос остается в следующем; КОМУ ПЛАТИТЬ? управляющей компании или фонд капитального ремонта, Закон подразумевает один платеж или же я должен платить нескольким компаниям? В управляющую компанию я плачу регулярно, а из фонда капитального ремонта приходят квитанции с долгом (каждый месяц он растет). Все говорят нужно платить в фонд кап. ремонта, значит управляющая компания берет деньги незаконно?
Обратитесь с жалобой( с приложением светокопий противоречивых начислений) и просьбой разъяснить о получателе таких платежей, а также и в жилищную инспекцию.
Спросить
Нужно ли платить взнос на капитальный ремонт дома в фонд по сбору денежных средств, если я плачу за капитальный ремонт по квитанции, которая присылает управляющая компания?
Нужно ли платить взнос на капитальный ремонт дома в фонд по сбору денежных средств, если я плачу за капитальный ремонт по квитанции, которая присылает управляющая компания?
Надо разобраться путём обращения в государственную жилищную инспекцию и муниципалитет.
ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 2. Обеспечение условий для осуществления права на жилище
Органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе:
6.1) организуют обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет взносов собственников помещений в таких домах на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, бюджетных средств и иных не запрещенных законом источников финансирования;
СпроситьДень добрый! Подскажите пожалуйста если я не плачу взносы за капитальный ремонт может ли Управляющая компания "вешать" эти неуплаченные взносы как пеню за квартплату?
Здравствуйте. Не может. Это иной вид платежа, данная задолженность является отдельной и самостоятельной. Рекомендую проверить срок с которого начали начислять платежи если у вас новостройка.
СпроситьСтоит ли оплачивать квитанцию за капитальный ремонт дома, если дом сдан ведомством в 2015 году и собранием дома не выбрался фонд в который вносить взносы, способ управления домом управляющая компания.
Добрый день!
Для начала нужно разобраться тогда на каком основании присылают квитанции, а так в силу ст. 169 ЖК РФ, взносы за капитальный ремонт собственник обязан платить.
Удачи в решении Вашего вопроса.
Спросить
