Прописка детей и продажа дома под материнский капитал - важные аспекты и возможности

Прописывать не обязательно. Но доли нужно выделить.

прописывать не обязательно, однако обязаны выделить доли детям

продать можно только с разрешения органа опеки

Жилье должно быть оформлено в общую собственность владельца сертификата, его супруга и всех детей. Более никакие посторонние лица на это права не имеют.  Кроме того, доля собственности на каждого члена семьи должна соответствовать не менее 25% от общего количества долей. Продать можете, но не забывайте о налогах на имущество

Не снимая с регистрационного учета собственника, приобрести дом не сможете.

Детей регистрировать не обязательно, выделить доли им будете обязаны.

Продать сможете хоть завтра, с согласия органов опеки и попечительства. А он такое согласие даст только в случае приобретения другого жилья детям.

Судя по изложению вопроса-ВЫ просто хотите обналичить МК, а это уже мошенничество и влечет уголовную ответственность. ПФ быстро выявляет такие сделки.

Значит ли это, что мы не сможем перепродать дом, пока дети не достигнут совершеннолетия. А если вдруг развод?

---а если развод. то дом будет поделен на вас с мужем и детей и у каждого будет своя доля

В любое время после выделения долей мужу и детям, с согласия органа опеки и попечительства.

Здравствуйте! Достаточно лишь выделить доли в собственность детям

ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"

Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий

4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Прописывать не обязательно

Здравствуйте! Если дети несовершеннолетние, то нужно разрешения органа опеки и попечительства на продажу жилого дома. Для того, чтобы опека разрешила, нужно выделить доли в другом жилом помещении.

Купили дом за материнский капитал. Дети еще не совершеннолетие. Как можно продать этот дом и купить другой. Если обменять не получается.

Продать этот дом и купить новый возможно только с согласия отдела опеки, так как был использован материнский (семейный) капитал.

Олеся, продать дом вы можете только с разрешения органов опеки и попечительства, заключив при этом предварительный договор с продавцами на приобретения другого жилья не ухудшающего условий ваших несовершеннолетних детей. Как правило при таких условиях органы опеки дают разрешение.

если ребенку исполнилось 3 года, Составляете обычный договор купли-продажи, где прописываете, что оплата дома будет производиться за счет средств материнского сертификата № .... в сумме ..... (нужно взять в пенсионном фонде справку об остаточной стоимости средств капитала). сдаете на регистрацию в регпалату или МФЦ. Продавец в течение трех месяцев получает деньги. Но не все так просто. Бывают различные нюансы

Мы приезжаем в этот дом на все выходные и каникулы. И очень хотим, чтобы он был нашим. Про договор купли- продажи мне понятен. Мне важно какие именно нюансы могут возникнуть. Ведь я должна оформить доли и детям. Как всё правильно оформить? Второй через неделю четыре года.

Проблема в том, что дом на 3 собственников, 2 из них там прописаны. Обременений никаких нет. Какие наши действия? Слышала, что у нотариуса оформляется документ, в котором сособсвенники предлагают друг другу доли и отказываются из выкупать. Что это за документ такой? Можем мы оставить одного прописанного из них? Меня и детей приписывать или необязательно?

Придется выделить долю всем членам семьи.Прокуратура проверяет законность использования МК.Не исполните, обяжут.

детям обязательно выделить доли - таков закон

последующая продажа - с разрешения органа опеки