Ошиблись с налогом при оформлении дарственной на дачу для брата - что делать?
В этом году я и мама оформили дарственную на дачу на брата. Заплатили налог при оформлении дарственной. Сегодня я узнала, что налог с родственников не взимается. Как быть?
Мама собирается разводиться с мужем. Муж до брака купил и оформил дачу на маму (подарок). Может ли при разводе муж потребовать раздела дачи? Мама сейчас хочет оформить мне дарственную на дачу. Нужно ли при оформлении дарственной на меня согласие ее мужа?
Если дача оформлена на имя мамы по договору купли-продажи до брака, то муж не имеет права на ее раздел. В таком случае, при оформлении дарственной его согласие не требуется.
СпроситьКак лучше продать дачу брату мужа,
если оформление он берет на себя: через куплю-продажу или дарственную.
Какой налог взимается при дарении, какие документы необходимы для офрмления, будет ли взиматься налог с меня? Дача находиться в моей собственности.
Если дача оформлена на вас. то при дарении брат мужа заплатит налог на доход 13%.
Продать лучше для него. Для вас важно. сколько вы имели в собственности дачу - менее 3 лет, то продайте по цене БТИ
Спросить
Мама на брата оформила дарственную. Брат собственник квартиры. В этой квартире прописана мама. После оформления дарственной брат женился и спустя некоторое время умер. Что будет с квартирой. Мама жива и проживает в этой подаренный квартире.
Здравствуйте, Гузель. После смерти брата, квартира будет поделена между всеми наследниками по закону, если последний не оставил завещания.
СпроситьМама хочет подарить мне дачу, что мне придется оплатить при оформлении, и взымается ли налог 13%?
если договор в простой письменной форме, то платить будете только госпошлину при регистрации, 1 т.р. Налог не взимается.
СпроситьОформление дарственной
Добрый день. Мои родители и брат живут в Челябинске, а я в Туапсе Краснодарского края. После смерти папы в январе 2010 года, мама оформила квартиру на свое имя. Теперь она хочет по дарственной оставить мне 3\4 части, а моему брату - 1\4. Но ей сказали, что при оформлении дарственной нужно мое присутствие. Я такой возможности не имею. Подскажите какой выход в данной ситуации и что лучше, в нашем случае, оформить дарственную или завещание, чтобы потом при оформлении квартиры на меня и на брата было меньше проблем и беготни по инстанциям. Спасибо.
Бегать придется одинаково что по завещанию, что по договору дарения. Дайте доверенность знакомому и он подпишет за Вас договор дарения.
Спросить
Елена, всё правильно. Дарение - это двусторонняя сделка, поэтому как при подписании договора, так и при государственной регисчтрации перехода права собственности требуется присутствие обеих сторон.
В этом свете кажется, что проще завещание, т.к. Ваша мама может оформить его сама без Вашего присутствия.
Однако, после открытия наследства Вам всё равно предстоит "беготня" по тем же инстанциям, чтобы зарегистрировать своё право собственности на наследство.
У Вас два варианта: - или Вы всё оформляете сейчас и больше ни о чём не думаете, или после (простите) смерти Вашей мамы (открытия наследства).
Оба варианта имеют как сложности, так и преимущества. В зависимости от Вашей конкретной ситуации подумайте и выберите один из них.
Дарственная: - придётся сейчас взять отпуск (или ещё как-то освободиться), поехать к маме и поучаствовать в заключении договора и государственной регистрации (на этом всё). Если у Вас мало времени, попросите маму все документы на квартиру оформить заранее.
Завещание: - сейчас Вы живёте спокойно, мама пишет завещание и после её смерти Вы берёте отпуск, едете в Челябинск и (уже сами) занимаетесь всеми делами, связянными с оформлением прав на наследство (это небыстрый и кропотливый процесс), но, если с наследственным имуществом всё в порядке (нет обременений, не находится под арестом, имеется технический (кадастровый) паспорт и т.д.), за месяц, думаю, оформите.
Только имейте в виду, что до момента открытия наследства (смерти наследодателя), завещание - штука весьма и весьма не надёжная. Его можно в любой момент отменить, изменить. И даже после открытия наследства завещание может быть оспорено обязательным наследником (если такой имеется).
Вобщем подумайте.
Я бы советовала принять дар сейчас
СпроситьЕсли подарили дачу по дарственной 10 лет назад, но человек ее так и не оформил на себя, даритель умер, и очень пожалел, что сделал дарственную, может ли родной брат претендовать на часть дачи? И сколько времени дается ро закону на оформление дарственной. Спасибо.
Здравствуйте, Светлана.
Договор дарения можно оформить в любое время, пока доверитель жив. Если договор не зарегистрирован в Росреестре, то на дачу могут претендовать наследники умершего (им надо в течение 6 месяцев обратиться к нотариусу).
СпроситьЗдравствуйте!
Если право собственности не перешло к одаряемому, он не является собственником объекта.
В таком случае, наследники дарителя могут оформить сови права на наследственное имущество.
СпроситьСкажите пожалуйста при оформлении дарственной взымается ли налог.
Если даритель и одаряемая - мать и дочь, то от уплаты налога одаряемая освобождается. За регистрационные действия в Росреестре гос.пошлина с одаряемой 1000 руб.
Спросить
Так как даритель и одаряемый являются близкими родственниками (мать и дочь), в связи с этим одаряемый освобождается от уплаты НДФЛ.
СпроситьМой вопрос такой: моя мама передала деньги моему брату, для покупки квартиры (для мамы), он оформил договор с застройщиком на себя, (у мамы остался только платежный документ, о том, что она переводит эти деньги на фирму в целях исполнения договора). Брат получил ордер на квартиру на свое имя и собирается оформлять собственность на квартиру на себя, так как для оформления уступки права надо заплатить фирме застройщику 140000 рублей брат предлагает оформить дарственную. Меня интересует необходимо ли будет согласие жены брата? У брата 3 несовершеннолетних детей, как это повлияет на оформление дарственной? (у брата есть 3 комнатная квартира в этом же доме). Какой надо будет маме заплатить налог, если эта сделка будет оформляться сразу же после вступления брата в права собственности?
Доброго времени суток Ирина.
Пусть оформляет дарственную на недострой, можно оформить и после пуска в эксплуатацию. Потом оформить дарственную. Если жена будет против, тогда Вам быстренько необходимо будет потребовать возврата своих денег. Ей об этом скажите - для понимания.
При дарственности никакого налога платить не надо.
С уважением,
Николай Васильев.
Спросить
Ирина, если брат в момент заключения договора дарения находится в браке, то согласие супруги на сделку потребуется.
Спросить
Грамотное составление договора дарения лучше всего поручить юристу или адвокату.
СпроситьПри жизни мама оформила дарственную на дачу которую зарегистрировала в МФС на троих родственников где меня ее дочери не оказалось об этом я узнала только после ее смерти сейчас на момент ее смерти я являюсь пенсионеркой есть ли вероятность оспорить дарственную.
Дарственная это волеизявление но то что бы её попытаться оспорить надо знать на момент написания дарственной состояние здоровья вашей мамы но существует срок исковой давности на договор дарения - 1 год но его можно восстановить.
Спросить
