Определение комиссий при ипотеке в Сбербанке и ключевые аспекты договора
Какие сбербанк может взять комиссии при взятие ипотеки? И на что надо в первую очередь оброщать внимание в договоре на ипотечный кредит?
Размер устанавливается банком.
На все пункты договора нужно обращать внимание. Не просто же так банк их включает в договор. Лучше идите с юристом на подписание договора.
Спросить
Хочу взять частный займ. На что надо обращять внимание в первую очередь!
В первую очередь, на ваши возможности по сроку и сумме возврата займа.
Далее в договоре также необходимо обратить внимание на размер процентов, порядок возврата суммы займа, возможное обеспечение, ответственность на случай просрочки.
Вопрос и в том, кто займодавец: юрлицо/мфо, физлицо.
СпроситьСейчас очень много частных застройщиков, на что в первую очередь надо обращать внимание при заключении сделки, или даже раньше при рассмотрении договора. Какие подводные камни может скрывать застройщик?
Вложение денег в строительство всегда связано с рисками. Необходимо выявить репутацию застройщика на рынке, посмотреть уже построенные объекты. Большое значение имеет сам договор, по которому привлекаются денежные средства и его условия. Кроме того следует выяснить правовой статус земельного участка под домом, чтобы в дальнейшем не пришлось признавать право собственности через суд.
Если речь идет о долевом строительстве, то Застройщик обязан представить для ознакомления любому обратившемуся лицу:
1) учредительные документы застройщика;
2) свидетельство о государственной регистрации застройщика;
3) свидетельство о постановке на учет в налоговом органе;
4) отчетность о финансово-хозяйственной деятельности застройщика по установленным формам;
5) утвержденные годовые отчеты, бухгалтерские балансы, счета (распределение) прибыли и убытков за три последних года осуществления застройщиком предпринимательской деятельности и за фактический период предпринимательской деятельности при осуществлении застройщиком такой деятельности менее трех лет;
6) аудиторское заключение за последний год осуществления застройщиком предпринимательской деятельности.
СпроситьХочу взять кредит под залог недвижимости, подскажите пожалуйста на что следует в первую очередь обратить внимание, чтобы не остаться потом без квартиры. Кредит оформляют как ипотечный.
Здравствуйте, Елена! Обращать нужно на все условия и требования банка, а главное-исправно погашать кредит.
Спросить
Елена, Важно внимательно изучить договор и остальные бумаги, которые Вы подписываете. Как вариант можете дать на изучение юристу.
Спросить
Риски ни к чему - идите на сделку с юристом.
И пусть он на себя ответственность берет.
А то сечас насоветую - потом концвы где искать? на сайте?
Готовы помочь очно по данному договору. обращайтесь.
СпроситьКак выявить нарушения в кредитном договоре? На что в первую очередь надо обращать внимание? Заключение договора в 2011 г. с банком Русский стандарт. Заранее огромное спасибо. С уважением Юлия.
Здравствуйте, Юлия Эдуардовна.
Не видя договора сложно сказать, следует изучать ваш договор для ответа на ваш вопрос. Можете придти ко мне на очную консультацию. Если будет нужна помощь в решении вашего вопроса обращайтесь, буду рад Вам помочь.
СпроситьМеняю свою квартиру, на жилью находящееся в ипотике. Какие тонкости надо учесть мне при сделке? Какие документы ипотичной квартиры мне проверить? Ипотика взята у Сбербанка России. Владелец хочет сохранить за собой ипотику. Спасибо.
, что бы потом не возникло проблем с получением прав?
Заранее спасибо.
Уважаемая Вероника!
При выборе автошколы следует обратить внимание на учредительные документы, наличие лицензии на ведение образовательной деятельности, также обратить внимание, в течении какого времени данная автошкола работает на рынке таких услуг. Если стаж работы более 5 лет - можно обращаться.
Проблемы с получением прав могут возникнуть и при окончании самой лучшей автошколы Москвы, так что сложно гарантировать Вам 100% сдачу, и никакая школа Вам этого не будет гарантировать.
Удачи Вам!
С уважением,
СпроситьБыл взят ипотечный кредит в сбербанке. Сейчас родился ребенок. В нашем городе есть организация КИЖК если брать через нее то при рождении ребенка списывается около 350 тысяч. Можно ли получить какие либо деньги если ипотека взята просто через сбербанк.
