Можно ли пригласить участкового для взлома замка и посещения квартиры на просмотр?
Можно позвать участкового и в присутствии его взломать замок от квартиры и войти туда на просмотр? Так как хочу купить 1/2 доли в 2 х.к.кв. у одной собственницы. Но на просмотр квартиры нас с собственницей не пускает ее со дольщик 1/2 (бывшей ее муж, которой работал в МВД). Скажите пожалуйста, в присутствие участкового можно так поступить?
Здравствуйте. Как сособственик она сама может взломать дверь в квартиру и без полиции.
Спросить
Добрый день, участковый на это не согласится. По правильному надо обращаться в суд с иском о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и зайти уже с приставами.
СпроситьДобрый день! Нет смысла ломать замки и создавать себе проблем. Посмотрите фото квартиры у собственника .Есть желание нажить себе проблем ,покупайте 1\2 долю квартиры с соседом сособственником 1\2 доли квартиры ,бывшим сотрудником МВД .Не хватает денег ,хотите купить долю и не получить сотрясение мозга где-нибудь в темном переулке ,то найдите вариант попроще. Можете вызвать участкового и МЧС ,взломать замок ,выломать дверь ,но назавтра будет стоять другая железная дверь и другой замок. Советую Вам купить долю там ,где можно договориться с сособственником ,а не ломать копья и не портить свое здоровье и жизнь.
Спросить
Хочу купить 1/2 доли в 2 х.к.кв. у одной собственницы. Но на просмотр квартиры нас с собственницей не пускает ее со дольщик 1/2 (бывшей ее муж, которой работал в МВД). Скажите пожалуйста, как нам законным путем войти в кв и посмотреть на квартиру?
Собственница может подать в суд на бывшего мужа иск о нечинении препятствий в пользовании квартирой.
Спросить
Добрый день Ариф! Советую обратиться к адвокату за подробной консультацией так,как в данном вопросе много тонкостей.
СпроситьУ моей мамы умер муж. После его смерти она получила наследство долю в однокомнатной квартире. Как она может туда войти, чтобы забрать свои вещи?
Дело в том, что там уже прописан пасынок ее мужа, и он с нами не общается.
Нужно ли обязательное присутствие всех наследников, чтобы мама вошла в квартиру (при этом они от нас нарочно скрываются) или достаточно только позвать учаскового инспектора, чтобы вскрыть в его присутствии квартиру?
Если присутствии наследников обязательно, то что нам дела?
Куда надо обратиться, чтобы продать долю в однокомнатной квартире, если наследники не желают с нами общаться?
Можно подать иск о нечинении препя тствий к пользованию квартирой. Но если желаете продать - то нужно соблюсти правило ст.250 ГК РФ, сначала письменно прдложив купить сособственнику.
Спросить
Ваша мама - собственница этой квартиры. И никаких дполнительных свидетелей и т.п. не требуется для того, чтобы она вошла в квартиру, принадлежащую ей же на праве собственности. Достаточно обратиться в МЧС или участковому. С уважением,
СпроситьИстец просит рассмотреть дело без его присутствия, но нам на суде нужно его присутствие можно ли как-то настоять на его присутствии, но законно?
Здравствуйте, Евгения!
Во-первых, статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (кратко - ГПК РФ) установлены последствия неявки в судебное заседание лиц, участвующих в деле, их представителей.
Статья 167. Последствия неявки в судебное заседание лиц, участвующих в деле, их представителей1. Лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.
2. В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.
В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.
3. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
В случае, если гражданин, в отношении которого подано заявление о признании его недееспособным, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, рассмотрение дела в его отсутствие допускается при условии признания судом причин его неявки неуважительными.
(абзац введен Федеральным законом от 06.04.2011 N 67-ФЗ)
4. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
5. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
6. Суд может отложить разбирательство дела по ходатайству лица, участвующего в деле, в связи с неявкой его представителя по уважительной причине.
То есть, согласно ч.5 статьи 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть гражданское дело в отсутствии сторон (истца, ответчика), если они просили суд в заявлении или в ходатайстве рассмотреть дело без их участия и направлении им копии решения суда.
Во-вторых, ответчик вправе на основании статьи 35 ГПК РФ заявлять ходатайство к суду об отложении рассмотрения дела без участия истца или его представителя.
Судья рассматривает такое ходатайство ответчика и может удовлетворить его, а может отказать в удовлетворении.
Такие ходатайство следует хорошо обосновывать материалами гражданского дела и ссылками на нормативные акты, в т.ч. на статьи ГПК РФ.
Удачи Вам.
Спросить
Если истец заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии, Вы, как ответчик, практически ничего не сможте сделать для того, чтобы он присутствовал. Это его право, предусмотренное законом.
СпроситьБывший муж не пускает в квартиру и поменял замок, могу ли я войти туда, чтобы взять свои вещи, как юридически правильно действовать?
У Вас гражданско-правовые отношения в которые работники полиции не имеют права вмешиваться.
Вы вправе обратиться в суд с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Если имеете право пользования или собственности на квартиру, то обращайтесь с иском о вселении и обязании не чинить препятствия.
СпроситьВозможно ли купить квартиру в ипотеку без присутствия покупателя, на него будет оформляться квартира, обязательно его присутствие?)
