Что делать: Дельта-Трейд не возвращает депозит.

В данном случае, Вам необходимо обратится с соответствующим иском в суд, для того чтобы защитить свои права и интересы. Если Банк, не желает выплачивать деньги, то лучшем выходом будет иск в суд.

Спасибо за вопрос.

Согласно ст. 674 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор найма жилого помещения (квартиры, комнаты в коммунальной квартире, дачи, дома) должен заключаться в простой письменной форме. Нотариальное его удостоверение не требуется.

В этом случае вместо договора аренды заключается договор поднайма и жилец именуется уже поднанимателем.

Если вы снимете неприватизированную квартиру, обязательно требуйте от хозяев заключения договора поднайма, это в ваших интересах! Запомните, что, если договор поднайма заключен правильно, хозяин может выселить вас досрочно только в судебном порядке (милиция этого делать не станет), даже если вы перестанете платить.

В договоре необходимо будет указать все характеристики арендуемой квартиры (адрес, площадь и т.д.). Необходимо также составить акт приема-передачи, где будет указано, в каком состоянии находится передаваемая квартира.

В договоре найма жилого помещения (в случае если сдается неприватизированная квартира) должен указываться: фамилия, имя, отчество наймодателя и нанимателя, их паспортные данные, срок сдачи квартиры в аренду. Также нужно указать право наймодателя посещать квартиру с целью проверки ее состояния, обязанность или право нанимателя проводить или не проводить текущий ремонт, порядок внесения платы за аренду и кто будет оплачивать коммунальные услуги. В договоре необходимо предусмотреть способ и размер оплаты.

Человек, сдающий квартиру, должен гарантировать на момент подписания договора: что квартира не сдана внаем, не заложена, свободна от претензий третьего лица. А наниматель обязан использовать жилье только для проживания, обеспечить его сохранность и поддерживать в надлежащем состоянии.

Все знают, что неприватизированная квартира принадлежит городу, но мало кто из наймодателей заботится о получении письменного согласия представителя муниципалитета и всех, кто прописан в квартире, на сдачу жилья в наем. Именно эта бумага является основополагающей. Без разрешения муниципалитета, любой прописанный в квартире может запретить нанимателю жить в ней. На этом нюансе может строиться мошенничество: двое прописанных, один сдал и уехал, а другому негде жить, и он требует вашего выселения. Но возможны и случаи непреднамеренного обмана, когда разногласия в семье (жена сдала, а муж против) вынуждают нанимателя покинуть квартиру, в которой он жил всего несколько месяцев, а то недель. И даже если наймодатель вернет деньги, все равно придется искать другую площадь, переезжать, терять время и деньги.

Поэтому необходимо выяснить, находится ли квартира или комната в собственности у наймодателя. И если она не приватизирована, надо требовать письменного разрешения всех прописанных в квартире людей. А для найма комнаты в коммунальной квартире нелишне заручиться поддержкой соседей: если они будут против, лучше договор не заключать и от такого варианта отказаться.

Здравствуйте, Александр!

У Вас по всей видимости заключен договор...?

Смотрите условия договора и действуйте в соответствии с их нормами в части неисполнения обязательств.

Между тем, гражданское законодательство наделяет Вас правом обратиться в суд за защитой своих прав, в т.ч. и по возврату данного страхового депозита!

Здравствуйте! Если добровольно наймодатель отказывается возвратить Вам депозит без уважительной причины, Вы вправе взыскать деньги в судебном порядке.

Если потребуется юридическая помощь, обращайтесь.

В суд придется обращаться.

Обратитесь в суд.

Если есть доказательства уплаты денежных средств, то их можно взыскать в судебном порядке с процентами за пользование чужими денежными средствами и расходами на юридическую помощь.

Обращаю Ваше внимание на то, что отвечающие юристы не звонят сами (нам недоступны Ваши телефоны), будьте бдительны, остерегайтесь навязчивых звонков , звоните сами выбранному специалисту. На сайте зарегистрированы юристы из разных организаций, городов и стран, мы не работаем «вместе», а общаемся и консультируем на данном ресурсе.

Не попадитесь на ОБМАН о «бесплатной» консультации, «оплаченной Правительством Москвы по квотам»! Потому что бесплатный сыр сами знаете где...С Вас попросят заплатить в 10 раз больше, чем стоят аналогичные услуги...

Написать официально претензию и в случае отказа или молчания - обращаться в суд. обращайтесь, поможем.

Необходимо обращаться в суд на основании договора

Здравствуйте, Ирина!

Действия АСВ незаконные подавайте в суд. Удачи.

На мій погляд, дії банку неправомірні. Можете звернутись з письмовою вимогою про виплату усієї суми та, одночасно, з проханням про розяснення щодо обмежень по виплаті. Потім в суд.

Здравствуйте, Наталья! Вначале примите мои соболезнования (возможно слишком запоздалые) по поводу кончины Вашего мужа. Вашей свекрови прийдется обращаться в суд с иском о выделе доли сына из общего совместного имущества супругов, включения ее в наследственную массу и признания ее наследницей причитающейся ей доли в наследственном имуществе. Свекрови причитается 1/4 доля в праве собственности на квартиру и 1/4 суммы депозита на дату смерти за вычетом расходов на погребение. Это при условии, если между Вами и мужем не было заключено брачного договора, где установлен режим права собственности отличный от режима общей совместной собственности. Срок для принятия наследства - 6 месяцев. Если свекровь обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства или в суд за пределами этого срока, то Вы можете заявить в суде о пропуске срока для принятия наследства, что может явиться основанием для отказа в иске.

Зависит от письменной мотивации.

Для составления претензии необходимо ознакомиться с условиями договора, если сбросите его мне то я составлю претензию.

Здравствуйте. Составление претензии - услуга платная.

Если нужна помощь - обращайтесь с документами, составим.

Претензия в соответствии с договором-при его толковании ст431 ГК РФ

Он не вправе расторгнуть, если нет оснований. Если основания, то вправе расторгнуть без возврата задатка.

Нужно руководствоваться договором. Действия прендолателя модно оспорить в суле.

Здравствуйте. Здесь нужно смотреть условия договора найма. Если там указано, что Арендодатель вправе в одностороннем порядке повышать арендную плату, а в случае нарушения условий договора вправе расторгнуть его в одностороннем порядке, то, к сожалению, он имеет право на указанные Вами действия.

Добрый день!

Вышлите договор с арендодателем, чтобы ознакомиться с условиями.

Значит нужно руководствоваться договором, порядком расторжения.

Арендодатель повысел плату за аренду и плату за коммунальные услуги, а я не согласна платить больше суммы, оговоренной в договоре съёма жилья.