родите второго и закройте ипотеку маткапиталом. В данном случае эти условия только в КИЖК, а не в Сбербанке
СпроситьКакие документы нужны для составление данного договора и что проверять у Арендодателя из документов в первую очередь, на что общять внимание? Студент, хочу заключить договор Аренды на квартиру для проживания!
Добрый день! Обратите внимание на кого оформлена квартира, это указано в свидетельстве о регистрации права и кто зарегистрирован в данной квартире, т. к. они имеют право в ней проживать, если все нормально составляет договор в 2-х экземплярах и живите спокойно.
СпроситьПотерялся ипотечный кредит в Сбербанке. В 2012 году мы с мужем оформили ипотеку в Сбербанке. В 2016 узнали о рестуктуризации ипотечных кредитов, собрали документы. И когда дело дошло до сдачи документов выяснилось, что у нас нет кредита в сбербанке и соответственно нет закладной. А без нее никак не воспользоваться рестуктуризацией. Уже второй месяц Сбербанк не может предоставить нам информацию о том где сейчас гаш кредит. Хотя мы продлжаем платить деньги за кредит в сбербанк. Подскажите, что можно сделать, что бы увпжаемый сбербанк начал шевелится и все таки обратил внимание на заявление своего клиента. И предаставил бы нужную информацию, без которой мы не можем воспользоваться своим законным правом на реструктуризацию кредита. За ранее благодарна!
Здравствуйте. Претензия - в письменном виде. С требованием о возвращении всех выплат по кредиту. В противном случае - иск в суд, как неосновательное обогащение.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
Доброй ночи, Светлана!
А разве Вам сбербанк не дал Ваш экземпляр договора? Или он был составлен в одном экземпляре?
На каком основании у Вас принимают деньги, если договора нет?
Пишите во все инстанции - в сбербанк, Цетробанк, пишите и звоните на горячую линию.
Будут дальше тянуть, обращайтесь в полицию и суд.
Спросить
У вас на руках должен быть ваш экземпляр кредитного договора, чтобы Сбербанк начал "шевелиться" обратитесь с жалобой на сайт ЦБ РФ, приложите скан договора, а также заявление, подтверждающее, что вы обращались в банк.
Спросить
Договор есть. Сбербанк продал его или передал куда то и не уведомил нас об этом, хотя в договоре прописано, что в случае передачи закладной, заемщиков банк должен уведомить в письменном виде в течение 10 дней. А банк этого не сделал. На горячей линии говорят идти в банк, в банке просто приняли заявление и продливают ответ второй раз на 30 дней. Издеваются наверо.
СпроситьЗдравствуйте. Так в том-то и дело, что если кредит продан, то получение с вас выплаты - незаконно. Это - самое настоящее неосновательное обогащение. Нужно не заявление, а именно - претензия.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьЗдравствуйте. Тем более - претензию о возврате! Срок на рассмотрение претензии - 10 дней, в отличие от заявления.
Тут дело даже не в том, что передал/продал и не уведомил. А в том, что в настоящее время СБ получает от Вас деньги без достаточных на то оснований. Закон предусматривает такое, что, в случае неуведомлении должника о состоявшемся переходе прав, погашение долга первоначальному кредитору является надлежащим погашением тому кредитору, которому долг уступили.
Но, Вы сейчас платите деньги, а банк их не отдает новому кредитору, который продолжает накручивать Вам проценты и неустойки. И в дальнейшем Вы будете под прицелом коллекторов, при отсутствии недобросовестности с Вашей стороны.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьХотим взять ипотеку в сбербанке. Ходили на консультацию, нам дали распечатку на все время оплаты. Подскажите, на что надо обратить внимание при оформление ипотеки, при подписание договора, чтобы потом не было проблем. Спасибо.
Здравствуйте Лидия.
Сбербанк неплохой Банк в плане документационного обеспечения. Т.е. по документам там все в порядке.
Однако необходимо смотреть сам договор. Читать каждый его пунктик. Только после изучения самого документа возможно 100% сказать - можно такой договор заключать или нет.
Удачи Вам.
Спросить
