Государственный реестр прав на недвижимое имущество
Краткое содержание:
Советы юристов:
Совершаю сделку купли-продажи недвижимости. Собственность уже зарегистрировали на меня. В свидетельстве никаких ограничений и обременений не указано. На сайте росеестра информация устаревшая но значится обременение участие в сделке. Времени ждать выписку ЕГРП нет. Можно ли на 100 % доверять информации в свидетельстве о собственности (выдано вчера) или настаивать на свежей выписке из ЕГРП?
вопрос №1701899
прочитан 993 разa
Уважаемая Екатерина, г.Санкт-Петербург!
Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Ч.3.Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ! в Единый государственный реестр прав.
Таким образом, исходя из выше изложенного имеются законные основания утверждать что:
1)только ЗАПИСЬ в Реестре прав на недвижимое имущество является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права!
2)Свидетельство о регистрации права собственности НЕ является безусловным доказательством зарегистрированного права собственности!
Кроме того, именно в Реестре прав на недвижимое имущество указывается точная информация об АРЕСТАХ и об ОБРЕМЕНЕНИЯХ на недвижимо имущество, поэтому рекомендую вам получить СВЕЖУЮ ВЫПИСКУ из Реестра!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 04.05.2012 г
13:48 моск.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Как получить государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним
Как получить выписку из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Выписка нужна для предъявления в суд (доказать что истец имеет в собственности жильё).
Читать 5 ответов юристов