Соседи не пускают меня в подвал, который был у нас на две семьи. Выбросили все мои вещи. Могу ли я взломать замок и войти туда со своими вещами?
Все зависит от того, каким образом оформлено Ваше право на помещение. Если Вы собственник,то можете войти.
СпроситьИмею ли я право, как законный представитель своего сына взломать дверь и войти с сыном в квартиру, где он зарегистрирован, потому как его туда не пускают. Квартира принадлежит моей бывшей жене (его матери), сейчас там квартируют совершенно посторонние люди. Спасибо.
Уважаемый Владимир!
Вам лучше это не надо делать, по следующим причинам.
Так согласно ст 25 Конституции РФ, жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.
Кроме того, ст. 3 Жилищного кодекса РФ "Неприкосновенность жилища и недопустимость его произвольного лишения", предусмотрено, что:
- Жилище неприкосновенно.
- Никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения.
- Проникновение в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан допускается в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом, только в целях спасения жизни граждан и (или) их имущества, обеспечения их личной безопасности или общественной безопасности при аварийных ситуациях, стихийных бедствиях, катастрофах, массовых беспорядках либо иных обстоятельствах чрезвычайного характера, а также в целях задержания лиц, подозреваемых в совершении преступлений, пресечения совершаемых преступлений или установления обстоятельств совершенного преступления либо произошедшего несчастного случая.
Как следует, из данных правил, ваша ситуация не является предусмотренным законом основанием для взламывания двери, чтобы проникнуть в квартиру в интересах вашего сына.
Однако не так все печально. Как предусмотрено ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Так как ваш сын зарегистрирован в жилище, то он вправе им пользоваться. Никто не имеет право, каким - либо образом препятствовать ему пользоваться данным жилищем.
Соответственно, чтобы защитить право вашего сына пользоваться жилищем в которое его не пускают, вы можете обратиться в суд.
Вам надо обратиться в суд в порядке искового производства к собственнику данного жилища - вашей бывшей жене, матери вашего сына. Вам надо обратиться в порядке искового производства к ней с требованием не чинить препятствий вашему сыну в пользовании жилым помещением.
Только имея на руках вступившее в законную силу решение вы можете, войти в квартиру без чьего - либо согласия. Если же вас и вашего сына не будут туда пускать даже при наличии судебного решения, то вы можете обратиться к судебным приставам, которые обеспечат вам и вашему сыну вход в квартиру.
Если вы же взломаете дверь в квартиру, то последствия для вас могут быть крайне не благоприятными. Если вы взламываете, когда жители там, то между вами и ними будет конфликт. Они могут вызвать полицию - милицию. Далее против вас может быть возбуждено уголовное дело о преступлении по ст. 139 УК РФ "Незаконное проникновение в жилище" либо по ст. 330 УК РФ "Самоуправство".
При отсутствии жильцов в квартире, я вам также не рекомендую взламывать двери, так как они могут сказать потом, что у них, после вашего проникновения, пропала куча денег и ювелирных украшений. К пропаже данных предметов можете быть причастны только вы, так как только вы и проникали в жилище в отсутствие лиц проживающих в нем. И вы похитили эти вещи.
Также может быть возбуждено уголовное дело о преступлении по ст. 158 ч. 3, кража, тот есть тайное хищение чужого имущества с проникновением в жилище.
Поэтому у вас только один способ разрешения данной проблемы - обращаться в суд.
Чтобы правильно и грамотно составить исковое заявление, вам следует обратиться в адвокатскую контору, к адвокату. Он вам и составит.
Удачи!
Спросить2/3 тий доли продает собственник. Но собственник живет в другом городе. Я хочу купить 2/3 доли, но меня в квартиру не пускают и не показывают долю, которое хочу приобретать. Скажите пожалуйста, как мне войти и посмотреть квартиру?
Сейчас покупаем квартиру. Сегодня ходила на просмотр одной квартиры с агентом недвижимости, после просмотра подписала акт о просмотре этой квартиры. Квартира понравилась, и я хочу купить эту квартиру. Но сам продавец квартиры отказывается работать именно с тем агентством, с которым я приходила и хочет воспользоваться услугой другого агентства.
Я не против купить эту квартиру с помощью другого агентства, но вопрос: чем мне грозит то обстоятельство, что я уже подписала акт о просмотре данной квартиры с первым агентством?
Как правильно поступить в сложившейся ситуации?
вероятно вами был заключен договор с агентством. Вы можете его расторгнуть, но при этом оплатив агентству уже оказанные услуги
Статья 782. Односторонний отказ от исполнения договора возмездного оказания услуг
1. Заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.
СпроситьУмер мой отец. Живём в разных городах и только начала вступать в наследство. Квартира отца в его единоличной собственности. Его новая жена, прописанная в ней, не пускает меня в эту квартиру, я в ней не прописана. Могу ли я,как родная дочь взломать замок этой квартиры и войти туда? Или "нахрапом" зайти, не взламывая замков?
Квартира отца в его единоличной собственности.Это не означает, что новая жена не является наследником наравне с Вами, а значит также как и Вы не является собственником данной квартиры. Ломать не рекомендую, но обратиться в суд с иском об устранении препятствий можете (ст. 131 ГПК РФ)Спросить
Если вы подали заявление нотариусу о принятии наследства, то с этого момента вы его приняли и имеете полное право войти в квартиру в том числе и путем взлома замка.
Спросить
