Скажите, пожалуйста, можно ли и как переоформить дачу в жилой дом? И купить его на материнский капитал? Глазов, Удмуртия.
Скажите, пожалуйста, можно ли и как переоформить дачу в жилой дом? И купить его на материнский капитал?
Глазов, Удмуртия.
Здравствуйте. Да, это возможно.
Статья 23. Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение
1. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение осуществляется органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий перевод помещений).
2. Для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий перевод помещений, по месту нахождения переводимого помещения непосредственно либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - многофункциональный центр) в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии представляет:
(в ред. Федерального закона от 28.07.2012 N 133-ФЗ)
1) заявление о переводе помещения;
2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);
4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;
5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).
2.1. Заявитель вправе не представлять документы, предусмотренные пунктами 3 и 4 части 2 настоящей статьи, а также в случае, если право на переводимое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документы, предусмотренные пунктом 2 части 2 настоящей статьи. Для рассмотрения заявления о переводе помещения орган, осуществляющий перевод помещений, запрашивает следующие документы (их копии или содержащиеся в них сведения), если они не были представлены заявителем по собственной инициативе:
1) правоустанавливающие документы на переводимое помещение, если право на него зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
2) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);
3) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение.
(часть 2.1 введена Федеральным законом от 03.12.2011 N 383-ФЗ)
3. Орган, осуществляющий перевод помещений, не вправе требовать от заявителя представление других документов кроме документов, истребование которых у заявителя допускается в соответствии с частью 2 настоящей статьи. Заявителю выдается расписка в получении от заявителя документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим перевод помещений, а также с указанием перечня сведений и документов, которые будут получены по межведомственным запросам. В случае представления документов через многофункциональный центр расписка выдается указанным многофункциональным центром. Государственные органы, органы местного самоуправления и подведомственные государственным органам или органам местного самоуправления организации, в распоряжении которых находятся документы, указанные в части 2.1 настоящей статьи, обязаны направить в порядке межведомственного информационного взаимодействия в орган, осуществляющий перевод помещений, запрошенные ими сведения и документы. Запрошенные сведения и документы могут представляться на бумажном носителе, в форме электронного документа либо в виде заверенных уполномоченным лицом копий запрошенных документов, в том числе в форме электронного документа.
СпроситьСкажите пожалуйста, можно ли объеденить два материнских капитала, т.е. материнский региональный и материнский краевой и купить жилое помещение. И сколько квадратов должен быть дом преобретённый на материнский капитал, или это значения не имеет?
Можно ли купить дачу под материнский капитал?
То есть дом приватизированный (с пропиской) в землях с/о или снт?
Или как понять: пишут вроде разрешено купить жилой дом на даче.
Можно. Но речь именно об участке с домом, а не пустом участке, так как Пенсионный фонд дает деньги на приобретение жилого помещения, пригодного для постоянного проживания семьи с детьми, а не на покупку земли.
СпроситьМы хотим купить дачу без реелтора, дача находится в собственности дом жилой покупаем под материнский капитал, что делать последовательно?
МЫ ХОТИМ КУПИТЬ ДАЧУ БЕЗ РЕЕЛТОРА,ДАЧА НАХОДИТСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ДОМ ЖИЛОЙ ПОКУПАЕМ ПОД МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ,ЧТО ДЕЛАТЬ ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНО?
---если это дача. пенсионный фонд не даст разрешение на её приобретение.
СпроситьСкажите пожалуйста, млжно ли купить дом-дачу за материнский капитал? Если предварительно взять кредит на сумму капитала (учитывая процент банка)? С уважением, Таня!
средств МК вам могут выделить только на улучшение жилищных условий, дача - не жилье, откажут
СпроситьПланирую купить Жилой дом, со статусом дачи под материнский капитал. На данный момент в этом доме нельзя прописаться и соответственно купить под маткапитал. Какие документы необходимо оформить сосбтвеннику, чтобы в этом доме можно было прописываться и в последствии купить его с использованием мат. капитала?
Здравствуйте! Нужно поменять назначение земли под ИЖС и оформить статус дома, как жилой дом
СпроситьЯ хочу купить дом на материнский капитал т.е. дачу с земельным участком. Но там дом по документам нежилой, сколько будет стоить в ростове перевести его в жилой. И смогу ли я потом купить его на материнский капитал? Спасибо.
Если нежилой, не купите на маткапитал. Обратитесь в местную администрацию и уточните
СпроситьИрина Владимировна, садовый участок, который планируется приобрести, не должен состоять в СНТ (садовом некоммерческом товариществе). Это должен быть земельный участок одного из сельских населенных пунктов.
Таким образом, с юридической точки зрения на маткапитал приобретают не дачу, а просто жилой дом в деревне для дальнейшего проживания (или земельный участок для его постройки). Однако фактически он может быть использован и как дача. Но если в статусе такого домика не указано «жилой дом», то его приобретение за счет МСК невозможно.
Для перевода нежилого дачного домика в статус жилой дом необходимо соблюсти нижеследующие условия:
=наличие капитального строения;
=техническая пригодность и безопасность для проживания с соблюдением действующих норм СНиПов, подтвержденная соответствующим заключением БТИ или независимым экспертным учреждением (строительной технической экспертизой);
=подача заявления в департамент архитектуры и градостроительства о переводе помещения из нежилого в жилое;
=присвоение индивидуального адреса с возможностью регистрации как по месту постоянного жительства по этому адресу.
Если собственник строения получит все вышеуказанные документы, то на материнский капитал купить такую дачу будет можно.
Аналогичные требования относятся к строительству жилья за средства МСК. Построить на земельном участке в составе СНТ жилой дом можно только при условии, что такое целевое использование (назначение) предусмотрено категорией земельного участка.
Даже если земли в составе СНТ не предусмотрены для возведения жилых домов — выход все равно есть. Земельный участок, находящийся в собственности можно выделить из состава СНТ, поменяв соответственно его категорию на земли под ИЖС.
СпроситьПосле оформления жилья, человеком в собственность, вы можете купить у него за средства материнского капитала в общую долевую собственность вашу и детей.
Спросить